Casa en Barrio Carpinchos, Avenida del Golf

Casa en Venta al lago , 3 suites + escritorio/playroom al lago central en Las Glorietas, Nordelta. Superfici total construida: 278,01m2 sobre lote de 755m2. PB: Hall de ingreso ,Toilette de recepción . Living comedor con aberturas hacia la galeria y jardin. Cocina. Lavadero y dependencia de servicio con entrada independiente. Pisos de cemento alisado. PA: Amplio hall de distribucion. Tres dormitorios en suite con vista al lago. Suite principal , con vestidor , baño en suite, jacuzzi,box de ducha. salida a la terraza. 2 dormitorios con placard y baño completo. 1 amplio escritorio /playroom /dormitorio que da al frente. Exterior: Galeria con parrilla, ardin parquizado y muelle Riego por aspersión. Piscina revestida con venecitas. Calefacción por aire central frió /calor ademas instalado Aires acondicionados split en todos los ambientes. Acepta propiedad de menor valor en parte de pago dentro de Nordelta. Una casa moderna, calida y luminosa, con el mejor lote al lago central. Llamanos para agendar una visita. PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: GHO2258415 Productor de la propidad Marina Orezzoli

Ubicada en un entorno exclusivo frente al río Luján en Dique Luján, esta imponente propiedad se despliega sobre un vasto terreno de 3.252 m² en una calle semiprivada, ofreciendo una combinación única de lujo y funcionalidad. La casa principal, construida con materiales de alta calidad, se eleva a 2,40 metros sobre el nivel de la calle y se distribuye en tres niveles. En la planta baja, un elegante hall de acceso con ascensor da paso a una cocina de diseño con isla, equipada con electrodomésticos de primera línea. El amplio comedor diario tiene acceso independiente desde el jardín, mientras que el living comedor, de doble altura, se integra con un sector de bar y una galería con parrilla y horno pizzero, ideal para disfrutar de vistas panorámicas al río. Completa esta planta un lavadero y un garage automatizado. La segunda planta alberga tres habitaciones en suite con placard y una suite junior con vestidor. La master suite destaca por su amplio vestidor y baño compartimentado con jacuzzi. Además, dispone de un escritorio y una biblioteca. En la tercera planta se encuentra el altillo y la sala de máquinas. El quincho, un espacio para el esparcimiento, incluye cocina, gimnasio, sauna y pileta climatizada con jacuzzi, además de un deck con pérgola exterior. La propiedad cuenta también con dos departamentos para caseros, cada uno con cocina, baño y habitación, y un galpón de generosas dimensiones apto para embarcaciones, con una planta superior para oficina o taller. Exteriores incluyen un amplio jardín con huerta, cancha de paddle y un muelle equipado para embarcaciones. Las aberturas de PVC con doble vidrio aseguran eficiencia energética, mientras que la calefacción por losa radiante y aire acondicionado en todos los ambientes garantizan confort en todas las estaciones. No pierda la oportunidad de vivir en esta magnífica propiedad, apta crédito, que ofrece una vida de lujo y serenidad junto al río. Contáctenos para programar una visita. Anita PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: IHO6455536 Productor de la propidad Anabel Alanis

