Departamento en Gascón al 1900

MONOAMBIENTE EN CONSTRUCCIÓN CON BALCÓN Y PARRILLA – FINANCIACIÓN | LAS HERAS 2421 Ubicación: Las Heras 2421 – 8° D Superficie cubierta: 24 m² Superficie semicubierta: 4,10 m² Precio contado: USD 40.000 Precio financiado: USD45.000 Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este moderno monoambiente en construcción, ubicado en el desarrollo Punta de Arenas XII, un proyecto de Grupo Dinal pensado para quienes buscan vivir, trabajar y disfrutar en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. Ubicado estratégicamente entre calles Falucho y Gascón, el edificio ofrece cercanía a puntos clave como el Paseo Aldrey, Playa Varese, Torre Tanque y el centro comercial, combinando conectividad, vida urbana y cercanía al mar. La unidad se destaca por su diseño funcional, excelente luminosidad y un balcón semicubierto con parrilla a gas, ideal para disfrutar del aire libre durante todo el año. La calefacción será mediante sistema de radiadores con caldera dual individual, garantizando confort térmico y eficiencia. El proyecto cuenta actualmente con un 50% de avance de obra, con fecha estimada de finalización en 2027. EL DESARROLLO Punta de Arenas XII es un edificio moderno que contará con 9 pisos, unidades de 1, 2 y 3 ambientes, SUM, espacios de coworking, cocheras y áreas comunes pensadas para el disfrute. Un concepto integral donde se combinan diseño, confort y calidad constructiva. CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TERMINACIONES Estructura de hormigón armado Doble muro con cámara de aire y aislación hidrófuga Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) Pisos de porcelanato en estar, cocina y baño Dormitorios con porcelanato simil madera Cocinas equipadas con muebles altos y bajos Mesadas de granito Bacha doble de acero inoxidable y grifería FV Ascensores de última generación AMENITIES Y DIFERENCIALES Balcones con parrilla Espacios de coworking SUM Jardines verticales Terraza verde Un proyecto pensado para un estilo de vida moderno, donde el confort y la funcionalidad son protagonistas. SUSTENTABILIDAD Paneles solares para espacios comunes Sistema de riego con captación de agua de lluvia Estaciones de carga para autos eléctricos Cestos de reciclaje Diseño eficiente con DVH y doble muro CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD Monoambiente 24 m² cubiertos 4,10 m² semicubiertos Balcón con parrilla a gas Excelente luminosidad Calefacción por radiadores CONDICIONES DE FINANCIACIÓN Valor financiado: USD 45.000 • Anticipo del 60% al momento de la firma del boleto de compraventa. • Saldo del 40% financiado hasta en 16 cuotas, con plan de pagos a convenir entre las partes. Una excelente oportunidad de inversión en pozo, con financiación y respaldo de un desarrollador con trayectoria, en una ubicación con alta demanda. Contactanos para mayor informacion | Rocio Saavedra - Negocios Inmobiliarios | Reg. 4020 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

PH 2 AMBIENTES AL FRENTE EN VENTA A UNA CUADRA DEL MAR – COLINAS DE PERALTA RAMOS Ubicación: Azopardo 2637, entre Mosconi y Vucetich – Mar del Plata Superficie: 45 m² cubiertos Valor: USD 49.900 Sin expensas APTO CREDITO - APTO CREDITO DESCRIPCIÓN Presentamos este excelente PH de 2 ambientes ubicado sobre calle Azopardo al 2600, en el tradicional barrio Colinas de Peralta Ramos, a tan solo una cuadra de la costa, en un entorno residencial tranquilo y de excelente calidad de vida. La propiedad se desarrolla en un primer piso al frente, con acceso totalmente independiente mediante escalera, ofreciendo mayor privacidad y comodidad. Al ingresar encontramos un amplio y luminoso living comedor con grandes ventanales al frente, que permiten un excelente ingreso de luz natural durante todo el día. La cocina se encuentra integrada al ambiente principal y cuenta con mesada, bajo mesada y espacio de guardado, brindando practicidad y funcionalidad. Dispone de un dormitorio con placard y baulera, además de un baño completo en muy buen estado. La unidad cuenta con calefacción mediante calefactores, todos los servicios conectados y se encuentra en muy buen estado general, lista para habitar. No posee cochera y no paga expensas, convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para casa de descanso o inversión. Se acepta vehículo en parte de pago. CARACTERÍSTICAS PH de 2 ambientes 45 m² cubiertos Primer piso al frente Acceso independiente Living comedor muy luminoso Cocina integrada Dormitorio con placard Baulera Baño completo Calefacción por calefactores Todos los servicios Muy buen estado general Sin cochera Sin expensas Se acepta vehículo en parte de pago Ideal para quienes buscan una propiedad funcional, luminosa y a pasos del mar, en uno de los barrios residenciales más tranquilos de Mar del Plata. También representa una excelente oportunidad de inversión o segunda vivienda. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

