Terreno en las cañas s/n

Excelente oportunidad de inversión en Bermejo, Guaymallén KAIA ofrece a la venta un excelente terreno de 14.000 m², ubicado en una zona de gran crecimiento y excelente proyección, en Bermejo, Guaymallén, Mendoza. Ideal para desarrollos inmobiliarios, logísticos, industriales o proyectos de inversión, gracias a sus amplias dimensiones y su estratégica ubicación con rápidos accesos. Características: - Superficie total: 14.000 m². -Excelente ubicación. -Zona en constante expansión. -Fácil acceso a las principales arterias de la ciudad. Una oportunidad única para quienes buscan un terreno de gran superficie en una de las áreas con mayor crecimiento de Guaymallén. Consultanos para más información, ubicación, documentación y coordinar una visita.

*OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y DESARROLLO EN MENDOZA* Exclusivo barrio semi-privado de solo 20 lotes desde 500 m² a 800 m² aproximadamente, ubicado a metros del Mendoza Rugby Club con acceso directo por Carril Mathus Hoyos. Un entorno verde estratégico que combina privacidad, portón automatizado y servicios subterráneos para preservar el valor de la propiedad. *Clave para Inversores y Desarrolladores:* Terrenos aptos para proyecto PH con *posesión y escritura inmediata. Inicia la obra o comercialización sin demoras jurídicas. Actualmente con costo fijo cero: **no paga expensas*. * Precio: USD 46 / m² (Lote de 500 m² a USD 23.000). * Forma de pago: 70% contado + 30% financiado. Su baja incidencia por metro cuadrado y la seguridad jurídica convierten a este emprendimiento en la mejor alternativa de resguardo de capital y desarrollo inmobiliario de la zona --- * *Lote estándar:* 500 m² × USD 46 = *USD 23.000 total*. * *Estructura de pago: (70% al boleto/escritura) + (30% en cuotas a convenir). ** (sin expensas actualmente). #. Argumento para Desarrolladores / Inversores * *Incidencia de suelo:* lote 2 unidades PH (ej. 2 casas/duplex en 500 m²). * *Velocidad de ejecución:* Al tener escritura e infraestructura subterránea lista, se elimina el riesgo administrativo de 12 a 24 meses que sufren los loteos en pozo. * *Cierre de venta:* "Posesión inmediata, listo para escriturar" Ideal desarrollo inmobiliario y/o cooperativas Corredor interviniente: DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. |SAS|

TRE INMOBILIARIA VENDE TERRENO ubicado sobre calle Mathus Hoyos esquina prolongación Mitre, Bermejo, Guaymallén - Mendoza. A 600 metros de la Rotonda del Avión. Ideal para la construcción de locales comerciales. Superficie del Terreno: 6.810m2. Frente por Mathus Hoyos: 141 metros. Frente por Prolongación: 50 metros. Terreno de geometría regular ( Rectángulo ), nivelado y limpio. El mismo posee salida a tres calles, su mejor frente esta por Mathus Hoyos, el segundo sobre Prolongación Mitre y el tercero por calle proyectada paralela a Mathus Hoyos. Ofrece servicios básicos de luz, agua y gas en la puerta. Su zonificación urbana-comercial (EU4), Ideal para la construcción de unidades comerciales como de vivienda. FOS: Máximo 0.6 Mínimo 0.2 FOT: Máximo 2.1 Mínimo 0.2 Altura Máxima 9 metros. Aproveche esta excelente ubicación para desarrollar su proyecto en un entorno en Pleno crecimiento. Consúltanos para más información y agendar visita!

TRE INMOBILIARIA VENDE TERRENO ubicado sobre calle Curupayti s/n - Jesus de Nazareno - Guaymallén - Mendoza. Superficie terreno: 20.686 m2. Frente: 92,89 m. Fondo: 223 m. Terreno de geometría regular, nivelado. Ofrece servicios básicos de luz, agua y gas en la puerta, además de derecho de riego para toda la propiedad. Su zonificación urbana-residencial lo hace ideal para loteo, instituciones deportivas o recreativas, camping entre otros. Se permiten subdivisiones de 200 m² con 10 m de frente. Aproveche esta excelente ubicación para desarrollar su proyecto en un entorno en crecimiento. Consultanos para más información y agendar visita!!

