Departamento en Viel 600 9°

VENTA DEPARTAMENTO A ESTRENAR DE 3 AMBIENTES CON PATIO AL CONTRAFRENTE EN CABALLITO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN PLANTA BAJA, AL CONTRAFRENTE, CON PATIO PROPIO, UBICADO EN UN EDIFICIO MODERNO A ESTRENAR SOBRE SAN JOSÉ DE CALASANZ 600, EN PLENO CABALLITO. LA UNIDAD OFRECE UNA PROPUESTA MUY ATRACTIVA POR SU EXCELENTE SUPERFICIE CUBIERTA, SU DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y LA POSIBILIDAD DE DISFRUTAR UN ESPACIO EXTERIOR PROPIO, IDEAL PARA ARMAR UN SECTOR DE DESCANSO, JARDÍN URBANO, ESPACIO SOCIAL O RINCÓN DE USO DIARIO. AL ESTAR UBICADO EN PLANTA BAJA Y AL CONTRAFRENTE, BRINDA UNA DINÁMICA CÓMODA, PRÁCTICA Y MÁS RESGUARDADA, CON AMBIENTES AMPLIOS Y BIEN APROVECHADOS. UNA ALTERNATIVA IDEAL PARA QUIENES BUSCAN UN DEPARTAMENTO A ESTRENAR CON MAYOR COMODIDAD, BUENA SUPERFICIE Y UN ESPACIO EXTERIOR REAL. CUENTA CON UNA DISTRIBUCIÓN PRÁCTICA Y FUNCIONAL: * LIVING COMEDOR CON BUENA SUPERFICIE Y SALIDA HACIA EL PATIO * COCINA INTEGRADA CON DISEÑO MODERNO Y BUENA CAPACIDAD DE GUARDADO * TOILETTE DE RECEPCIÓN * DOS DORMITORIOS CÓMODOS * DORMITORIO PRINCIPAL CON VESTIDOR Y SALIDA DIRECTA AL PATIO / TERRAZA * BAÑO COMPLETO * PATIO PROPIO AL CONTRAFRENTE * AMBIENTES BIEN DISTRIBUIDOS Y CON EXCELENTE FUNCIONALIDAD * UNIDAD A ESTRENAR, CON TERMINACIONES MODERNAS Y DISEÑO ACTUAL SUPERFICIE CUBIERTA: 75 M² SUPERFICIE DESCUBIERTA: 24 M² SUPERFICIE TOTAL APROXIMADA: 99 M² EDIFICIO DE CATEGORÍA, CON DISEÑO ACTUAL. APTO PROFESIONAL. COCHERAS DISPONIBLES. CABALLITO: UBICACIÓN CONECTADA Y DE ALTA DEMANDA EMPLAZADO EN UNA ZONA ESTRATÉGICA DEL BARRIO, A POCOS METROS DE AV. PEDRO GOYENA Y CON RÁPIDA CONEXIÓN HACIA AV. DIRECTORIO Y AV. JOSÉ MARÍA MORENO. UN ENTORNO RESIDENCIAL CONSOLIDADO, CON GRAN MOVIMIENTO COMERCIAL, PROPUESTAS GASTRONÓMICAS Y SERVICIOS CERCANOS. UNA ALTERNATIVA IDEAL PARA QUIENES BUSCAN VIVIR EN CABALLITO EN UN DEPARTAMENTO A ESTRENAR, CON 3 AMBIENTES, BUENA SUPERFICIE, PATIO PROPIO Y UNA DISTRIBUCIÓN CÓMODA PARA EL USO DIARIO. TAMBIÉN RESULTA UNA OPCIÓN INTERESANTE PARA INVERSORES QUE APUNTAN A UNA UNIDAD FUNCIONAL, BIEN UBICADA Y CON ALTA DEMANDA. CONSULTÁ POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES DE 1, 2 Y 3 AMBIENTES EN EL EDIFICIO. COORDINÁ TU VISITA Y RECIBÍ MÁS INFORMACIÓN. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

