Casa en PASCUAL SEGURA, GODOY CRUZ

CASA EN VENTA 4 AMBIENTES CON JARDÍN Y PISCINA - APTO CRÉDITO Propiedad de excelente estado ubicada en la calle Los Tamarindos de Godoy CRUZ en las cercanías de Parque San Vicente y Barrio Trapiche. Se trata de una casa construida en el año 2000 con 201 m² de terreno y 118 m² cubiertos, diseñada para brindar confort y funcionalidad a familias que buscan calidad de vida. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La vivienda cuenta con: Un dormitorio principal con placard y baño completo en Suite. 2 dormitorios con Placard. Segundo baño completo. El living comedor se conecta fluidamente con la cocina, facilitando la convivencia diaria. ÁREAS EXTERIORES Y ENTRETENIMIENTO Dispone de cochera pasante cubierta para 2 vehículos y 84 m² descubiertos que conforman espacios versátiles donde se destaca el jardín con churrasquera que resulta ideal para reuniones familiares y entretenimiento. La piscina de material complementa estas áreas, ofreciendo opciones de recreación durante todo el año. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Agua, electricidad, gas e internet disponibles • Calefacción • 2 cocheras para estacionamiento seguro CARACTERÍSTICAS DESTACADAS A la propiedad se le renovaron completamente cañerías de agua, pisos (por porcelanatos de calidad), sanitarios y placares de MDF de calidad. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, lista para ocupar sin necesidad de reformas o refacciones. Su ubicación estratégica en Godoy Cruz la posiciona como una inversión segura con potencial de revalorización. Apta para crédito hipotecario y uso profesional.

Casa en venta en la exclusiva zona de barrio Arizu, Godoy Cruz. Con 200 m2 de superficie total, esta propiedad de una planta ofrece un amplio espacio habitable. Con 3 dormitorios, 1 baño, y 1 toilette, es ideal para familias. La casa cuenta con cocina, comedor diario, living comedor, y una dependencia de servicio. Destacan la galería, el jardín y un patio con parrilla. Equipado con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, y electricidad. Además, incluye aire acondicionado individual, rejas de seguridad, y ventanas de madera. La propiedad tiene 50 años, pero cuenta con escritura inmediata y alto potencial de alquiler. Estacionamiento cubierto para un vehículo disponible. Ubicada en una zona tranquila, es apta para mascotas. ¡No pierda la oportunidad de conocer esta excelente opción en Godoy Cruz! Corredor interviniente: DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. GAP

Oportunidad de inversión con uso mixto Casa sobre Av. San Martín – Godoy Cruz Características principales -Ubicación estratégica en esquina de Av. San Martín y Julio Lemos, una de las zonas de mayor tránsito y desarrollo comercial de Godoy Cruz. -Terreno de 277 m². -277 m² cubiertos, con excelente aprovechamiento del suelo. -Doble frente sobre Av. San Martín y calle Julio Lemos, brindando máxima visibilidad comercial. Composición de la propiedad -2 locales comerciales actualmente alquilados, generando renta inmediata. -Casa principal con: -3 dormitorios. -3 baños. -Cochera. -Sótano. -Posibilidad de reconvertirse a uso comercial, oficinas o consultorios. -Departamento en construcción, ideal para finalizar y sumar una nueva unidad de renta. Potencial de desarrollo -Ideal para proyectos de renta mixta (comercial y residencial). -Posibilidad de generar unidades independientes. -Apta para locales comerciales, oficinas, estudios profesionales, consultorios o viviendas. -Flexibilidad para adaptar el inmueble a distintos modelos de negocio. Valor agregado -A una cuadra del Hospital Español. -Excelente oportunidad para inversores que buscan generar flujo de ingresos. -Ubicación consolidada, con cercanía a transporte público, comercios, servicios y principales centros urbanos. -Excelente relación entre ubicación, superficie y potencial de desarrollo, en una de las arterias comerciales más importantes de Godoy Cruz. Una propiedad con renta inmediata, amplias posibilidades de reconversión y una ubicación estratégica para desarrollar un proyecto de alta rentabilidad. Corredor interviniente: DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. ACL

TRE INMOBILIARIA VENDE CASA ubicada sobre calle Sarmiento 245 a 150 metros de Puente Olive Godoy Cruz. Ideal Inversionistas para uso Comercial. Superficie de Terreno: 480 m2. Frente : 12 metros Superficie Cubierta: 110 m2. Antiguedad: 55 años.- La propiedad está desarrollada en una planta y cuenta con amplio living comedor, cocina comedor con amoblamiento de bajo mesada y alacena, pequeño estudio, lavadero independiente cerrado con baño de servicio, dos habitaciones con placares y baño completo. Cochera pasante para dos vehículos y lugar para alvergar varios más, posee dos patios, uno delantero parquizado y otro trasero con árboles frutales. Características Constructivas: casa de construcción tradicional sismoresistente, pisos calcareos, techos de losa, carpintería en madera con rejas y calefacción por estufas. Perfecta para quienes buscan vivir con el alcance de todo y también para aquellos que buscan de emprender un proyecto comercial. No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad única. APTA A CRÉDITO HIPOTECARIO. Consultanos para más información y agendar tu visita!

ADOBE INMOBILIARIA VENDE CASA EN B° LAS ACACIAS Se trata de DOS VIVIENDAS APAREADAS de 80 m2 cubiertos y 15 m2 semicubiertos cada una y con cocheras independientes. El terreno es de 280 m2 (140m2 c/u) ubicado Manz. F Lote 83 del Barrio Privado Las Acacias ubicado sobre Calle La Plata , Villa Hipódromo, Godoy Cruz, Mendoza El barrio cuenta con un pórtico de ingreso para residentes y visitas diferenciados, ingreso de servicio sobre calle Segundo Sombra, vigilancia las 24 hs, monitoreo de ultima generación, espacio verde de esparcimiento provisto de pistas de salud, sector de parrillas y espacios de reunión, SUM para eventos e ingreso diferenciado hacia Strip Center sobre calle Chuquisaca. REFERENCIAS (ver planta) 1- COCINA LAVADERO 2- ESTAR COMEDOR 3- EXPLANADA CON PARRILLA 4- JARDIN 5- DORMITORIO PRINCIPAL 6- BAÑO | ANTEBAÑO 7- DORMITORIO Las viviendas cuentan con terminaciones internas rusticas modernas. El Estar - Comedor se destaca por su aventanamiento en L que brinda luminosidad e integración “interior-exterior” y se encuentra integrado con la cocina, generando un ambiente único. La vivienda ubicada al costado Norte (83A), ha sido desarrollada con un desnivel hacia el ambiente principal, generando asi una mayor altura y mejor vista a la cocina y una sensación de amplitud que se diferencia al acceder al Estar Comedor a través de escalones de madera rustica. Esta unidad tiene un valor de U$D 120.000 Con el objeto de dar una opción que respete accesibilidad sin sacrifricar iluminación natural y amplitud, la vivienda ubicada hacia el Sur (83B), se desarrolla en un nivel único. Esta unidad tiene un valor de U$D 115.000 Ambas unidades disponibles poseen los mismos detalles: - Calefacción convencional (se entregan estufas tiro balanceado en habitaciones) - Carpintería de aluminio vidrio simple - Preinstalaciones de A/A en estar principal y habitaciones - Termotanque electrico - Se incluye cocina .

OPENHOUSE vende excelente propiedad con LOCAL COMERCIAL en Godoy Cruz. Se trata de una casa interna antisísmica en muy buen estado tipo dúplex, con LOCAL COMERCIAL al frente de la propiedad. Apto para Farmacia, Rotisería, o emprendimiento Comercial. El mismo posee Garaje / Cochera y baño. Apto también para construcción de departamentos en la planta alta y cocheras en planta baja. LA PROPIEDAD PERMITE MÚLTIPLES USOS YA SEAN HABITACIONALES O COMERCIALES. Por su ubicación es ideal para desarrollar proyectos inmobiliarios! Gran tránsito vehicular. Excelente ubicación cercana a Colegios o Institutos, Supermercados, locales comerciales, proyectos inmobiliarios, ciclovía y Metro tranvía. La propiedad cuenta con: -Salón Comercial de 87 m2 -Patio. -Vivienda Familiar, con entrada independiente, distribuida en 2 plantas antisísmica en buen estado Características de la Vivienda: *PLANTA BAJA: -Patio Interno con churrasquera -Living Comedor -Escritorio -Cocina con amoblamiento completo -Pequeña despensa -Lavandería -1 Baño *PLANTA ALTA -3 dormitorios con placares -1 Baño Todos los servicios. Lista para escriturar! Por consultas y coordinar visitas, no dude en comunicarse a los teléfonos que aparecen en este aviso. O.S OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS

FEMMESTATE VENDE CASA EN VENTA | BARRIO TRAPICHE / Godoy Cruz Excelente propiedad desarrollada en una sola planta, sobre un terreno de 275 m², con aproximadamente 150 m² cubiertos. Una casa cómoda, funcional y en óptimas condiciones de habitabilidad y conservación, ubicada en un entorno tranquilo y consolidado. Características • Amplio estar-comedor • Cocina independiente • Lavandería con salida al exterior • 3 habitaciones, con dormitorio principal en suite • 2 baños completos • Cochera techada • Jardín • Churrasquera con gabinete de guardado Excelente ubicación, cercana a Palmares, con muy buenos accesos y disponibilidad de transporte público. Una zona residencial consolidada que combina tranquilidad y cercanía a servicios, comercios y principales vías de circulación. Una propiedad ideal para quienes buscan espacio, comodidad y una ubicación estratégica. No dejes pasar esta oportunidad. Coordiná tu visita: Agente Gonzalo Torre Operación a cargo de la Corredora Pública Inmobiliaria Antonella Aloisio, Mat. N° 1.900 — Los agentes/gestores no ejercen el corretaje. Precios, expensas y descripciones son orientativos y sujetos a variación sin previo aviso. Consulte al corredor responsable para información actualizada.

HELGA KRULS PROPIEDADES VENDE Amplia y funcional casa ubicada en un punto estrategico de Godoy Cruz y a tan solo 2 cuadras de la Quinta Sección, dentro de un callejon privado con acceso por portón automático, esta propiedad posee excelente calidad constructiva,luminosidad y posibilidad de ampliación. Con una superficie cubierta de 153 m2 distribuidos en 2 plantas encontramos en la planta baja el living comedor,cocina,baño completo,baulera bajo escalera,estar,cochera para un vehicluo con churrasquera. En planta alta 3 dormitorios, el pricncipal con vestidor, los otros dos con plcarad, todos con piso parquet, ante baño, baño completo con bañadera y terraza. Ideal como primera vivienda familiar, con rapidos accesos y en una zona segura. Posee todos los servicios. Coordiná tu visita

CASA CON DOS DEPARTAMENTOS Y PISCINA EN VENTA UBICACIÓN: Sobre calle Honorio Barraquero 265 de Godoy Cruz, Mendoza, República Argentina. A 200 metros de Andes Talleres Sport Club. A 200 metros del Casino de Mendoza y calle San Martín. Conectividad inmediata con Av. Costanera. Barrio Barraquero, también llamado "Bombal Sur", por la cercanía al reconocido Barrio Bombal (400 mts) CARACTERÍSTICAS CASA PRINCIPAL: 2 dormitorios con placard. Baño. Patio de luz. Cocina. Estar-Comedor. Reciclado completo de cañerías. Acceso a cochera mediante doble portón eléctrico. Acceso por la puerta principal de la vivienda. CARACTERÍSTICAS DEPARTAMENTO PLANTA BAJA: Tipo monoambiente. Con ampliación de material liviano en perfecto estado. Estilo moderno y con una pequeña habitación. Cocina y baño. Acceso desde la cochera. SOBRE EL FONDO DE LA PROPIEDAD: Quincho. Piscina con equipo de filtrado (de un año de antigüedad). Parquizado. PLANTA ALTA: Terraza con pequeño techo de chapa no muy moderno. Departamento con baño, todo eléctrico con balcón hacia calle Barraquero. A este departamento puede hacérsele un ingreso independiente. A TENER EN CUENTA: Se reciben permutas de casas de menor valor en: Guaymallén (solo Dorrego) El Challao (barrio Corredor del Oeste) Maipú (cerca de Arena, cerca del Torreón ó Gutierrez) Luján de Cuyo (Solo Mayor Drummond y Ciudad). En lo posible barrios cerrados o zonas muy seguras. DOCUMENTACIÓN: Escriturada. Al día. ¡Contactame para obtener más información y coordinar una visita!