Oficina en Viamonte al 1500

Alquiler de Oficina 2 Ambientes en San Nicolás, Capital Federal Alquiler de OFICINA/CONSULTORIO Sobre Av. Corrientes y a pocas cuadras de la 9 de Julio, con acceso a toda la ciudad mediante colectivo y subte, y acceso a múltiples puntos turísticos, gastronómicos, y comerciales. Ubicada en planta baja, La unidad cuenta con un ambiente grande dividido, un baño con ducha, una cocina con muebles bajo y sobre mesada y patio para darle aire/luz al inmueble. Cuenta con vigilancia las 24hs ! CONDICIONES: 1 MES ADELANTO, DEPOSITO, GARANTIA , INFORMES, CERTIFICACION DE FIRMAS, DEMOSTRACION DE INGRESOS, CONTRATO A 2 AÑOS, AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC. NO ACEPTAN MASCOTAS(SIN EXCEPCION PERROS Y GATOS). XINTEL (PAS-PAS-3652)

Alquiler de Oficina en San Nicolás, Capital Federal Ubicado en el edificio de Embajada de Bolivia al frente calle Corrientes Con superficie total de 135m2 Alquiler $ 500.000 Con seguridad las 24 Hs. Encargado con vivienda. Sin restricción de horario. No apta para vivienda Cuenta con calefacción y refrigeración central Expensas: Febrero 2026 $ 1.200.000 incluye AYSA. ABL:$195.000 Consta de: Oficina recepcion. Cinco despachos. Dos baños. Cocina comedor. AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-779)

Alquiler de Oficina 4 Ambientes en Centro / Microcentro, Capital Federal Unidad destinada a uso de Oficina (APTO PROFESIONAL) al FRENTE en excelente ubicación sobre Maipú 726Ideal para estudios profesionales o empresas ofreciendo una distribución funcional y práctica para ambientes corporativos. Consta de dos amplias salas de reunión, conectadas por una sala de espera/recepción, dos baños, cocina independiente, dos espacios de archivo y un sector de guardado exclusivo de uso común. La unidad cuenta con equipos de aire acondicionado FRIO. El sistema de calefacción y de agua caliente es CENTRAL. Situada en pleno Microcentro porteño, con excelente conectividad por subte, colectivos y cercanía a Av. 9 de Julio y Retiro. MEDIDAS - Oficina 1: Hall recepción: 3.20 x 3.30; Sala reunión: 5.60 x 3.30, Baño: 1.70 x 1.30, Espacio de guardado / Archivero: 1.50 x 1, MEDIDAS - Oficina 2: Hall recepción: 3.30 x 3.30, Sala reunión: 5.60 x 3.30, Cocina: 1.50 x 1.50, Baño: 1.65 x 1.35, Espacio de guardado / Archivero: 1.40 x 1.10, Espacio común (de uso exclusivo): 3.50 x 1 ALEMANY PROPIEDADES // C.U.C.I..B.A. Mat.: 2878 - CUIT: 27 ######## -8 // Aviso Legal.: Se deja constancia que toda la información expuesta, medidas, valor de expensas, impuestos y servicios de este inmueble son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de visualización del presente aviso mostrando pudiendo surgir diferencias con respecto a las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble, no comprometiendo contractualmente a nuestra empresa, las que deberán ser ratificados con la documentación pertinente proporcionada por el propietario previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. El Valor consignado de las Expensas Mensuales están Sujetos a Verificación y/o ajustes Fotografías no vinculantes ni contractuales. //Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley Nº 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.// XINTEL (ANY-ANY-557)

Corredor Responsable Yanina Delacour CUCICBA 5626 CMCPM 2958 - Contacto Gisela Iunco - MLS ID 421551049-29 OFICINA EN ALQUILER 2 AMBIENTES CON COCHERA EN SAN NICOLAS CAPITAL FEDERAL Oficina profesional ubicada en zona estratégica de San Nicolás sobre calle Paraná diseñada para empresas y profesionales independientes. Superficie total de 54 m construidos distribuidos en dos ambientes funcionales que ofrecen un espacio de trabajo versátil y eficiente. Características principales Distribución interior con 2 ambientes amplios 1 baño completo y cocina equipada. La unidad cuenta con excelente aprovechamiento del espacio ideal para estudios jurídicos contables o empresas pequeñas que requieran una ubicación céntrica. Infraestructura y servicios Edificio construido en 1977 con mantenimiento actualizado y ascensor. Cochera incluida ubicada en el cuarto subsuelo con superficie de 16 m. Acceso vehicular mediante rampa fija. Estado general muy bueno con terminaciones profesionales. Condiciones de alquiler Contrato a convenir entre 2 y 3 años con actualización trimestral según índice IPC. Requisitos ingresos demostrables mes de ingreso mes de depósito. Admite garantía mediante seguro de caución. Ubicación privilegiada con excelente accesibilidad y conectividad. Zona céntrica ideal para profesionales que valoran practicidad y representatividad. Consultas e información coordinar visita previa. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Alquiler de Oficina en San Nicolás, Capital Federal Ubicada en el edificio de la embajada de Bolivia Seguridad las 24 Hs Alquiler $ 650.000 Frente calle Corrientes, Encargado con vivienda. Sin restricción de horario. No apto para vivienda. Con calefaccion y refrigeracon central Expensas totales: $1.600.000 incluye AYSA febrero 2026 ABL : $ 250.000 Superficie total de 175 m2 Consta de: Oficina de recepcion Dos despachos Amplios, 5 despachos medianos, 3 baños Cocina comedor. AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-778)

