Magdalena Pereyra Bienes Raíces

MP REAL ESTATE PRESENTA ESTA IMPONENTE PROPIEDAD EN VENTA EN ECUestre, LOTE 217, COSTA ESMERALDA. Ubicada sobre un lote en altura de 1.000 m², esta casa se destaca por sus increíbles vistas abiertas al bosque, su arquitectura distribuida en tres niveles y sus amplios espacios pensados para disfrutar en familia. UNA OPORTUNIDAD ÚNICA: ACEPTA FINANCIACIÓN HASTA EN 18 CUOTAS Y TOMA PERMUTA POR MENOR VALOR. CARACTERÍSTICAS GENERALES Superficie del terreno: 1.000 m² Superficie cubierta: 220 m² Superficie semicubierta: 68 m² 6 ambientes Distribuida en tres niveles Gas natural Aberturas con DVH (doble vidriado hermético) Piscina de 12 x 4 m con hidromasajes Galería con parrilla y quincho DISTRIBUCIÓN Nivel 1: Al ingresar, encontramos un amplio dormitorio equipado con cinco camas individuales, ideal para alojar a familiares e invitados. Este nivel cuenta, además, con un toilette. Nivel 2: Se desarrolla el área social de la propiedad, con un amplio living comedor y cocina integrada, generando un ambiente cómodo y funcional. También dispone de un dormitorio de servicio con baño completo. Desde este nivel se accede al exterior, donde una amplia galería con parrilla y quincho invita a disfrutar de reuniones y encuentros al aire libre. La piscina de 12 x 4 metros, equipada con hidromasajes, completa un espacio exterior pensado para aprovechar al máximo el entorno natural. Nivel 3: Se encuentra el sector privado de la casa, compuesto por tres dormitorios. El principal cuenta con baño en suite, mientras que los otros dos comparten un baño completo. UBICACIÓN Y ENTORNO Implantada en un lote elevado, la propiedad ofrece destacadas vistas al bosque y una conexión privilegiada con el entorno natural de Costa Esmeralda. Su distribución en tres niveles permite diferenciar los espacios sociales de los sectores de descanso, brindando comodidad y privacidad. CONDICIONES COMERCIALES DESTACADAS Financiación propia de hasta 18 cuotas. Se acepta permuta por propiedad de menor valor. Una propiedad que combina amplitud, vistas privilegiadas, espacios exteriores para disfrutar y condiciones comerciales flexibles para concretar tu próxima inversión en Costa Esmeralda. XINTEL (MPB-MPB-91)

MP Real Estate presenta esta casa a la venta en el barrio Ecuestre de Costa Esmeralda. Desarrollada íntegramente en una planta, la propiedad combina diseño, comodidad y funcionalidad, con ambientes amplios y luminosos pensados para disfrutar en familia durante todo el año. Barrio Ecuestre - Costa Esmeralda CARACTERÍSTICAS GENERALES • Lote de 937 m² • Sup. Cubierta 163 m² • Sup. Semicubierta 24 m² • 4 ambientes • 3 dormitorios • 1 dormitorio en suite • 2 baños completos • 1 toilette • Pileta INTERIOR • Living comedor • Cocina abierta e integrada • Suite principal con vestidor y baño privado • Dos dormitorios adicionales • Baño completo • Toilette • Lavadero independiente EXTERIOR • Galería semicubierta • Parrilla • Pileta revestida • Amplio parque con riego • Fondo arbolado y privado • Pérgola con espacio para dos o tres vehículos • Galpón de guardado OTRAS CARACTERÍSTICAS • Gas natural • Losa radiante • Aberturas de PVC con DVH (Doble Vidriado Hermético) • Revestimiento exterior en siding de bajo mantenimiento • Estilo californiano • Desarrollada íntegramente en una planta La propiedad cuenta con una distribución práctica y funcional. El living, el comedor y la cocina se integran en un amplio espacio social, con excelente iluminación natural y conexión directa hacia la galería, el parque y la piscina. El sector privado está compuesto por una suite principal con vestidor y baño completo, además de dos dormitorios adicionales que comparten un segundo baño completo. La casa también dispone de toilette de recepción y lavadero independiente. En el exterior, la galería semicubierta con parrilla se integra al jardín y crea un espacio ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. La piscina revestida, el amplio parque con riego y el fondo arbolado aportan privacidad y contacto con la naturaleza. Entre sus principales diferenciales se destacan las aberturas de PVC con DVH, el revestimiento exterior en siding de bajo mantenimiento, la calefacción por losa radiante y la conexión a gas natural. Además, cuenta con pérgola para dos o tres vehículos y galpón de guardado. Ubicada en el barrio Ecuestre, ofrece un entorno tranquilo y una ubicación estratégica, con acceso próximo desde Ruta 11, cercanía al Paseo Comercial y a la bajada 4x4 hacia la playa. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y una casa funcional para disfrutar Costa Esmeralda durante todo el año. ¡No dejes de contactarnos para coordinar una visita! XINTEL (MPB-MPB-87)

MP Real Estate presenta esta casa a la venta en el barrio Ecuestre de Costa Esmeralda. Ubicada sobre un cul de sac y desarrollada en altura, la propiedad combina diseño, calidad constructiva y una distribución funcional, con ambientes amplios y una excelente conexión con el exterior. Barrio Ecuestre - Costa Esmeralda CARACTERÍSTICAS GENERALES • Lote de 930 m² • Sup. Cubierta 225 m² • 4 ambientes • 3 dormitorios • 1 dormitorio en suite • 2 baños completos • 2 toilettes • Pileta • Cochera cubierta y cerrada para dos vehículos • Orientación Oeste • Lote con fondo libre • Ubicación sobre cul de sac PLANTA ALTA • Hall de recepción • Amplio living comedor • Cocina integrada • Toilette de recepción • Suite principal con vestidor y baño privado • Dos dormitorios adicionales • Baño completo • Galería semicubierta con parrilla • Solárium • Pileta • Toilette exterior para uso de la pileta PLANTA BAJA • Cochera cubierta y cerrada para dos vehículos • Espacio de guardado EXTERIOR • Galería semicubierta • Parrilla • Solárium • Pileta • Amplio parque • Fondo libre • Toilette exterior OTRAS CARACTERÍSTICAS • Gas natural • Calefacción por losa radiante • Aberturas de PVC color negro grafito • DVH (Doble Vidriado Hermético) • Aire acondicionado en sus ambientes • Excelente luminosidad • Materiales y terminaciones de calidad • Cochera cerrada para dos vehículos Desarrollada en dos plantas y aprovechando la altura natural del terreno, la propiedad presenta una distribución particular: el ingreso principal y los espacios habitables se encuentran en la planta alta, mientras que la planta baja está destinada a la cochera cubierta y cerrada con capacidad para dos vehículos. Al ingresar, un hall de recepción conduce hacia el amplio y luminoso living comedor con cocina integrada. Este espacio social se conecta directamente con la galería semicubierta, la parrilla, el solárium y la piscina, generando una excelente integración entre el interior y el exterior. El sector privado está compuesto por una suite principal con vestidor y baño privado, además de dos dormitorios adicionales que comparten un segundo baño completo. La propiedad dispone también de un toilette de recepción y otro toilette exterior para uso de la piscina. Su orientación Oeste permite disfrutar del sol durante gran parte del día y de atardeceres abiertos desde la galería, el solárium y la pileta. El lote cuenta con un amplio fondo libre, aportando privacidad y contacto con el entorno natural. Entre sus principales diferenciales se destacan la conexión a gas natural, la calefacción por losa radiante, los equipos de aire acondicionado y las aberturas de PVC color negro grafito con DVH, que proporcionan una excelente aislación térmica y acústica. Una propiedad moderna, luminosa y equipada para disfrutar Costa Esmeralda durante todo el año. ¡No dejes de contactarnos para coordinar una visita! XINTEL (MPB-MPB-90)

MP Real Estate presenta esta casa a la venta en el barrio Ecuestre de Costa Esmeralda. Desarrollada íntegramente en una planta, la propiedad se destaca por sus ambientes amplios y funcionales, su jardín de invierno central y una excelente conexión con el entorno natural. Barrio Ecuestre - Costa Esmeralda CARACTERÍSTICAS GENERALES • Lote de 874 m² • Sup. Cubierta 182 m² • Sup. Semicubierta 20 m² • Sup. Total 202 m² • 5 ambientes • 4 dormitorios • 1 dormitorio en suite • 3 baños • 1 toilette • Desarrollada en una planta • Orientación Sudeste INTERIOR • Living comedor • Cocina • Jardín de invierno central • Suite principal • Dos dormitorios adicionales • Dormitorio de servicio • Baños completos • Toilette de recepción • Lavadero independiente • Hall de distribución EXTERIOR • Galería semicubierta • Parrilla • Amplio parque • Riego automático • Cochera cubierta y cerrada • Portón eléctrico OTRAS CARACTERÍSTICAS • Gas natural • Aire acondicionado frío/calor en los espacios comunes • Aire acondicionado frío/calor en la suite principal • Alarma • Excelente luminosidad • Propiedad a estrenar • Seguridad las 24 horas Desarrollada íntegramente en una planta, esta propiedad ofrece una distribución cómoda y funcional, con espacios pensados para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de los momentos de descanso en familia. El área social está compuesta por un amplio living comedor y una cocina funcional. Uno de los principales diferenciales de la casa es su jardín de invierno central, que aporta abundante luz natural y genera un espacio cálido y singular en el corazón de la propiedad. El sector privado cuenta con una suite principal y dos dormitorios adicionales. Además, dispone de un dormitorio de servicio, brindando mayor versatilidad y la posibilidad de utilizarlo también como habitación de huéspedes o espacio de trabajo. En el exterior, la galería semicubierta con parrilla se integra con el amplio parque y crea un espacio ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. La propiedad también cuenta con riego automático y cochera cubierta y cerrada mediante portón eléctrico. Entre sus principales diferenciales se destacan la conexión a gas natural, los equipos de aire acondicionado frío/calor en los espacios comunes y en la suite principal, su excelente luminosidad y el jardín de invierno como protagonista central. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una distribución práctica, dentro de uno de los sectores más tranquilos y naturales de Costa Esmeralda. ¡No dejes de contactarnos para coordinar una visita! XINTEL (MPB-MPB-89)

MP Real Estate presenta esta casa a la venta en el barrio Residencial II de Costa Esmeralda. Desarrollada íntegramente en una planta, la propiedad fue completamente remodelada y realizada nuevamente a estrenar, combinando el estilo costero con una distribución funcional, ambientes luminosos y un entorno natural privilegiado. Residencial II - Costa Esmeralda CARACTERÍSTICAS GENERALES • Lote de 1.000 m² • Sup. Cubierta 130 m² • Sup. Semicubierta 28 m² • 4 ambientes • 3 dormitorios • 1 dormitorio en suite • 3 baños completos • 2 cocheras descubiertas • Capacidad para 8 personas • Fondo libre a la reserva • Orientación Norte • Propiedad completamente remodelada INTERIOR • Living comedor • Cocina integrada con barra en forma de U • Suite principal con placard y baño privado • Dos dormitorios adicionales con placard • Baño completo para los dormitorios secundarios • Baño completo para visitas • Lavadero independiente • Amplios espacios de guardado en el pasillo distribuidor EXTERIOR • Galería techada • Parrilla • Mesada con bacha • Deck de madera • Amplio parque arbolado • Fondo libre a la reserva del barrio • Jardín con riego por aspersión • Cuarto de guardado • Perímetro cercado con accesos laterales • Espacio descubierto para dos vehículos OTRAS CARACTERÍSTICAS • Remodelación integral • Pisos nuevos • Mobiliario de cocina nuevo y realizado a medida • Electrodomésticos nuevos • Mesada de Silestone • Aberturas de PVC con DVH (Doble Vidriado Hermético) • Bomba presurizadora • Termotanque eléctrico • Trámite de gas natural aprobado • Cuatro estufas de tiro balanceado nuevas • Aire acondicionado frío/calor en living comedor y suite principal • Ventiladores de techo en los dormitorios secundarios • Cámaras de vigilancia • Se entrega amueblada y equipada • Lavavajillas nuevo • Heladera nueva • Cocina y anafe nuevos • Extractor de aire nuevo • Lavarropas • Smart TV de 55 pulgadas La casa fue completamente remodelada, con todos sus espacios renovados y realizados nuevamente a estrenar. Se colocaron pisos nuevos, muebles de cocina nuevos y diseñados a medida, mesadas de Silestone y electrodomésticos nuevos, logrando una propiedad moderna, funcional y lista para disfrutar sin necesidad de realizar ninguna mejora. Desarrollada íntegramente en una planta, ofrece una distribución cómoda y práctica. El living comedor se integra con una cocina de concepto abierto, equipada con una amplia barra en forma de U que aporta superficie de trabajo y genera un espacio ideal para compartir. El sector privado está compuesto por una suite principal con placard y baño privado, además de dos dormitorios secundarios con placares. La casa dispone de un baño completo para estos dormitorios y un tercer baño completo destinado a las visitas. La galería techada con parrilla y mesada con bacha se conecta con el deck y el gran parque arbolado. Su fondo libre a la reserva brinda mayor privacidad y permite disfrutar de un entorno natural, teniendo únicamente vecinos a ambos lados de la propiedad. Entre sus principales diferenciales se destacan su remodelación integral, las aberturas de PVC con DVH, los amplios espacios de guardado y su completo equipamiento. La propiedad se entrega amueblada y preparada para alojar cómodamente hasta ocho personas. Ubicada en Residencial II, a aproximadamente ocho minutos a pie del mar, es una excelente alternativa para quienes buscan una casa completamente renovada, lista para disfrutar y con cercanía a la playa. Una propiedad ideal tanto para uso familiar como para inversión dentro de Costa Esmeralda. ¡No dejes de contactarnos para coordinar una visita! XINTEL (MPB-MPB-88)

Casa 4 Ambientes con Fondo Libre en Senderos IV, Costa Esmeralda MP Real Estate presenta esta casa en venta ubicada en el Barrio Senderos IV de Costa Esmeralda. Implantada sobre un lote de 1.000 m² y desarrollada íntegramente en una sola planta, la propiedad ofrece una distribución cómoda y funcional, con ambientes amplios y una excelente conexión entre el interior y los espacios exteriores. Ubicada en un sector tranquilo y de poco tránsito, sobre una calle que finaliza en cul-de-sac, la casa cuenta con un amplio fondo libre que aporta privacidad, amplitud y un gran espacio verde para disfrutar en familia. CARACTERÍSTICAS GENERALES Lote de 1.000 m² Superficie cubierta: 125 m² Superficie semicubierta: 35 m² 4 ambientes Distribuida en una planta DISTRIBUCIÓN Planta única Al ingresar, la propiedad recibe con un amplio y luminoso living comedor con hogar, integrado a la cocina, conformando un espacio social cómodo y funcional. El sector privado se compone de tres dormitorios. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, mientras que los otros dos dormitorios comparten un segundo baño completo. La distribución se completa con una galería semicubierta, pensada como una extensión del área social. En este sector se encuentra además un toilette, ideal para acompañar el uso de los espacios exteriores sin necesidad de ingresar a la vivienda. EXTERIOR Galería semicubierta Toilette exterior Amplio fondo libre Gran espacio verde EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS Propiedad íntegramente eléctrica Aires acondicionados instalados en todos los ambientes Hogar en el living comedor Una casa cálida, práctica y funcional, ideal para disfrutar de Costa Esmeralda durante todo el año, ubicada en un entorno natural, tranquilo y familiar. La propiedad publicada se encuentra a cargo de la Martillera y Corredora Pública María Magdalena Pereyra Matrícula 1476 Tomo III Folio 829 Departamento Judicial de Dolores. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales XINTEL (MPB-MPB-83)

CASA SOBRE DOS LOTES EN CUL-DE-SAC - COSTA ESMERALDA MP Real Estate presenta una de las propiedades más destacadas de Costa Esmeralda. Implantada sobre dos lotes que totalizan 2.000 m², ubicada en cul-de-sac y a tan solo 200 metros del Parador Amarras. Desarrollada en tres plantas, la casa se distingue por la amplitud de sus espacios, su equipamiento y, principalmente, por sus casi 175 m² de terrazas, conectadas con varios dormitorios y con el estudio. CARACTERÍSTICAS GENERALES Implantada sobre dos lotes Superficie total de terreno: 2.000 m² Superficie cubierta: 302,58 m² Superficie semicubierta: 72,44 m² Terrazas: 174,86 m² Solárium y piscina: 128 m² Distribuida en tres plantas Cinco dormitorios Tres dormitorios en suite Cuatro baños completos Toilette de recepción Cochera para dos vehículos Ubicación en cul-de-sac A 200 metros del Parador Amarras DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA Living comedor amplio y luminoso Cocina con isla Lavadero independiente Toilette de recepción Cuarto de guardado Dormitorio con baño completo Sector preparado con accesibilidad plena para personas con movilidad reducida Salida hacia el jardín y el sector exterior PRIMER PISO Master suite con vestidor Baño completo con bañera y sector de ducha independiente Dos dormitorios Baño completo compartido Acceso desde varios dormitorios a las terrazas SEGUNDO PISO Quinto dormitorio o estudio privado en suite Baño completo Kitchenette con bacha y estación de café Acceso a una amplia terraza EXTERIOR Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su expansión exterior. Cuenta con 174,86 m² de terrazas, vinculadas con varios de los dormitorios y con el estudio, generando espacios independientes para descansar y disfrutar del entorno. Amplio jardín desarrollado sobre ambos lotes Piscina climatizada Solárium Galerías y terrazas Cochera con capacidad para dos vehículos EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS Gas natural Calefacción por losa radiante Aire acondicionado en todos los ambientes Piscina climatizada Kitchenette en el último nivel Accesibilidad para personas con movilidad reducida Espacios de guardado Una propiedad única por su ubicación, dimensiones y calidad, pensada para disfrutar Costa Esmeralda durante todo el año. La propiedad publicada se encuentra a cargo de la Martillera y Corredora Pública María Magdalena Pereyra Matrícula 1476 Tomo III Folio 829 Departamento Judicial de Dolores. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales XINTEL (MPB-MPB-80)

Casa 4 Ambientes en Barrio Senderos IV, Costa Esmeralda MP Real Estate presenta esta casa en venta ubicada en el Barrio Senderos IV de Costa Esmeralda. Implantada sobre un lote de 1.000 m² y desarrollada íntegramente en una sola planta, la propiedad ofrece una distribución cómoda y funcional, con ambientes amplios y una conexión fluida entre el interior y los espacios exteriores. Su ubicación en un sector tranquilo del barrio, sobre una calle que finaliza en cul-de-sac, garantiza poco tránsito y un entorno ideal para disfrutar de la tranquilidad de Costa Esmeralda. Uno de sus principales diferenciales es su fondo libre, que aporta privacidad, amplitud y un gran espacio verde para disfrutar en familia. CARACTERÍSTICAS GENERALES - Lote de 1.000 m² - Superficie cubierta: 120 m² - Superficie semicubierta: 40 m² - 4 ambientes - Distribuida en una planta DISTRIBUCIÓN - Planta única Al ingresar, la propiedad recibe con un amplio y luminoso living comedor, equipado con hogar y conectado con una cocina integrada que acompaña el concepto abierto y funcional de la casa. El sector privado se compone de tres dormitorios. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, mientras que los otros dos dormitorios comparten un segundo baño completo. La distribución se completa con una amplia galería semicubierta, pensada como una verdadera extensión del área social. En este sector se encuentra además un toilette, ideal para acompañar el uso de los espacios exteriores sin necesidad de ingresar a la vivienda. Hacia el exterior, la propiedad ofrece un gran fondo libre, con excelente privacidad y múltiples posibilidades para disfrutar, parquizar o incorporar nuevos espacios recreativos. EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS - Aires acondicionados instalados en todos los ambientes - Picos de gas preparados para la instalación de calefactores de tiro balanceado - Hogar en el living comedor - Una casa cálida, práctica y funcional, ideal tanto para disfrutar durante todo el año como para vivir la temporada en un entorno natural, tranquilo y familiar. La propiedad publicada se encuentra a cargo de la Martillera y Corredora Pública María Magdalena Pereyra Matrícula 1476 Tomo III Folio 829 Departamento Judicial de Dolores. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales XINTEL (MPB-MPB-79)

Casa 4 Ambientes con Fondo Libre al Golf en Golf II, Costa Esmeralda MP Real Estate presenta esta casa en venta ubicada en el Barrio Golf II de Costa Esmeralda, implantada sobre un lote de 1.000 m² con fondo libre y vistas abiertas hacia la cancha de golf. Desarrollada en dos plantas y proyectada en altura, la propiedad aprovecha su ubicación privilegiada para integrarse con el paisaje y disfrutar de las vistas al golf. Su distribución funcional diferencia cómodamente el área social del sector privado, ofreciendo ambientes amplios y una excelente conexión con el exterior. CARACTERÍSTICAS GENERALES Lote de 1.000 m² Superficie cubierta: 145 m² Superficie semicubierta: 30 m² 4 ambientes Distribuida en dos plantas DISTRIBUCIÓN Primer piso Living comedor Cocina integrada Dos dormitorios Un baño completo Toilette de recepción Segundo piso Dormitorio principal en suite EXTERIOR Galería semicubierta Parrilla Jacuzzi Amplio fondo libre con vistas abiertas al golf Cochera cubierta y semicubierta Espacio de guardado UBICACIÓN Ubicada sobre un cul-de-sac Entorno tranquilo y de poco tránsito A pasos del Club House del Golf A aproximadamente 500 metros del Parador Amarras Cercana a los paradores de playa de Costa Esmeralda Una propiedad con una ubicación privilegiada dentro de Golf II, ideal para quienes buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza y vistas abiertas al golf, sin resignar cercanía a la playa y a los principales puntos de interés de Costa Esmeralda. La propiedad publicada se encuentra a cargo de la Martillera y Corredora Pública María Magdalena Pereyra Matrícula 1476 Tomo III Folio 829 Departamento Judicial de Dolores. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales XINTEL (MPB-MPB-81)

CASA 4 AMBIENTES CON PILETA, DESARROLLADA EN UNA PLANTA MP Real Estate presenta esta casa en venta, desarrollada íntegramente en una planta sobre un lote de 1.000 m². Con 135 m² cubiertos y 40 m² semicubiertos, combina una distribución funcional, ambientes luminosos y espacios exteriores pensados para disfrutar en familia. Su revestimiento exterior en siding le aporta una estética cálida, acompañando el carácter acogedor de sus interiores. El área social cuenta con un living comedor con hogar y una cocina con barra desayunadora, conformando un espacio cómodo para el uso cotidiano y los encuentros con amigos. El sector privado dispone de tres dormitorios, uno de ellos en suite, y un segundo baño completo. La distribución se completa con un lavadero. En el exterior, la galería techada y la pileta invitan a disfrutar del aire libre, aprovechando la amplitud del lote. La propiedad cuenta con preinstalación para calefacción por tiro balanceado, que permite incorporar este sistema a futuro. CARACTERÍSTICAS GENERALES Lote de 1.000 m² Superficie cubierta de 135 m² Superficie semicubierta de 40 m² 4 ambientes 3 dormitorios 1 dormitorio en suite 2 baños completos Desarrollada en una planta Revestimiento exterior en siding INTERIOR Living comedor con hogar Cocina con barra desayunadora 3 dormitorios, uno en suite Segundo baño completo Lavadero EXTERIOR Galería techada Pileta Amplio espacio exterior CALEFACCIÓN Hogar en el living comedor Preinstalación para tiro balanceado Una propuesta ideal para quienes buscan la comodidad de una casa en una sola planta, con espacios luminosos y un exterior para disfrutar en familia. La propiedad publicada se encuentra a cargo de la Martillera y Corredora Pública María Magdalena Pereyra Matrícula 1476 Tomo III Folio 829 Departamento Judicial de Dolores. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales XINTEL (MPB-MPB-78)

CASA 5 AMBIENTES EN DEPORTIVO I, COSTA ESMERALDA MP Real Estate presenta esta excelente casa en venta ubicada en Deportivo I, Costa Esmeralda, a pocos minutos del House del Deportivo y de las canchas. Implantada sobre un lote de 1.050 m², la propiedad cuenta con 206 m² cubiertos distribuidos en dos plantas. Se destaca por sus ambientes amplios, su gran parque forestado y soleado, y sus diferentes espacios pensados para disfrutar al aire libre durante todo el año. En la planta alta se desarrolla el área social, compuesta por un amplio living comedor con hogar a leña central y una cocina integrada con barra desayunadora. En este nivel también se encuentran dos dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, un baño completo y un balcón con vista al entorno natural. La planta baja dispone de otros dos dormitorios, un baño completo, lavadero con acceso independiente y baulera. En el exterior, la casa ofrece una amplia galería techada con parrilla, fogonero en el parque y cochera con capacidad para dos vehículos. El lote se encuentra parquizado, abierto y recibe sol durante gran parte del día. Cuenta con riego automático, excelente privacidad respecto de las propiedades vecinas y espacio suficiente para incorporar una piscina. La propiedad se entrega completamente amoblada y lista para disfrutar. CARACTERÍSTICAS GENERALES -Barrio Deportivo I - Costa Esmeralda -Lote de 1.050 m² -Superficie cubierta de 206 m² -5 ambientes -4 dormitorios -1 dormitorio en suite con vestidor -3 baños completos -2 plantas -2 cocheras -10 años de antigüedad -Se entrega amoblada -Lista para usar DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA -Amplio living comedor -Hogar a leña central -Cocina integrada -Barra desayunadora -2 dormitorios -1 dormitorio en suite con vestidor -1 baño completo -Balcón con vista al verde PLANTA BAJA -2 dormitorios -1 baño completo -Lavadero con acceso independiente -Baulera EXTERIOR -Amplia galería techada -Parrilla -Fogonero -Gran parque forestado -Riego automático -Cochera para 2 vehículos -Espacio con posibilidad de construir una piscina SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO -Calefacción eléctrica por radiadores -3 equipos de aire acondicionado frío/calor -Hogar a leña -Cisterna -Agua corriente -Riego automático Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, privacidad y contacto con la naturaleza, cerca de uno de los principales sectores deportivos de Costa Esmeralda. La propiedad publicada se encuentra a cargo de la Martillera y Corredora Pública María Magdalena Pereyra Matrícula 1476 Tomo III Folio 829 Departamento Judicial de Dolores. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales XINTEL (MPB-MPB-77)

CASA 5 AMBIENTES CON VISTA AL GOLF EN GOLF I, COSTA ESMERALDA MP Real Estate presenta esta exclusiva casa en venta ubicada en Golf I, Costa Esmeralda. Implantada sobre un excepcional lote de 1.650 m² con vista directa y abierta a la cancha de golf, la propiedad combina amplitud, privacidad y un entorno natural privilegiado. Desarrollada en dos plantas, cuenta con 275 m² cubiertos y una distribución pensada para aprovechar las visuales desde sus principales espacios sociales. En la planta alta se encuentra un amplio living comedor integrado con una cocina de concepto abierto, toilette de recepción y una gran galería con parrilla y vista panorámica al golf. El acceso se completa con un espacioso balcón que acompaña todo el frente de la propiedad. La planta baja alberga cuatro dormitorios, dos de ellos en suite, tres baños completos, lavadero independiente y una amplia cochera con posibilidad de convertirse en playroom. En el exterior, la propiedad ofrece un gran parque con vista directa a la cancha de golf, pileta climatizada y depósito. Una casa ideal para quienes buscan espacio, intimidad y una vista única, sin construcciones enfrente. La ubicación de los dormitorios en planta baja aporta mayor frescura y tranquilidad, mientras que los espacios sociales en planta alta permiten disfrutar plenamente del paisaje. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y se entrega completamente amoblada. CARACTERÍSTICAS GENERALES -Barrio Golf I - Costa Esmeralda -Lote de 1.650 m² -Superficie cubierta de 275 m² -Vista directa a la cancha de golf -5 ambientes -4 dormitorios -2 dormitorios en suite -3 baños completos -Toilette de recepción -2 plantas -9 años de antigüedad -Excelente estado de conservación -Se entrega amoblada DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA -Amplio living comedor -Cocina integrada de concepto abierto -Toilette de recepción -Gran galería con parrilla -Vista abierta al golf -Amplio balcón de acceso PLANTA BAJA -4 dormitorios -2 dormitorios en suite -3 baños completos -Lavadero independiente -Amplia cochera con posibilidad de convertirse en playroom EXTERIOR -Pileta climatizada -Gran parque -Vista directa a la cancha de golf -Depósito SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO -Gas natural -Calefacción por radiadores -Aire acondicionado en todos los ambientes -Caldera -Grupo electrógeno a gas -Cisterna -Alarma -Internet -Pileta climatizada para disfrutar durante todo el año Una propiedad única por las dimensiones de su lote, su privacidad y su ubicación frente al golf. Una excelente oportunidad para disfrutar Costa Esmeralda durante todo el año. La propiedad publicada se encuentra a cargo de la Martillera y Corredora Pública María Magdalena Pereyra Matrícula 1476 Tomo III Folio 829 Departamento Judicial de Dolores. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales XINTEL (MPB-MPB-76)

MP REAL ESTATE PRESENTA ESTA CASA EN VENTA A SOLO 100 METROS DE LA PLAYA DEL PARADOR CASA MAR. Una propiedad con una excelente ubicación, amplios espacios y una distribución ideal para disfrutar en familia o recibir invitados con total privacidad. La casa principal se desarrolla en dos plantas y cuenta con un amplio living comedor, cocina independiente con comedor diario, tres dormitorios y un altillo que puede funcionar como playroom o cuarto dormitorio. En el sector posterior del jardín se encuentra una casa de huéspedes independiente con dos dormitorios, baño completo, lavadero cerrado, galería y parrilla. Su cercanía al mar, el amplio jardín y la capacidad para alojar cómodamente a varias personas hacen de esta propiedad una excelente opción tanto para vivienda permanente como para casa de veraneo. CARACTERÍSTICAS GENERALES Superficie cubierta: 163,44 m² 3 dormitorios en la casa principal Altillo con posibilidad de playroom o cuarto dormitorio 2 dormitorios en la casa de huéspedes 3 baños completos 1 toilette Amplio jardín Cochera semicubierta para un vehículo Gas natural A 100 metros de la playa del Parador Casa Mar PLANTA BAJA Amplio living comedor Cocina independiente Comedor diario Toilette PLANTA ALTA 3 dormitorios 2 baños completos Altillo con posibilidad de utilizarse como playroom o cuarto dormitorio CASA DE HUÉSPEDES 2 dormitorios 1 baño completo Lavadero cerrado Galería Parrilla EXTERIOR Amplio jardín Galería Parrilla Cochera semicubierta para un vehículo OTRAS CARACTERÍSTICAS Gas natural Excelente ubicación A solo 100 metros de la playa Gran capacidad para alojar familiares e invitados Espacios independientes que brindan mayor comodidad y privacidad La propiedad publicada se encuentra a cargo de la Martillera y Corredora Pública María Magdalena Pereyra Matrícula 1476 Tomo III Folio 829 Departamento Judicial de Dolores. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales XINTEL (MPB-MPB-75)

Residencial I Lote 193 - Costa Esmeralda MP Real Estate presenta esta casa de arquitectura contemporánea a la venta en el barrio Residencial I de Costa Esmeralda. Desarrollada íntegramente en una sola planta, combina líneas minimalistas, detalles en hormigón visto y grandes superficies vidriadas, logrando una excelente integración entre los espacios interiores y el entorno natural. Residencial I Lote 193 - Costa Esmeralda CARACTERÍSTICAS GENERALES • Lote de 1.000 m² • Sup. Cubierta 153 m² • Sup. Semicubierta 40 m² • Sup. Total 193 m² • 4 ambientes • 3 dormitorios • 2 dormitorios en suite • 3 baños completos • Desarrollada en una planta • Antigüedad: 5 años • Orientación Noroeste INTERIOR • Amplio living comedor • Cocina integrada con barra central • Techos de gran altura • Dormitorio principal en suite • Segundo dormitorio en suite • Tercer dormitorio • 3 baños completos • Lavadero independiente EXTERIOR • Amplia galería techada • Parrilla • Pileta • Jardín parquizado • Riego automático programable • Iluminación exterior con sistema WiFi • Cochera descubierta OTRAS CARACTERÍSTICAS • Gas natural • Calefacción por piso radiante • Aberturas de aluminio con DVH (Doble Vidriado Hermético) • Grandes superficies vidriadas • Detalles arquitectónicos en hormigón visto Desarrollada íntegramente en una sola planta, esta propiedad se destaca por una arquitectura de líneas simples y contemporáneas, donde el hormigón visto, los techos de gran altura y los amplios ventanales aportan carácter, luminosidad y una marcada sensación de amplitud. El corazón de la casa es su gran espacio social, donde living, comedor y cocina se integran naturalmente. La cocina con barra central acompaña una propuesta moderna y funcional, mientras que las grandes carpinterías permiten una conexión permanente con la galería y el jardín. El sector privado cuenta con tres dormitorios, dos de ellos en suite, brindando una distribución especialmente cómoda tanto para el uso familiar como para recibir invitados. En el exterior, una amplia galería techada con parrilla extiende el área social hacia el jardín y la pileta, creando un espacio ideal para disfrutar durante los meses de verano. Su orientación Noroeste permite además aprovechar especialmente la luz y el sol de la tarde. La propiedad incorpora gas natural, calefacción por piso radiante y aberturas de aluminio con DVH, características especialmente valoradas para quienes buscan una casa confortable y preparada para disfrutar de Costa Esmeralda durante todo el año. El jardín parquizado, acompañado por riego automático programable e iluminación con sistema WiFi, completa una propuesta donde diseño y funcionalidad conviven con un mantenimiento práctico. Una casa moderna, luminosa y de excelente calidad constructiva, ubicada en Residencial I, uno de los barrios más consolidados y buscados de Costa Esmeralda. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocerla en persona! La propiedad publicada se encuentra a cargo de la Martillera y Corredora Pública María Magdalena Pereyra Matrícula 1476 Tomo III Folio 829 Departamento Judicial de Dolores. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales XINTEL (MPB-MPB-68)

Casa en Venta - Costa Esmeralda MP Real Estate presenta esta casa a la venta en Costa Esmeralda. Implantada sobre un excepcional lote de 1.060 m² en cul de sac, rodeada de pinos y con un entorno de gran privacidad, esta propiedad combina confort, funcionalidad y una excelente conexión con la naturaleza. Además, se entrega completamente amueblada y equipada, lista para disfrutar desde el primer día. CARACTERÍSTICAS GENERALES • Lote de 1.060 m² • Sup. Cubierta 166 m² • Sup. Semicubierta 25 m² • Sup. Descubierta 25 m² • Sup. Total construida 191 m² • 4 ambientes • 3 dormitorios • 1 dormitorio en suite con vestidor • 2 baños completos • 1 toilette • Desarrollada actualmente en una planta • Posibilidad de incorporar una segunda suite en planta alta INTERIOR • Amplio living comedor • Hogar a leña • Cocina integrada • Suite principal con vestidor • Dos dormitorios adicionales • 2 baños completos • Toilette EXTERIOR • Amplia galería techada • Parrilla • Gran parque rodeado de pinos • Lote ubicado en cul de sac • Sistema de riego automatizado vía WiFi • Iluminación exterior automatizada OTRAS CARACTERÍSTICAS • Gas natural • Calefacción por losa radiante con control WiFi • Aires acondicionados en todos los ambientes • Aberturas con DVH (Doble Vidriado Hermético) • Porcelanatos de primera línea • Griferías FV • Cortinas blackout • Se entrega completamente amueblada • Electrodomésticos incluidos • Estructura preparada para desarrollar un cuarto dormitorio en suite en planta alta Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su implantación sobre un lote de 1.060 m² en cul de sac, que brinda una gran privacidad y permite disfrutar plenamente del entorno natural característico de Costa Esmeralda. El área social se desarrolla alrededor de un amplio living comedor con hogar a leña y cocina integrada, generando un ambiente cálido, funcional y pensado para compartir. Desde allí, la casa se conecta naturalmente con la galería techada y la parrilla, extendiendo el espacio hacia el exterior. El sector privado cuenta actualmente con tres dormitorios, entre los que se destaca la suite principal con vestidor, además de dos dormitorios adicionales y un segundo baño completo. A esto se suma un diferencial especialmente interesante: la propiedad fue estructuralmente preparada para desarrollar una segunda suite en planta alta, ofreciendo la posibilidad de ampliar la casa y sumar un cuarto dormitorio sin modificar el concepto original de la vivienda. En materia de confort, cuenta con gas natural, losa radiante con control WiFi, aire acondicionado en todos los ambientes y aberturas con DVH. Los porcelanatos de primera línea y las griferías FV acompañan el nivel general de terminaciones. El parque mantiene una fuerte presencia del bosque y cuenta con sistemas de riego e iluminación automatizados vía WiFi, facilitando su mantenimiento durante todo el año. Además, la propiedad se comercializa completamente amueblada y equipada, incluyendo electrodomésticos y cortinas blackout, convirtiéndola en una alternativa realmente lista para llegar y disfrutar. Una casa cálida y funcional, con un lote excepcional, gran privacidad y un interesante potencial de ampliación, ideal tanto como vivienda permanente como para disfrutar de Costa Esmeralda durante todo el año. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocerla en persona! La propiedad publicada se encuentra a cargo de la Martillera y Corredora Pública María Magdalena Pereyra Matrícula 1476 Tomo III Folio 829 Departamento Judicial de Dolores. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales XINTEL (MPB-MPB-69)

Casa en Venta - Barrio Deportivo, Costa Esmeralda MP Real Estate presenta esta casa de estilo californiano a la venta en el Barrio Deportivo de Costa Esmeralda. Desarrollada en dos plantas sobre un lote de 1.000 m², la propiedad combina una arquitectura cálida y atemporal con ambientes amplios, excelentes prestaciones y espacios pensados para disfrutar en familia durante todo el año. CARACTERÍSTICAS GENERALES • Lote de 1.000 m² • Sup. Cubierta 210 m² • Sup. Semicubierta 48 m² • Sup. Total 258 m² • Desarrollada en dos plantas • 4 dormitorios • 2 dormitorios en suite • Escritorio independiente • Dependencia de servicio • Pileta con solárium • Amplio jardín parquizado INTERIOR • Amplio living comedor • Hogar a leña • Cocina integrada con barra • 4 dormitorios, 2 de ellos en suite • Escritorio independiente • Dependencia de servicio EXTERIOR • Amplia galería techada • Parrilla • Pileta • Solárium • Gran parque arbolado • Sistema de riego automatizado OTRAS CARACTERÍSTICAS • Gas natural • Calefacción por losa radiante • Aires acondicionados en todos los ambientes • Aberturas de PVC con DVH (Doble Vidriado Hermético) • Excelente calidad constructiva Con una estética de estilo californiano, esta propiedad combina calidez, amplitud y una distribución especialmente funcional, logrando una casa preparada tanto para vivienda permanente como para disfrutar de Costa Esmeralda en cualquier época del año. El área social tiene como protagonista un amplio y luminoso living comedor con hogar a leña, integrado a una moderna cocina con barra. Los espacios se conectan naturalmente con la galería techada y el parque, generando una continuidad entre interior y exterior ideal para reuniones y momentos en familia. La propiedad cuenta con cuatro dormitorios, dos de ellos en suite, a los que se suman un escritorio independiente y una dependencia de servicio, ofreciendo una gran versatilidad y comodidad para familias numerosas o para quienes buscan recibir invitados manteniendo la privacidad de cada sector. En el exterior, la galería techada con parrilla se integra a un amplio jardín parquizado y arbolado. La pileta con solárium completa el espacio, creando un verdadero sector de descanso y disfrute rodeado del entorno natural característico de Costa Esmeralda. A nivel de confort, la casa cuenta con gas natural, calefacción por losa radiante, aire acondicionado en todos sus ambientes y aberturas de PVC con DVH, características que permiten disfrutarla cómodamente durante las cuatro estaciones. Una propiedad sólida, cálida y de excelentes dimensiones, con espacios generosos tanto en el interior como en el exterior y ubicada dentro del Barrio Deportivo, uno de los sectores más elegidos de Costa Esmeralda. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocerla en persona! La propiedad publicada se encuentra a cargo de la Martillera y Corredora Pública María Magdalena Pereyra Matrícula 1476 Tomo III Folio 829 Departamento Judicial de Dolores. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales XINTEL (MPB-MPB-70)

Casa Californiana en Venta - Costa Esmeralda MP Real Estate presenta esta casa de estilo californiano construida por Marisa Vichich, implantada sobre un excepcional lote arbolado de 1.063 m² en Costa Esmeralda. Una propiedad que combina el carácter y la calidez propios de este estilo arquitectónico con una excelente calidad constructiva, grandes espacios y prestaciones pensadas para disfrutarla durante todo el año. CARACTERÍSTICAS GENERALES • Lote de 1.063 m² • Sup. Cubierta 208 m² • Sup. Semicubierta 32,50 m² • Sup. Total 240,50 m² • 5 ambientes • 4 dormitorios • 4 dormitorios en suite • Toilette de recepción • Desarrollada en dos plantas • Construida por Marisa Vichich • Implantada sobre un excepcional lote arbolado PLANTA BAJA • Amplio living comedor • Cocina integrada • Tres dormitorios en suite • Toilette de recepción • Lavadero independiente • Depósito / espacio de guardado • Excelente conexión entre los espacios interiores y el entorno natural PLANTA ALTA • Gran dormitorio en suite • Ambiente de generosas dimensiones con excelente privacidad OTRAS CARACTERÍSTICAS • Gas natural • Calefacción por losa radiante • Aberturas de PVC con DVH (Doble Vidriado Hermético) • Sistema constructivo mixto: 70% construcción en seco y 30% construcción tradicional • Excelente aislación térmica e hidrófuga • Propiedad sin problemas de humedad • Excelente comportamiento térmico durante todo el año • Amplios espacios de guardado Esta propiedad se distingue desde el primer momento por su arquitectura de estilo californiano y su implantación sobre un lote arbolado realmente único, donde la vegetación existente fue protagonista en la concepción de la casa, logrando privacidad y una conexión permanente con el bosque. Construida por Marisa Vichich, la vivienda combina aproximadamente un 70% de construcción en seco y un 30% de construcción tradicional, logrando una casa especialmente eficiente en términos de aislación. Su sistema constructivo, acompañado por carpinterías de PVC con DVH, permite conservar mejor la temperatura interior y brinda un excelente nivel de confort durante las cuatro estaciones. Además, la propiedad se encuentra en un excelente estado de conservación y libre de problemas de humedad, un aspecto especialmente importante en casas ubicadas dentro de entornos de bosque y cercanos al mar. En planta baja se desarrolla prácticamente toda la vida cotidiana. El living, comedor y cocina se integran en un gran espacio social, cálido y funcional, con una excelente relación con el exterior. En este mismo nivel se encuentran tres dormitorios, todos ellos en suite, además de toilette de recepción, lavadero independiente y un práctico depósito de guardado. La planta alta está destinada exclusivamente a una cuarta suite de dimensiones realmente generosas, conformando un espacio privado e independiente que se destaca por su amplitud y tranquilidad. La casa cuenta además con gas natural, calefacción por losa radiante y aberturas de PVC con DVH, completando una propuesta preparada para ser disfrutada durante todo el año y no únicamente durante la temporada de verano. Uno de sus mayores atributos es, sin dudas, el entorno. Sus 1.063 m² de terreno con una arboleda consolidada generan una sensación de privacidad y contacto con la naturaleza difícil de replicar. Una casa con identidad, excelente calidad constructiva, cuatro dormitorios en suite y un entorno privilegiado, ideal para quienes valoran la calidez del estilo californiano sin resignar confort, eficiencia y funcionalidad. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocerla en persona! La propiedad publicada se encuentra a cargo de la Martillera y Corredora Pública María Magdalena Pereyra Matrícula 1476 Tomo III Folio 829 Departamento Judicial de Dolores. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales XINTEL (MPB-MPB-71)

Senderos IV Lote al 200 - Costa Esmeralda MP Real Estate presenta esta casa a la venta en el barrio Senderos IV de Costa Esmeralda. Implantada sobre un excepcional lote de 1.660 m² en cul de sac, con fondo libre y una importante arboleda, esta propiedad ofrece un entorno de enorme privacidad y una conexión privilegiada con la naturaleza. Con ambientes amplios y luminosos, una distribución funcional y espacios pensados para recibir a toda la familia, la casa combina confort, calidez y uno de esos lotes que realmente marcan la diferencia dentro de Costa Esmeralda. Senderos IV Lote al 200 - Costa Esmeralda CARACTERÍSTICAS GENERALES • Lote de 1.660 m² • 6 ambientes • 4 dormitorios • 3 dormitorios en suite • Playroom o 5º dormitorio • 4 baños completos • Desarrollada en dos plantas • Lote cul de sac • Fondo libre • Gran parque arbolado PLANTA BAJA • Amplio living comedor • Cocina integrada • Comedor diario • Cocina con mobiliario laqueado • 3 dormitorios en suite • 1 dormitorio adicional • 1 baño completo • Lavadero independiente • Storage / espacio de guardado PLANTA ALTA • Amplio playroom o 5º dormitorio • Espacio balconeando hacia el living comedor EXTERIOR • Excepcional lote de 1.660 m² • Ubicación en cul de sac • Fondo libre • Gran parque con arboleda consolidada • Excelente privacidad y conexión con el bosque OTRAS CARACTERÍSTICAS • Gas natural • Calefacción por losa radiante • Tromen central • Aberturas de aluminio negras con DVH (Doble Vidriado Hermético) • Amplios espacios de guardado Desde el primer momento, esta propiedad se diferencia por algo difícil de replicar: su terreno. Sus 1.660 m², la ubicación en cul de sac, el fondo libre y la arboleda consolidada generan una sensación de amplitud, privacidad y contacto con el bosque realmente especial. En planta baja se desarrolla prácticamente toda la vida de la casa. El área social integra un amplio living comedor y cocina, acompañado por un comedor diario que aporta funcionalidad para el uso cotidiano. La cocina, equipada con mobiliario laqueado, mantiene una estética moderna y limpia. El living tiene como protagonista una Tromen central, que además de aportar calidez funciona como un elemento arquitectónico dentro del gran espacio social. La zona privada ofrece una característica poco habitual: tres dormitorios en suite, además de un cuarto dormitorio y un baño completo adicional. Esta distribución permite alojar cómodamente tanto a la familia como a invitados, manteniendo independencia y privacidad entre los distintos ambientes. La planta alta incorpora uno de los espacios más versátiles de la propiedad: un gran ambiente que puede funcionar como playroom, sala de estar, escritorio o quinto dormitorio, balconeando sobre el living comedor y aportando amplitud visual al corazón de la casa. El lavadero independiente y el sector de storage completan una distribución pensada también desde la funcionalidad y el uso cotidiano. En materia de confort, la propiedad cuenta con gas natural, calefacción por losa radiante y aberturas de aluminio negras con DVH, permitiendo disfrutarla durante todo el año. Pero el verdadero protagonista vuelve a ser el exterior. Un parque de dimensiones excepcionales, rodeado de árboles y con fondo libre, donde la privacidad y el silencio del bosque se convierten en parte de la experiencia de la casa. Una propiedad con capacidad para familias numerosas, excelentes prestaciones y, sobre todo, un lote de 1.660 m² con características cada vez más difíciles de encontrar dentro de Costa Esmeralda. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocerla en persona! La propiedad publicada se encuentra a cargo de la Martillera y Corredora Pública María Magdalena Pereyra Matrícula 1476 Tomo III Folio 829 Departamento Judicial de Dolores. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales XINTEL (MPB-MPB-73)

Ecuestre Lote al 300 - Costa Esmeralda MP Real Estate presenta esta casa de estilo californiano a la venta en el barrio Ecuestre de Costa Esmeralda. Desarrollada íntegramente en una sola planta y con fondo directo a la laguna, la propiedad combina la calidez característica de este estilo arquitectónico con ambientes luminosos, una distribución funcional y una conexión privilegiada con el entorno. Ecuestre Lote al 300 - Costa Esmeralda CARACTERÍSTICAS GENERALES • Lote de 940 m² • Sup. Cubierta 175 m² • Sup. Semicubierta 30 m² • Sup. Total 205 m² • 5 ambientes • 4 dormitorios • 1 dormitorio en suite • 2 baños completos • Desarrollada íntegramente en una planta • Fondo directo a la laguna • Pileta INTERIOR • Amplio living comedor • Cocina integrada • Dormitorio principal en suite • Tres dormitorios adicionales • 2 baños completos • Lavadero independiente • Ambientes amplios y luminosos EXTERIOR • Amplia galería • Pileta • Jardín • Fondo directo a la laguna • Excelente integración entre galería, parque y entorno natural OTRAS CARACTERÍSTICAS • Aberturas de PVC negras • Calefacción por piso radiante eléctrico • Preinstalación para radiadores a gas • Gas envasado • Excelente ingreso de luz natural Con una arquitectura de estilo californiano, esta propiedad fue pensada para disfrutar de una vida cómoda y relajada, aprovechando al máximo uno de sus principales protagonistas: la laguna. Desarrollada completamente en una sola planta, ofrece una distribución práctica y funcional. El área social integra living, comedor y cocina en un ambiente amplio y luminoso, generando un espacio ideal para compartir en familia y recibir invitados. Las grandes aberturas y la conexión con el exterior permiten que la luz natural acompañe los diferentes ambientes y que el paisaje forme parte permanente de la casa. El sector privado cuenta con cuatro dormitorios, uno de ellos en suite, además de un segundo baño completo, brindando una excelente capacidad para familias numerosas o grupos de invitados. En el exterior, la galería se abre hacia el parque, la pileta y finalmente hacia la laguna, generando una continuidad natural entre los diferentes espacios. Un entorno ideal para disfrutar de desayunos frente al agua, tardes de verano y reuniones al aire libre con una vista que cambia completamente la experiencia de la propiedad. En materia de confort, cuenta con calefacción por piso radiante eléctrico, aberturas de PVC negras, gas envasado y preinstalación para un futuro sistema de radiadores a gas, ofreciendo diferentes alternativas para su climatización. Una casa cálida, luminosa y funcional, donde la arquitectura californiana se combina con un entorno realmente especial. Una propiedad de 205 m² desarrollada en una sola planta, con cuatro dormitorios, pileta y el privilegio de tener la laguna como parte del jardín. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocerla en persona! La propiedad publicada se encuentra a cargo de la Martillera y Corredora Pública María Magdalena Pereyra Matrícula 1476 Tomo III Folio 829 Departamento Judicial de Dolores. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales XINTEL (MPB-MPB-74)

Senderos IV Lote al 300 - Costa Esmeralda MP Real Estate presenta esta imponente casa a la venta en el barrio Senderos IV de Costa Esmeralda. Con aproximadamente 340 m², desarrollada en dos niveles y emplazada sobre un lote cul de sac con fondo libre, la propiedad se destaca por sus grandes dimensiones, privacidad y una excelente relación con el entorno natural. Su particular implantación permite disfrutar de vistas abiertas y excelentes atardeceres, mientras que la distribución de la casa genera diferentes espacios para compartir, descansar y recibir invitados con total independencia. Senderos IV Lote al 300 - Costa Esmeralda CARACTERÍSTICAS GENERALES • Sup. aproximada 340 m² • 5 dormitorios • 2 dormitorios en suite • 3 baños completos • 1 toilette • Desarrollada en dos niveles • Cochera para 2 vehículos • Lote cul de sac • Fondo libre • Amplios y luminosos ambientes NIVEL 1 • Cochera para 2 vehículos • Dormitorio con capacidad para 4 camas • Dormitorio en suite • Baño completo • Gran galería / quincho • Parrilla • Espacio de guardado • Excelente conexión con el parque NIVEL 2 - INGRESO PRINCIPAL • Amplio living comedor • Cocina integrada • Lavadero independiente • Toilette de recepción • Dos dormitorios • Baño completo • Dormitorio principal en suite EXTERIOR • Gran galería / quincho con parrilla • Fogonero • Fondo libre • Lote con excelente privacidad • Vistas abiertas • Excelente orientación para disfrutar de los atardeceres OTRAS CARACTERÍSTICAS • Gas natural • Calefacción por tiro balanceado • Aberturas de aluminio negras • Ambientes de generosas dimensiones • Excelente ingreso de luz natural • Importantes espacios de guardado Con 340 m² y cinco dormitorios, esta propiedad fue pensada para disfrutar Costa Esmeralda a otra escala. Sus ambientes generosos y su particular distribución en dos niveles permiten que distintos sectores de la casa funcionen de manera independiente, manteniendo al mismo tiempo una excelente conexión entre sí. El nivel principal de ingreso concentra el corazón de la vivienda. Un amplio espacio integra living, comedor y cocina, generando un gran ambiente social donde la amplitud y la luminosidad son protagonistas. En este mismo nivel se encuentran dos dormitorios que comparten un baño completo y una habitación en suite, además de toilette de recepción y lavadero independiente. El nivel inferior suma uno de los grandes diferenciales de la propiedad: un segundo sector con dos dormitorios —uno de ellos en suite—, baño completo y una gran galería/quincho con parrilla, conformando un espacio con mayor independencia, ideal para recibir familia y amigos sin resignar privacidad. La cochera para dos vehículos y los diferentes sectores de guardado acompañan la funcionalidad de una casa pensada para grupos numerosos. Pero probablemente uno de sus atributos más especiales esté afuera. Su implantación sobre un lote cul de sac con fondo libre genera una sensación de amplitud y privacidad difícil de encontrar. La apertura del terreno permite disfrutar de vistas despejadas y de atardeceres increíbles, convirtiendo al parque, el quincho y el fogonero en verdaderos protagonistas de la casa. A nivel de confort, cuenta con gas natural, calefacción por tiro balanceado y aberturas de aluminio negras, complementando una propiedad preparada para ser disfrutada durante todo el año. Una casa de grandes dimensiones, con capacidad para recibir cómodamente a varias familias, diferentes espacios sociales y un lote que marca la diferencia. Privacidad, amplitud, fondo libre y esos atardeceres que hacen de Costa Esmeralda un lugar único. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocerla en persona! La propiedad publicada se encuentra a cargo de la Martillera y Corredora Pública María Magdalena Pereyra Matrícula 1476 Tomo III Folio 829 Departamento Judicial de Dolores. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales XINTEL (MPB-MPB-72)

Casa 3 Ambientes en Lasalle, Pinamar MP Real Estate presenta esta excelente casa en venta en la zona Lasalle de Pinamar, ubicada a tan solo 250 metros del mar, en un entorno boscoso que combina tranquilidad, naturaleza y una ubicación privilegiada. CARACTERÍSTICAS GENERALES -Lote de 458 m² -Superficie cubierta de 85 m² -Casa desarrollada en dos plantas -3 ambientes -Living comedor con hogar a leña -Cocina independiente -1 baño completo -Gas natural -Calefacción por tiro balanceado -Parque con parrilla -Cochera semicubierta Esta propiedad ofrece espacios cómodos y funcionales, ideales para disfrutar tanto de una vivienda permanente como de una casa de descanso. Su cálido living con hogar a leña, junto al amplio parque y la cercanía a la playa, la convierten en una excelente opción para quienes buscan calidad de vida en uno de los sectores más buscados de Pinamar. Su ubicación, a solo 250 metros del mar, permite disfrutar de la playa caminando y, al mismo tiempo, del característico entorno arbolado que distingue a la zona Lasalle. Una propiedad con gran potencial, ideal para vivir todo el año, disfrutar de vacaciones o como inversión con excelente renta turística. Consultanos para más información y coordiná tu visita. En MP Real Estate estaremos encantados de asesorarte. La propiedad publicada se encuentra a cargo de la Martillera y Corredora Pública María Magdalena Pereyra Matrícula 1476 Tomo III Folio 829 Departamento Judicial de Dolores. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales XINTEL (MPB-MPB-67)

Departamento 2 Ambientes en Zona Duplex, Pinamar MP Real Estate presenta este excelente departamento de 2 ambientes reciclado, ubicado en una zona estratégica de Pinamar, a tan solo 8 cuadras del mar y 6 cuadras del centro, combinando comodidad, funcionalidad y una ubicación ideal para disfrutar durante todo el año. La propiedad cuenta con 50 m² cubiertos y una amplia galería de 20 m² con parrilla, un espacio perfecto para compartir reuniones y disfrutar del aire libre. En su interior ofrece un luminoso living-comedor, cocina funcional, dormitorio de cómodas dimensiones y 2 baños, brindando un diferencial de confort para el uso diario. Entre sus características se destacan: 50 m² cubiertos. 20 m² de galería con parrilla. 2 baños. Departamento reciclado. Gas natural. Calefacción por tiro balanceado. Excelente ubicación, a 8 cuadras del mar y 6 cuadras del centro de Pinamar. Una excelente oportunidad tanto para quienes buscan una vivienda permanente, una propiedad para disfrutar los fines de semana o una inversión con gran potencial de renta en una de las ciudades balnearias más buscadas de la Costa Atlántica. Consultanos para más información y coordiná tu visita. La propiedad publicada se encuentra a cargo de la Martillera y Corredora Pública María Magdalena Pereyra Matrícula 1476 Tomo III Folio 829 Departamento Judicial de Dolores. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales XINTEL (MPB-MPB-66)

Casa 6 Ambientes Con Piscina en La Herradura, Pinamar MP Real Estate presenta esta exclusiva residencia a estrenar en venta en el prestigioso Barrio La Herradura, Pinamar. Desarrollada sobre un imponente lote de 2.160 m² y con 420 m² cubiertos, esta propiedad combina diseño contemporáneo, amplitud y materiales de primera calidad, ofreciendo el máximo nivel de confort para disfrutar durante todo el año. CARACTERÍSTICAS GENERALES -6 ambientes -5 dormitorios en suite -5 baños completos -1 toilette de recepción -Dependencia de servicio con baño -Cochera semicubierta para 4 vehículos -420 m² cubiertos -Lote de 2.160 m² -Propiedad a estrenar -Desarrollada en dos plantas DISTRIBUCIÓN Planta Baja -Hall de recepción. -Amplio y luminoso living. -Elegante comedor principal. -Cocina independiente de generosas dimensiones. -Toilette de recepción. -Dormitorio en suite. -Lavadero independiente. -Dependencia de servicio con baño. -Planta Alta -Cuatro amplios dormitorios en suite. -Suite principal con hidromasaje, diseñada para brindar el máximo confort y privacidad. EXTERIOR El sector exterior fue pensado para disfrutar al máximo del entorno natural. Cuenta con una amplia galería semicubierta con parrilla, ideal para reuniones y encuentros al aire libre. Como gran protagonista, la propiedad ofrece un exclusivo espejo de agua compuesto por dos piscinas climatizadas, con solárium y playa húmeda, creando un verdadero espacio de relax dentro del hogar. EQUIPAMIENTO -Calefacción por losa radiante. -Aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes. -Garage semicubierto para 4 vehículos. AMENITIES DEL BARRIO LA HERRADURA -Seguridad privada y monitoreo con cámaras las 24 horas. -Club House con resto bar. -Piscina y solárium. -Canchas de fútbol. -Canchas de tenis. -Canchas de polo. Amplios espacios verdes y un entorno natural de gran categoría. Una propiedad única que se destaca por sus dimensiones, calidad constructiva y excelente distribución, ubicada en uno de los barrios más exclusivos de Pinamar. Ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar de una residencia de descanso con todas las comodidades que ofrece La Herradura. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita privada. La propiedad publicada se encuentra a cargo de la Martillera y Corredora Pública María Magdalena Pereyra Matrícula 1476 Tomo III Folio 829 Departamento Judicial de Dolores. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales XINTEL (MPB-MPB-65)