Hermoso departamento de 4 ambientes con balcon corrido, con salida al living desde el living comedor y el dormitorio principal. El departamento posee cocina independiente con lavadero.El dormitorio principal con baño en suite y vestidor. Los dormitorios mas pequeños poseen placares. El edificio contara con Piscina, Gimnasio, Sum con parrillas y local comercial en planta baja. Disponibilidad de cocheras. Bienvenido al mundo de la excelencia arquitectonica y la calidad sin igual. Somos Estudio Cucciolla, lideres en la creacion de espacios de vida excepcionales. Nuestras propiedades reflejan una fusion unica de diseño innovador, artesania impecable y comodidades de lujo. Cda proyecto es una obra maestra que trasciende el tiempo y las tendencias. Explore nuestras propiedades y descubra un nuevo estandar de elegancia moderna. Desde impresionantes vistas panoramicas hasta detalles meticulosos en cada rincon, nuestras creaciones para exceder sus expectativas. Visite nuestro sitio web para conocer más acerca de nuestra filosofía, proyectos actuales y futuros. Esperamos darle la bienvenida a la exclusiva comunidad del Estudio Cucciolla. Para consultas y detalles, contáctenos al o . Su sueño de una vida excepcional comienza aquí. Descripción del emprendimiento Edificio de categoría, en inmejorable ubicación! Cuenta con 11 pisos de departamentos de 2 y 4 ambientes, todos al frente con amplios balcones! En el piso 12 se encontraran los amenities, Piscina, Solarium, Sum c/parrilla, Gimnasio, Sauna . En la planta baja se ubica un local comercial. 3 subsuelos de cocheras. La obra comienza en Agosto de 2024. Se calcula como fecha de entrega Febrero 2028. Bienvenido al mundo de la excelencia arquitectónica y la calidad sin igual. Somos Estudio Cucciolla, líderes en la creación de espacios de vida excepcionales. Nuestras propiedades reflejan una fusión única de diseño innovador, artesanía impecable y comodidades de lujo. Cada proyecto es una obra maestra que trasciende el tiempo y las tendencias. Explore nuestras propiedades y descubra un nuevo estándar de elegancia moderna. Desde impresionantes vistas panorámicas hasta detalles meticulosos en cada rincón, nuestras creaciones están diseñadas para exceder sus expectativas. Visite nuestro sitio web para conocer más acerca de nuestra filosofía, proyectos actuales y futuros. Esperamos darle la bienvenida a la exclusiva comunidad del Estudio Cucciolla. Para consultas y detalles, contáctenos al o . Su sueño de una vida excepcional comienza aquí.

VENTA PISO TRES AMBIENTES CON GRAN BALCON ATERRAZADO EN CABALLITO -La unidad 5° “A” se destaca por su excelente distribución, amplitud y luminosidad. Cuenta con: Living comedor de generosas dimensiones Cocina integrada con mobiliario moderno y espacio de guardado 2 dormitorios cómodos y luminosos Toilette de recepción y baño completo Increíble terraza privada ideal para disfrutar al aire libre, reuniones o sector lounge Grandes ventanales y excelente entrada de luz natural - Superficie total aproximada: 112 m² - Edificio moderno de categoría – apto profesional – cocheras disponibles. - Ubicación estratégica en Caballito A metros de Av. Pedro Goyena y cercano a Av. Directorio y Av. José María Moreno, una de las zonas con mayor crecimiento y valorización de CABA. - Excelente conectividad Subte Línea E – Estación José María Moreno Cercanía con Línea A – Estación Primera Junta Rápido acceso hacia el centro y distintos puntos de la ciudad Múltiples líneas de colectivo - Zonas de interés cercanas Parque Chacabuco Polo gastronómico de Av. Pedro Goyena Cafeterías, restaurantes y comercios de primer nivel Club Ferro Carril Oeste Centros médicos, gimnasios y supermercados -Colegios y educación cercanos Colegio Marianista Instituto Santa Brígida Colegio San Cirano Escuela Nuestra Señora de la Misericordia Diversas instituciones públicas y privadas de excelente nivel educativo Ideal tanto para vivienda como inversión, en una ubicación con gran demanda y proyección. - Consultá también por otras unidades disponibles de 1, 2 y 3 ambientes dentro del edificio. Consultanos para más información y coordinar una visita. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

Excelente departamento en venta en complejo de torres con amenities Avda Acoyte al 600 4 Ambientes Living comedor tres dormitorios uno en suite con vestidor Placares de construcción con baulera Cocina con doble mesada con comedor diario -Lavadero incorporado Balcón con cerramiento Cochera en subsuelo Muy luminoso y ventilado Aire Acondicionado frio /calor Caldera individual para calefacción por losa radiante y agua caliente Pileta -S.U.M -Juegos para niños -Parque -Laundry-Bicicletero Seguridad las 24 hs Las expensas incluyen Agua(Aysa ) del departamento y cochera Diversidad de medios de transporte , hospitales , parques , plazas , avenidas Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Contacto Mariani Propiedades.

