Casa en CASA EN DOS PLANTAS EN VENTA EN BARRIO EL CANTON ISLAS - LIBERTAD al 300

Venta o alquiler de casa en Loma Verde, en el Barrio Privado El Aromo. La propiedad se encuentra sobre un lote de 1100 m² y está desarrollada en una sola planta. Al ingresar, se accede a un amplio y luminoso living comedor de doble altura, con cocina integrada y barra desayunadora. Cuenta con un espacioso lavadero, pasillo distribuidor, un dormitorio principal con vestidor y baño en suite con doble bacha, dos dormitorios adicionales con placard y un baño completo con bañera y ducha. En el exterior, la propiedad ofrece un amplio jardín, galería cubierta con parrilla, baño y ducha exterior. Posibilidad de entregar con pileta. La propiedad es a estrenar. Los ambientes son amplios y luminosos, con calefacción por losa radiante, termotanque para agua caliente, pisos de porcelanato, detalles en microcemento en los baños, aberturas con doble vidrio y sistema de riego por aspersión. El barrio posee canchas de Tenis de polvo de ladrillo, cancha de fútbol 11, cancha de Básquet, Gimnasio, Sauna, Restaurante, Plaza de juegos, SUM para adultos y otro para niños. El acceso es ideal a solo 6 cuadras de Panamericana por calle asfaltada con seguridad y rodeado de quintas. Zona muy segura. Gran variedad de negocios en los alrededores con todos los servicios necesarios a un paso del barrio. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN EN FORMA SIMULTÁNEA. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CMCPSI 6217 - CUCICBA: 7826

Casa en Alquiler – Barrio San Matías INGRESOS COMPROBABLES MES ALQUILER 2 MESES DE DEPOSITO GARANTIA FQAMILIAR DIRECTO Y/O SEGURO DE CAUCION HONORARIOS INMOBILIARIOS 5%+IVA TOTAL DEL CONTRATO casa de 5 ambientes Lote interno de 1.000 m² | Desarrollada en una planta | Impecable Propiedad construida hace 8 años, en excelente estado, con ambientes amplios, funcionales y gran luminosidad en todos sus espacios. Ubicada en un entorno tranquilo, jardín consolidado con riego automático totalmente parquizada y muy buena privacidad. Distribución Living-comedor amplio y luminoso, ideal para recibir y disfrutar en familia Cocina con isla central y campana extractora 4 dormitorios con ventilación natural y aire acondicionado y placards completos en todos Principal en suite con vestidor CUATRO dormitorios con placares completos 3 Baños completos para los dormitorios secundarios Dependencia / escritorio / office con placard y baño Patio interno con vegetación, que aporta luz natural a los ambientes Lavadero cubierto Exterior Galería con parrilla Pileta de 8 x 4 m Jardín parquizado !! y riego automático Cercos vivos, generando privacidad Espacio para 4 autos, con 2 cocheras cubiertas Equipamiento Losa radiante Gas natural Aberturas con doble vidrio (DVH) Iluminación interior y exterior instalada Opcional Posibilidad de alquiler con muebles (valor a consultar) Casa funcional, luminosa y muy bien resuelta, ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y calidad constructiva en un entorno consolidado. La propiedad SI, es apta para personas con movilidad reducida Ley 5115 Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CUCICBA 9368 I CMCPSI 6760 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340 y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

CASA EN ALQUILER EN CANTÓN GOLF Moderna casa con piscina, terraza y vista abierta al golf USD 1.900 + expensas En El Cantón Golf, Escobar, esta propiedad se desarrolla sobre un amplio lote de 872 m², con aproximadamente 280 m² construidos, y se distingue especialmente por su vista abierta al campo de golf y su orientación Oeste. La casa cuenta con una distribución pensada para una vida familiar cómoda, combinando ambientes amplios, luminosos y funcionales con una excelente relación entre interior y exterior. La propiedad En planta baja se encuentra el área social y una suite, ofreciendo la posibilidad de contar con un dormitorio principal en este nivel, ideal también para huéspedes. Los ambientes sociales tienen grandes superficies vidriadas que permiten incorporar el paisaje al interior y conectar visualmente con el jardín y la piscina. En planta alta se encuentran 3 dormitorios, acompañados por una amplia circulación y ambientes luminosos. La casa cuenta con 3 baños completos + toilette, con revestimientos de porcelanato símil mármol y diseño contemporáneo. Uno de los espacios destacados de la propiedad es su amplia terraza, desde donde se disfruta de una vista abierta y despejada hacia el campo de golf. Exterior El lote ofrece un importante jardín parquizado, piscina y espacios exteriores que permiten disfrutar plenamente del entorno. La orientación Oeste aporta una particular calidad de luz durante la tarde y realza las visuales abiertas hacia el golf. Además, dispone de espacio descubierto para hasta 4 vehículos, incluyendo camionetas. Características principales * Lote: 872 m² * Superficie construida: 280 m² * 4 dormitorios * 1 suite en planta baja * 3 dormitorios en planta alta * 3 baños completos * Toilette * Piscina * Amplia terraza * Jardín parquizado * Vista abierta al golf * Orientación Oeste * Espacio descubierto para 4 vehículos * Aires acondicionados * Grandes ventanales * Pisos símil madera * Terminaciones modernas VALOR Alquiler: USD 1.900 Expensas: $650.000 Valores informados al momento de la publicación. Expensas sujetas a modificaciones. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS10335308

Casa en Riberas – Puertos Escobar | Diseño moderno, una planta y excelente calidad Impecable casa desarrollada en una sola planta, con diseño moderno, líneas puras y excelente calidad constructiva, ubicada en el exclusivo barrio Riberas de Puertos Escobar. Implantada sobre un lote de 630 m², la propiedad se destaca por su luminosidad y funcional distribución. Cuenta con: • 3 dormitorios, incluyendo una amplia suite principal con baño completo • 3 baños en total (toilette de recepción + baño completo para dormitorios) • Living-comedor de generosas dimensiones, con grandes ventanales y conexión directa al exterior • Cocina integrada con isla central, mobiliario de diseño y excelente espacio de guardado Exterior pensado para disfrutar: • Gran galería cubierta con parrilla • Jardín parquizado • Piscina de excelente tamaño Detalles que marcan la diferencia: • Calefacción por losa radiante • Aires acondicionados en todos los ambientes • Aberturas que priorizan luz natural y vistas abiertas Una propiedad lista para mudarse, ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana. Riberas, dentro de Puertos Escobar, ofrece seguridad, naturaleza, lagunas, espacios verdes y un entorno moderno con excelente acceso. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS7939195

Casa en alquiler permanente a la laguna con excelente vista y entorno ubicada en el barrio Norte. PB: Hall de entrada con placard de recepción, living comedor con hogar, cocina integrada con barra, lavadero amplio con baño de servicio, dormitorio de visitas/escritorio, toilette con ducha, galería amplia con parrilla y bacha. PA: Cuatro dormitorios, dos baños completos, el principal en suite con vestidor, baño con doble bacha y salida a la terraza. Detalles: aberturas dvh línea A30 aluminio blancas, interiores de placards , vestidor, caldera dual, calefacción por piso radiante Mesadas de granito, planos aprobados para pileta. Gas natural conectado El Cantón se encuentra ubicado en Ingeniero Maschwitz (Escobar, Zona Norte), a la altura del Km 44 de la Panamericana. Desarrollado sobre 500 hectáreas, se divide en cuatro barrios (Norte, Islas, Golf y Puerto) conectadas por una vía rápida, ideal para disfrutar de la naturaleza y el deporte. Características Principales: Diseño y Entorno: Lotes con un promedio de 800 m², donde el 65% posee vistas a lagunas internas y el resto limita con la cancha de golf. Deportes: Cuenta con una cancha de golf profesional de 18 hoyos, canchas de tenis, fútbol, hockey, y piscina. Ademas de contar con Restaurant, sector deportiva y un SUM por cada uno de los barrios. Área Comercial: Posee un plan de desarrollo para supermercados, locales y servicios dentro del mismo complejo. XINTEL (ROJ-ROJ-1133)

OPORTUNIDAD Bajó de precio. Casa de 5 ambientes a estrenar en Araucarias Puertos Escobar Casa distribuida en 2 plantas. PB: Amplio living con pisos de porcelanato Toilette de recepción Cocina integrada con barra y muebles bajo mesada y gabinetes de guardado Dormitorio o estudio Galería semicubierta con parrilla y barra Pileta y baño de pileta P Alta: 3 dormitorios y estar Suite principal con vestidor y balcón terraza 2 dormitorios con placard que comparten un baño Construcción en seco, paneles solares, pisos de porcelanato en planta baja y simil madera en planta alta. Carpintería de aluminio con DVH ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS7384526

Casa de 635 m2 ubicada en el prestigioso Barrio Haras Santa María, Escobar. Desarrollada en dos plantas y situada en un cul de sac, ofrece privacidad y tranquilidad. La planta baja cuenta con una cocina moderna y un amplio living comedor. En la planta alta, un dormitorio principal en suite y dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo. A pesar de no tener pileta ni aceptar mascotas, la propiedad incluye servicios como agua corriente, gas natural e internet, garantizando comodidad y funcionalidad. Ideal para alquiler anual renovable. MARCELO TOP CMCPSI: 5598 TOP BIENES RAICES

Ubicada en el prestigioso barrio cerrado El Cantón, esta espectacular casa de dos plantas ofrece un estilo de vida inigualable. Con un total de 237 m² cubiertos y 24 m² semi-cubiertos, la propiedad se extiende sobre una generosa parcela de 814,83 m², brindando una perfecta combinación de elegancia y funcionalidad. La casa cuenta con una orientación noreste, asegurando una luminosidad natural durante todo el día, y limita con un espejo de agua, añadiendo un toque de privacidad al reducir el número de vecinos cercanos. En la planta baja, la propiedad dispone de un amplio living-comedor, una cocina moderna con comedor diario, un toilette de cortesía, y un lavadero independiente. Además, una galería equipada con parrilla invita a disfrutar al aire libre. La planta alta alberga un espacio ideal para una sala de estar o escritorio, el dormitorio principal en suite con vestidor, y acceso a una amplia terraza. Dos dormitorios adicionales comparten un baño completo. Construida con atención al detalle, la casa ofrece cómodos ambientes y un sistema de calefacción por caldera con radiadores. Se encuentra preparada para la instalación de aires acondicionados. Entre los servicios y comodidades del barrio se incluyen agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento, y losa radiante general. Los residentes de El Cantón disfrutan de instalaciones premium como un centro deportivo, club house, sala de juegos, pileta, y seguridad 24 horas, asegurando un entorno seguro y exclusivo. Con una antigüedad de 9 años, esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan combinar confort y calidad de vida en una ubicación privilegiada.

Alquiler anual sin muebles! Excelente propiedad ubicada en uno de los barrios más consolidados de Puertos, con excelente calidad constructiva y ambientes funcionales. En planta baja, la casa cuenta con un cómodo living de muy buena iluminación natural, cocina independiente, lavadero y habitación de servicio con baño completo. En el exterior, se destaca la galería con parrilla, pileta y sistema de riego automático, ideal para disfrutar en familia. En la planta alta, se encuentra el dormitorio principal con baño en suite y vestidor, dos dormitorios secundarios con placares, un baño completo y un espacio de escritorio perfecto para home office o estudio. Detalles destacados: Aberturas de PVC con DVH (doble vidrio hermético)Calefacción por piso radianteEquipos de aire acondicionado instaladosCortinas en todos los ambientesBarrio con excelente nivel de consolidación y entorno familiarUna casa lista para mudarse y disfrutar. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS8506886