MP REAL ESTATE PRESENTA CASA EN VENTA EN TERRAZAS AL GOLF - Pinamar Ubicada en uno de los barrios privados más prestigiosos de Pinamar, esta exclusiva residencia combina diseño, amplitud y una excelente calidad constructiva, con espacios pensados para disfrutar en familia durante todo el año. Desarrollada sobre un lote de 982 m², cuenta con 500 m² cubiertos y una distribución funcional, con ambientes amplios y muy luminosos. Al ingresar nos recibe un elegante living, acompañado por un distinguido comedor principal, ideal para reuniones familiares y sociales. La cocina, de generosas dimensiones, cuenta con una gran isla central que aporta comodidad y funcionalidad, convirtiéndose en uno de los espacios protagonistas de la casa. El sector social también dispone de toilette de recepción. La propiedad cuenta con siete dormitorios, cuatro de ellos en suite y dos en semisuite, brindando privacidad y confort tanto para la familia como para sus invitados. En el exterior se destaca un amplio quincho con parrilla, ideal para disfrutar durante todo el año. Además, dispone de dependencia de servicio y cochera cubierta con capacidad para tres vehículos. CARACTERÍSTICAS GENERALES - Lote de 982 m² - Superficie cubierta: 500 m² - 8 ambientes - 7 dormitorios - 4 dormitorios en suite - 2 dormitorios en semisuite - Toilette de recepción - Dependencia de servicio - Ambientes amplios y luminosos - Excelente calidad constructiva - Cochera cubierta para 3 vehículos INTERIOR - Elegante living - Comedor principal - Amplia cocina con isla central - 7 dormitorios - 4 dormitorios en suite - 2 dormitorios en semisuite - Toilette de recepción - Dependencia de servicio EXTERIOR - Amplio quincho - Parrilla - Cochera cubierta para 3 vehículos AMENITIES DEL BARRIO - Seguridad privada las 24 horas - Piscina de uso común - Gimnasio - Spa Una propiedad de categoría, ideal para quienes buscan exclusividad, grandes espacios y el máximo confort en uno de los barrios privados más distinguidos de Pinamar. La propiedad publicada se encuentra a cargo de la Martillera y Corredora Pública María Magdalena Pereyra, Matrícula 1476, Tomo III, Folio 829, Departamento Judicial de Dolores. Las operaciones sobre esta propiedad serán llevadas a cabo exclusivamente por la profesional anteriormente mencionada. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales. XINTEL (MPB-MPB-64)

MP REAL ESTATE PRESENTA CASA EN VENTA EN LA HERRADURA - Pinamar Ubicada en uno de los barrios más prestigiosos y consolidados de Pinamar, esta exclusiva propiedad se encuentra rodeada de bosque y naturaleza, ofreciendo privacidad, tranquilidad y el confort necesario para disfrutar durante todo el año. Desarrollada en dos plantas sobre un amplio lote de 1.600 m², cuenta con 320 m² cubiertos, 16 m² semicubiertos y una excelente orientación norte. Al ingresar nos recibe un amplio y luminoso living comedor, rodeado de grandes ventanales que permiten el ingreso de luz natural durante todo el día y generan una conexión permanente con el entorno verde. La cocina se encuentra integrada y separada mediante una elegante barra desayunadora, logrando un espacio funcional y cómodo para la vida diaria. Desde el ambiente principal se accede a un amplio balcón con parrilla cubierta, un cálido jardín de invierno y una gran terraza perimetral con vistas abiertas al parque, ideal para disfrutar del paisaje y de reuniones al aire libre. En la planta principal se encuentran tres dormitorios. Dos de ellos son dobles, cuentan con placard, aire acondicionado, salida al balcón y comparten un baño completo. La suite principal dispone de baño privado, aire acondicionado y salida a un balcón con una hermosa vista hacia el parque y la piscina. En la planta baja se ubica una espaciosa cochera cubierta con capacidad para varios vehículos, camioneta y cuatriciclos, conectada directamente con un amplio playroom. Esta planta también cuenta con un dormitorio de huéspedes, baño completo y lavadero independiente. Gracias a sus puertas ventana, todos estos ambientes poseen salida directa al parque, integrando perfectamente el interior con el exterior. La propiedad ofrece un excelente nivel de confort durante todo el año, con calefacción por losa radiante y equipos de aire acondicionado en sus ambientes. CARACTERÍSTICAS GENERALES - Terreno de 1.600 m² - Superficie cubierta: 320 m² - Superficie semicubierta: 16 m² - Desarrollada en dos plantas - 5 ambientes - 4 dormitorios - 3 baños completos - Antigüedad: 12 años - Orientación norte - Estado excelente - Calefacción por losa radiante - Equipos de aire acondicionado - Cochera cubierta para varios vehículos PLANTA PRINCIPAL - Amplio living comedor - Cocina integrada con barra desayunadora - Jardín de invierno - Suite principal con baño privado y balcón - 2 dormitorios dobles con placard y salida al balcón - 1 baño completo - Balcón con parrilla cubierta - Terraza perimetral PLANTA BAJA - Amplio playroom - Dormitorio de huéspedes - Baño completo - Lavadero independiente - Cochera cubierta para varios vehículos - Salida directa al parque EXTERIOR - Gran parque - Piscina - Balcón con parrilla cubierta - Terraza perimetral - Entorno de bosque y naturaleza Una propiedad de categoría, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y calidad constructiva en uno de los barrios más exclusivos de Pinamar. La propiedad publicada se encuentra a cargo de la Martillera y Corredora Pública María Magdalena Pereyra, Matrícula 1476, Tomo III, Folio 829, Departamento Judicial de Dolores. Las operaciones sobre esta propiedad serán llevadas a cabo exclusivamente por la profesional anteriormente mencionada. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales. XINTEL (MPB-MPB-63)

Casa 6 Ambientes en Marítimo III, Costa Esmeralda MP Real Estate presenta esta exclusiva casa a estrenar en venta en el Barrio Marítimo III de Costa Esmeralda. Ubicada sobre un lote de 1.100 m² con orientación norte y un privilegiado fondo a reserva natural, esta propiedad combina diseño contemporáneo, amplitud y una excelente calidad constructiva, pensada para disfrutar durante todo el año. Marítimo III - Costa Esmeralda CARACTERÍSTICAS GENERALES • Lote de 1.100 m² • Superficie cubierta: 270 m² • Superficie semicubierta: 94 m² • Superficie total construida: 364 m² • Casa desarrollada en dos plantas • A estrenar • Orientación Norte DISTRIBUCIÓN Al llegar a la propiedad nos recibe un cálido porche de ingreso con hogar a leña, un detalle que anticipa el estilo y la calidad de la vivienda. En la planta baja, un amplio hall de recepción conecta con un luminoso living comedor con estufa a leña y grandes ventanales que integran el interior con el entorno natural. La cocina, con una gran isla central, se convierte en el corazón de la casa, ideal para compartir reuniones en familia y con amigos. En este nivel también encontramos un toilette de recepción y un cómodo lavadero independiente. La propiedad dispone de cinco dormitorios, uno de ellos de servicio con baño completo y acceso independiente, ideal para huéspedes o personal. En la planta baja se ubican tres dormitorios: dos de ellos comparten un baño completo y el tercero es en suite. Todas las habitaciones cuentan con salida directa al exterior, logrando una excelente conexión con el jardín. En la planta alta se encuentra la suite principal, un espacio amplio y privado con balcón y una espectacular vista abierta hacia la reserva natural de pinos ubicada en el fondo del lote. EXTERIOR Desde el living se accede a una amplia galería semicubierta con parrilla y espacio para comedor exterior, perfecta para disfrutar durante todo el año. El jardín continúa con un solárium y una piscina rodeada de naturaleza. El fondo del lote limita con una reserva natural, brindando privacidad, tranquilidad y un entorno único. Gracias a su orientación norte, la propiedad recibe sol durante todo el día. DETALLES DE CALIDAD • Calefacción por radiadores. • Gas natural. • Aberturas de PVC con doble vidrio hermético (DVH), que garantizan una excelente aislación térmica y acústica. • Hogar a leña en el porche de ingreso. • Estufa a leña en el living. • Excelente calidad constructiva y terminaciones. Una propiedad que reúne diseño, funcionalidad y una ubicación privilegiada dentro de Costa Esmeralda, ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar de una segunda residencia rodeada de naturaleza y confort. Consultanos para más información o coordiná una visita. La propiedad publicada se encuentra a cargo de la Martillera y Corredora Pública María Magdalena Pereyra Matrícula 1476 Tomo III Folio 829 Departamento Judicial de Dolores. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales XINTEL (MPB-MPB-60)

Casa 4 Ambientes en Alamos, Pinamar MP Real Estate presenta esta moderna casa a estrenar en venta en el Barrio Álamos de Pinamar. Desarrollada íntegramente en una sola planta sobre un lote de 861 m², esta propiedad combina diseño contemporáneo, funcionalidad y excelentes terminaciones, ofreciendo espacios amplios y luminosos para disfrutar durante todo el año. Barrio Álamos - Pinamar CARACTERÍSTICAS GENERALES • Lote de 861 m² • Superficie cubierta: 168 m² • Casa desarrollada en una sola planta • 4 ambientes • 3 dormitorios • 3 baños • Cochera semicubierta • Orientación Norte • Estado: A estrenar DISTRIBUCIÓN Al ingresar nos recibe un amplio y luminoso living comedor con grandes ventanales que integran el interior con el jardín, generando una excelente entrada de luz natural durante todo el día. La cocina, integrada al ambiente principal, cuenta con una moderna isla central que aporta funcionalidad y se convierte en el punto de encuentro ideal para la vida cotidiana. Además, dispone de un lavadero independiente. La propiedad ofrece tres cómodos dormitorios. La suite principal cuenta con vestidor y baño privado, mientras que los otros dos dormitorios comparten un baño completo. La distribución de los ambientes fue pensada para brindar comodidad y privacidad a toda la familia. EXTERIOR En el exterior encontramos una cochera semicubierta con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre, acompañada por un amplio jardín con orientación norte que garantiza excelente asoleamiento durante gran parte del día. DETALLES DE CALIDAD • Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH). • Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. • Termotanque a gas. • Sistema de riego por aspersión automático. • Tanque cisterna con bomba presurizadora. • Preinstalación para calefacción por tiro balanceado. • Propiedad acondicionada para futura conexión de gas. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa moderna, funcional y lista para disfrutar, ubicada en uno de los barrios de mayor crecimiento de Pinamar, con un entorno tranquilo y natural, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión o casa de descanso. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. La propiedad publicada se encuentra a cargo de la Martillera y Corredora Pública María Magdalena Pereyra Matrícula 1476 Tomo III Folio 829 Departamento Judicial de Dolores. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales XINTEL (MPB-MPB-61)

Departamento 2 Ambientes en Centro Playa, Pinamar MP Real Estate presenta este exclusivo departamento de 2 ambientes en venta en el corazón de Pinamar. Ubicado a tan solo metros de la playa y a dos cuadras del centro comercial, esta propiedad combina una ubicación privilegiada, excelente calidad constructiva y todas las comodidades para disfrutar del mar durante todo el año. Pinamar Centro CARACTERÍSTICAS GENERALES • 2 ambientes • 1 dormitorio con vestidor • 1 baño completo • Superficie cubierta: 50 m² • Superficie total: 66 m² • Cochera cubierta • Antigüedad: 4 años • Disposición lateral • Orientación sudeste • Edificio con ascensor DISTRIBUCIÓN Al ingresar nos encontramos con un amplio y luminoso living comedor integrado, diseñado para aprovechar al máximo la luz natural y disfrutar de una agradable vista hacia el mar. La cocina, moderna y funcional, se integra al ambiente principal mediante una isla, aportando amplitud y un espacio ideal para compartir. El dormitorio cuenta con vestidor, ofreciendo comodidad y excelente capacidad de guardado. El baño completo presenta terminaciones de calidad y un diseño contemporáneo. Desde el living se accede a un cómodo balcón con parrilla, el lugar perfecto para disfrutar de reuniones al aire libre mientras se aprecia la cercanía del mar. AMENITIES Y DETALLES • Vista al mar. • Piscina. • Calefacción por radiadores. • Gas natural. • Cochera cubierta. • Ascensor. • Excelente luminosidad en todos los ambientes. Su ubicación estratégica permite acceder caminando tanto a la playa como al centro de Pinamar, convirtiéndolo en una excelente opción para vivienda permanente, casa de vacaciones o inversión con gran potencial de renta. Consultanos para más información o coordiná una visita y descubrí todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. La propiedad publicada se encuentra a cargo de la Martillera y Corredora Pública María Magdalena Pereyra Matrícula 1476 Tomo III Folio 829 Departamento Judicial de Dolores. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales XINTEL (MPB-MPB-62)

MP Real Estate presenta esta casa a la venta en el barrio Golf II de Costa Esmeralda. Desarrollada íntegramente en una sola planta y emplazada sobre un lote de gran privacidad, esta propiedad combina amplitud, luminosidad y una distribución funcional, ideal para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de los fines de semana. Golf II Lote 633 - Costa Esmeralda CARACTERÍSTICAS GENERALES Lote de gran privacidad 4 ambientes 3 dormitorios 1 dormitorio en suite 2 baños completos 1 toilette Lavadero independiente Galería INTERIOR Amplio living comedor Cocina integrada Living comedor con doble altura Hogar a leña Lavadero independiente Dormitorio principal en suite Dos dormitorios Baño completo Toilette EXTERIOR Amplia galería con excelente conexión al parque Jardín sobre un lote muy privado, rodeado de naturaleza OTRAS CARACTERÍSTICAS Gas natural Calefacción por gas natural Aberturas de aluminio con DVH (Doble Vidriado Hermético) Aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes Desarrollada en una sola planta, esta propiedad se destaca por sus ambientes amplios, funcionales y una excelente calidad de luz natural, ofreciendo el equilibrio perfecto entre comodidad, diseño y vida al aire libre. El corazón de la casa es su gran espacio social, donde el living, el comedor y la cocina se integran en un ambiente de generosas dimensiones. La doble altura aporta una sensación única de amplitud y luminosidad, mientras que el hogar a leña suma calidez y convierte este espacio en el lugar ideal para compartir reuniones y momentos en familia durante todo el año. La distribución del área privada brinda comodidad y practicidad, con tres dormitorios, uno de ellos en suite, acompañados por un segundo baño completo y un toilette de recepción, logrando una excelente funcionalidad tanto para el uso diario como para recibir invitados. En el exterior, la amplia galería se integra naturalmente con el parque, aprovechando la privacidad que ofrece el lote y generando un ambiente ideal para disfrutar del aire libre en cualquier momento del día. Como complemento, la propiedad cuenta con gas natural, aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes y aberturas de aluminio con DVH, características que garantizan confort, eficiencia energética y bienestar durante las cuatro estaciones. Una casa que reúne amplitud, excelente distribución, detalles de calidad y una ubicación privilegiada dentro de Golf II, ideal para quienes buscan disfrutar de Costa Esmeralda en un entorno tranquilo, privado y rodeado de naturaleza. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocerla en persona! La propiedad publicada se encuentra a cargo de la Martillera y Corredora Pública María Magdalena Pereyra Matrícula 1476 Tomo III Folio 829 Departamento Judicial de Dolores. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales XINTEL (MPB-MPB-59)

MP Real Estate presenta esta encantadora casa de estilo californiano a la venta en el barrio Senderos IV de Costa Esmeralda. Implantada sobre un exclusivo lote cul de sac de más de 1.200 m², esta propiedad combina el encanto de la arquitectura tradicional con excelentes prestaciones, amplitud y un entorno de gran privacidad. Senderos IV Lote 467 - Costa Esmeralda CARACTERÍSTICAS GENERALES • Lote de más de 1.200 m² • 4 dormitorios • 2 baños completos • 1 toilette • Lavadero independiente • Galería INTERIOR • Amplio living comedor • Cocina integrada con mobiliario laqueado • Lavadero independiente • Dormitorio principal • Tres dormitorios adicionales • Dos baños completos • Toilette EXTERIOR • Galería con excelente conexión al parque • Amplio jardín con gran privacidad gracias a su lote cul de sac OTRAS CARACTERÍSTICAS • Gas natural • Calefacción por radiadores • Aberturas de PVC simil madera con excelente aislación térmica y acústica • Muebles de cocina completamente laqueados • Posibilidad de desarrollar un ambiente adicional en el subsuelo de la propiedad, aprovechando la implantación sobre el lote irregular Con el inconfundible encanto de las casas californianas, esta propiedad ofrece ambientes cálidos, luminosos y funcionales, ideales para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de los momentos de descanso. Su implantación sobre un lote de más de 1.200 m², ubicado en un cul de sac, brinda una combinación difícil de encontrar: mayor privacidad, amplitud y una excelente relación con el entorno natural. Uno de sus grandes diferenciales es la posibilidad de desarrollar un ambiente adicional en el subsuelo, una característica que permite proyectar una sala de juegos, cine, gimnasio, cava, escritorio o cualquier espacio que se adapte a las necesidades de sus futuros propietarios. Además, cuenta con gas natural, calefacción por radiadores, carpinterías de PVC simil madera de excelente calidad y una cocina equipada con mobiliario laqueado, detalles que aportan confort, durabilidad y una estética atemporal. Una propiedad con personalidad, excelente potencial de crecimiento y ubicada en uno de los sectores más tranquilos de Costa Esmeralda, ideal para quienes buscan calidad de vida, privacidad y una casa lista para disfrutar. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocer todo su potencial! La propiedad publicada se encuentra a cargo de la Martillera y Corredora Pública María Magdalena Pereyra Matrícula 1476 Tomo III Folio 829 Departamento Judicial de Dolores. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales XINTEL (MPB-MPB-58)

MP Real Estate presenta esta excelente propiedad a la venta en el barrio Senderos III de Costa Esmeralda. Ubicada sobre un amplio lote de 1.030 m², esta casa combina diseño funcional, confort y un entorno natural privilegiado, ideal para disfrutar durante todo el año. Senderos III - Costa Esmeralda CARACTERÍSTICAS GENERALES -Lote de 1.030 m² -Superficie cubierta de 139 m² -3 dormitorios, principal en suite -2 baños completos -Luminoso living comedor integrado -Cocina moderna y funcional -Lavadero independiente -Quincho cubierto con parrilla, ideal para reuniones y encuentros sociales -Calefacción por losa radiante eléctrica Desarrollada con una distribución práctica y ambientes amplios, esta propiedad ofrece una excelente calidad de vida en un entorno de tranquilidad y naturaleza. Sus espacios interiores se destacan por la luminosidad y la comodidad, mientras que el amplio terreno brinda privacidad y múltiples posibilidades para disfrutar al aire libre. Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda permanente, una casa de vacaciones o una inversión en uno de los barrios más exclusivos de Costa Esmeralda. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. La propiedad publicada se encuentra a cargo de la Martillera y Corredora Pública María Magdalena Pereyra Matrícula 1476 Tomo III Folio 829 Departamento Judicial de Dolores. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales XINTEL (MPB-MPB-57)

MP Real Estate presenta esta casa a la venta en el barrio Golf I de Costa Esmeralda. Ubicada en uno de los sectores más exclusivos y consolidados de la urbanización, esta propiedad combina amplitud, confort y espacios pensados para disfrutar en familia durante todo el año. Golf I Lote 139 - Costa Esmeralda CARACTERÍSTICAS GENERALES • Lote de 1.000 m² • Sup. Cubierta 200 m² • 5 ambientes • 4 dormitorios • 2 dormitorios en suite • 3 baños completos • 1 toilette • Pileta • Jacuzzi PLANTA BAJA • Living - Comedor • Cocina • Lavadero integrado • Dormitorio en suite • Dos dormitorios • Baño completo • Toilette PLANTA ALTA • Master Suite • Sauna seco • Balcón con vista al parque EXTERIOR • Galería cerrada con parrilla • Pileta • Jacuzzi • Terraza con pérgola • Pérgola de acceso • Amplio parque OTRAS CARACTERÍSTICAS • Aberturas con DVH (Doble Vidriado Hermético) • Aire acondicionado en living comedor • Aire acondicionado en tres dormitorios • Paneles eléctricos calefactores en dormitorios • Hogar a leña en living comedor Hogar a pellets • Hogar a leña en master suite Desarrollada en dos plantas, esta propiedad ofrece una distribución funcional que combina espacios sociales amplios con sectores privados pensados para el descanso y la comodidad. El living comedor con hogar a leña se convierte en el corazón de la casa, generando un ambiente cálido y acogedor durante todo el año. La cocina, integrada al área de servicio mediante un práctico lavadero, aporta funcionalidad y comodidad para el uso diario. En planta baja se distribuyen tres dormitorios, uno de ellos en suite, mientras que la planta alta está destinada exclusivamente a la master suite, un verdadero refugio privado que incorpora sauna seco y balcón con vistas abiertas al parque. En el exterior, la galería cerrada con parrilla, la terraza con pérgola, el parque, la piscina y el jacuzzi crean diferentes espacios para disfrutar del aire libre, el relax y reuniones con familia y amigos. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y una ubicación privilegiada dentro de Costa Esmeralda. ¡No dejes de contactarnos para coordinar una visita! La propiedad publicada se encuentra a cargo de la Martillera y Corredora Pública María Magdalena Pereyra Matrícula 1476 Tomo III Folio 829 Departamento Judicial de Dolores. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales XINTEL (MPB-MPB-56)

Casa 6 Ambientes en Ecuestre, Costa Esmeralda MP Real Estate presenta esta casa a estrenar a la venta en el Barrio Ecuestre de Costa Esmeralda. Ubicada en un entorno privilegiado con vista abierta a la cancha de polo, esta propiedad combina diseño contemporáneo, confort y una conexión única con la naturaleza, ideal para disfrutar durante todo el año. Barrio Ecuestre - Costa Esmeralda CARACTERÍSTICAS GENERALES -Lote de 1.000 m² -Sup. cubierta 300 m² -2 plantas -7 ambientes -5 dormitorios -3 dormitorios en suite -4 baños completos -1 toilette -Piscina -Cochera semicubierta PLANTA ALTA -Amplio living comedor con vista abierta a la cancha de polo -Cocina semi integrada con isla -Despensa -Toilette de recepción -Galería semicubierta con parrilla PLANTA BAJA -Master suite -Dos dormitorios en suite -Dos dormitorios -Baño completo -Lavadero independiente -Patio interno EXTERIOR -Galería semicubierta con parrilla -Piscina -Amplio parque -Vista abierta a la cancha de polo -Cochera semicubierta -Espacio de guardado OTRAS CARACTERÍSTICAS -Aberturas de PVC símil madera con DVH (Doble Vidriado Hermético) -Calefacción por radiadores con gas natural -Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes -Casa a estrenar Posibilidad de negociar el mobiliario existente Desarrollada en dos plantas, esta propiedad fue diseñada para aprovechar al máximo las visuales abiertas hacia la cancha de polo, integrando ambientes amplios, luminosos y funcionales. La planta alta concentra el sector social, donde el living comedor y la cocina con isla se conectan con la galería semicubierta, creando un espacio ideal para disfrutar de reuniones y de los increíbles atardeceres que ofrece el Barrio Ecuestre. En la planta baja se desarrolla el área privada, con cinco dormitorios, tres de ellos en suite, además de un patio interno que aporta luz natural y ventilación a todos los ambientes. En el exterior, el amplio parque con piscina se integra perfectamente al paisaje, ofreciendo un entorno único para relajarse y disfrutar de la tranquilidad que caracteriza a Costa Esmeralda. Una propiedad que combina calidad constructiva, diseño y una ubicación excepcional, pensada para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza sin resignar confort y exclusividad. ¡No dejes de contactarnos para coordinar una visita! La propiedad publicada se encuentra a cargo de la Martillera y Corredora Pública María Magdalena Pereyra Matrícula 1476 Tomo III Folio 829 Departamento Judicial de Dolores. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales XINTEL (MPB-MPB-55)

Lote Unifamiliar en Alamos, Pinamar MP Real Estate Presenta este lote unifamiliar a la venta en Pinamar, Zona Alamos. Ubicado en un barrio tranquilo y consolidado, a 12 cuadras del mar , y 10 a minutos del centro de Pinamar, ideal para quienes buscan combinar naturaleza y confort. Av. Del Juncal - Pinamar. CARACTERÍSTICAS GENERALES Superficie: 1804 m² Frente: 20m Fondo: 80m Entorno: zona residencial consolidada, con calles tranquilas y excelente acceso a servicios. Este terreno ofrece una gran oportunidad para construir tu casa de veraneo o vivienda permanente. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocerlo en persona! La propiedad publicada se encuentra a cargo de la Martillera y Corredora Pública María Magdalena Pereyra Matrícula 1476 Tomo III Folio 829 Departamento Judicial de Dolores. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales XINTEL (MPB-MPB-54)

Lote Unifamiliar en Alamos, Pinamar MP Real Estate Presenta este lote unifamiliar a la venta en Pinamar, Zona Alamos. Ubicado en un barrio tranquilo y consolidado, a 900 metros del mar , y 10 a minutos del centro de Pinamar, ideal para quienes buscan combinar naturaleza y confort. Av. Shaw 2832 - Pinamar. CARACTERÍSTICAS GENERALES Superficie: 802 m² Frente: 33,55m Fondo: 24m Entorno: zona residencial consolidada, con calles tranquilas y excelente acceso a servicios. Este terreno ofrece una gran oportunidad para construir tu casa de veraneo o vivienda permanente. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocerlo en persona! La propiedad publicada se encuentra a cargo de la Martillera y Corredora Pública María Magdalena Pereyra Matrícula 1476 Tomo III Folio 829 Departamento Judicial de Dolores. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales XINTEL (MPB-MPB-53)

Lote Unifamiliar en Alamos, Pinamar MP Real Estate Presenta este lote unifamiliar a la venta en Pinamar, Zona Alamos. Ubicado en un barrio tranquilo y consolidado, a 800 metros del mar , y 10 a minutos del centro de Pinamar, ideal para quienes buscan combinar naturaleza y confort. Av. Shaw 2832 - Pinamar. CARACTERÍSTICAS GENERALES Superficie: 880 m² Frente: 22m Fondo: 40m Entorno: zona residencial consolidada, con calles tranquilas y excelente acceso a servicios. Este terreno ofrece una gran oportunidad para construir tu casa de veraneo o vivienda permanente. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocerlo en persona! La propiedad publicada se encuentra a cargo de la Martillera y Corredora Pública María Magdalena Pereyra Matrícula 1476 Tomo III Folio 829 Departamento Judicial de Dolores. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales XINTEL (MPB-MPB-52)

Casa 5 Ambientes en Ecuestre-Costa Esmeralda MP Real Estate presenta esta casa a la venta en el Barrio Ecuestre de Costa Esmeralda. Ubicada en uno de los sectores más exclusivos y tranquilos de la urbanización, esta propiedad combina diseño contemporáneo, excelente calidad constructiva y el confort ideal para disfrutar durante todo el año. Barrio Ecuestre - Costa Esmeralda CARACTERÍSTICAS GENERALES • 5 ambientes • 4 dormitorios • 1 dormitorio en suite • Amplio living comedor integrado • Cocina integrada • Lavadero independiente • 2 baños completos • Baño exterior con ducha • Galería cubierta con parrilla • Espacio de guardado OTRAS CARACTERÍSTICAS • Calefacción por piso radiante • Gas natural • Aires acondicionados en todos los ambientes • Aberturas de aluminio negras con DVH (Doble Vidriado Hermético) • Excelente calidad constructiva • Ambientes amplios y muy luminosos Desarrollada con una distribución funcional y moderna, esta propiedad ofrece espacios pensados para disfrutar de la comodidad y la vida en familia. El living comedor integrado se conecta de manera natural con la cocina, generando un ambiente amplio, cálido y lleno de luz natural. La casa cuenta con cuatro dormitorios, incluyendo una cómoda suite, mientras que el lavadero independiente aporta practicidad para el uso diario. Cada ambiente fue diseñado para brindar confort en cualquier época del año, gracias a su sistema de calefacción por piso radiante, gas natural, aire acondicionado en todos los ambientes y aberturas con doble vidriado hermético que garantizan eficiencia térmica y acústica. En el exterior, la galería cubierta con parrilla se convierte en el lugar ideal para compartir reuniones con familiares y amigos. Además, dispone de un baño exterior con ducha, especialmente pensado para el regreso de la playa o para disfrutar del jardín con total comodidad. Una propiedad lista para habitar, que combina diseño moderno, funcionalidad y excelentes prestaciones, en un entorno natural privilegiado dentro de Costa Esmeralda. ¡Contactanos para coordinar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer! La propiedad publicada se encuentra a cargo de la Martillera y Corredora Pública María Magdalena Pereyra Matrícula 1476 Tomo III Folio 829 Departamento Judicial de Dolores. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales XINTEL (MPB-MPB-51)

MP Real Estate presenta esta exclusiva casa de hormigón a la venta en el barrio Residencial II de Costa Esmeralda. Una propiedad de arquitectura contemporánea, donde el diseño, la calidad constructiva y la conexión con el entorno se combinan para ofrecer una experiencia única de vivir la naturaleza con el máximo confort. Residencial II Lote 217 - Costa Esmeralda CARACTERÍSTICAS GENERALES • Lote de 1.000 m² • Sup. Cubierta 242 m² • Sup. Semi Cubierta 136 m² • Sup. Total 378 m² • 8 ambientes • 4 dormitorios • 2 dormitorios en suite • 4 baños completos • Dependencia de servicio • 2 toilettes PLANTA ALTA • Amplio living, comedor y cocina integrados • Grandes ventanales piso a techo con vistas abiertas y excelente iluminación natural • Toilette de recepción • Galería / quincho con cerramiento plegable de vidrio • Toilette exterior • Master Suite con vestidor • Escritorio o playroom independiente PLANTA BAJA • Tres dormitorios, uno de ellos en suite • Dos baños completos • Dependencia de servicio • Lavadero • Despensa EXTERIOR • Amplia galería integrada al área social • Quincho con cerramiento de vidrio plegable • Deck de PVC de alta durabilidad • Parque con excelente integración al entorno natural OTRAS CARACTERÍSTICAS • Calefacción central por piso radiante eléctrico • Aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes • Aberturas de aluminio negras con DVH (Doble Vidriado Hermético) y ventanales piso a techo • Decks de PVC en toda la propiedad • Tablero eléctrico sectorizado y preparado para la calefacción por losa radiante • Ablandador de agua Construida íntegramente en hormigón, esta propiedad refleja una arquitectura de líneas puras y materiales nobles, donde cada espacio fue pensado para aprovechar la luz natural y generar una conexión permanente entre el interior y el paisaje. La planta alta concentra el área social de la vivienda, con un gran ambiente integrado de living, comedor y cocina, acompañado por imponentes ventanales piso a techo que enmarcan las vistas y permiten que la luz sea protagonista durante todo el día. La galería con cerramiento plegable de vidrio extiende naturalmente el espacio hacia el exterior, permitiendo disfrutarla tanto en verano como en invierno. La master suite ocupa un sector completamente privado e incorpora vestidor y un ambiente independiente que puede funcionar como escritorio, sala de lectura o playroom, aportando versatilidad y confort. En la planta baja se desarrolla el sector de descanso, con tres dormitorios —uno de ellos en suite—, dos baños completos, dependencia de servicio, lavadero y despensa, logrando una distribución práctica y funcional para la vida cotidiana. Cada detalle técnico acompaña la calidad de la construcción: calefacción por piso radiante eléctrico, aire acondicionado en todos los ambientes, carpinterías de aluminio negras con DVH, tablero eléctrico sectorizado, ablandador de agua y decks de PVC que garantizan durabilidad y bajo mantenimiento. Una propiedad que combina diseño contemporáneo, excelente calidad constructiva y espacios generosos, ideal para quienes buscan una casa diferente dentro de uno de los barrios más consolidados de Costa Esmeralda. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocerla en persona! La propiedad publicada se encuentra a cargo de la Martillera y Corredora Pública María Magdalena Pereyra Matrícula 1476 Tomo III Folio 829 Departamento Judicial de Dolores. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales XINTEL (MPB-MPB-50)

Casa 4 Ambientes en Barrio Deportivo - Costa Esmeralda Funcional, cómoda y rodeada de naturaleza, esta propiedad se encuentra ubicada en el Barrio Deportivo de Costa Esmeralda, a tan solo 50 metros del Centro Deportivo, una ubicación privilegiada para disfrutar de todas las instalaciones y actividades del barrio. Desarrollada íntegramente en una sola planta, sobre un lote de 900 m², la vivienda cuenta con 130 m² cubiertos y 20 m² semicubiertos, ofreciendo ambientes luminosos y una distribución pensada para el confort diario. El área social está compuesta por un amplio living-comedor integrado, conectado a la cocina, generando un espacio ideal para compartir en familia o con amigos. La casa dispone de 3 dormitorios, destacándose la suite principal con vestidor, y 2 baños completos. En el exterior, una cómoda galería con parrilla invita a disfrutar del aire libre, mientras que el fondo libre del lote brinda mayor privacidad, amplitud y una agradable vista al entorno boscoso característico de Costa Esmeralda. La propiedad cuenta con calefacción por losa radiante eléctrica, lo que garantiza confort durante todo el año. Características principales: Barrio Deportivo - Costa Esmeralda. Casa de 4 ambientes desarrollada en una planta. Lote de 900 m². 130 m² cubiertos. 20 m² semicubiertos. 3 dormitorios. Dormitorio principal en suite con vestidor. 2 baños completos. Living-comedor integrado. Cocina. Galería con parrilla. Calefacción por losa radiante eléctrica. Fondo libre. Entorno boscoso. A solo 50 metros del Centro Deportivo. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa práctica, confortable y con una ubicación estratégica dentro de Costa Esmeralda, ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar de escapadas durante todo el año. La propiedad publicada se encuentra a cargo de la Martillera y Corredora Pública María Magdalena Pereyra Matrícula 1476 Tomo III Folio 829 Departamento Judicial de Dolores. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales XINTEL (MPB-MPB-49)

MP Real Estate presenta esta casa a la venta en el barrio Residencial I de Costa Esmeralda. Ubicada en uno de los barrios más buscados y consolidados de la urbanización, esta propiedad se destaca por su excelente ubicación, su impecable estado de conservación y una distribución funcional que invita a disfrutarla durante todo el año. Residencial I Lote 498 - Costa Esmeralda CARACTERÍSTICAS GENERALES • Lote de 1.000 m² • Sup. Cubierta 160 m² • 4 ambientes • 3 dormitorios • 1 dormitorio en suite • 2 baños completos • 1 toilette INTERIOR • Living - Comedor • Cocina integrada • Lavadero • Dormitorio principal en suite • Dos dormitorios • Baño completo • Toilette • Cuarto de guardado EXTERIOR • Amplia galería de deck • Parrilla • Living exterior • Amplio parque OTRAS CARACTERÍSTICAS • Gas natural • Calefacción por radiadores • Hogar a leña Tromen en living comedor • Aberturas con DVH (Doble Vidriado Hermético) • Aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes Desarrollada íntegramente en una sola planta, esta propiedad ofrece una distribución práctica y cómoda, ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar de escapadas durante todo el año. El living comedor, con su hogar Tromen, se convierte en el corazón de la casa, brindando un ambiente cálido y acogedor que, junto a la calefacción por radiadores y el gas natural, garantiza confort en cualquier estación. La excelente calidad constructiva y el impecable estado de mantenimiento permiten disfrutarla desde el primer día. La zona privada cuenta con tres dormitorios, uno de ellos en suite, además de dos baños completos y un toilette, logrando una distribución equilibrada para la vida familiar. En el exterior, una amplia galería de deck con parrilla y living conforma el espacio ideal para compartir reuniones y disfrutar del entorno natural. El gran parque aporta privacidad y una excelente conexión con el exterior. Ubicada en Residencial I, uno de los barrios más valorados de Costa Esmeralda por su consolidación, accesibilidad y cercanía a los principales servicios, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una casa funcional, cálida y en un estado de conservación excepcional. ¡No dejes de contactarnos para coordinar una visita! XINTEL (MPB-MPB-46)

Casa 4 Ambientes en Deportivo I - Costa Esmeralda Excelente propiedad ubicada en el barrio Deportivo I de Costa Esmeralda, a tan solo 100 metros del Centro Deportivo, en una ubicación privilegiada que permite disfrutar de todas las actividades y servicios del barrio. Desarrollada sobre un lote de 1.000 m², la casa cuenta con 160 m² cubiertos y 20 m² semicubiertos, con una distribución funcional y ambientes amplios, luminosos y confortables. El sector social ofrece un espacioso living-comedor integrado, conectado a una cocina con barra, ideal para compartir en familia o con amigos. Además, dispone de lavadero independiente. En el área privada se encuentran 3 dormitorios, el principal en suite, y 2 baños completos, brindando comodidad y privacidad para toda la familia. En el exterior, la propiedad cuenta con una galería semicubierta con parrilla, perfecta para disfrutar de reuniones al aire libre, rodeada por un hermoso entorno boscoso que aporta tranquilidad, privacidad y contacto con la naturaleza. Equipada con gas natural y calefacción por losa radiante, ofrece el confort necesario para disfrutarla durante todo el año. Características principales: Barrio Deportivo I - Costa Esmeralda. Casa de 4 ambientes. Lote de 1.000 m². 160 m² cubiertos. 20 m² semicubiertos. 3 dormitorios (principal en suite). 2 baños completos. Living-comedor integrado. Cocina con barra. Lavadero. Galería con parrilla. Calefacción por losa radiante. Gas natural. Entorno boscoso. A solo 100 metros del Centro Deportivo. Excelente ubicación. Una propiedad que combina confort, funcionalidad y una ubicación estratégica dentro de Costa Esmeralda, ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar de una casa de descanso en un entorno natural único. La propiedad publicada se encuentra a cargo de la Martillera y Corredora Pública María Magdalena Pereyra Matrícula 1476 Tomo III Folio 829 Departamento Judicial de Dolores. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales XINTEL (MPB-MPB-48)

Casa de Hormigón en Senderos III - Costa Esmeralda Exclusiva propiedad de arquitectura contemporánea, construida íntegramente en hormigón, ubicada en el barrio Senderos III de Costa Esmeralda. Emplazada sobre un lote de 1.000 m², ofrece 180 m² cubiertos, combinando diseño, funcionalidad y confort en un entorno boscoso ideal para disfrutar durante todo el año. La vivienda cuenta con un amplio y luminoso living-comedor integrado, conectado a una moderna cocina con isla, diseñada para brindar comodidad y practicidad en el uso diario. Dispone de 3 dormitorios en suite, todos con vestidor, además de un toilette de recepción y 3 baños completos, ofreciendo privacidad y confort para toda la familia. En el exterior se destaca una amplia galería con parrilla, perfecta para reuniones, y una piscina con cascada infinita que se integra armoniosamente con el paisaje natural. Características principales: Barrio Senderos III - Costa Esmeralda. Casa de hormigón. Lote de 1.000 m². Superficie cubierta: 180 m². 3 dormitorios en suite con vestidor. 3 baños completos. Toilette de recepción. Living-comedor integrado. Cocina con isla. Galería con parrilla. Piscina con cascada infinita. Gas natural. Calefacción por losa radiante. Excelente luminosidad natural. Entorno boscoso. Una propiedad que combina calidad constructiva, diseño moderno y excelentes prestaciones, ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar de escapadas durante todo el año. XINTEL (MPB-MPB-47)

Casa de 5 Ambientes en Senderos III - Costa Esmeralda Ubicada en el exclusivo barrio Senderos III de Costa Esmeralda, esta propiedad se desarrolla en una planta sobre un lote de 800 m², rodeada de un entorno natural que invita al descanso y la tranquilidad. La casa cuenta con un amplio y luminoso living comedor integrado, cocina funcional y cuatro dormitorios, dos de ellos en suite, además de un baño completo adicional y toilette de recepción. Su distribución fue pensada para brindar comodidad y privacidad a toda la familia. En el exterior, una galería con parrilla se integra perfectamente al amplio parque, ideal para disfrutar reuniones al aire libre y momentos de relax en contacto con la naturaleza. Entre sus prestaciones se destacan el aire acondicionado en todos los ambientes, gas natural, calefacción por tiro balanceado, cochera cubierta y espacio de estacionamiento descubierto. Superficies: • Lote: 800 m² • Cubiertos: 160 m² • Semicubiertos: 15 m² Una excelente oportunidad para disfrutar de Costa Esmeralda durante todo el año, combinando confort, funcionalidad y un entorno único. Comunicate con nosotros para coordinar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. ¡Tu próximo hogar en Costa Esmeralda te está esperando! XINTEL (MPB-MPB-45)

MP REAL ESTATE PRESENTA CASA EN VENTA EN RESIDENCIAL I - COSTA ESMERALDA Ubicada en uno de los sectores más consolidados y buscados de Costa Esmeralda, esta propiedad se encuentra a solo 200 metros del mar y muy cerca de los principales paradores de playa. Desarrollada en dos plantas sobre un lote de 1.100 m², cuenta con 260 m² cubiertos y ambientes amplios y luminosos, pensados para disfrutar en familia durante todo el año. En la planta baja encontramos un gran living comedor integrado, cocina con isla, toilette de recepción y dos dormitorios en suite, que brindan comodidad y privacidad. En la planta alta se distribuyen tres dormitorios adicionales y un baño completo. En el exterior se destaca una amplia galería con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre, acompañada por un gran jardín rodeado de un entorno boscoso que aporta tranquilidad y privacidad. La propiedad cuenta con calefacción por losa radiante, garantizando confort durante todas las estaciones del año. CARACTERÍSTICAS GENERALES - Lote de 1.100 m² - Superficie cubierta: 260 m² - Desarrollada en dos plantas - 6 ambientes - 5 dormitorios, 2 de ellos en suite - 3 baños completos - 1 toilette - Calefacción por losa radiante - A 200 metros del mar - Cercana a los principales paradores de playa PLANTA BAJA - Amplio living comedor integrado - Cocina con isla - 2 dormitorios en suite - Toilette de recepción PLANTA ALTA - 3 dormitorios - 1 baño completo EXTERIOR - Amplia galería - Parrilla - Gran jardín - Entorno boscoso Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa espaciosa, cómoda y rodeada de naturaleza, a pocos pasos de la playa y en una ubicación privilegiada dentro de Costa Esmeralda. La propiedad publicada se encuentra a cargo de la Martillera y Corredora Pública María Magdalena Pereyra Matrícula 1476 Tomo III Folio 829 Departamento Judicial de Dolores. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales XINTEL (MPB-MPB-44)

Casa de 4 Ambientes en Residencial II - Costa Esmeralda Moderna propiedad de hormigón desarrollada íntegramente en una planta, ubicada en el exclusivo barrio Residencial II de Costa Esmeralda, sobre un lote de 1.000 m² y con una superficie cubierta de 206 m². La vivienda se destaca por su diseño contemporáneo, sus amplios espacios y su excelente luminosidad. Cuenta con un cómodo living comedor integrado, cocina con isla y lavadero independiente, logrando una distribución funcional para la vida diaria. Dispone de 3 dormitorios, siendo el principal en suite, además de 2 baños completos y toilette de recepción. En el exterior, una amplia galería con parrilla se integra al jardín y a la piscina, generando el espacio ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre en un entorno natural y tranquilo. La propiedad cuenta con gas natural y calefacción por losa radiante, brindando confort durante todo el año. Características principales: • Barrio Residencial II - Costa Esmeralda • Casa de hormigón • Desarrollada en una planta • Lote de 1.000 m² • 206 m² cubiertos • 4 ambientes • 3 dormitorios (principal en suite) • 2 baños completos • Toilette de recepción • Living comedor integrado • Cocina con isla • Lavadero • Galería con parrilla • Piscina • Gas natural • Calefacción por losa radiante Una propiedad que combina diseño, calidad constructiva y confort, en uno de los barrios más buscados de Costa Esmeralda. Si desea coordinar una visita o recibir más información, no dude en contactarnos. Estaremos encantados de asesorarlo y acompañarlo en todo el proceso. XINTEL (MPB-MPB-43)

MP REAL ESTATE PRESENTA CASA EN VENTA EN BARRIO GOLF - COSTA ESMERALDA Ubicada en el exclusivo Barrio Golf de Costa Esmeralda, esta propiedad se desarrolla sobre un lote de 1.100 m², rodeada de un entorno natural que brinda tranquilidad y privacidad. Distribuida en dos plantas, cuenta con 320 m² construidos y una disposición funcional, con espacios amplios y cómodos para disfrutar durante todo el año en familia o con amigos. En su interior dispone de un gran living comedor, cocina con barra y comedor diario, cinco dormitorios —dos de ellos en suite—, lavadero independiente y dependencia de servicio. En el exterior se destaca su amplio jardín parquizado con piscina, ideal para disfrutar del aire libre y del entorno característico de Costa Esmeralda. La propiedad cuenta además con cochera cubierta, gas natural y calefacción por tiro balanceado. CARACTERÍSTICAS GENERALES - Lote de 1.100 m² - Superficie construida: 320 m² - Desarrollada en dos plantas - 6 ambientes - 5 dormitorios, 2 de ellos en suite - Lavadero independiente - Dependencia de servicio - Gas natural - Calefacción por tiro balanceado - Cochera cubierta INTERIOR - Amplio living comedor - Cocina con barra - Comedor diario - 5 dormitorios - 2 dormitorios en suite - Lavadero independiente - Dependencia de servicio EXTERIOR - Amplio jardín parquizado - Piscina - Cochera cubierta - Entorno natural y privado Ubicada en uno de los sectores más buscados de Costa Esmeralda, con rápido acceso a los paradores de playa y a La Frontera. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, naturaleza y comodidad en una ubicación privilegiada dentro de Costa Esmeralda. La propiedad publicada se encuentra a cargo de la Martillera y Corredora Pública María Magdalena Pereyra Matrícula 1476 Tomo III Folio 829 Departamento Judicial de Dolores. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales XINTEL (MPB-MPB-42)

MP REAL ESTATE PRESENTA CASA EN VENTA EN MARÍTIMO IV - COSTA ESMERALDA Ubicada en el exclusivo barrio Marítimo IV, esta propiedad se encuentra a solo 100 metros del mar, con rápido acceso a los principales paradores de playa y a pocos metros de la salida 4x4. Desarrollada sobre un lote de 1.000 m², la casa se destaca por su diseño moderno, su excelente calidad constructiva y sus ambientes amplios y luminosos. En su interior cuenta con un living independiente y una gran cocina comedor integrada con isla. Sus amplios ventanales generan una conexión permanente con el jardín y permiten el ingreso de abundante luz natural. La propiedad dispone de cuatro dormitorios, tres de ellos en suite, brindando comodidad y privacidad tanto para la familia como para los invitados. Sus terminaciones de calidad y la cuidada selección de materiales aportan elegancia y funcionalidad en cada ambiente. En el exterior se destaca una amplia galería con parrilla, piscina y un gran jardín rodeado por el entorno boscoso característico de Costa Esmeralda. Además, cuenta con cochera para dos vehículos. CARACTERÍSTICAS GENERALES - Lote de 1.000 m² - Superficie cubierta: 288 m² - Superficie semicubierta: 15,48 m² - 5 ambientes - 4 dormitorios - 3 dormitorios en suite - Diseño moderno - Excelente calidad constructiva - Ambientes amplios y luminosos - A 100 metros del mar - Cercana a los paradores de playa - Próxima a la salida 4x4 INTERIOR - Living independiente - Cocina comedor integrada - Cocina con isla - Grandes ventanales - 4 dormitorios - 3 dormitorios en suite - Terminaciones de calidad EXTERIOR - Amplia galería - Parrilla - Piscina - Gran jardín - Entorno boscoso - Cochera para dos vehículos Una propiedad ideal para quienes buscan diseño, confort y calidad constructiva en una ubicación privilegiada, a pocos pasos del mar en Costa Esmeralda. La propiedad publicada se encuentra a cargo de la Martillera y Corredora Pública María Magdalena Pereyra Matrícula 1476 Tomo III Folio 829 Departamento Judicial de Dolores. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales XINTEL (MPB-MPB-41)

MP REAL ESTATE PRESENTA CASA EN VENTA EN RESIDENCIAL I - COSTA ESMERALDA Ubicada en uno de los sectores más consolidados y buscados de Costa Esmeralda, esta exclusiva propiedad se encuentra a pocos metros de la playa y de los principales paradores. Desarrollada en dos plantas sobre un lote de 1.000 m², la casa se destaca por su diseño, su excelente distribución y la amplitud de sus ambientes. En su interior cuenta con un luminoso living comedor integrado y una moderna cocina con isla. Dispone de cinco dormitorios, todos en suite, ofreciendo comodidad y privacidad para toda la familia y sus invitados. En el exterior, una amplia galería con parrilla se conecta con el jardín y la piscina, creando un espacio ideal para disfrutar del aire libre durante todo el año, rodeado por el entorno boscoso característico de Costa Esmeralda. La propiedad cuenta además con cochera semicubierta. CARACTERÍSTICAS GENERALES - Lote de 1.000 m² - Superficie cubierta: 297 m² - Superficie semicubierta: 36 m² - Desarrollada en dos plantas - 6 ambientes - 5 dormitorios en suite - A pocos metros de la playa - Cercana a los principales paradores - Entorno boscoso - Cochera semicubierta INTERIOR - Amplio living comedor integrado - Cocina con isla - 5 dormitorios en suite - Ambientes amplios y luminosos - Excelente distribución EXTERIOR - Amplia galería - Parrilla - Piscina - Jardín - Entorno natural y privado - Cochera semicubierta Una propiedad que combina diseño, funcionalidad y una ubicación privilegiada, ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar de Costa Esmeralda durante todo el año. La propiedad publicada se encuentra a cargo de la Martillera y Corredora Pública María Magdalena Pereyra Matrícula 1476 Tomo III Folio 829 Departamento Judicial de Dolores. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales XINTEL (MPB-MPB-40)

MP REAL ESTATE PRESENTA CASA EN VENTA EN RESIDENCIAL I - COSTA ESMERALDA Ubicada en el exclusivo barrio Residencial I de Costa Esmeralda, esta propiedad se desarrolla en dos plantas sobre un lote de 1.100 m² y cuenta con 280 m² cubiertos. La casa se destaca por la amplitud y luminosidad de sus ambientes, junto con una distribución funcional pensada para disfrutar cómodamente en familia durante todo el año. En su interior dispone de un amplio living comedor integrado, cocina, lavadero independiente y toilette de recepción. Cuenta con cuatro dormitorios, dos de ellos en suite con vestidor, y tres baños completos. En el exterior, una cómoda galería con parrilla se integra con el jardín y la piscina, creando un espacio ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre en familia o con amigos. CARACTERÍSTICAS GENERALES - Lote de 1.100 m² - Superficie cubierta: 280 m² - Desarrollada en dos plantas - 5 ambientes - 4 dormitorios - 2 dormitorios en suite con vestidor - 3 baños completos - 1 toilette - Ambientes amplios y luminosos - Excelente distribución INTERIOR - Amplio living comedor integrado - Cocina - 4 dormitorios - 2 suites con vestidor - 3 baños completos - Toilette de recepción - Lavadero independiente EXTERIOR - Galería - Parrilla - Jardín - Piscina Una propiedad que combina amplitud, comodidad y una excelente ubicación dentro de Costa Esmeralda, ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar durante todo el año. La propiedad publicada se encuentra a cargo de la Martillera y Corredora Pública María Magdalena Pereyra Matrícula 1476 Tomo III Folio 829 Departamento Judicial de Dolores. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales XINTEL (MPB-MPB-39)

MP REAL ESTATE PRESENTA CASA EN VENTA EN DEPORTIVO I - COSTA ESMERALDA Moderna propiedad de hormigón desarrollada íntegramente en una planta, diseñada para disfrutar del confort, la amplitud y la luminosidad en cada uno de sus ambientes. La casa cuenta con un amplio living comedor integrado y una moderna cocina con isla central, conformando un espacio social funcional y elegante. Sus grandes ventanales permiten el ingreso de abundante luz natural y generan una conexión permanente con el jardín. Dispone de cuatro dormitorios, todos en suite, brindando comodidad y privacidad para toda la familia y sus invitados. Además, cuenta con toilette de recepción y lavadero independiente. En el exterior se destaca una amplia galería con parrilla, jardín y piscina, creando un espacio ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. Su construcción en hormigón, la calefacción por losa radiante y el gas natural completan una propiedad de excelente calidad, preparada para ser disfrutada durante todo el año. CARACTERÍSTICAS GENERALES - Construcción de hormigón - Desarrollada íntegramente en una planta - 5 ambientes - 4 dormitorios en suite - 4 baños completos - 1 toilette - Calefacción por losa radiante - Gas natural - Ambientes amplios y luminosos - Grandes ventanales INTERIOR - Amplio living comedor integrado - Cocina con isla central - 4 dormitorios en suite - Toilette de recepción - Lavadero independiente EXTERIOR - Amplia galería - Parrilla - Piscina - Gran jardín Una propiedad que combina diseño contemporáneo, calidad constructiva y una distribución funcional, con espacios pensados para disfrutar de Costa Esmeralda durante todo el año. XINTEL (MPB-MPB-38)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Senderos 4 al 400, COSTA ESMERALDA La Escondida - Senderos 4 Lote 500 Ubicada en el Barrio Senderos 4, casa con diseño minimalista implantada en el bosque con fondo libre, brindando privacidad y conexión con la naturaleza. Comodidades: -Capacidad para 8 personas -3 Habitaciones: 1 master suite con baño privado, 1 suite matrimonial con baño en semi suite, 1 doble con 2 sommier twin y baño en semi suite. Dependencia de servicio / Family Room -Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes (5 unidades en total) -Losa Radiante -Parquizacion y jardinería con riego -Cocina completamente equipada -Vajilla para 12 personas -Lavadero separado y cerrado -Electrodomésticos completo -Nespresso -Lavarropas -Lavavajillas -LCD 55" en living -Secador de cabello -Sector Parrilla en galería con living y mesa con bancos -Piscina CLIMATIZABLE -Lavadero cerrado -Sector solárium con 4 reposeras cama -Fogonero HE -Estacionamiento para 2 autos -Abertura doble vidrio -Wifi por FIBRA ÓPTICA -Sistema de Seguridad BLINK OUT DOOR -DIRECTV Una casa con carácter, rodeada de naturaleza y con todo el confort para disfrutar en cualquier época del año. La propiedad publicada se encuentra a cargo de la Martillera y Corredora Pública María Magdalena Pereyra Matrícula 1476 Tomo III Folio 829 Departamento Judicial de Dolores. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales XINTEL (MPB-MPB-37)

Moderna casa con pileta distribuida en dos plantas ubicada a 300 metros del área Deportiva Alquiler temporario de casa en Barrio Deportiva, ideal para familias . Propiedad en 2 plantas, con vista a un gran parque desde todos los ambientes. Espacios cómodos y luminosos. Distribución: - 1 suite matrimonial con jacuzzi - 1 habitación matrimonial - 1 habitación con 3 camas - 1 habitación con 2 camas - 4 baños + toilette - Gran living con cocina comedor integrada - Piscina con baby safe - Alarma monitoreada XINTEL (MPB-MPB-36)

Alquiler temporario de Casa 5 Ambientes en Deportivo II, Costa Esmeralda Propiedad distribuida en dos plantas, ubicada en el barrio Deportiva I Lote 180 En planta baja cuenta con tres cuartos: - una dependencia de servicio con una cama de una plaza y un baño completo con ducha independiente; - una habitación con una cucheta y una cama de una plaza, equipada con televisión y aire acondicionado frío/calor. - una habitación con una cama matrimonial queen y aire acondicionado frío/calor. Estas dos últimas habitaciones comparten un antebaño y un baño completo con bañera. Lavadero. En planta alta cuenta con: - Living, cocina y comedor integrados con aire acondicionado frío/calor, y Tromen. - Toilette de recepción - Una habitación principal, con una cama queen y aire acondicionado frío/calor y baño en suite. La propiedad también dispone de una galería techada en altura con un espacio de estar exterior y parrilla. La casa cuenta con calefacción por radiadores, termotanque a gas de alta recuperación, lavavajillas y lavarropas. XINTEL (MPB-MPB-35)

Venta de Casa 6 AMBIENTES en Golf 2 lote 406 , Costa Esmeralda Casa amplia y luminosa, ideal para familia o para disfrutar temporadas, ubicada en el sector Golf de Costa Esmeralda, con vista al hoyo 6 . Parque con piscina y fondo libre, sin vecinos en el fondo — máxima privacidad y tranquilidad. Características principales: - 4 amplios dormitorios (capacidad para 8/9 personas) - 3 baños; 2 suites con vestidor y baño en suite independientes - Aire acondicionado + losa radiante - Aberturas de doble vidrio de alta prestación con mosquiteros - Todos los dormitorios con blackout - Parque parquizado con riego automático, terreno totalmente cercado - Piscina con amplio solárium y fondo a la cancha de golf y laguna — sin vecinos directos - A pasos caminando de la playa (Parador Amarras) Equipamiento y comodidades: - Cocina súper equipada: pava eléctrica, minipimer, tostadora, microondas, cafetera Dolce Gusto, heladera Samsung, lavavajillas - Parrilla exterior y chimenea Tromen para noches acogedoras - Wifi por fibra óptica de alta velocidad - 4 TV LED Smart con streaming - Espacios funcionales y terminaciones modernas, lista para usar Por qué te va a encantar: - Ubicación premium: tranquilidad, vistas abiertas a la cancha de golf y muy cerca del mar. - Confort todo el año: climatización por aire y losa radiante. - Equipamiento completo que facilita la estadía desde el primer día. - Seguridad y privacidad: terreno cerrado y fondo libre. La propiedad publicada se encuentra a cargo de la Martillera y Corredora Pública María Magdalena Pereyra Matrícula 1476 Tomo III Folio 829 Departamento Judicial de Dolores. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales XINTEL (MPB-MPB-34)

MP REAL ESTATE PRESENTA CASA EN VENTA EN SENDEROS I, LOTE 104 - COSTA ESMERALDA Una propiedad de diseño contemporáneo, proyectada por la arquitecta Marisa Vichich, que se destaca por su excelente estado, sus terminaciones y la cuidada decoración de cada ambiente. La casa cuenta con espacios amplios y luminosos, logrando un equilibrio ideal entre diseño, funcionalidad y confort. En su interior dispone de una cocina americana integrada al living comedor, conformando un gran espacio social pensado para disfrutar y recibir invitados. Cuenta con tres dormitorios, uno de ellos en suite, dos baños completos y lavadero independiente. En el exterior, un amplio deck con parrilla se integra con el entorno natural de Costa Esmeralda, creando un espacio ideal para disfrutar al aire libre. Además, posee espacio guardacoche cubierto. Una casa impecable, con personalidad y lista para mudarse. CARACTERÍSTICAS GENERALES - 4 ambientes - 3 dormitorios - 1 dormitorio en suite - 2 baños completos - Diseño contemporáneo - Ambientes amplios y luminosos - Excelentes terminaciones - Propiedad en excelente estado - Lista para mudarse - Diseño y ejecución a cargo de la arquitecta Marisa Vichich INTERIOR - Amplio living comedor - Cocina americana integrada - 3 dormitorios - 1 dormitorio en suite - 2 baños completos - Lavadero independiente EXTERIOR - Deck - Parrilla - Espacio guardacoche cubierto - Entorno natural Una excelente oportunidad para quienes buscan diseño, comodidad y una casa lista para disfrutar en uno de los sectores más accesibles de Costa Esmeralda. La propiedad publicada se encuentra a cargo de la Martillera y Corredora Pública María Magdalena Pereyra, Matrícula 1476, Tomo III, Folio 829, Departamento Judicial de Dolores. Las operaciones sobre esta propiedad serán llevadas a cabo exclusivamente por la profesional anteriormente mencionada. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales. XINTEL (MPB-MPB-33)

