Departamento en Fray Justo Santa María de Oro al 3300

¡EXCLUSIVA UNIDAD DE 3 AMBIENTES DE POZO EN LAS HERAS GARDEN, VICENTE LÓPEZ! CON COCHERA SEMI CUBIERTA Y BALCÓN ATERRAZADO. Entrega fin 2027 Presentamos una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de Vicente López. Esta unidad, ubicada en el 4to piso (Depto G), al CONTRAFRENTE con VISTA ABIERTA HACIA EL RIO Se destaca por su privilegiada orientación Este, garantizando una magnífica luminosidad natural durante toda la mañana y regalando vistas abiertas y directas hacia el Río de la Plata. Características Principales: - Superficie total: 80.70 m2 (66.30 m2 cubiertos + 14.40 m2 semicubiertos). - Zona Social: Toilette de recepción para visitas y una moderna cocina comedor integrada, equipada con una práctica barra desayunadora ideal para el día a día. - Balcón Aterrazado: Amplio espacio semicubierto de 14.40 m2 diseñado para disfrutar de inmejorables vistas panorámicas al Río de la Plata. - Zona Íntima: Dos confortables dormitorios de excelentes dimensiones que comparten un baño completo compartimentado. Detalles del Emprendimiento: - Ubicación: Las Heras Garden, Vicente López. - Estado: Venta de pozo. - Fecha estimada de finalización: Año 2027. - Disposición: Frente / Lateral (con vista franca al Este/Río). - Orientación: Este. AMENITIES: -Pileta climatizada con solarium, -Gym, -Salón de usos múltiples con parrilla, -Bar y laundry. Unidades equipadas con Aire Acondicionado Frío / Calor controlado via WiFi. CARACTERÍSTICAS GENERALES -Seguridad 24hs. -CCTV. -Amenities en terraza con vista al río. -Grupo electrógeno para sectores comunes y ascensor. -Ascensor principal y de servicio de última -generación con puertas de acero inoxidable. COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CAP8464172

Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

DOMUS - DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES — 64 M² ¡Exclusividad, diseño y confort! Departamento de 2 ambientes en el piso 11 del edificio Domus de Libertador, con 64 m² totales que se destacan por su amplitud, luminosidad y un diseño contemporáneo. Cuenta con balcón corrido orientado para recibir el mejor sol de la mañana. El edificio ofrece un entorno premium, con amenities de primer nivel: - Pileta infinity con vistas al río - Solárium - Parrillas - Seguridad 24 horas El proyecto dispone de 90 cocheras para los propietarios y cocheras de cortesía para sus invitados — un detalle que suma comodidad tanto para vivir como para recibir. Disponibilidad a consultar. Una inversión sólida en un proyecto ya consolidado, en una de las zonas de mayor categoría de la Costa. Además, cuenta con posibilidad de financiación (40% del valor). ¡Contactate y coordiná tu visita! POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN (40% DEL VALOR) Para continuar ofreciendo el mejor servicio, la presente publicación contiene imágenes generadas con inteligencia artificial para visualizar posible refacción o amoblamiento de espacios de la propiedad. VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539@varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Impresionante loft de diseño en dos niveles, que combinan estilo, amplitud y confort en una de las zonas más buscadas de Olivos. La propiedad cuenta con un espacioso living comedor con cocina integrada de línea moderna, dos baños completos, toilette de recepción y una impactante escalera de hormigón alisado que conecta ambos niveles. Posee dos balcones con parrilla propia, además de una terraza privada y cochera . Los ambientes se destacan por su excelente luminosidad, calefacción por radiadores y aire acondicionado. Ubicado en pleno corazón de Olivos, cerca de Autopista Panamericana, transporte, comercios y espacios verdes. Un espacio moderno, funcional y con detalles de categoría, ideal para quienes buscan un hogar distinto y exclusivo en el norte del Gran Buenos Aires. ¿Querés conocerlo? Coordiná tu visita hoy mismo. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AAP7502290

