Casa en Bº Privado Yrigoyen, MAIPÚ

ADOBE INMOBILIARIA ofrece a la venta una destacada casa en el exclusivo Barrio Privado Terrazas Park, ubicado en Maipú, Mendoza. Situada sobre la calle Espejo, esta propiedad cuenta con excelentes conexiones viales: a solo 2 minutos del Acceso Sur, a 5 minutos del centro de Luján de Cuyo y a 15 minutos del corazón de Mendoza. El barrio está en constante desarrollo, con un 50% del mismo ya consolidado, y ofrece amenidades como: - Plaza de juegos - Seguridad las 24 horas - Cierre perimetral y cerco eléctrico - Expensas económicas La propiedad se asienta sobre un terreno de 500 m², con una superficie construida total de 175 m², que incluye 150 m² cubiertos y 50 m² semicubiertos destinados a galería y cochera pergoladas. Diseñada para maximizar la amplitud y luminosidad, la casa consta de: - Estar/comedor - 3 dormitorios, incluyendo una suite - 3 baños, uno de ellos toilette - Estudio - Cocina completamente equipada - Galería - Cochera doble Las terminaciones de la vivienda son de alta calidad, destacando la construcción tradicional con carpintería de aluminio DVH, pisos de porcelanato, muebles de cocina de melamina, horno y anafe incluidos, mesadas de granito, placares con divisiones, griferías de primera calidad, y baños completamente revestidos y equipados. Además, dispone de preinstalación para aires acondicionados, artefactos de iluminación, calefacción central por losa radiante, riego por aspersión, y una churrasquera en la galería. Esta propiedad es apta para crédito hipotecario y ofrece servicios de agua corriente, gas natural y electricidad, asegurando confort y seguridad para sus futuros propietarios. .

CASA A ESTRENAR EN BARRIO VIÑAS DEL TORREÓN - APTA CRÉDITO 📍 Propiedad a estrenar, desarrollada en dos plantas, con diseño moderno y excelente calidad constructiva. Superficies: •Terreno: 435 m² •Superficie cubierta y semicubierta: 221 m² Distribución: •3 dormitorios •Principal en suite •Living comedor •Cocina •Lavadero independiente •3 baños Características destacadas: •Losa radiante •Carpintería con doble vidrio (DVH) •Riego por aspersión •Cochera doble •Galería con churrasquera •Todos los servicios conectados ✨ Ideal para quienes buscan confort, diseño y funcionalidad. 💰 Valor: USD 295.000

PROYECTO LOMAS DEL TORREON PROYECTO DE OBRA VIVENDA FAMILIAR DESARROLLADO EN DOS PLANTA POR 151 M2 (CONSTRUCCION TRADICIONAL) DETALLES DE TERMINACIONES PISO EN LOS M2 CONSTRUIDO DE INTERIOR 151 M2. (LIVING – COCINA – DORMITORIO Y BAÑOS) PISO PORCELANATO EN CONTRASTE CON EL DISEÑO DE LA CASA. KIT DE PRE-INSTALACIONES DE AIRE ACONDICIONADO- CON DESAGUE A PLUVIALES. ABERTURAS CORREDISAS DVH DE ALUMINIO TIPO MODENA – COLOR BRONCE – NEGRO – BLANCO - COCINA: MUEBLES DE MDF DE 18 INTERIORES BLANCOS CON FRENTE DE TAPA TEMATICAS LAVANDERIA: MUEBLES DE MDF DE 18 INTERIORES BLANCOS CON FRENTE DE TAPA TEMATICA DORMITORIO 1: MUEBLES DE DORMITORIO CON MDF CON PUERTAS CORREDIZAS CON TAPAS TEMATICAS DORMITORIO 2: MUEBLES DE DORMITORIO CON MDF CON PUERTAS CORREDIZAS CON TAPAS TEMATICAS DORMITORIO EN SUITE: VESTIDOR – SECCIONES DE GUARDADO, COLGADOR ARRIBA Y ABAJO ANTEBAÑOS: MUEBLES DE BAJO CON 2 PUERTAS – MDF DE 18 MM CON TEMATICA . MAMPARA EN BAÑO DE 8 MM A 10 MM BLINDEX CON DETALLE DE ALUMINIO (2 UNIDADES). TERMINACION DE FINO EN PAREDES YESO PINTURA INTERIOR DENTRO DE LA GAMAS DE COLORES CLAROS. PINTURA DE EXTERIOR CON UNA GAMA DE COLORES CLAROS SEGÚN RENDERS. TERMINACIONES DE PISO EN COCHERA Y GALERIA (LLANEADO) TECHOS INTERIOR TERMINADO CON CIELO RASSO E ILUMINACION DICROICA LED. INSTALACION/COLOCACIÓN DE ARTEFACTO LUZ DISCROICA CALIDO. (DETALLADO EN PLANO DE ELECTRICIDAD LA CANTIDAD DE LUCES POR AMBIENTES). BAÑOS LOSA – FV GRIFERIA – BAÑO – COCINA - LAVANDERIA A DEFINIR DENTRO DE LOS PARAMETROS DE LA CONSTRUCTORA (LINEA PIAZZA). INSTALACION/COLOCACIÓN DE TERMOTANQUE. CALDERA A GAS (CON RADIADORES EN CADA AMBIENTE) RIEGO X ASPERSION AUTOMATIZADO (RIEGO HUNTER SISTEMA DE AUTOMATIZACION) PUERTA DE INTERIOR – PUERTA PLACA DE MDF PINTADA. PUERTA DE INGRESO METALICA CON SISTEMA PIVOT TIEMPO DE EJECUCION 6 A 9 MESES DE ENTREGA