Alquiler temporario de Casa 4 AMBIENTES en Deportivo I, Costa Esmeralda a 300 metros del área Deportiva Hermosa casa de una sola planta, muy luminosa, cómoda y con mucha privacidad. Espacios amplios y bien equipados que conectan con el exterior: galería con parrilla y living con salida a terraza. Perfecta para descansar y compartir en familia o con amigos. Capacidad y ambientes: - Capacidad: hasta 6 huéspedes - 3 dormitorios (1 en suite) y 2 baños completos - Living-comedor con salida a terraza, Smart TV, DirecTV, Wi‑Fi, aire acondicionado frío/calor y salamandra - Cocina amplia y totalmente equipada - Lavadero/despensa con lavarropas automático, horno eléctrico y pequeños electrodomésticos Dormitorios y baños: - Dormitorio principal: cama king, baño en suite con bañera, salida al deck/terraza, ventilador de techo y amplio placard - Dormitorio 2: cama matrimonial, ventilador de techo y amplio placard - Dormitorio 3: 2 camas individuales, TV (para PlayStation), ventilador de techo y amplio placard - Segundo baño completo con ducha - Ducha exterior (agua fría y caliente) Exterior y servicios: - Amplia galería con parrilla regulable XINTEL (MPB-MPB-32)

Casa 5 AMBIENTES en Golf 2, Costa Esmeralda Alquiler temporario, a 2 cuadras de Rotonda G Hermosa casa en una planta, siding blanco, ubicada en Golf 2 , a solo 2 cuadras de la Rotonda G. Ideal para familias o grupos que buscan confort, amplitud y pileta climatizada. Capacidad: Hasta 10 huéspedes (4 dormitorios). Distribución: - 2 dormitorios matrimoniales en suite. - 1 dormitorio con 2 camas twin. - 1 dormitorio con 2 camas + playroom integrado con 2 camas adicionales. - Living-comedor con cocina integrada. - Lavadero independiente. Amenidades y servicios: - Pileta climatizada. - Amplia galería techada con vista al parque. - Fondo libre y seguro. - Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. - Lavavajillas. - Heladera doble puerta inverter con ice maker. Ideal para: Familias, grupos de amigos o estadías largas por temporada que valoren comodidad, espacios abiertos y ubicación cercana a servicios. La propiedad publicada se encuentra a cargo de la Martillera y Corredora Pública María Magdalena Pereyra Matrícula 1476 Tomo III Folio 829 Departamento Judicial de Dolores. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales XINTEL (MPB-MPB-31)

Alquiler temporario de Casa 5 AMBIENTES en Ecuestre, Costa Esmeralda Casa en 2 plantas de 4 dormitorios con Garage cerrado 2 matrimoniales en suite 2 para 4 pax en semisuite Lavadero independiente Aire frío calor en Todos los ambientes La propiedad publicada se encuentra a cargo de la Martillera y Corredora Pública María Magdalena Pereyra Matrícula 1476 Tomo III Folio 829 Departamento Judicial de Dolores. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales XINTEL (MPB-MPB-30)

Alquiler temporario y Venta de Casa 5 AMBIENTES en SENDEROS IV, Costa Esmeralda Exclusiva Casa de Diseño Minimalista en Senderos 4, Costa Esmeralda Escápate a esta espectacular casa de diseño minimalista en Senderos 4, Costa Esmeralda. Ideal para familias o grupos de amigos, esta propiedad ofrece alojamiento para hasta 8 personas. Relájate en sus amplios espacios, disfruta de la piscina y el solárium, y comparte momentos inolvidables en el sector de parrilla. Con todas las comodidades que necesitas para unas vacaciones de lujo, esta casa es el destino perfecto para desconectar y disfrutar de la naturaleza. --Características Destacadas:-- - Ubicación privilegiada en Senderos 4, Costa Esmeralda - Diseño minimalista y construcción de 300 metros cuadrados - Capacidad para 8 personas - 3 habitaciones (2 matrimoniales y 1 doble) con baño en suite o semi-suite - Playroom con 2 sommiers twin - Aire acondicionado frío/calor y losa radiante - Parquizacion y jardinería con riego - Cocina completamente equipada - Electrodomésticos de primera línea (Nespresso, lavarropas, lavavajillas) - LCD 55" en living - Sector parrilla con mesa y bancos - Piscina y solárium con reposeras cama - Fogonero - Estacionamiento para 3 autos - Aberturas doble vidrio - Wifi por fibra óptica, sistema de seguridad BLINK OUT DOOR y DIRECTV La propiedad publicada se encuentra a cargo de la Martillera y Corredora Pública María Magdalena Pereyra Matrícula 1476 Tomo III Folio 829 Departamento Judicial de Dolores. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales XINTEL (MPB-MPB-29)

Alquiler temporario y Venta de Casa 5 AMBIENTES en SENDEROS IV, Costa Esmeralda Disfruta de un lujoso estilo de vida rodeado de naturaleza. Esta exquisita casa de diseño minimalista, ubicada en el tranquilo bosque de Senderos 4, ofrece un escape sin igual. --Comodidades:-- - Capacidad para 8 personas - 4 Habitaciones: 2 matrimoniales, 1 doble y 1 de servicio simple + espacio para carro, todas con baño en suite y sommiers La Cardeuse - 4 Baños: 3 en suite, 1 semi suite --Servicios:-- - Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes (5 unidades en total) - Losa radiante - Parquización y jardinería con sistema de riego - Cocina completamente equipada - Vajilla para 12 personas - Lavadero separado y cerrado - Electrodomésticos completos incluyendo máquina Nespresso, lavarropas, lavavajillas y secador de cabello - LCD de 55" en el living - Sector de parrilla en galería con área de estar y mesa con bancos - Piscina privada con solárium y 4 reposeras cama - Fogonero - Estacionamiento para 2 autos - Aberturas de doble vidrio - Wifi de alta velocidad por fibra óptica - Sistema de Seguridad BLINK OUT DOOR - DIRECTV - Tender - Reposeras (2) y sombrilla (1) Disfruta de tu estancia en la tranquila Costa Esmeralda con todas las comodidades modernas. Ideal para quienes buscan una experiencia vacacional de primer nivel. La propiedad publicada se encuentra a cargo de la Martillera y Corredora Pública María Magdalena Pereyra Matrícula 1476 Tomo III Folio 829 Departamento Judicial de Dolores. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales XINTEL (MPB-MPB-28)

Alquiler temporario de Casa 4 AMBIENTES en Residencial 1, Costa Esmeralda Relájate en esta espectacular casa, ideal para disfrutar de unas vacaciones inolvidables a 600 metros del Parador Cabo Suelto, 300 metros del House del Golf --Características:-- - --Espacios Amplios y Luminosos:-- Cocina integrada con living y comedor. - --Dormitorios:-- 3 habitaciones en total. Una suite con cama matrimonial y baño completo. Dos habitaciones adicionales con 4 camas cada una. - --Baños:-- Un baño completo adicional + un toilette. - --Exteriores:-- Deck con terraza de 34 m², parrilla, bajada al jardín y mesa para 14 personas. - --Equipamiento:-- Lavadero independiente con lavarropas automático Candy; heladera con freezer Electrolux; lavavajillas Atma para 12 cubiertos; microondas BGH; tostadora, pava eléctrica, cafetera, anafe y horno independiente. Vajilla completa para 12 personas. - --Living:-- Con mesa para 8 personas, sillón en L, mesa ratona tipo pallet, Smart TV de 40 pulgadas con DVD y DIRECTV Prepago. - --Confort:-- Gas natural, hogar a leña tipo Tromen. Aire acondicionado frío/calor en las habitaciones y living comedor. - --Jardín:-- Con riego automático. - --Estacionamiento:-- Cochera techada para un auto. - --Extras:-- Reposeras para playa, WiFi por fibra óptica. Cortinas roller y/o blackout en todas las habitaciones y el living. Reserva tu lugar para disfrutar de una estancia perfecta. ¡Contáctanos para más información! La propiedad publicada se encuentra a cargo de la Martillera y Corredora Pública María Magdalena Pereyra Matrícula 1476 Tomo III Folio 829 Departamento Judicial de Dolores. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales XINTEL (MPB-MPB-27)

Alquiler temporario de Casa 4 AMBIENTES en SENDEROS IV, Costa Esmeralda Disfruta de unas vacaciones en un magnífico entorno natural, en una casa de 3 dormitorios ubicada en una zona muy tranquila y segura, cerca de la playa. Ideal para grupos de hasta 6 personas. - --Ubicación--: Barrio Senderos IV, cerca del parador Punta Norte. - --Espacio Exterior--: Gran pinar de 2000 m², pileta de 3x5 mts con 8 hidrojets y amplio solarium, fogón en parque y ducha exterior adicional. - --Dormitorios--: - Principal en suite con sommier Queen size, vestidor y LED. - Dormitorio con cama matrimonial y LED. - Dormitorio con dos camas individuales. - Amplios placares en cada dormitorio. - --Baños--: 2 baños completos con antebaños y un baño con hidromasaje. - --Cocina--: Completa con isla, heladera con freezer, microondas, desayunador, lavavajillas. - --Living--: Concepto abierto con TV LED y DirecTV HD. - --Conectividad--: WiFi por fibra óptica. - --Servicios y Comfort--: Lavavajillas, lavarropas, reservorios de agua (cisterna y tanque elevado), cochera cubierta para 2 autos, hogar Nuke, ducha adicional, lavadero cerrado. ¡No pierdas la oportunidad de disfrutar de un descanso en un entorno natural y cómodo! Contactanos para reservar tu alquiler temporario y vivir una experiencia única en Senderos IV. La propiedad publicada se encuentra a cargo de la Martillera y Corredora Pública María Magdalena Pereyra Matrícula 1476 Tomo III Folio 829 Departamento Judicial de Dolores. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales XINTEL (MPB-MPB-26)

COSTA ESMERALDA CASA EN VENTA Descubre el confort de esta moderna casa a 600 metros del Parador Cabo Suelto y 300 del House del Golf ideal para tu estadía temporal - --Amplia Distribución--: 3 dormitorios, 2 de ellos en suite - --Baños--: 3 baños completos más un toilette adicional para visitas. - --Amenidades de Lujo--: Disfruta de una pileta climatizada por energía solar. - --Conectividad--: Mantente conectado con internet de alta velocidad por fibra óptica. - --Eficiencia--: Equipado con gas natural y caldera dual para mayor comodidad. - --Electrodomésticos Modernos--: Incluye lavarropas y lavavajillas para facilitar la vida diaria. - --Clima Agradable--: Aire acondicionado en todos los ambientes. Esta casa te ofrece la combinación perfecta de confort, innovación y estilo, garantizando una estadía memorable y relajante. ¡Contáctanos para reservar tu alquiler temporario hoy! La propiedad publicada se encuentra a cargo de la Martillera y Corredora Pública María Magdalena Pereyra Matrícula 1476 Tomo III Folio 829 Departamento Judicial de Dolores. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales XINTEL (MPB-MPB-25)

Alquiler temporario de Casa 4 AMBIENTES en Deportivo I, Costa Esmeralda CASA E - DEPORTIVA 1 Construcción de hormigón visto, luminosa y funcional. 3 dormitorios en 2 plantas. 8 Pax. PLANTA ALTA - Cocina integrada con desayunador. - Estar-Comedor con salamandra. - Toilette de recepción - Galería-balcón semicubiertos con mesa para 10. - Parrilla con barra y bacha. PLANTA BAJA - Una habitación en Suite. - Dos habitaciones (una con 2 somier + 2 carros, y la otra con un somier 2 plazas) - Baño compartido. EXTERIOR - Pileta con solarium - Toilette de pileta - Ducha exterior - Bosque propio CARACTERISTICAS GENERALES: - Ubicada a 300 mts del área deportiva. - Estacionamiento descubierto para 3 autos. - Totalmente equipada: Heladera con freezer, TV 58" en living, TV 43" en suite, Lavarropas 8kg, Lavavajillas 10 cub, Cafetera de cápsulas Nespresso, y Cafetera de filtro, Cava para 12 botellas, Microondas, Pava eléctrica, Licuadora, Tostadora, Aspiradora portátil, Air Fryer - WiFi y TV por cable. - Losa radiante con termostato independiente en cada planta. - Aire acondicionado frio-calor en 3 habitaciones - Agua caliente por termotanque a gas de alta recuperación. La propiedad publicada se encuentra a cargo de la Martillera y Corredora Pública María Magdalena Pereyra Matrícula 1476 Tomo III Folio 829 Departamento Judicial de Dolores. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales XINTEL (MPB-MPB-24)

Alquiler temporario de Casa 4 AMBIENTES en Golf 2, Costa Esmeralda Casa de diseño contemporáneo en dos plantas Disfrutá de esta hermosa casa vidriada de 174m², ubicada en un tranquilo cul de sac, con 1000m² de terreno propio frente al link de golf, garantizando una experiencia serena y espaciosa. - --Living:-- De doble altura en desnivel - --Comedor y Cocina:-- Concepto abierto con desayunador, horno eléctrico, anafe de vitrofusión, y lavavajillas. - --Tres Dormitorios:-- Dos en semi- suite en planta alta (uno matrimonial, otro con dos camas singles), y un estudio en planta baja con sofá cama doble. Cortinas roller black out en todos los dormitorios. - --Baños:-- - Completo compartimentado con jacuzzi. - Espacioso box de ducha en planta baja. - --Exteriores:-- - Gran galería con parrilla y solarium semicubierto. - Imponente terraza con vista abierta al golf, salida desde dormitorios. - Deck con mesa extensible, sillas para 10 personas, y parrilla con fogón. - --Comodidades:-- - Aire acondicionado en todos los ambientes. - Amplio lavadero con lavarropas y tender. - Pérgola de estacionamiento para dos autos. - WIFI, cable TV, TV 4K de 50' en el living y Smart TV de 32' en dormitorio principal. - Calefactor a leña (salamandra). ¡Reservá ahora y experimentá una estancia inigualable con vistas abiertas al golf! La propiedad publicada se encuentra a cargo de la Martillera y Corredora Pública María Magdalena Pereyra Matrícula 1476 Tomo III Folio 829 Departamento Judicial de Dolores. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales XINTEL (MPB-MPB-23)

Alquiler temporario de Casa 6 AMBIENTES en Marítimo III, Costa Esmeralda --Casa en Primera Línea de Mar en Costa Esmeralda Sumérgete en el lujo de esta espectacular propiedad frente al mar, con vistas inigualables desde todos los ambientes. - --4 dormitorios en suite:-- Uno en Planta Baja y tres en Planta Alta - --Diseño moderno:-- Living y comedor integrados con cocina contemporánea - --Comodidades:-- Toilette, galería cubierta con parrilla - --Exteriores:-- Piscina privada para disfrutar el sol y el mar - --Conectividad:-- WIFI y cable disponibles Con un estilo minimalista, esta casa de hormigón visto es perfecta para una escapada de ensueño. ¡Reservá tu estadía y experimenta el mar como nunca antes! La propiedad publicada se encuentra a cargo de la Martillera y Corredora Pública María Magdalena Pereyra Matrícula 1476 Tomo III Folio 829 Departamento Judicial de Dolores. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales XINTEL (MPB-MPB-22)

Alquiler temporario y Venta de Casa 6 AMBIENTES en Barrio Cerrado Costa Esmeralda --¡Descubre tu hogar ideal en Costa Esmeralda, Barrio Ecuestre!-- Te presentamos una luminosa y elegante casa con un impresionante fondo a la cancha de polo, ubicada en la exclusiva localidad de Costa Esmeralda. Perfecta para alquiler temporario o para quienes buscan una inversión en un entorno de lujo y tranquilidad. --Características Destacadas:-- - --Diseño Moderno:-- Amplios espacios con excelente luz natural, integrando elegancia y funcionalidad. - --Comodidades Modernas:-- Losa radiante sectorizada, gas natural y aberturas DVH de alta calidad, que aseguran confort durante todo el año. - --Espacios Sociales y Privados:-- Al ingresar, te recibirá un acogedor living-comedor con cocina semi-integrada y un práctico toilette. La galería cubierta con parrilla es ideal para disfrutar al aire libre, con acceso al jardín y la piscina. - --Área de Descanso:-- Tres dormitorios diseñados para ofrecer privacidad, incluyendo un dormitorio en suite con acceso a un encantador deck. - --Planta Inferior Versátil:-- Ofrece un lavadero independiente, un dormitorio adicional, baño completo y una cochera cubierta para dos vehículos grandes. --Exterior espectacular:-- Sumérgete en la naturaleza con un jardín exquisitamente mantenido, piscina refrescante y vistas abiertas a la cancha de polo que realzan el entorno natural y la serenidad del barrio. --¡Vive la experiencia que mereces!-- No dejes pasar esta oportunidad única de disfrutar de la vida costera que siempre soñaste. Contáctanos para programar una visita y conocer tu futuro hogar en Costa Esmeralda. La propiedad publicada se encuentra a cargo de la Martillera y Corredora Pública María Magdalena Pereyra Matrícula 1476 Tomo III Folio 829 Departamento Judicial de Dolores. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales XINTEL (MPB-MPB-21)

Alquiler temporario y Venta de Casa 4 AMBIENTES en Residencial 1, Costa Esmeralda --¡A la venta! Casa en la exclusiva Costa Esmeralda-- Descubre tu refugio ideal en esta encantadora propiedad, ubicada en un amplio lote de 1000 m², con 220 m² de construcción, que combina comodidad, seguridad y un entorno natural espectacular Características: - --3 amplios dormitorios--: Espacio perfecto para toda la familia. - --Moderna cocina--: Equipamiento de primera con vitrocerámica y horno eléctrico Ariston, heladera con freezer y microondas. - --Espacios versátiles--: Quincho ideal para reuniones y eventos sociales. - --Garaje para 2 autos--: Seguridad y conveniencia aseguradas. - --Confort todo el año--: Sistema de calefacción con tiro balanceado, placas de calor eléctricas, preinstalación para caldera y radiadores, y splits frío-calor en el living y dos dormitorios. Seguridad: - --Sistema completo--: Alarma monitoreada y seis cámaras de seguridad para total tranquilidad. Jardín y Exteriores: - --Espacio verde--: Riego automatizado y una madura forestación de diez años. - --Orientación este--: Aprovecha la luz natural todo el día. Entorno: Situada en un barrio privado que ofrece canchas de fútbol, tenis y paddle, áreas de juegos infantiles, y un ambiente seguro y familiar. Esta casa combina modernidad y calidez, perfecta para quienes desean vivir rodeados de naturaleza. ¡No pierdas la oportunidad de hacer esta propiedad en Costa Esmeralda tu nuevo hogar! Contáctanos para más detalles o para coordinar una visita. La propiedad publicada se encuentra a cargo de la Martillera y Corredora Pública María Magdalena Pereyra Matrícula 1476 Tomo III Folio 829 Departamento Judicial de Dolores. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales XINTEL (MPB-MPB-20)