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Matias Rizzi - MLS ID 421101114-50 ¡OFICINA DE 59 M EN MICROCENTRO UBICACIÓN ESTRATÉGICA! Te presentamos esta oficina ubicada en Bartolomé Mitre 734 en pleno Microcentro porteño ideal para estudios profesionales consultoras o cualquier rubro que necesite estar en el corazón de la ciudad. Con 59 m totales y cubiertos ofrece una distribución funcional y práctica. Características principales - Sala de esperarecepción de buen tamaño - Dos despachos privados o salas de trabajo - Espacio independiente para preparar café o como área de guardado - Cocina equipada - Baño completo - Todo eléctrico no cuenta con instalación de gas Ubicación estratégica - A metros de Av. 9 de Julio y de Av. Corrientes con fácil acceso a cualquier punto de la ciudad - Cercano al Obelisco y Tribunales zona de gran movimiento corporativo y profesional - Excelente conectividad a pocas cuadras de las líneas de subte B C y D con múltiples combinaciones hacia el resto de la ciudad - Gran variedad de líneas de colectivo circulan por la zona - Entorno con bancos comercios restaurantes y servicios de todo tipo Una opción ideal para instalar tu oficina en el corazón financiero y administrativo de Buenos Aires con todos los accesos a mano. Consultanos para coordinar una visita y conocer tu próximo espacio de trabajo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Oficina en venta y alquiler- San Nicolás, CABA. -Ubicada sobre la calle Av. Callao entre las calles Lavalle y Av. Corrientes. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, bancos, universidades, lineas de subtes, entre otros. -2 despachos. -Sala de reuniones. -Baño privado. -Cocina completa. -Apto profesional. -La propiedad cuenta con una superficie total de 30m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. Alquiler: $490.000 Venta: USD 49.000 Expensas: $290.000 El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

_ Oficina en alquiler ubicada sobre calle Lavalle y Paraná (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en piso alto por ascensor, con disposición contra frente y orientación al sur. _ La misma cuenta con un espacio principal y un baño. Amplia y luminosa, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 29mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 30/03/2026 son de aproximadamente $150.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Lorena Lepone - MLS ID 420151277-107 OFICINA en ALQUILER frente al Palacio de Tribunales. El estudio tiene 2 entradas y 2 baños independientes. Ideal para compartir entre dos colegas. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD 45 m2 totales distribuidos en 3 ambientes - 2 Despachos amplios 4.60 m x 4.00 m y 3.30 m x 3.20 m aproximadamente. - 1 Recepción 2.30 m x 3.0 0m aproximadamente. - 2 Baños. - 2 Accesos independientes. La propiedad se ofrece AMOBLADA con servicios de WIFI y LÍNEA TELEFÓNICA ambos al día y disponibles para su uso y EQUIPO DE AIRE ACONDICIONADO. El edificio tiene encargado. UBICACIÓN EN EL BARRIO Se encuentra a una cuadra de la Av. Corrientes y Plaza Lavalle y a dos de la Av. Córdoba. La gran oferta de transporte público subtes y colectivos facilita la comunicación con cualquier punto de la ciudad. En los alrededores podemos encontrar también estacionamientos privados. REQUISITOS - Propiedad en CABA o seguro de caución. - Un mes de adelanto. - Un mes de depósito. - Ingresos comprobables. LAS EXPENSAS QUE FIGURAN EN LA PUBLICACIÓN CORRESPONDEN AL MES DE ENERO 2026. ¡Contactame y organizamos una visita! Toda foto yo gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas superficies metrajes y proporciones informados son aproximados las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y den análisis que deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.