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Florida Oeste, Vicente López SUPER AMPLIO departamento de 3 ambientes con disposicion al contrafrente, orientado con sol de mañana..! Cuenta con 2 cocheras cubiertas cubiertas con acceso con porton automatizado, el edificio tiene piscina y las expensas son bajas. Ubicado en un piso segundo, cuenta con ascensor y palieres semicubiertos, con acceso a la unidad a un inmenso Living comedor de 6.60 x 4.50 con pisos de madera impecables, con aire acondicionado Split frio calor, salida por ventanales corredizos en DVH a excelente expansion tipo balcon aterrazado cubierto con deck de madera, parrilla y placards de guardado. Tiene red de proteccion para niños. Cocina totalmente equipada amplia de 4.60 x 2.65, mesada de granito doble canto tipo barra o mesa de comedor de diario, lugar para lavarropas. Dormitorio de 3.00 x 3.15 con placards piso a techo revestido el frente con espejo e interiores ocompletos, con Aire Split frio calor y pisos de madera. Baño completo con ducha. Dormitorio principal en suite de 4.10 x 3.20, con muchos placards sobre pasillo de 2.70 x 1. Cuenta con su Aire Split Frio Calor, pisos de madera y ventana con proteccion para niños. Baño con bañera de 2.10 x 2.70. Los pisos de madera estan impecbales en toda la unidad, todas las abertiras son con doble vidrio hermetico. Expensas de $ 60.000 on AySA incluido. SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO A CONSIDERACION DEL PROPIETARIO. Tiene 2 cocheras cubiertas fijas, y el edificio cuenta con piscina y jardin. Son solo 7 unidades funcionales en el complejo. XINTEL (AVZ-AVZ-558)

Excelente departamento 4 ambientes a estrenar. Semipiso, living comedor con pisos de porcelanato, 3 dormitorios (suite), baño, cocina equipada, balcón terraza. Opción cochera. Calefacción central individual. Edificio con SUM, piscina, deck, laundry. Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Venta de Departamento 4 Ambientes en Florida Oeste, Vicente López Deparmamentos en pozo esmeralda 3300, excelente ubicacion a 1 cuadra de Malaver con comercio de cercania y subida a panamericana con lineas de colectivo para el dia a dia conexion con capital, a 3 cuadras de Avenida Mitre. Edificio de 18 unidades, 4 pisos con amenities (jardin parquizado con sector fogonero, Gimnasio, solarium y SUM) , al dia de la fecha 40% vendido!! --COMIENZO DE OBRA ABRIL 2026, 24 MESES DE OBRA, ENTREGA EN ABRIL 2028--- FORMA DE FINANCIACION: ANTICIPO EN DOLARES 30%, 53% EN 24 CUOTAS EN PESOS Y 17% EN 4 REFUERZO SEMESTRALES. TANTO LAS CUOTAS Y LOS REFUERZOS EN PESOS SON AJUSTADOS POR CAC( CAMARA ARGENTINA DE LA CONSTRUCCION).---LAS COCHERAS SE VENDEN APARTE DEL VALOR PUBLICADO, SON CUBIERTAS A UN VALOR U$S.17.500 CON EL MISMO TIPO DE FINANCIACION--- Para mas informacion consulte a nuestros representantes! 1 PISO DISPONIBLE: - FRENTE 3 AMBIENTES ---> U$S.181.750 -CONTRAFRENTE 2 AMBIENTES ---> U$S. 116.000 2 PISO DISPONIBLE:- CONTRAFRENTE 3 AMBIENTES---> U$S.185.250 3 PISO DISPONIBLE:- FRENTE 2 AMBIENTES ---> U$S.122.000 -FRENTE 2 AMBIENTES ---> U$S. 130.250 -FRENTE 4 AMBIENTES ---> U$S.269.750 -CONTRAFRENTE 2AMBIENTES ---> U$S.125.750 -CONTRAFRENTE 2 AMBIENTES ---> U$S.117.500 -CONTRAFRENTE 2 AMBIENTES ---> U$S.136.500 XINTEL (PAS-PAS-3659)

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Exclusivo PH con Gran Terraza y Quincho en La Isla de Olivos! Mucha Luz, Orientación Norte. Espacios muy amplios. A pasos del Cine York y de las estaciones Borges y Olivos. Un entorno residencial, arbolado, cercano a los mejores colegios de la zona. La propiedad se desarrolla en dos plantas y se destaca por su luminosidad. Primer Piso: (CON ASCENSOR) +Gran living comedor con importante ventanal orientado al Norte y salida a un amplio balcón aterrazado, ideal para disfrutar del sol y del verde. +Toilette de recepción. +Cocina de excelentes dimensiones, con gran capacidad de guardado y lavadero independiente. +3 dormitorios: +Principal en suite con ventanal al Norte, baño completo y muy buenos placares. +Otros dos dormitorios comparten otro baño completo. Planta Terraza: +Espectacular Terraza propia con vistas abiertas a pulmón arbolado (Se accede desde el balcón por una cómoda escalera de hierro) +Quincho cubierto +Baño completo +Cuarto de servicio, con posibilidad de uso como escritorio, atelier o cuarto de huéspedes. ________________________________________________________________________________ Primer Piso – 130,80 m² totales+112,83 m² cubiertos +17,97 m² de balcón Planta Terraza – 111,44 m² totales +23,07 m² cubiertos +15,87 m² semicubiertos +72,50 m² de terraza descubierta Superficie Total por Escritura: 242,24 m² Ingresando en nuestra web, podés acceder a más imágenes de la propiedad. VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539 @varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios.