Casa en Uruguay al 633

Descripción

PROPIEDAD EN ALQUILER COMERCIAL – QUINTA SECCIÓN, MENDOZA 1.150 m² de terreno | 650 m² construidos | 3 accesos | Piscina | Quincho Ubicada sobre calle Uruguay, en la Quinta Sección de la Ciudad de Mendoza, la propiedad cuenta con 1.150 m² de terreno y aproximadamente 650 m² construidos, distribuidos en diferentes niveles y sectores de uso independiente. DISTRIBUCIÓN La propiedad cuenta con tres ingresos: dos por calle Uruguay y un tercer acceso mediante un portón sobre calle Alpatacal. El acceso vehicular desde calle Uruguay conduce a la cochera y comunica con la cocina y con los sectores de circulación interna. El área social está compuesta por estar-comedor diario, living de recepción y living principal. El living principal y el estar-comedor se encuentran vinculados mediante una puerta corrediza de roble, que permite integrar ambos ambientes. AMBIENTES PRIVADOS La propiedad cuenta con 9 ambientes, de los cuales 5 corresponden a ambientes privados con baño propio, distribuidos en diferentes niveles. Varios de estos ambientes cuentan con salida directa al jardín. La distribución permite destinar los distintos espacios a oficinas, despachos, consultorios, salas de reuniones u otros usos independientes, de acuerdo con las necesidades de la actividad y las habilitaciones correspondientes. ESPACIOS EXTERIORES El terreno cuenta con un sector de jardín que rodea parte de la construcción. El área exterior dispone de: - Piscina. - Quincho integrado. - Parrilla. - Cocina exterior con alacenas y hornallas. - Instalación para plancha de hierro fundido a gas. - Espacios verdes. - Portón de acceso desde calle Alpatacal. La conexión entre los sectores interiores y exteriores permite establecer diferentes áreas de circulación y uso dentro de la propiedad. USO COMERCIAL, CORPORATIVO O INSTITUCIONAL Por su superficie, distribución, cantidad de ambientes y accesos, la propiedad puede destinarse a actividades comerciales, profesionales, corporativas o institucionales, sujeto a las habilitaciones y normativa correspondientes. La distribución incluye espacios destinados a recepción, reuniones, oficinas y ambientes de uso privado, además de áreas exteriores y servicios complementarios. ¡Si estás interesado, escribinos para coordinar una visita! Corredor interviniente: DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. SR