En el corazón de Mar del Plata se ofrece en venta este departamento de 2 ambientes, una propuesta que combina comodidad, diseño y una excelente ubicación para vivir o invertir. Ubicado en un primer piso interno, cuenta con dormitorio con placard empotrado, cocina separada con ventilación natural y amoblamiento a medida, y baño completo. La unidad se encuentra totalmente reciclada y se entrega amoblada tal como se muestra en las fotos, lista para habitar sin demoras. Cuenta además con calefactor en el living y es apto mascotas, un plus a tener en cuenta para muchos compradores. Con 28 m² totales, es una oportunidad accesible para dar el primer paso hacia la vivienda propia o sumar una unidad de renta en pleno Centro de Mar del Plata.

Monoambiente Reciclado – Zona Centro, Mar del Plata Ubicado en el 3° piso de un edificio de 9 plantas con 5 unidades por piso, este monoambiente interno reciclado se presenta como una excelente oportunidad tanto para renta como para vivienda permanente. CARACTERISTICAS GENERALES: Superficie total: 28 m² Disposición: Interna Estado: Reciclado y en excelente condición Expensas aproximadas (mayo 2025): $85.000 Valor: USD 48.900 ACEPTA PERMUTA DISTRIBUCION: Ambiente principal dividido, con pisos de cerámico y amplio espacio de guardado Cocina separada con artefacto a gas, calefón y conexión para lavarropas Baño completo con ducha Pasillo de distribución DETALLE DESTACADOS: Buena distribución de los espacios Cañerías de agua caliente recicladas (agua fría original) Instalación eléctrica renovada Calefacción por tiro balanceado Obra de gas realizada en el edificio Una propiedad funcional, bien ubicada, ideal para estudiantes, profesionales o inversores que buscan rentabilidad en pleno centro de Mar del Plata. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426 5150 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Ph Castelli 3645 Planta Alta A reciclar 82 metros cuadrados A la calle con balcón terraza Totalmente independiente Instalación eléctrica nueva Sin expensas Escribania Santa María U$S 48.000 Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Cómodo ambiente interno en excelente ubicación, ideal para vivienda o inversión en Mar del Plata. La propiedad cuenta con cocina separada totalmente equipada y baño con ducha. Dispone de lavarropas automático y aire acondicionado frío/calor, brindando comodidad durante todo el año. El departamento fue completamente acondicionado con instalaciones nuevas para funcionamiento eléctrico, mientras que el edificio cuenta con servicio de gas. Se entrega totalmente amoblado y decorado, listo para entrar a vivir.

