Casa en H. Yrigoyen al 200

Corredor Responsable CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. N 1287 - Contacto Natacha Palacios - MLS ID 420761166-6 CASA EN VENTA DE 5 AMBIENTES EN OLIVEROS SANTA FE Propiedad de alto valor en zona estratégica de Oliveros Santa Fe con excelente distribución y potencial . Inmueble de 273 m construidos sobre un terreno de 1879 m diseñado para quienes buscan espacios amplios y funcionales. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 273 m Terreno de 1879 m 5 ambientes distribuidos estratégicamente 4 habitaciones amplias 2 baños completos Cochera incluida Año de construcción 1973 Estado general muy bueno DISTRIBUCIÓN INTERIOR Propiedad con diseño versátil que combina espacios íntimos y sociales. Destaca la distribución que permite múltiples configuraciones para uso residencial o profesional. ESPACIOS EXTERIORES Jardín con diseño paisajístico Patio amplio Pileta de natación Zona de estar exterior Excelente orientación y asoleamiento CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Cocina con amplio sector de comedor Living con conexión directa a espacios exteriores Placards en habitaciones Disposición de frente que maximiza luminosidad Construcción sólida y bien mantenida UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicada sobre calle 25 de Mayo 388 con acceso inmediato a servicios urbanos y principales vías de comunicación de Oliveros. Zona de alto potencial para inversión y desarrollo profesional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA/ PERMUTA- Casa de 3 dormitorios, galería, pileta y cochera- Cañada de Gómez, Santa Fe Descripción: El ingreso a la propiedad se realiza por un amplio living comedor con cocina integrada y barra desayunadora, desde ese espacio, una puerta conduce a una habitación con vista al frente utilizada como sala de juegos y perfecta para oficina o escritorio. Desde el living, un pasillo conduce a los dos baños y a los tres dormitorios, todos con vistas al jardín, lo que le otorga a cada dormitorio alta luminosidad. Un dormitorio con placard empotrado y el dormitorio principal con vestidor. Ambos baños completos. Desde la cocina, una puerta lleva al lavadero el cual cuenta con salida al jardín, desde el lavadero se ingresa también a la cochera con lugar para dos vehículos y portón eléctrico. Desde allí una puerta conduce al jardín. Retomando por el amplio living comedor, el cual cuenta con un amplio ventanal que sale a la galería, lo que le otorga también luminosidad y ventilación. Salimos por allí a la galería con parrilla y al jardín verde con pileta al fondo de la propiedad. Desde la galería un pasillo externo conduce a el baño de exterior. Observaciones: La propiedad tiene una antigüedad de 4 años. Cuenta con alarma, portón eléctrico y calefacción por radiadores en todos los ambientes. Ubicación: La propiedad se encuentra en Barrio Lomas del Este, sobre calle Necochea. Superficie cubierta: 238 m2 Superficie semicubierta: 20 m2 Superficie terreno: 578 m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA/PERMUTA: Casa de 4 con Cochera y Patio. Cañada de Gómez, Argentina. Descripción: En el frente de la propiedad se emplaza la galería cubierta. Al entrar a la casa nos encontramos con el living, dicho ambiente comunica directamente con el comedor, desde el mismo tenemos acceso a la cocina, un baño completo con ducha, un dormitorio y la escalera que conduce a la planta alta, allí se desarrollan 3 dormitorios y otro baño completo. Observaciones: Propiedad con Cochera. Ubicación: Sobre calle Buenos Aires a 2 cuadras de Bv. Centenario y una de Av. Alem. Superficie Terreno: Superficie cubierta: 223,70 m2. Superficie semicubierta: 11,43 m2. Superficie total construida: 235,13 m2. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA/PERMUTA - Casa de 3 Dormitorios, Cochera, Quincho y Jardín con Pileta - Cañada de Gomez Descripción: Ingreso a hall recibidor integrado al living, la cocina y el comedor. El dormitorio principal ventila hacia la calle y cuenta con un espacio previsto para la construcción de un baño en suite, con las instalaciones correspondientes ejecutadas, aunque la obra no fue finalizada. Desde el living comedor se accede, hacia el fondo, al quincho; hacia la izquierda, al comedor y a la cocina, equipada con alacenas y bajo mesadas. Un pasillo distribuidor comunica con un dormitorio que ventila a un patio de luz interno, un baño completo y un segundo dormitorio ubicado al fondo, con ventilación hacia el jardín. El quincho posee conexión para lavarropas, parrilla y cerramiento vidriado. La propiedad cuenta con instalación para aire acondicionado. Dispone de garaje con capacidad para un vehículo. Jardin con Pileta. Observaciones: La vivienda fue reciclada en el año 2008. Posteriormente, en el año 2020, se realizó una ampliación y un nuevo reciclado, oportunidad en la que se ejecutó el cerramiento del quincho y la construcción de la pileta. Ubicación: Zona residencial cercana a comercios y servicios. A 5 minutos del centro de la ciudad. Cercania a clubes. A pocas cuadras del acceso a la autopista y ruta 9. Sup. cubierta: 160 m2 Sup. descubierta: 166 m2 Sup. total construida: 166 m2 Terreno: 326 m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.