Local Comercial en CALLE CATAMARCA

LOCAL COMERCIAL EN SEXTA SECCIÓN Sobre calle Jorge A. Calle – zona muy comercial y de alto tránsito Metraje cubierto 50 m² Planta única (sin escaleras) Baño propio Amplia vidriera ideal para exhibición Excelente visibilidad Ideal para negocio, oficina, showroom o emprendimiento

“CARINA DROZD gestiones inmobiliarias” VENDE: EXCELENTE OFICINA CENTRICA!!". También se usa como LOCAL por sus amplios ventanales de Exposición. Calle RIVADAVIA 76, entre Avda. Gral. San Martín y calle 9 de Julio, Ciudad Mendoza. Piso 1. ASCENSORES. FRONTAL! a calle Rivadavia. Muy luminosa!! Amplios ventanales. SUPERFICIE: 88 m2 cubiertos propios. Consta de una amplia RECEPCION- SALA DE ESPERA- GRAN SALON que se puede volver a dividir en 5 PRIVADOS separados por módulos de vidrios. COCINA con amoblamientos, heladera frigobar y anafe de dos hornallas para gas de garrafa. Un BAÑO Completo. Pisos Suspendidos. Alarma. Todas las luminarias colocadas (dicroicas y apliques). Equipo de A.A. Ventilador de techo. Alquilada hasta Agosto 2027, solo se vende alquilada, para inversión. VALOR: U$S 59.000. Financiación propia a conversar. Recibo Vehículo en parte de pago. ESCRITURACION Inmediata.

🔑 Dueño vende directo. Local comercial de 111 m² distribuidos en planta baja y sótano, ubicado en zona de primer nivel de la 4ta Sección de la Capital. Su generoso frente de 13 metros y el cartel luminoso aseguran alta visibilidad y excelente exposición hacia el tránsito peatonal y vehicular, ideal para comercios que buscan presencia destacada. Características principales: - 📍 Ubicación: 4ta Sección de la Capital (zona de primer nivel) - 📏 Superficie total: 111 m² (planta baja + sótano) - 📐 Frente: 13 m - 🍽️ Cocina funcional - 🚻 Baño - 🧑‍💼 Oficina privada - 💡 Cartel luminoso Descripción: Amplio y versátil, este local ofrece una planta baja luminosa y un sótano que brinda espacio adicional para almacenamiento, depósito o ampliación de actividades. La cocina incorporada facilita la operación de emprendimientos gastronómicos, cafeterías o servicios que requieran preparación in situ; la oficina privada permite separar tareas administrativas garantizando orden y profesionalismo. El baño ya instalado aporta confort para el personal y clientes. Oportunidad directa con el propietario: ideal para quien busca un local con presencia, funcionalidad y potencial de puesta en marcha rápida. Contáctese para coordinar visita y evaluar posibilidades de adaptación según su proyecto.