Casa en Tomas Minetti al 1900

Casa en esquina 4 dormitorios – 150 m² cubiertos – Arroyito Ubicada en Ferreyra y Del Valle Ibarlucea, en una zona residencial consolidada de barrio Arroyito, esta propiedad desarrollada en dos plantas ofrece 150 m² cubiertos, excelente distribución y gran funcionalidad para la vida familiar. Planta Baja: Al ingreso se desarrolla un espacioso ambiente principal de estar y comedor, con buena ventilación cruzada y luz natural. La cocina se encuentra completamente renovada, con equipamiento actualizado e instalaciones a nuevo. En este nivel también se dispone un baño de cortesía, espacio de guardado vehicular cubierto y un patio seco que brinda flexibilidad de uso, ya sea como expansión o como segundo espacio para vehículo. Planta Alta: Cuatro dormitorios con placares empotrados. Dormitorio principal en suite. Dos habitaciones con salida a balcón. Un dormitorio con vestidor. Baño completo con bañera y lavadero independiente con acceso a terraza. Sistema de calefacción central por radiadores en todos los ambientes. Caldera dual. Propiedad en esquina, con excelente ventilación y luminosidad. Ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y ubicación estratégica dentro de la ciudad. Consultanos para coordinar una visita.

DIMENSIONES Y DISTRIBUCIÓN • Planta Baja: - Patio jardín con piscina y parrillero exclusivos. - Amplio living comedor con grandes ventanales que garantizan un ambiente muy iluminado. - Cocina semi-integrada de diseño moderno. - 1 toilette de recepción. • 1er Piso: - Dormitorio principal con vestidor y baño completo en suite. - Segundo dormitorio amplio. - Segundo baño completo. • 2do Piso: - Tercer dormitorio espacioso. - Toilette adicional. - Terraza exclusiva con vista directa al jardín. • Superficie Total: 169 m² (cubierta 104,50 m² + semicubierta 10,50 m² + 54,50 m² patio y balcón terraza) CALIDAD CONSTRUCTIVA Y DETALLES PREMIUM - Climatización Inteligente: Sistema de calefacción por radiadores en cada ambiente alimentado por caldera dual. Preinstalación para equipos de aire acondicionado split en todos los ambientes. - Aislación Hermética: Máxima eficiencia térmica gracias al sistema de doble muro compuesto. Cerramientos de aluminio de alta prestación equipados con vidrios DVH (doble vidriado hermético) para un aislamiento termoacústico superior. -Tecnología y Confort: Puertas de seguridad en el ingreso a la unidad. Puertas interiores de alta prestación con marcos y hojas de WPC, equipadas con herrajes de máxima calidad y diseño. Tomas de electricidad y canillas de agua con riego automático en canteros en el sector de jardín. - Mobiliario de Cocina: Alacenas y bajo-mesadas de diseño en MDF de 18mm laminados con filos de PVC y zócalos de acero inoxidable. Iluminación integrada en el mobiliario, mesadas de silestone, bacha de acero inoxidable y grifería de primera línea. Equipamiento con horno embutido y anafe separados sobre mesada. Espacio previsto para purificador. - Equipamiento de Baños: Sanitarios y griferías de primera marca. Vanitory de diseño o mesadas de mármol con bachas de apoyo. Diseños de cielorrasos con iluminación difusa para generar un clima relajante. - Placares Completos: Placares e interiores completos con fondos y laterales en madera revestidos en su totalidad, con detalles en color, divisiones, cajoneras y barral. AMENITIES GENERALES DEL COMPLEJO Proyecto de categoría que combina tecnología de punta en seguridad y excelentes espacios comunes: - Seguridad Avanzada: Portería mediante reconocimiento facial, táctil o tarjeta de seguridad. Video portería con pantalla táctil inteligente con alarma. Cámaras de video HD de vigilancia en palieres y áreas comunes. Sensores de humo en espacios comunes y unidades. Edificio diseñado para monitoreo en tiempo real por Video Wall. - Azoteas de uso común: Sector de relax equipado con mobiliario y fogonero, más área de esparcimiento y solárium. - Explanada en Planta Baja: Espacio semicubierto intervenido con juegos infantiles de la firma Crucijuegos y sector de solárium. - Gimnasio y Relax: Espacio equipado con equipamiento para fitness y mobiliario de descanso. - Conectividad: Wifi gratuito en áreas comunes. Ubicación Premium: El complejo está ubicado en Fisherton, barrio tradicional de la ciudad de Rosario con una marcada impronta residencial e identidad distintiva. La zona está caracterizada por construcciones de estilo inglés a las que se han sumado en estos últimos años desarrollos de estética modernista de primer nivel. CONDICIONES DE VENTA - Precio de venta: USD 220.000 contado - Opcional Cochera: + USD 18.000 contado - Financiación: Disponible a medida - Entrega: Junio 2026

VENTA -Casa de 2/3 dormitorios con cochera para 2 vehículos. Descripción: Planta baja: Living comedor, hall de acceso a la cocina-comedor totalmente equipada con salida a patio seco. Patio seco con acceso a estudio de 35m2 que puede utilizarse como oficina o playroom. Galpón al fondo de casi 70m2 con baño. Toilette. Cochera doble. Planta alta: 2 dormitorios con balcón. Uno de los dormitorios con escalera caracol hacia un estudio/ oficina. Baño completo. Salida a la terraza. Lavadero. Ubicación: A media cuadra de Bv. Seguí. Superficie total: 263.43 m2 OBSERVACIONES: POSIBILIDAD DE RECIBIR PROPIEDADES INFERIORES EN PARTE DE PAGO. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario: Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las propiedades publicadas cuentan con su respectiva autorización de venta. View Negocios Inmobiliarios. C.I Ornela Ferrer MAT. N° 1589.

Venta de casa de 3 dormitorios con pileta en Fisherton Excelente propiedad ubicada en una de las zonas más buscadas de Fisherton, a tan solo 60 metros de calle Córdoba y del nuevo complejo de oficinas Villa Margarita. Su entorno ofrece rápido acceso a colegios, clubes, comercios y todos los servicios que caracterizan al barrio. Al ingresar, la vivienda dispone de cochera cubierta con capacidad para dos vehículos y acceso tanto al living como a un pasillo que conecta directamente con el patio. La cocina es amplia y funcional, equipada con bajo mesada y alacenas, e integrada al comedor diario mediante una barra desayunadora. Los grandes ventanales brindan excelente iluminación natural y vistas al jardín. En la planta baja se desarrollan tres cómodos dormitorios y dos baños completos, uno de ellos con antebaño. El sector exterior cuenta con un patio seco, una espaciosa galería con parrillero cubierto, baño de servicio, una piscina con cerco de seguridad para niños y un amplio depósito, ideal para almacenamiento.

VENTA -Casa de 2/3 dormitorios con cochera para 2 vehículos. Descripción: Planta baja: Living comedor, hall de acceso a la cocina-comedor totalmente equipada con salida a patio seco. Patio seco con acceso a estudio de 35m2 que puede utilizarse como oficina o playroom. Galpón al fondo de casi 70m2 con baño. Toilette. Cochera doble. Planta alta: 2 dormitorios con balcón. Uno de los dormitorios con escalera caracol hacia un estudio/ oficina. Baño completo. Salida a la terraza. Lavadero. Ubicación: A media cuadra de Bv. Seguí. Superficie total: 263.43 m2 OBSERVACIONES: POSIBILIDAD DE RECIBIR PROPIEDADES INFERIORES EN PARTE DE PAGO. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario: Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las propiedades publicadas cuentan con su respectiva autorización de venta. View Negocios Inmobiliarios. C.I Ornela Ferrer MAT. N° 1589.

Casa de dos plantas en 27 de Febrero 1081, Rosario Tipo de propiedad: Vivienda unifamiliar desarrollada en dos niveles. Ubicación: Calle 27 de Febrero 1081, entre Av. San Martín y Entre Ríos, Rosario, Santa Fe. Zona urbana consolidada, con cercanía a corredores comerciales, instituciones educativas, transporte público y espacios verdes. Superficie total del terreno: 112 m². Superficie cubierta: 160 m². Antigüedad: 32 años. Orientación: Frente al norte. Distribución funcional Planta baja: - Ingreso principal. - Estar comedor. - Cocina separada. - Un baño de servicio. - Patio seco. - Lavadero independiente. - Cuarto de guardado. Planta alta: - Cuatro dormitorios. - Cuatro balcones. - Tres baños completos. Características constructivas - Pisos originales (preservados). - Aberturas de madera. - Techos altos. - Buena ventilación natural. - Distribución funcional adaptable a refacción o redistribución. - Estado general: Excelente. Servicios disponibles - Agua corriente. - Energía eléctrica. - Gas natural. - Cloacas. - Alumbrado público. - Pavimento. - Fibra óptica disponible en la zona. Condiciones generales La propiedad presenta una estructura sólida, con distribución clásica y ambientes amplios. Requiere tareas de refacción y actualización, lo que permite proyectar mejoras funcionales y estéticas. El entorno urbano ofrece conectividad, servicios completos y potencial de valorización. Ideal para: - Familias que buscan vivienda permanente. - Profesionales que valoran la ubicación estratégica. - Inversionistas orientados a proyectos.

Situada en el corazón de Fisherton, una de las zonas más tradicionales y solicitadas de Rosario, esta propiedad combina confort, funcionalidad y un entorno natural único. Al ingresar, un acogedor salón se integra armónicamente con la cocina comedor, equipada con barra desayunadora y salida directa a la galería semicubierta. Este espacio conecta con el jardín totalmente parquizado, con árboles frutales, flores y un parrillero que invita a disfrutar de reuniones al aire libre durante todo el año. En el exterior se encuentran dos oficinas independientes, ideales para quienes trabajan desde casa o requieren un espacio de estudio privado, además de lavadero y cuartos de almacenamiento que aportan practicidad al día a día. En la planta alta se ubican tres dormitorios luminosos y bien distribuidos. El principal cuenta con vestidor y baño en suite, mientras que los otros dos se complementan con un baño completo adicional. En la planta baja, un aseo de cortesía aporta comodidad extra. La casa ofrece cochera para dos vehículos. Características destacables: * Remodelación integral realizada hace 10 años. * Distribución moderna y funcional. * Oficinas privadas para home office. * Jardín verde y amplio, difícil de encontrar en la zona. Ubicación: Morrison al 8053, a solo una cuadra del Bv. Argentino, con excelente accesibilidad y rodeada de escuelas, servicios y comercios.

DIMENSIONES Y DISTRIBUCIÓN • Planta Baja: - Patio jardín con piscina y parrillero exclusivos. - Amplio living comedor con grandes ventanales que garantizan un ambiente muy iluminado. - Cocina semi-integrada de diseño moderno. - 1 toilette de recepción. • 1er Piso: - Dormitorio principal con vestidor y baño completo en suite. - Segundo dormitorio amplio. - Segundo baño completo. • 2do Piso: - Tercer dormitorio espacioso. - Toilette adicional. - Terraza exclusiva con vista directa al jardín. • Superficie Total: 169 m² (cubierta 104,50 m² + semicubierta 10,50 m² + 54,50 m² patio y balcón terraza) CALIDAD CONSTRUCTIVA Y DETALLES PREMIUM - Climatización Inteligente: Sistema de calefacción por radiadores en cada ambiente alimentado por caldera dual. Preinstalación para equipos de aire acondicionado split en todos los ambientes. - Aislación Hermética: Máxima eficiencia térmica gracias al sistema de doble muro compuesto. Cerramientos de aluminio de alta prestación equipados con vidrios DVH (doble vidriado hermético) para un aislamiento termoacústico superior. -Tecnología y Confort: Puertas de seguridad en el ingreso a la unidad. Puertas interiores de alta prestación con marcos y hojas de WPC, equipadas con herrajes de máxima calidad y diseño. Tomas de electricidad y canillas de agua con riego automático en canteros en el sector de jardín. - Mobiliario de Cocina: Alacenas y bajo-mesadas de diseño en MDF de 18mm laminados con filos de PVC y zócalos de acero inoxidable. Iluminación integrada en el mobiliario, mesadas de silestone, bacha de acero inoxidable y grifería de primera línea. Equipamiento con horno embutido y anafe separados sobre mesada. Espacio previsto para purificador. - Equipamiento de Baños: Sanitarios y griferías de primera marca. Vanitory de diseño o mesadas de mármol con bachas de apoyo. Diseños de cielorrasos con iluminación difusa para generar un clima relajante. - Placares Completos: Placares e interiores completos con fondos y laterales en madera revestidos en su totalidad, con detalles en color, divisiones, cajoneras y barral. AMENITIES GENERALES DEL COMPLEJO Proyecto de categoría que combina tecnología de punta en seguridad y excelentes espacios comunes: - Seguridad Avanzada: Portería mediante reconocimiento facial, táctil o tarjeta de seguridad. Video portería con pantalla táctil inteligente con alarma. Cámaras de video HD de vigilancia en palieres y áreas comunes. Sensores de humo en espacios comunes y unidades. Edificio diseñado para monitoreo en tiempo real por Video Wall. - Azoteas de uso común: Sector de relax equipado con mobiliario y fogonero, más área de esparcimiento y solárium. - Explanada en Planta Baja: Espacio semicubierto intervenido con juegos infantiles de la firma Crucijuegos y sector de solárium. - Gimnasio y Relax: Espacio equipado con equipamiento para fitness y mobiliario de descanso. - Conectividad: Wifi gratuito en áreas comunes. Ubicación Premium: El complejo está ubicado en Fisherton, barrio tradicional de la ciudad de Rosario con una marcada impronta residencial e identidad distintiva. La zona está caracterizada por construcciones de estilo inglés a las que se han sumado en estos últimos años desarrollos de estética modernista de primer nivel. CONDICIONES DE VENTA - Precio de venta: USD 220.000 contado - Opcional Cochera: + USD 18.000 contado - Financiación: Disponible a medida - Entrega: Junio 2026

Hermosa casa en venta en Rosario barrio Bella Vista. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, el principal con vestidor. Todos de muy buenas dimensiones. Living comedor amplio y luminoso con un gran ventanal. Cocina comedor separada, espaciosa. Muebles de primera calidad, alacenas de madera en el exterior y el interior de acero inoxidable. 2 baños, el principal remodelado a nuevo piso de porcelanato de primera calidad. Garaje para un auto. Pisos de mármol y granito en espacios comunes, pisos de madera en 2 habitaciones y alfombra en una de ellas que puede ser usada como oficina ya que la propiedad posee doble ingreso. Baño totalmente reciclado a nuevo. Cuenta con patio y baño en ese sector. Terraza con parrillero y cuarto de guardado. Aire acondicionado central y calefacción central. Se acepta permuta. Sup. Cubierta: 190 m2 Excelente calidad constructivaComedor Living comedor Comedor diario Escritorio Desaguee cloacal Internet Luz Vestidor Toilette Parquet Agua Potable