Dueño directo vende finca con casa, quincho y piscina en Coquimbito, Maipú: una propiedad que combina tradición, producción agrícola y amplios espacios para el disfrute o el desarrollo de un emprendimiento. Características principales: - 📍 Dirección: Calle Urquiza 6460, Coquimbito, Maipú - 📐 Terreno: 2 hectáreas y 6.581 m² (26.581 m² totales) - 🏡 Casa: 270 m² cubiertos, construcción tradicional en adobe - 🛏️ 4 dormitorios - 🛁 3 baños completos - 🔥 Amplio living comedor con estufa hogar - 🍽️ Cocina comedor - 🏢 Salón comercial independiente - 🍖 Quincho: ~200 m² cubiertos, pisos cerámicos, techo de rollizos y tejas, frente vidriado - 🌳 Patio totalmente parquizado - 🏊 Piscina - 🌱 Producción: ~1.000 plantas de durazno (cosecha en noviembre), 15 hileras de olivos Manzanilla Española (25 plantas/hilera), ~100 plantas de ciruela - 🕰️ Antigüedad: más de 40 años, en muy buen estado de conservación Descripción: Esta finca ofrece un escenario rural con todas las comodidades: una casa sólida en adobe con techos de caña y cielorraso que conserva la calidez del estilo tradicional, ambientes amplios y luminosos y una distribución funcional para familia y/o atención al público. El quincho de gran porte, con frente vidriado, se presenta como el corazón social de la propiedad, ideal para eventos, gastronomía o actividades recreativas. El parque y la piscina completan el espacio exterior, pensados para el esparcimiento y el confort. La producción frutal y los olivares aportan valor productivo inmediato y opciones para turismo rural, gastronomía con productos propios o explotación agrícola. Su ubicación en Coquimbito, entorno natural y buen estado de mantenimiento hacen de esta finca una oportunidad versátil y única. Para ver más fotos, consultas o coordinar visitas, contacto directo con el propietario.

FEMMESTATE Casa en venta – Barrio Las Retamas Una propiedad pensada para disfrutar de cada espacio, donde la amplitud, la luminosidad y la conexión con el jardín son protagonistas. La casa cuenta con 360 m² cubiertos, se desarrolla en dos plantas y ofrece ambientes generosos, excelente calidad constructiva y una distribución que combina comodidad y funcionalidad. En planta baja, el ingreso nos recibe con un amplio estar-comedor, completamente rodeado de grandes ventanales que permiten disfrutar de una hermosa vista y una conexión permanente con el jardín. La cocina-comedor, integrada mediante un práctico desayunador, cuenta también con grandes aberturas en DVH y salida hacia un espacio de lavandería con acceso independiente al exterior. Toilette de cortesía ubicado bajo la escalera, aprovechando funcionalmente el espacio. Uno de los grandes protagonistas de la propiedad es su quincho cerrado y completamente vidriado, al que se accede directamente desde la cocina-comedor. Un ambiente ideal para disfrutar durante todo el año, con una increíble visual hacia el jardín y equipado con mesada, horno, espacio para cocinar al disco y parrilla. La planta baja se completa con doble ingreso a la cochera, brindando mayor comodidad y practicidad. A través de una imponente escalera, llegamos a la planta alta, donde se encuentran los dormitorios. La habitación principal se destaca por sus generosas dimensiones, baño en suite, vestidor y dos terrazas independientes, una con orientación oeste y otra hacia el este, permitiendo disfrutar de diferentes momentos del día y de excelentes vistas. La segunda habitación también posee dimensiones muy amplias y cuenta con baño propio, ofreciendo comodidad e independencia. En el exterior, la propiedad invita a disfrutar de un hermoso jardín con piscina, acompañado por un sistema de riego por aspersión. Entre sus características constructivas y de confort se destacan la calefacción por losa radiante en toda la vivienda, con caldera sectorizada, y aberturas con DVH, que aportan confort térmico y eficiencia. Una casa que se destaca no solo por sus metros y sus prestaciones, sino por la manera en que cada ambiente fue pensado para vivirla: espacios amplios, mucha luz natural, privacidad y una permanente conexión con el jardín. Una propiedad ideal para quienes buscan calidad, amplitud y confort en un entorno residencial, sin resignar funcionalidad ni espacios para disfrutar en familia.

LORENZO PROPIEDADES VENDE: Casa a estrenar en barrio privado "La Vasconia" Emplazada en dos plantas, con 539m2 de terreno, y 235m construidos, esta magnífica casa esquina apta crédito hipotecario cuenta con todo lo necesario para convertirla en una gran inversión. Con diseño moderno, amplios y funcionales ambientes, y materiales nobles, la casa cuenta en su planta baja con amplio hall de ingreso, toilette, living, cocina en L con acceso a lavandería y patio interno, teniendo por último dormitorio principal con su vestidor y baño completo. En exterior, gran jardín con orientación norte con sistema de riego por goteo y aspersión. Galería cubierta con parrilla Planta alta compuesta por un amplio entrepiso tipo mezzanine que balconea sobre el living de doble altura, junto a dos dormitorios y un baño completo

La Casa tiene una distribución funcional, Muy Luminosa con amplios espacios, cuenta con 3 dormitorios y 2 baños completos con ante baño, ideal para la vida familiar moderna. A continuación sus características: Hall de ingreso Living comedor integrado muy comodo y amplio, con abundante luz natural. Cocina-lavandería funcional, con desayunador, horno empotrado, anafre encimero, muebles de diseño y estilo. 3 Dormitorios amplios : uno en suite principal con gran vestidor, antebaño y baño privado. 2 Dormitorios con placares amplios y luminosos 2 Baños, ambos equipados con antebaño y mamparas de vidrios Galería con churrasquera que amplía el sector social hacia el exterior. Cochera techada con capacidad para uno o dos vehículos. Calefacción por losa radiante que distribuye el calor de forma homogénea, combinada con carpintería de aluminio negro y doble vidrio hermético (DVH) para maximizar la eficiencia energética. Pisos y revestimientos de porcelanato en la totalidad de los ambientes, garantizando alta durabilidad y fácil mantenimiento. Amplio jardín con riego instalado y PILETA, listos para el aprovechamiento recreativo del lote de 500 m². La casa esta totalmente lista para habitar, y esccriturar. Esta casa cuenta con 185 m² construidos sobre un terreno de 500 m², Alba de Tanqay es un barrio privado residencial ubicado en el departamento de Maipú, Mendoza, que destaca por su entorno natural, seguridad permanente y un centro comercial integrado. Se encuentra a unos 15 minutos de la Ciudad de Mendoza Cuenta con doble acceso principal, uno por calle Videla Castillo y otro por el Pasaje Scaramella. Redes de agua, gas natural, electricidad y cloacas terminadas. Calles internas pavimentadas o adoquinadas. Vigilancia: Control de acceso las 24 horas, cerco perimetral con cámaras de seguridad y sistema de reconocimiento facial. Espacios comunes: Salón de Usos Múltiples (SUM) equipado con churrasquera y parque. Paseo Comercial: Dispone de un área comercial propia en la entrada con servicios como cafetería, panadería y gimnasio. Lasa fotografía del jardín son ilustrativas.

| VENTA | CASA | BARRIO ALBA TANQAY | 3 DORMITORIOS Ubicación: BARRIO ALBA DE TANQAY Superficie cubierta: 177m2 Superficie descubierta: 43 m2 Superficie pergolada 63 m2 Superficie total: 220 m2 PLANTA BAJA | Living | Comedor | Cocina + muebles bajo y alto mesada | Lavandería | Garage | 1 Dormitorios + Placard | Baño completo | Jardín | Pileta | Estudio | Toilette PLANTA ALTA 2 Dormitorios Baño Vestidores Es una casa con gran ingreso de luz y de gran funcionalidad. Es una casa con una calidad arquitectonica moderna y minimalista de lineas puras y volumenes claros y limpios Su arquitectura permite una integracion en el interior con el exterior de jardin. La entrega se realiza en 7 meses hoy se encuenta al 50% del avance de obra ¡Escuchamos ofertas de contado / contado + permuta! - Apto mascotas Comunicate con nosotros por whatsapp para coordinar una visita a la unidad Corredor interviniente: DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. | C.C. |

🏡 Excelente oportunidad en Barrio Privado Lar de Vieytes II Descubrí esta hermosa propiedad diseñada para disfrutar de amplios espacios, comodidad y la tranquilidad de vivir en un barrio privado. Ideal para familias que buscan seguridad, calidad de vida y una excelente relación entre precio y prestaciones. **Características:** • Terreno: 500 m² • Superficie cubierta: 219 m² • 3 habitaciones • 3 baños • Amplios y luminosos ambientes • Barrio Privado Lar de Vieytes II • Valor: **USD 269.000** • Posibilidad de financiación propia Una excelente oportunidad para acceder a una propiedad de categoría con opciones de financiación. **La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.** FF GROUP 📞