Venta de Casa 7 AMBIENTES O MAS en Barrio Cerrado Costa Esmeralda, ¡En venta espectacular casa en Barrio Senderos III, Lote 411, Costa Esmeralda! Esta impresionante propiedad lo tiene todo para el máximo confort y entretenimiento: - --6 dormitorios--: Incluye 2 habitaciones en suite, 2 en semi-suite, y una habitación adicional en el subsuelo con baño completo. - --5 baños completos y 1 toilette.-- - --Capacidad para 12 personas. - --Amplio living en primer piso-- con terraza que da a la piscina. - --Lavadero-- equipado con lavarropas automático, un freezer grande y dos termos de 150 litros cada uno. - --Tecnología y confort--: 3 Smart TVs con DirectTV, Wi-Fi, y aire acondicionado frío-calor en todos los ambientes. - --Calefacción de losa radiante--. - --Cocina equipada-- para 16 personas con lavavajillas. - --Espacios exteriores excepcionales--: galería, casa de pileta con baño completo y habitación con 2 camas, una gran parrilla y mechero para disco. - --Entretenimiento al aire libre--: 2 fogones perfectos para reuniones. - --Piscina con playa húmeda-- y reposeras para disfrutar del sol. Todo esto está encapsulado en una casa de 420 m2 cubiertos sobre un lote de 1100 m2. No pierdas la oportunidad de adquirir esta maravillosa propiedad que ofrece lujo y comodidad en una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos para más información o para agendar una visita! La propiedad publicada se encuentra a cargo de la Martillera y Corredora Pública María Magdalena Pereyra Matrícula 1476 Tomo III Folio 829 Departamento Judicial de Dolores. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales XINTEL (MPB-MPB-19)

Venta de Casa 7 AMBIENTES O MAS en Residencial 2, Costa Esmeralda Ubicada en el corazón de Residencial 2, esta espectacular casa está a solo 300 metros de la playa, ofreciendo la combinación perfecta de comodidad y lujo. --Características destacadas:-- - --Capacidad:-- Equipada para alojar cómodamente a 10 personas. - --Dormitorios:-- 4 habitaciones espaciosas, 2 de ellas en suite, y los otros 2 comparten un baño completo con antebaño. - --Baños:-- Todos cuentan con ducha escocesa; el baño principal incluye un jacuzzi para relajarse. - --Comodidades adicionales:-- - Lavadero en Planta Baja y caja fuerte. - Espacio cubierto para estacionar 2 autos. - Conectividad con wifi de alta velocidad. - Hermosa pileta con jacuzzi integrado. - --Planta Alta:-- - Amplio living con TV, comedor, y comedor diario junto a la cocina totalmente equipada con lavavajillas y cava. - Espacio semicubierto con parrilla y horno pizzero ideal para reuniones. - Terraza con impresionantes vistas al pinar. - --Actividades:-- ¡Diversión para todos con mesa de póker, ping pong, pool y dardos! Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad que combina el confort moderno con la belleza natural de Costa Esmeralda. ¡Contacta ahora para más información y para agendar una visita! La propiedad publicada se encuentra a cargo de la Martillera y Corredora Pública María Magdalena Pereyra Matrícula 1476 Tomo III Folio 829 Departamento Judicial de Dolores. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales XINTEL (MPB-MPB-18)

Casa en Alquiler Temporario en Deportivo I, Costa Esmeralda ¡Bienvenido a tu futuro hogar en el reconocido Barrio Deportiva de Costa Esmeralda, Esta impresionante propiedad redefine el lujo y el confort con sus amplios espacios y modernas instalaciones, ideales para grandes familias o aquellos que disfrutan recibir invitados. Con un diseño arquitectónico pensado para el disfrute y la funcionalidad, esta casa es una oportunidad única. - --5 dormitorios espaciosos--: Incluyendo 2 habitaciones en suite para un confort absoluto y 2 en semi-suites, asegurando privacidad y comodidad para todos. - --4 baños completos--, diseñados con detalles de calidad y estilo. - --Capacidad para 12 plazas--, ideal para vacaciones o reuniones familiares. Las comodidades continúan con un --lavadero totalmente equipado-- que incluye un lavarropas automático, un freezer grande y dos termos de 130 litros cada uno, asegurando agua caliente constante. Para el entretenimiento, la casa cuenta con 3 Smart TV, DirectTV y Wi-Fi, además de aire acondicionado frío-calor en todos los ambientes para máximo confort en cualquier época del año. La --cocina totalmente equipada-- para 14 personas viene con lavavajillas, garantizando que cocinar y limpiar sea una tarea sencilla y placentera. Disfruta de las dos galerías, una completamente cubierta y cerrada con vidrios, y otra semi cubierta, proporcionando versatilidad para cualquier clima. La --parrilla grande y mechero para disco--, junto al --fogón para reuniones--, harán de tus encuentros un verdadero éxito. Además, hay una mesa de ping-pong y metegol para diversión adicional. La joya de la propiedad es la --piscina con playa húmeda--, un retiro perfecto donde relajarse y disfrutar del paisaje. XINTEL (MPB-MPB-17)

Venta de Casa 7 AMBIENTES O MAS en Deportivo I, Costa Esmeralda ¡Bienvenido a tu futuro hogar en el reconocido Barrio Deportiva de Costa Esmeralda, Lote 177 Esta impresionante propiedad redefine el lujo y el confort con sus amplios espacios y modernas instalaciones, ideales para grandes familias o aquellos que disfrutan recibir invitados. Con un diseño arquitectónico pensado para el disfrute y la funcionalidad, esta casa es una oportunidad única. - --5 dormitorios espaciosos--: Incluyendo 2 habitaciones en suite para un confort absoluto y 2 en semi-suites, asegurando privacidad y comodidad para todos. - --4 baños completos--, diseñados con detalles de calidad y estilo. - --Capacidad para 12 plazas--, ideal para vacaciones o reuniones familiares. Las comodidades continúan con un --lavadero totalmente equipado-- que incluye un lavarropas automático, un freezer grande y dos termos de 130 litros cada uno, asegurando agua caliente constante. Para el entretenimiento, la casa cuenta con 3 Smart TV, DirectTV y Wi-Fi, además de aire acondicionado frío-calor en todos los ambientes para máximo confort en cualquier época del año. La --cocina totalmente equipada-- para 14 personas viene con lavavajillas, garantizando que cocinar y limpiar sea una tarea sencilla y placentera. Disfruta de las dos galerías, una completamente cubierta y cerrada con vidrios, y otra semi cubierta, proporcionando versatilidad para cualquier clima. La --parrilla grande y mechero para disco--, junto al --fogón para reuniones--, harán de tus encuentros un verdadero éxito. Además, hay una mesa de ping-pong y metegol para diversión adicional. La joya de la propiedad es la --piscina con playa húmeda--, un retiro perfecto donde relajarse y disfrutar del paisaje. No pierdas la oportunidad de hacer de esta residencia tu nuevo hogar en Costa Esmeralda, donde cada día es una celebración del buen vivir. ¡Contáctanos para más información y programar una visita! XINTEL (MPB-MPB-16)

Venta de Casa 7 AMBIENTES O MAS en Residencial 1, Lote 283 Costa Esmeralda Luminosa casa de 255 m² cubiertos , diseñada para ofrecerte confort y elegancia en cada rincón. Distribuida en dos niveles, esta casa te invita a disfrutar de un amplio living comedor que se integra armoniosamente con una moderna cocina, creando un espacio ideal para la vida diaria. Tiene 5 dormitorios distribuidos 2 en Planta Bajas, 1 de ellos en suite y los 3 restantes en Planta Alta , uno en suite con vista al parque. La amplia galería, equipada con una parrilla cubierta, es el lugar perfecto para disfrutar de momentos memorables con amigos y familiares al aire libre. Dependencia de servicio La propiedad publicada se encuentra a cargo de la Martillera y Corredora Pública María Magdalena Pereyra Matrícula 1476 Tomo III Folio 829 Departamento Judicial de Dolores. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales XINTEL (MPB-MPB-12)

Venta de Casa 7 AMBIENTES O MAS en Residencial 1, Lote 283 Costa Esmeralda Luminosa casa de 255 m² cubiertos , diseñada para ofrecerte confort y elegancia en cada rincón. Distribuida en dos niveles, esta casa te invita a disfrutar de un amplio living comedor que se integra armoniosamente con una moderna cocina, creando un espacio ideal para la vida diaria. Tiene 5 dormitorios distribuidos 2 en Planta Bajas, 1 de ellos en suite y los 3 restantes en Planta Alta , uno en suite con vista al parque. La amplia galería, equipada con una parrilla cubierta, es el lugar perfecto para disfrutar de momentos memorables con amigos y familiares al aire libre. Dependencia de servicio La propiedad publicada se encuentra a cargo de la Martillera y Corredora Pública María Magdalena Pereyra Matrícula 1476 Tomo III Folio 829 Departamento Judicial de Dolores. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales XINTEL (MPB-MPB-11)

ALQUILER TEMPORARIO Casa 5 AMBIENTES en Golf 1, Costa Esmeralda Ubicada en la prestigiosa zona de Golf 1, esta impresionante propiedad ofrece una combinación perfecta de lujo y comodidad. Con un total de 270 m², es ideal para disfrutar al máximo con familia y amigos. --Características Principales:-- - --Dormitorios:-- 3 amplios dormitorios, incluyendo una suite principal y una dependencia en suite. - --Baños:-- 5 baños completos para máxima comodidad. - --Climatización:-- Aire acondicionado en todos los ambientes y calefacción por losa radiante. - --Confort:-- Hogar a leña para cálidos momentos en invierno. - --Entretenimiento al Aire Libre:-- Piscina climatizada con sistema solar, perfecta para disfrutar todo el año. Además, una amplia parrilla y zona de asado para compartir momentos inolvidables. ️ --Comodidades Adicionales:-- - --Cocina:-- Equipada con heladera con dispenser, cava de vino, lavavajillas y cocina industrial. - --Tecnología:-- TV de 60 pulgadas, Directv y conexión WiFi. --Capacidad:-- Ideal para alojar de 10 a 12 personas, perfecta para grandes reuniones o vacaciones familiares. La propiedad publicada se encuentra a cargo de la Martillera y Corredora Pública María Magdalena Pereyra Matrícula 1476 Tomo III Folio 829 Departamento Judicial de Dolores. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales XINTEL (MPB-MPB-10)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Golf 1, Costa Esmeralda --¡Casa de Ensueño en Venta en Costa Esmeralda!-- Ubicada en la prestigiosa zona de Golf 1, esta impresionante propiedad ofrece una combinación perfecta de lujo y comodidad. Con un total de 270 m², es ideal para disfrutar al máximo con familia y amigos. --Características Principales:-- - --Dormitorios:-- 3 amplios dormitorios, incluyendo una suite principal y una dependencia en suite. - --Baños:-- 5 baños completos para máxima comodidad. - --Climatización:-- Aire acondicionado en todos los ambientes y calefacción por losa radiante. - --Confort:-- Hogar a leña para cálidos momentos en invierno. - --Entretenimiento al Aire Libre:-- Piscina climatizada con sistema solar, perfecta para disfrutar todo el año. Además, una amplia parrilla y zona de asado para compartir momentos inolvidables. ️ --Comodidades Adicionales:-- - --Cocina:-- Equipada con heladera con dispenser, cava de vino, lavavajillas y cocina industrial. - --Tecnología:-- TV de 60 pulgadas, Directv y conexión WiFi. --Capacidad:-- Ideal para alojar de 10 a 12 personas, perfecta para grandes reuniones o vacaciones familiares. XINTEL (MPB-MPB-9)

Venta de Lote en Golf 2, Costa Esmeralda Lote en Venta: 1456 m' en Costa Esmeralda - Ubicación Privilegiada: Situado en un tranquilo cul de sac en el prestigioso Barrio Golf 2. - Entorno Natural: Rodeado de naturaleza con abundante vegetación y hermosos árboles. - Potencial de Crecimiento: Perfecto para construir la casa de tus sueños en un entorno seguro y exclusivo. - Amenidades Cercanas: Disfruta de todas las comodidades que Costa Esmeralda tiene para ofrecer. No dejes pasar esta oportunidad única de inversión. Se ofrece financiación XINTEL (MPB-MPB-6)

Alquiler temporario Casa 4 AMBIENTES en Senderos 4 al 400, COSTA ESMERALDA Casa Brick - Senderos 4 Lote 499 Ubicada en el Barrio Senderos 4, esta casa combina diseño moderno con un estilo inspirado en el Soho de Nueva York. Su entorno natural y su fondo libre brindan privacidad y conexión con la naturaleza. Distribución y comodidades: • 3 habitaciones en suite: • Principal con baño privado e hidromasaje. • Segunda habitación doble con sommiers twin. • Tercera habitación cuádruple. • 3 baños completos. • Climatización: Aire acondicionado frío en todos los ambientes (5 unidades) y losa radiante eléctrica. • Cocina completamente equipada con horno, anafe, heladera, lavavajillas y electrodomésticos de primera línea. • Lavadero con lavarropas. • Amplio living-comedor con detalles de diseño y ventanales que integran el exterior. Exterior y amenities: • Piscina con solárium. • Parrilla en galería con mesa y bancos de madera maciza en petiribí. • Fogonero para disfrutar de reuniones al aire libre. • Jardín parquizado con sistema de riego y abundante vegetación. Servicios y tecnología: • WiFi por fibra óptica. • DirecTV. • Aberturas de aluminio negro con doble vidrio. • Gas natural. Estacionamiento y seguridad: • Garage cerrado muy amplio. • Espacio para 4 autos. Una casa con carácter, rodeada de naturaleza y con todo el confort para disfrutar en cualquier época del año. XINTEL (MPB-MPB-5)

Venta de Lote, Costa Esmeralda - Senderos 2 Lote 80 Lote en Venta: 1048.54 m2 en Costa Esmeralda - Ubicación Privilegiada: Situado en un tranquilo cul de sac en el Barrio Senderos II - Entorno Natural: Rodeado de naturaleza con abundante vegetación y hermosos árboles. - Potencial de Crecimiento: Perfecto para construir la casa de tus sueños en un entorno seguro y exclusivo. - Amenidades Cercanas: Disfruta de todas las comodidades que Costa Esmeralda tiene para ofrecer. No dejes pasar esta oportunidad única de inversión. Se ofrece financiación La propiedad publicada se encuentra a cargo de la Martillera y Corredora Pública María Magdalena Pereyra Matrícula 1476 Tomo III Folio 829 Departamento Judicial de Dolores. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales XINTEL (MPB-MPB-7)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Senderos 4 al 400, COSTA ESMERALDA Casa Brick - Senderos 4 Lote 499 Ubicada en el Barrio Senderos 4, esta casa combina diseño moderno con un estilo inspirado en el Soho de Nueva York. Su entorno natural y su fondo libre brindan privacidad y conexión con la naturaleza. Distribución y comodidades: • 3 habitaciones en suite: • Principal con baño privado e hidromasaje. • Segunda habitación doble con sommiers twin. • Tercera habitación cuádruple. • 3 baños completos. • Climatización: Aire acondicionado frío en todos los ambientes (5 unidades) y losa radiante eléctrica. • Cocina completamente equipada con horno, anafe, heladera, lavavajillas y electrodomésticos de primera línea. • Lavadero con lavarropas. • Amplio living-comedor con detalles de diseño y ventanales que integran el exterior. Exterior y amenities: • Piscina con solárium. • Parrilla en galería con mesa y bancos de madera maciza en petiribí. • Fogonero para disfrutar de reuniones al aire libre. • Jardín parquizado con sistema de riego y abundante vegetación. Servicios y tecnología: • WiFi por fibra óptica. • DirecTV. • Aberturas de aluminio negro con doble vidrio. • Gas natural. Estacionamiento y seguridad: • Garage cerrado muy amplio. • Espacio para 4 autos. Una casa con carácter, rodeada de naturaleza y con todo el confort para disfrutar en cualquier época del año. XINTEL (MPB-MPB-4)

MP Real Estate presenta esta imponente casa a la venta en el barrio Golf I de Costa Esmeralda. Una propiedad de grandes dimensiones, desarrollada en tres plantas y pensada para quienes buscan amplitud, privacidad y comodidad, con una distribución que diferencia perfectamente los espacios sociales, privados y de servicio. Golf I - Costa Esmeralda CARACTERÍSTICAS GENERALES • 7 ambientes • 3 plantas • 6 dormitorios • 5 dormitorios en suite • 5 baños completos en suite • 2 toilettes • Playroom • Cuarto de trabajo / escritorio • Lavadero independiente • Sala de máquinas • Amplios espacios de guardado ÁREA SOCIAL • Amplio y luminoso living comedor • Cocina moderna y funcional • Toilette de recepción • Excelente integración de los espacios sociales ÁREA PRIVADA • 6 dormitorios • 5 dormitorios con baño en suite • Espacios pensados para brindar independencia y privacidad tanto a la familia como a los invitados SUBSUELO • Amplio playroom • Toilette independiente • Cuarto de trabajo / escritorio • Espacios de guardado ÁREA DE SERVICIO • Lavadero independiente • Lavarropas y secarropas individuales • Sala de máquinas equipada • Amplia baulera • Cuarto de guardado con acceso desde el jardín OTRAS CARACTERÍSTICAS • Gas natural • Caldera • 2 termotanques • 3 cisternas de agua con una capacidad total de 4.500 litros • Sistema de filtrado de agua • Equipo ablandador de agua • Importantes espacios de almacenamiento Desarrollada en tres niveles, esta propiedad se destaca principalmente por sus dimensiones y por una distribución pensada para que cada integrante de la familia pueda disfrutar de su propio espacio. El área social ofrece un amplio y luminoso living comedor acompañado por una cocina moderna y funcional, conformando el corazón de la casa y un espacio ideal tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados. Uno de sus grandes diferenciales es la cantidad y distribución de sus dormitorios. La propiedad cuenta con seis habitaciones, cinco de ellas en suite, ofreciendo un nivel de privacidad y comodidad difícil de encontrar en propiedades de estas características. El subsuelo suma versatilidad a la casa a través de un amplio playroom, toilette y un cuarto independiente que puede utilizarse como escritorio, espacio de trabajo, gimnasio o adaptarse a las necesidades de cada familia. A nivel funcional, la propiedad cuenta con lavadero independiente equipado con lavarropas y secarropas individuales, sala de máquinas y diferentes sectores de guardado, incluyendo una amplia baulera y un cuarto adicional con acceso desde el jardín. También presenta una completa infraestructura técnica, con gas natural, caldera, dos termotanques y tres cisternas con una capacidad total de 4.500 litros, complementadas por sistema de filtrado y equipo ablandador de agua. Una casa de grandes dimensiones, pensada para recibir familias numerosas y grupos de invitados con total comodidad, combinando espacios sociales generosos, privacidad y una infraestructura preparada para disfrutar de Costa Esmeralda durante todo el año. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocerla en persona! La propiedad publicada se encuentra a cargo de la Martillera y Corredora Pública María Magdalena Pereyra Matrícula 1476 Tomo III Folio 829 Departamento Judicial de Dolores. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales XINTEL (MPB-MPB-1)

Alquiler Temporario 7 AMBIENTES en Golf 1 al 100, Costa Esmeralda Espaciosa Casa de Lujo con Excelentes Características Te presentamos esta excepcional casa de tres plantas 400 m2, diseñada para quienes buscan espacio, confort y elegancia. -Plantas y Áreas Sociales La propiedad se distribuye en tres niveles, con un generoso living comedor que invita a disfrutar de momentos inolvidables y una cocina moderna y funcional para los amantes de la gastronomía. -Habitaciones 6 dormitorios, de los cuales 5 cuentan con baño en suite Escritorio y play room. - Comodidades Adicionales 2 toilettes , un lavadero práctico, y una sala de máquinas bien equipada, esta casa cubre todas las necesidades funcionales del hogar. - Instalaciones Técnicas Equipada con 2 termotanques, caldera y gas natural, asegurando eficiencia energética y comodidad todo el año. - Espacios de Almacenamiento Cuenta con una amplia baulera sobre el baño y un cuarto adyacente al jardín en el lado derecho de la casa. - Sistemas de Agua Tres cisternas con capacidad total de 4500 litros, complementadas con filtro de limpieza, garantizan un suministro de agua seguro y confiable. Esta propiedad es una oferta única en el mercado, combinando lujo, espacio y funcionalidad en un entorno tranquilo y distinguido. XINTEL (MPB-MPB-3)