¡Bienvenidos a su nuevo hogar en el prestigioso barrio de Carpinchos, en Nordelta! Esta impresionante casa a estrenar ofrece un estilo de vida exclusivo y cómodo, ideal para familias que valoran la sofisticación y la tranquilidad. La propiedad se distribuye en dos plantas cuidadosamente diseñadas. En la planta baja, encontrará una habitación versátil que puede ser utilizada como oficina o estudio, junto con una habitación de servicio con baño completo. El amplio living-comedor es el corazón del hogar, con un acogedor hogar a leña revestido en madera, ideal para disfrutar de agradables momentos en familia. La cocina, semi integrada y moderna, está equipada con todos los electrodomésticos necesarios para facilitar la preparación de comidas. Subiendo a la planta alta, descubrirá la suite principal con un diseño elegante y baño privado. Además, hay otra habitación en suite y dos dormitorios adicionales que comparten un baño, ofreciendo espacio y comodidad para todos los miembros de la familia. El exterior de la casa es igualmente encantador, con una galería que da acceso directo al parque, perfecto para disfrutar de la naturaleza. La propiedad también cuenta con una parrilla y un espacio techado para el auto. Ubicada en un barrio privado, esta casa ofrece todas las comodidades y la seguridad que usted y su familia necesitan. Con servicios completos como agua corriente, cloacas, gas natural, Internet, electricidad, y más, vivir aquí será una experiencia placentera y sin preocupaciones. No deje pasar esta oportunidad única de establecerse en uno de los barrios más exclusivos de Nordelta, donde la tranquilidad y el lujo se combinan para ofrecer un estilo de vida inigualable. ¡Contáctenos hoy mismo para más información y para agendar una visita! DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117

CASA EN VENTA CON SALIDA AL BOSQUE 4 DORMITORIOS + ESCRITORIO, CON POSIBILIDAD DE UTILIZARLO COMO 5.º DORMITORIO Superficie cubierta y semicubierta total: 425 m² Superficie cubierta: 370 m² Superficie del lote: 911 m² PLANTA BAJA La propiedad cuenta con hall de recepción y un amplio living comedor en forma de L, con vistas al jardín y salida directa al exterior. Dispone de un escritorio que también puede utilizarse como quinto dormitorio y un toilette con ducha. El comedor diario se encuentra integrado a la cocina, equipada con isla, abundante espacio de guardado y sector destinado para lavavajillas. En esta planta también se ubican un quincho cerrado con parrilla, dependencia de servicio con baño completo y un cómodo lavadero con puerta de acceso lateral. El baño de servicio posee doble ingreso, lo que permite utilizarlo también como baño de pileta. PLANTA ALTA La suite principal es muy amplia y cuenta con una antesala, ideal para crear un living íntimo o una sala de televisión. Además, posee un cómodo vestidor y baño completo con jacuzzi. La planta se completa con otros tres dormitorios y un baño completo compartimentado. EXTERIOR En el exterior se encuentra una galería abierta y una pileta climatizada, revestida con venecitas y borde atérmico. La propiedad dispone de garaje semicubierto con capacidad para un vehículo y espacio descubierto para estacionar otros tres autos. El jardín se encuentra totalmente parquizado y cuenta con salida directa al bosque. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS • Calefacción mediante radiadores. • Aire acondicionado central frío/calor. • Equipos split instalados en algunos ambientes. • Pisos de porcelanato. • Aberturas de PVC con doble vidrio. • Sistema automático de riego por aspersión. Las medidas, superficies y descripciones consignadas son aproximadas y se brindan únicamente con fines orientativos, por lo que no poseen valor contractual. Toda la información y las medidas proporcionadas deberán verificarse mediante la documentación correspondiente. Los datos publicados son orientativos y carecen de valor contractual. DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117

Casa en venta al lago en La Isla, Nordelta Una propiedad con una ubicación excepcional dentro de La Isla, uno de los barrios más exclusivos de Nordelta, implantada sobre un espectacular lote de 1.335 m² al lago, con jardín completamente parquizado, piscina y muelle propio. De estilo colonial y con una arquitectura cálida y atemporal, la casa fue pensada para disfrutar especialmente de su entorno. Desde los principales ambientes se generan distintas visuales hacia el jardín y lago, logrando una conexión permanente con el exterior. Al ingresar, un hall de recepción conduce al amplio living comedor, protagonista por su hogar y sus vistas hacia la galería, el jardín y el agua. Se suma un family o escritorio, toilette de recepción y una generosa cocina con comedor diario, muy luminosa y con salida directa al exterior. El área de servicio cuenta con lavadero, despensa y dormitorio con baño completo. En la planta alta, un amplio distribuidor suma un espacio ideal para escritorio, rincón de lectura o estar íntimo. La suite principal se destaca por sus dimensiones, vestidor y un baño completo con ducha y jacuzzi, pensado como un verdadero espacio de relax. Se suman dos dormitorios, uno con vestidor y otro con placard, que comparten un baño completo compartimentado. El exterior es, sin dudas, uno de los grandes atributos de la propiedad. Una gran galería se convierte en una verdadera extensión de la casa, con sectores de living y comedor para disfrutar durante todo el año y una parrilla protagonista para los encuentros. Desde allí se abre un jardín amplio y cuidado, que culmina en una piscina revestida en venecitas con solárium y en un muelle privado sobre el lago, desde donde se disfrutan vistas abiertas y una conexión privilegiada con el agua. La propiedad cuenta además con cochera cubierta para dos autos, sistema de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes y riego automático. La Isla ofrece un entorno residencial consolidado y exclusivo, con excelente infraestructura y amenities propios: club house, canchas de tenis, paddle, cancha de usos múltiples, muelle y gimnasio proyectado. Una casa para quienes buscan algo más que una propiedad al agua: un lote extraordinario, un jardín protagonista, muelle propio y la posibilidad de vivir todos los días con el lago como paisaje. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS8651777

Casa sobre el río, con amarra, gran parquización, en VENTA, en el Barrio San Juan, Villanueva Tigre.- Esta propiedad esta implantada sobre un lote de 1200 mt2, con orientación NOROESTE . Cuenta con 430 mt2 construidos totales y se desarrolla en 2 plantas, distribuidas en 5 ambientes muy luminosos y con una vista panorámica al agua. En la Planta baja cocina-comedor diario de importante dimensiones totalmente equipada, muy luminosa, y el living comedor con ventanales que dan a un bello jardín. También toilette de recepción. Escritorio. En el área de servicio hay un cuarto amueblado y baño completo. Lavadero En la planta alta una amplia suite con vestidor, mas 2 suites, y un 4to dormitorio En el exterior, desde la galería con parrilla, hay una hermosa vista al jardín y al río, es un espacio techado lo que la hace súper aprovechable para los días de lluvia. Piscina con solarium húmedo Jardín parquizado, y espacios verdes que hacen de la casa una excelente opción para vacacionar. La casa tiene muelle. Cochera cubierta para 2 autos, y descubierta para 4 autos más. Esta ubicada en uno de los barrios náutico más atractivos de tigre, con costa de río. Los lotes están enfrentados por un ancho canal de 87 metros con salida directa al río Luján. Además, cada lote tiene una amarra propia. San Juan se encuentra en el noreste del complejo villa nueva, ubicado en la localidad de villa la ñata. Por tierra, se accede por la calle Solís. Su acceso está ubicado frente a la 2da entrada del barrio san isidro labrador. También tiene acceso por el río Luján, que cuenta con un canal de 87 metros de ancho. Su conexión con el resto de los barrios y centros comerciales, del nuevo tigre, es rápida y sencilla, por la ruta 27. El camino Bancalari – Benavídez también fue prolongado hasta el acceso norte a la altura del Buen Ayre. El camino de los remeros y toda la infraestructura que promueve la municipalidad, ha desarrollado y urbanizado el partido de tigre, en conjunto a los desarrolladores urbanos de la zona. El hecho de formar parte de un conjunto residencial de más de 850 hectáreas, compuesto por 11 urbanizaciones de diferentes diseños e infraestructura, le otorga a cada barrio un valor urbanístico adicional, asegurando una vecindad programada. Además, los barrios de villa nueva cuentan con todos los servicios: luz, agua, electricidad y gas. Los barrios de este complejo contemplan: planta potabilizadora, planta de tratamiento de efluentes cloacales, salida al río y puerto con amarras, baja densidad de población, y una futura capilla. Si te interesa esta propiedad podes comunicarte con nosotros y coordinamos una visita PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: GHO5592725 Productor de la propidad Carolina Contreras

Casa en Venta en el Barrio Laguna Grande, Villanueva. Emplazada en un lote de 720m2 con gran costa al lago, distribuida en 2 plantas, con diseño moderno, espacios amplios y construida con materiales nobles, ideal para familias que buscan confort y estilo. PLANTA BAJA: Hall de recepcion, Toilette y placard de recepcion. Escritorio o playrroom al frente. Escalera con baranda de vidrio como protagonista, y patio interno que le proporciona mucha luz natural a la casa. Living comedor apaisado con salida a Galeria y vistas a la laguna. Cocina integrada con Isla y mucho espacio de guardado. Espacio para heladera doble y Cava. Lavadero con entrada independiente. Dependencia de Servicio con baño completo, que por su ubicacion y por sus dimensiones puede utilizarse como 5to dormitorio. PLATA ALTA: Dormitorio Principal en Suite con Vestidor, y Baño sectorizado con doble bacha, bañera de apoyo y box de ducha. 3 Junior Suite con amplios placares y Baños completos. EXTERIOR: Cochera cubierta para 2 vehiculos y espacio para varios mas. Jardin nivelado y parquizado con riego automatico. Pileta con Playa humeda y solarium. Baño exterior de pileta. Ducha. Sala de maquinas exterior. BARRIO LAGUNA GRANDE: Posee un sum con parrilla y cocina. Cancha de tenis. Cancha de futbol. Cancha de padel (actuamente en construccion) y Juegos para niños. Al lado del VEN Street (Shopping de villanueva) y frente a San Isidro labrador, a solo 5 munutos de Nordelta. PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: IHO7745548 Productor de la propidad Lucila Policella Otero

Alquiler anual de una imponente casa de estilo clásico ubicada en Don Torcuato, en el partido de Tigre, a pasos de la Panamericana altura ruta 197. Esta propiedad se encuentra en un extenso terreno de 3000 m2 completamente cercado, con una excelente parquización y un sector de huerta. Destaca por su piscina de gran tamaño con amplio solárium frente a la galería. La casa, de dos plantas, ofrece una suite principal en planta alta con doble vestidor y calefacción central por losa radiante. Dispone de un acceso principal con portón eléctrico y estacionamiento techado con capacidad para cuatro vehículos. En el exterior, cuenta con doble galería, una con chimenea exterior y otra equipada con parrilla. El interior de la propiedad incluye una amplia cocina con comedor diario, gimnasio, sala de juegos con baño, baño de servicio, y espacios de almacenamiento. Adicionalmente, se ofrece la posibilidad de alquilarla amueblada. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono, wifi, y más. Esta propiedad, con 30 años de antigüedad, es ideal para quienes buscan un entorno tranquilo y cómodo, con todas las comodidades necesarias para disfrutar de un estilo de vida de lujo. DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117

Casa en venta de 4 dormitorios en suite, al lago en Los Alisos, Nordelta Impecable, lista para mudarse. PB: Living comedor con salida a la galeria. Toilette de recepcion. Escritorio o 5to dormitorio en PB en suite con baño completo. Amplia cocina con comedor diario/ family con salida a la galeria. Dependencia de servicio con baño completo. Baulera de buen tamaño, Lavadero con entrada de servicio. Cochera cubierta para dos autos. Baño de pisicina. Ducha exterior. PA: Dormitorio principal en suite con vestidor. Dos suites Junior con vestidor. Un tercer dormitorio en suite que tiene los planos aprobados para ampliación ( hoy se usa de escritorio). Exterior: Galeria con cerramiento, living con hogar y parrilla doble, a gas y a carbon. Piscina climatizada revestida y muelle con pérgola. Tiene calefacción por loza radiante y aire acondicionado frío calor en todos los ambientes. Termotanque solar y caldera. Muy bajo consumo de energía. Es muy cómoda y funcional. Vamos a visitarla! PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: IHO7881874 Productor de la propidad Marina Orezzoli