DEPARTAMENTO 6 AMBIENTES CON COCHERA Y DEPENDENCIA EN CABALLITO Pumacahua USD 300.000 224 m² cubiertos | 10 m² descubiertos | 234 m² totales Piso de 6 ambientes con palier privado, cochera fija y amplios espacios. Ubicado en Caballito, a metros de Av. Rivadavia, con excelente conectividad y cercanía a comercios. Distribución y características: - Living amplio y luminoso - Comedor independiente - Cocina espaciosa - Dormitorio principal en suite - 5 dormitorios - 2 baños completos - 2 toilettes - Dependencia de servicio - Lavadero independiente Detalles de la unidad: - Doble circulación - Ambientes amplios - Buena distribución funcional Información adicional: - Antigüedad: 40 años - Orientación: SE - Disposición: Frente - Cochera fija cubierta - Apto crédito - Expensas: $600.000 ------------------------------------------------------------ Corredor responsable: Graciela Beatriz Stella Matrícula: CUCICBA N°739 Contacto:

¡IMPECABLE PH TIPO CASA EN CABALLITO! Sin Expensas – Totalmente Reciclado a Nuevo Ubicación Premium: Av. Directorio 1600 (Entre Malvinas Argentinas y Thorne). A pasos del exclusivo polo gastronómico de Caballito, con excelente conectividad y rodeado de comercios, colegios y transporte. El PH que estabas buscando: Luminoso, Funcional y Sin Gastos Fijos Se trata de un espectacular PH por escalera desarrollado en dos plantas independientes (2do y 3er piso). Por su distribución, es ideal para familias grandes, profesionales que trabajan desde casa o quienes buscan la comodidad de una casa con la seguridad de un departamento. Características Principales Estado: Totalmente reciclado a nuevo con detalles de categoría. Expensas: ¡NO PAGA! Luminosidad: Destacada en todos sus ambientes. Distribución: Súper funcional, ambientes sumamente espaciosos y grandes espacios de guardado. Distribución por Plantas Primera Planta (2do Piso) Living-Comedor: Súper espacioso, muy luminoso, con pisos de porcelanato y paredes con pintura lavable de primera calidad. Dormitorio Principal: De generosas dimensiones, cuenta con dos placares de pared a pared (uno de ellos espejado). Segundo Dormitorio: Amplio, con interiores de placard nuevos y salida directa a un cómodo balcón. Baño Principal: De categoría. Cuenta con doble bacha, mesada de mármol Silestone, toallero calefaccionado y ducha. Segundo Balcón: Aporta excelente ventilación cruzada y luz natural a la planta. Segunda Planta / Departamento Independiente (3er Piso) Un sector con total autonomía, ideal como departamento aparte, espacio de huéspedes o área de recreación. Tercer Dormitorio: Muy cómodo, con interiores de placard totalmente nuevos. Segundo Baño Completo: Funcional y con ducha. Quincho cubierto con Parrilla: El espacio perfecto para reuniones y asados durante todo el año. Lavadero independiente semicubierto: Estratégicamente ubicado al lado de la parrilla para mayor practicidad. Espectacular Terraza: Un gran espacio abierto propio para disfrutar del sol y el aire libre en pleno Caballito. Detalles de Categoría y Terminaciones Pisos de porcelanato de alta resistencia. Cortinas Hunter Douglas instaladas. Paredes pintadas con pintura lavable premium. Interiores de placard diseñados a medida y a estrenar. ¿Por qué es una oportunidad única? Combina metros, una distribución sumamente cómoda y versátil, espacio descubierto propio (terraza + quincho) y una ubicación estratégica, todo esto sin pagar expensas. ¡Está impecable y listo para mudarse! ¡Coordiná tu visita hoy mismo y vení a conocerlo! En cumplimiento de la ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del profesional matriculado. Corredor responsable Raul Alvarez CUCICBA 8354 - Ezequiel Marcelo C.S.M. 2947.

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Corredor Responsable Andres Lim CPI 9108 - Contacto Guillermo Cho - MLS ID 422101022-21 ACEPTA PERMUTA Departamento de 2 ambientes en Torre Donna Terra desarrollo de Azcuy ubicado sobre Av. Pedro Goyena. La unidad cuenta con 58 m totales 51 m cubiertos 7 m de balcón con living comedor amplio cocina integrada y salida al balcón. Dormitorio con placard baño completo y muy buena distribución de los espacios. Propiedad en excelente estado en edificio de aproximadamente 5 años de antigedad. Incluye cochera. El edificio ofrece amenities completos Pileta Gimnasio SUM Terraza Seguridad Ubicado en una de las avenidas más buscadas de Flores Caballito con entorno residencial gastronomía y excelente conectividad. Superficie total 58 m Balcón 7 m Cochera incluida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

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