TERRENO EN VENTA EN VILLA NUEVA DE GUAYMALLÉN, MENDOZA - 3.140 M2 CON GALPÓN Propiedad ubicada en calle Estrada, Villa Nueva de Guaymallén, que presenta excelentes características para desarrollos comerciales, logísticos o inmobiliarios. El terreno cuenta con una superficie total de 3.140 m2 y se encuentra en muy buen estado general. Infraestructura disponible • Galpón abierto de 350 m2 • Oficinas equipadas • Baños y duchas • Acceso directo y funcional para ingreso y egreso de vehículos Ubicación estratégica La propiedad se sitúa a tan solo 200 metros del Acceso Este y Acceso Sur, lo que facilita la conectividad y la circulación de mercadería, personal y transporte. Esta proximidad a los accesos principales convierte al terreno en una opción ideal para empresas que requieren logística ágil y eficiente. Potencial de uso La extensión y configuración del terreno lo hacen apto para empresas de transporte, logística, acopio de mercadería, movimiento de carga, o bien para proyectos de desarrollo inmobiliario. La infraestructura existente permite comenzar operaciones de forma inmediata.

TRE INMOBILIARIA VENDE TERRENO ubicado sobre calle Santo Domingo y Tunuyán, Pegado a Barrio Natania 23, Buena Nueva Guaymallén - Mendoza. a 500 metros de la Calle Roca y Urquiza ( Bodega Santa Ana ). Terreno Ideal para Loteo. Superficie del Terreno: 5 hectáreas 4.130.- m2 Frente por Santo Domingo: 121 metros. Frente por Callejón Gacigalupo: 453 metros. ( Lateral Oeste Barrio Natania ) Terreno de geometría regular ( Rectángulo ), Actualmente existe una finca con plantación de Olivos y Ciruelas. Los servicios que hoy posee la zona y están en la casa de caseros son luz, agua. Los barrios aledaños poseen gas y cloacas. Aproveche esta excelente ubicación para desarrollar su proyecto en un entorno en Pleno crecimiento. Consúltanos para más información y agendar visita!

VENTA EXCELENTE LOTE COMERCIAL IDEAL EMPRESA. SOBRE ACCESO ESTE JUSTO EN LA ENTRADA DEL PARQUE DE DESCANSO (LATERAL ACCESO ESTE ESQUINA CHACON) EL MISMO CUENTA CON 1100M2. LOTE LIMPIO LISTO PARA CONSTRUIR. EL MISMO CUENTA CON FRENTE A 3 CALLES, SIENDO UNO AL ACCESO ESTE, TODO SU LATERAL A CALLE CHACON (CALLE QUE INGRESA AL PARQUE DE DESCANSO) Y POR ULTIMO EL FONDO DA A UN CALLEJÓN COMUNERO QUE UNE LA PLATA DE VERIFICACIÓN DE CAMIONES CON LA CALLE CHACON).

TERRENO EN VENTA RODEO DE LA CRUZ MENDOZA 9600 M2 Vendimia presenta un terreno de 9.600 m² ubicado estratégicamente en Rodeo de la Cruz, Mendoza, sobre San Francisco del Monte. La propiedad cuenta con excelentes accesos y salidas a Calle Rodríguez Peña y Acceso Este, lo que la posiciona como una oportunidad excepcional para diversos tipos de emprendimientos. Características del terreno • Superficie de 9.600 m² aproximados • Ubicación estratégica con doble acceso vial • Derecho de agua incluido • Zona apta para desarrollo comercial, logístico y de transporte Potencial de uso La propiedad se destaca por su versatilidad y ubicación privilegiada, siendo ideal para proyectos de logística, transporte, comercio mayorista, depósitos, o cualquier emprendimiento que requiera amplitud de terreno y accesibilidad vial. La cercanía a Calle Rodríguez Peña y Acceso Este facilita la conectividad con la zona de influencia. Oportunidad de inversión Se trata de una oportunidad inmobiliaria con potencial de valorización en una zona de crecimiento. Estamos abiertos a escuchar propuestas y negociar las condiciones de venta. Contactá con Vendimia para conocer más detalles y coordinar una visita al terreno.