Casa en Mathus Hoyos , El Sauce, Guaymallén

🏠 CASA DE CATEGORÍA A ESTRENAR – 3 DORM / 3 BAÑOS – BARRIO PRIVADO LAS CORTADERAS III ¡Mudate hoy a la vida que querés! Propiedad premium a estrenar con detalles de calidad constructiva. Olvídate de las renegociaciones con constructores, la suba de materiales y el estrés de la obra. Esta casa está 100% terminada, con entrega inmediata, lista para firmar cesión y empezar a disfrutarla desde el primer día. Diseñada con una distribución funcional, ambientes muy luminosos y materiales de primera línea pensados para el confort y el ahorro energético. ✨ CALIDAD CONSTRUCTIVA Y DETALLES PREMIUM: Climatización eficiente: Calefacción central por radiadores ya instalada + preinstalación para equipos de aire acondicionado tipo Split en todos los ambientes. Aislación térmica y acústica: Carpintería de aluminio con Doble Vidrio Hermético (DVH), ideal para mantener la temperatura perfecta todo el año. Pisos: Porcelanato de primera calidad en toda la propiedad, aportando elegancia y fácil mantenimiento. Cocina de diseño: Equipada con anafe y horno empotrado. Mesadas de Stone Quartz Blanco Norte (alta resistencia y estética moderna). 📐 DISTRIBUCIÓN DE LOS AMBIENTES: 3 Dormitorios: Con excelente iluminación natural y placares/vestidor. 3 Baños: 2 completos y un toilette: Comodidad total para la familia y visitas (¡sin demoras a la mañana!). Cochera Doble Cubierta: Espacio cómodo, techado y seguro para dos vehículos grandes. Living-Comedor integrado: Un ambiente abierto y conectado visualmente a la churrasquera y patio. Tiene lavadero por separado de la cocina y un espacio de escritorio o depósito. Jardín: Espacio ideal para proyectar una galería o una pileta. 🌳 EL ESTILO DE VIDA EN LAS CORTADERAS III: El barrio ofrece una infraestructura de primer nivel que combina la tranquilidad del entorno con servicios de categoría ("vida de club"): Seguridad privada las 24 hs con control de acceso estricto y monitoreo. Calles completamente asfaltadas y servicios subterráneos. Amenities: Club House, pileta de natación y amplios espacios verdes parquizados. Rápido acceso al centro de Mendoza y zonas comerciales. DOCUMENTACIÓN Y CONDICIONES: Papeles al día, libre de deuda. Se escuchan ofertas de contado. ¿Querés coordinar una visita hoy mismo? No dejes pasar esta oportunidad por metros, calidad y precio en la zona. Vení a conocer tu próximo hogar.

Tu próxima casa te espera en Alcázar Sur Un lugar donde el confort, la seguridad y la vida al aire libre se combinan a la perfección. 📍 Calle Cangallo 3011, Guaymallén Esta hermosa casa en una planta ofrece espacios amplios, cálidos y funcionales: ✨ Living-comedor con gran luminosidad 🍽 Cocina-comedor independiente 🚻 Toilette de recepción 🛏 Dos habitaciones (una en suite) 🌿 Galería con ventanales al jardín parquizado 💦 Piscina para disfrutar todo el verano 🚗 Cochera techada 📐 Terreno: 620 m² 🏠 Superficie cubierta: 185 m² 📅 Año de construcción: 2004 🏦 Apta crédito hipotecario 💵 Valor: u$s 215.000 📲 ¿Querés conocerla? Coordinemos tu visita

¡OPORTUNIDAD! Casa en barrio privado de 10 años de antigüedad, con todas las comodidades y servicios. - 3 habitaciones amplias y luminosas - 3 baños modernos y equipados - Amplia sala de usos múltiples en planta alta con balcón. - Cocina completa, con diseño moderno y equipada - Amplio Living comedor - Lavandería - Cochera cubierta - Galería cerrada con salamandra, perfecta para disfrutar del aire libre e invierno - Jardín con piscina, ideal para relajarse y disfrutar del sol - Calefacción central Peisa para un confort óptimo en invierno - Únicos dueños, casa impecable y lista para habitar. - Excelente ubicación, barrio privado, con seguridad las 24 hs, muy cerca de supermercados, centros comerciales y clubes. No te pierdas la oportunidad de vivir en un entorno seguro y tranquilo. ¡Contactanos para visitarla!"

Gran propiedad en Barrio Privado Virgen de las Nieves – Excelente terreno y segunda vivienda/quincho Ubicada en una zona estratégica de Rodeo de la Cruz, sobre la calle Elpidio González, esta propiedad ofrece rápidas salidas hacia el Acceso Este y una cercanía inmediata a la zona comercial. Desarrollada totalmente en una sola planta sobre un amplio terreno de 900 m², la propiedad destaca por su funcionalidad, amplitud y potencial para múltiples familias o inversión. CASA PRINCIPAL (164 m² cubiertos) Área Social: Muy amplio e luminoso living-comedor con cocina integrada y churrasquera (con excelente tiraje). Su diseño permite dividir ambientes fácilmente para independizar la cocina y el comedor si se desea. Área Intima: Pasillo distribuidor hacia 3 dormitorios (el principal con baño en suite) y un baño completo adicional. Exteriores y Servicios: Cochera pasante semicubierta y lavandería independiente. SEGUNDA VIVIENDA / QUINCHO (123 m² cubiertos) Ubicada en el fondo del terreno, ideal para utilizar como quincho de eventos o como casa totalmente independiente: Ingreso: Gran salón social con churrasquera, cocina integrada y toilet. Área Privada: Acogedor living distribuidor hacia 2 dormitorios (uno de ellos con entrepiso totalmente funcional para descanso) y un baño completo. EXTERIORES Gran patio con riego por aspersión, Piscina de fibra de vidrio con sistema completo de motor y filtro (8,5 m²). Servicios: Cuenta con todos los servicios. Construcción: Tradicional de excelente calidad.

Villa Servicios Inmobiliarios presenta una destacada propiedad en venta, ubicada en una zona estratégica de Villanueva, Guaymallén, sobre calle Bandera de Los Andes esquina Avellaneda, con inmejorable conectividad y rápida salida al Acceso Este, a minutos de Mendoza Shopping. Sobre un lote de 330 m², la propiedad cuenta con 251 m² cubiertos desarrollados en dos plantas, combinando amplitud, funcionalidad y múltiples posibilidades de uso. En planta baja se despliega un elegante y luminoso living-estar, acompañado de cocina y lavadero independiente. Dispone además de dos dormitorios, un baño completo y un espacio versátil ideal para oficina, estudio profesional o salón comercial con acceso independiente. El área exterior ofrece un entorno privado con patio, piscina y depósito, pensado para el disfrute y la vida al aire libre. La planta alta alberga tres dormitorios adicionales y un baño completo, con acceso interno desde el estar. A su vez, la propiedad cuenta con una amplia terraza accesible desde el patio, que potencia aún más sus espacios de expansión. Esta propiedad se distingue por su versatilidad y proyección, siendo una opción ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan integrar residencia y actividad profesional en un mismo lugar.

CASA EN VENTA EN DORREGO, MENDOZA 6 AMBIENTES · PILETA · DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE · APTA CRÉDITO HIPOTECARIO Ubicada sobre Av. Brandsen, en Dorrego, esta propiedad ofrece una excelente combinación de amplitud, comodidad y versatilidad, con espacios pensados para disfrutar en familia y, al mismo tiempo, la posibilidad de contar con una segunda vivienda independiente. Desarrollada sobre un terreno de aproximadamente 415 m², la propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, con mejoras y refacciones realizadas a lo largo del tiempo. CASA PRINCIPAL La vivienda principal se desarrolla en dos plantas, con aproximadamente 172 m² cubiertos. En planta baja encontramos un cómodo living de ingreso, toilette, comedor y cocina, con una distribución funcional que conecta los principales ambientes de la casa. En planta alta se ubican 3 dormitorios, baño completo y un espacio de estudio, además de acceso a balcón. La propiedad cuenta también con acceso a una amplia terraza despejada, un espacio con gran potencial para desarrollar nuevos proyectos, generar un sector recreativo o aprovecharlo como expansión exterior. DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE Uno de los principales diferenciales de esta propiedad es su departamento interno de aproximadamente 77 m², con servicios propios de luz y gas, brindando mayor independencia respecto de la vivienda principal. Está compuesto por: 2 dormitorios Comedor Amplia cocina Baño Lavandería Este espacio resulta ideal para familiares que necesiten independencia, vivienda para hijos mayores, espacio de trabajo. ESPACIOS EXTERIORES La propiedad invita a disfrutar del exterior gracias a una galería semicubierta de aproximadamente 67 m² y un amplio sector recreativo con pileta. Junto a la pileta se encuentran baño y cambiador, aportando comodidad y evitando la necesidad de ingresar a la vivienda durante reuniones o jornadas al aire libre. EQUIPAMIENTO Y COMODIDADES • Pileta • Baño y cambiador junto a la pileta • Galería semicubierta • Terraza • Aire acondicionado • Portón automático • Cisterna de agua • Sistema de alarma • Departamento independiente con luz y gas propios UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES APTA CRÉDITO HIPOTECARIO.

CASA EN VENTA EN Bº EL RESGUARDO Ubicación: BARRIO PRIVADO EL RESGUARADO, VILLA NUEVA, GUAYMALLÉN Superficie terreno: 420 m2 Superficie cubierta: 250 m2 DESCRIPCIÓN PLANTA BAJA Casa distribuida en una sola planta en su mayoría | Living | Comedor | Cocina + muebles bajo y alto mesada con desayunador | Lavandería con patio interno | Garage cubierto | 2 Dormitorios con Placard I 1 Dormitorio en suite con vestidor | 2 Baños completos | Jardín | 1 Toilette | Galería cubierta con churrasquera y estufa a leña I Pileta PLANTA ALTA Estudio amplio o sala de juegos Aclaraciones: La propiedad está construída con materiales tradicionales. ¡Escuchamos ofertas de contado / contado + permuta! - Listo para escriturar Expensas actualizadas: $150.000 Comunicate con nosotros por whatsapp para coordinar una visita a la unidad Pedinos el video para conocer mejor la propiedad Corredor interviniente: DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. C.C.

Venta de Casa 3/4 dormitorios en Guaymallen, Mendoza. ANA LUCIA RAINA PROPIEDADES presenta a la VENTA MAGNIFICA CASA diseñada por el reconocido arquitecto Andía, construida con los mejores materiales y terminaciones de primera calidad al momento de su construcción , cuenta con ambientes luminosos y muy bien distribuidos. La propiedad se encuentra ubicada en la lateral sur del Acceso Este, frente al Predio de la Virgen. Ubicación con excelentes accesos a todos los puntos de la ciudad. Esta hermosa casa tiene además, una ampliación en altura con entrada independiente por la calle 25 de Mayo, y 3 cocheras totalmente cerradas, el mismo se puede utilizar como departamento, estudio u oficina. CARACTERÍSTICAS: - 3 habitaciones - 2 baños completos - 1 baño de visitas - Cocina comedor / despensa - Estar con chimenea - Living principal - Estar en media altura con chimenea - Biblioteca - Lavandería independiente - Churrasquera - Ampliación independiente con 3 cocheras - Cochera por entrada principal - Hermoso jardín con diseño SE ESCUCHAN OFERTAS PARA MAYOR INFORMACIÓN POR FAVOR CONTACTARSE A LOS NÚMEROS CONSIGNADOS EN ESTE ANUNCIO.

Miatello Vende (Mat. CCPM N° 1736) TERRENO ESTRATEGICO CON CASA — DOBLE SALIDA Salida a calle Bandera de los Andes y a calle Benavente SUPERFICIE TOTAL: 700 m² APTO DESARROLLO EN ALTURA – ZONA COMERCIAL CONSOLIDADA IDEAL PARA DESARROLLO COMERCIAL O INMOBILIARIO Excelente oportunidad de inversión: terreno de 700 m², con vivienda existente, ubicado en una zona de alta demanda y crecimiento, a metros de un importante centro comercial. La propiedad cuenta con doble salida, una sobre calle Bandera de los Andes y otra sobre calle Benavente, lo que brinda excelente accesibilidad, gran visibilidad comercial y posibilidades de subdivisión o desarrollo de proyectos de mayor escala. Ideal para la construcción de locales comerciales, oficinas, edificio residencial o emprendimiento mixto. ✔ Ubicación estratégica ✔ Alto potencial de desarrollo ✔ Gran proyección de valorización Ideal inversores y desarrollistas. Invertí en una propiedad con verdadero potencial. No dude en consultarnos para más información y coordinar una visita.