MONOAMBIENTE EN CONSTRUCCIÓN CON BALCÓN Y PARRILLA – FINANCIACIÓN | LAS HERAS 2421 Ubicación: Las Heras 2421 – 8° D Superficie cubierta: 24 m² Superficie semicubierta: 4,10 m² Precio contado: USD 40.000 Precio financiado: USD45.000 Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este moderno monoambiente en construcción, ubicado en el desarrollo Punta de Arenas XII, un proyecto de Grupo Dinal pensado para quienes buscan vivir, trabajar y disfrutar en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. Ubicado estratégicamente entre calles Falucho y Gascón, el edificio ofrece cercanía a puntos clave como el Paseo Aldrey, Playa Varese, Torre Tanque y el centro comercial, combinando conectividad, vida urbana y cercanía al mar. La unidad se destaca por su diseño funcional, excelente luminosidad y un balcón semicubierto con parrilla a gas, ideal para disfrutar del aire libre durante todo el año. La calefacción será mediante sistema de radiadores con caldera dual individual, garantizando confort térmico y eficiencia. El proyecto cuenta actualmente con un 50% de avance de obra, con fecha estimada de finalización en 2027. EL DESARROLLO Punta de Arenas XII es un edificio moderno que contará con 9 pisos, unidades de 1, 2 y 3 ambientes, SUM, espacios de coworking, cocheras y áreas comunes pensadas para el disfrute. Un concepto integral donde se combinan diseño, confort y calidad constructiva. CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TERMINACIONES Estructura de hormigón armado Doble muro con cámara de aire y aislación hidrófuga Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) Pisos de porcelanato en estar, cocina y baño Dormitorios con porcelanato simil madera Cocinas equipadas con muebles altos y bajos Mesadas de granito Bacha doble de acero inoxidable y grifería FV Ascensores de última generación AMENITIES Y DIFERENCIALES Balcones con parrilla Espacios de coworking SUM Jardines verticales Terraza verde Un proyecto pensado para un estilo de vida moderno, donde el confort y la funcionalidad son protagonistas. SUSTENTABILIDAD Paneles solares para espacios comunes Sistema de riego con captación de agua de lluvia Estaciones de carga para autos eléctricos Cestos de reciclaje Diseño eficiente con DVH y doble muro CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD Monoambiente 24 m² cubiertos 4,10 m² semicubiertos Balcón con parrilla a gas Excelente luminosidad Calefacción por radiadores CONDICIONES DE FINANCIACIÓN Valor financiado: USD 45.000 • Anticipo del 60% al momento de la firma del boleto de compraventa. • Saldo del 40% financiado hasta en 16 cuotas, con plan de pagos a convenir entre las partes. Una excelente oportunidad de inversión en pozo, con financiación y respaldo de un desarrollador con trayectoria, en una ubicación con alta demanda. Contactanos para mayor informacion | Rocio Saavedra - Negocios Inmobiliarios | Reg. 4020 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Monoambiente en venta en excelente ubicación – ideal para inversión Oportunidad única en pleno corazón de Mar del Plata. Este cómodo y luminoso monoambiente, ubicado en la intersección de Rivadavia y Mitre, se encuentra en una de las zonas más buscadas de la ciudad, con acceso inmediato a comercios, transporte, centros turísticos y a pocas cuadras del mar. La propiedad se destaca por su funcional distribución, buen estado de conservación y excelente entrada de luz natural, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivienda como para renta. Gracias a su ubicación estratégica, es perfecta para alquiler temporario o permanente, asegurando una alta demanda durante todo el año y una muy buena rentabilidad. Es una inversión segura en una ciudad con constante movimiento turístico. Una opción accesible, práctica y con gran potencial para generar ingresos desde el primer momento. USD50.000.- Consultanos para más información o para coordinar una visita. Martillera y corredora publica e inmobiliaria Belen E. Gomez Tomo: ||| F: 858 N: 1514

Descubre este encantador dúplex de 2 ambientes ubicado en Chaco 2600, esquina Alberti, Mar del Plata. Con una orientación a la calle y acceso a la vereda de sol, este inmueble ofrece un patio de 40 m2, ideal para disfrutar al aire libre. Cuenta con todos los servicios necesarios y un baño completo. La entrega de posesión está prevista en 30 días, con escribanía designada Fernández Mirave. Los gastos de escritura son a cargo del comprador. No dudes en consultarnos para más información. Las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen del título de propiedad del inmueble. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación.