Millennium Patagonia

Venta de Monoambiente en Centro, San Martín de los Andes Hermoso y funcional departamento monoambiente de 36m2 con entrepiso de 13m2 a estrenar. La unidad se encuentra en un segundo piso mediante escalera y se caracteriza por ser moderno con techo a dos aguas (chapa + aislación térmica) y cielorraso de machimbre blanco, pisos de porcelanato y entrepiso de madera. Cuenta además con aberturas de aluminio de primera con DVH (Doble Vidrio Hermético). Se entrega completo con bajo mesada, modular en living y pre-instalación para AA. Calefacción por tiro balanceado. El complejo edilicio es nuevo con portón automático y portero eléctrico. Posee también cochera fija descubierta dentro del predio. XINTEL (PMN-PMN-133)

Venta de Lote en Kaleuche, San Martín de los Andes Hermoso lote de 735 mts2 en Barrio Kaleuche, soleado, con impresionante vista al Lago Lolog. Para soñar tu casa de veraneo, o usarlo como inversión a futuro. Es una zona de montaña, de desarrollo incipiente, sin servicios. El ingreso es con camioneta 4x4 durante el verano. Abundantes nevadas en invierno. Lote con documentación al día, listo para escriturar. Se abrió una tercer entrada para ingresar más directo a la zona de Altos de Kaleuche, por donde a futuro se planea el ingreso de los servicios. La Cooperativa de agua de la ciudad está armando un proyecto para tomar agua del Río Quilquihue y traerla a este barrio. Si contás con fondos para convertir en una propiedad, este es tu lugar. XINTEL (PMN-PMN-130)

Lote en Callejon de Gin Gins, San Martín de los Andes Sobre Callejon de Gin Gins, con posible asfalto, todos los servicios. Lote 24 680m2 en plano con anteproyecto aprobado, se puede iniciar a construir inmediatamente y luego realizar readecuacion de planos. Vistas maravillosas 360 montaña y arroyo en el fondo de la propiedad con area comun de 3 hts con futuro SUM, es un espacio libre de disfrute y de visual limpia para el barrio. XINTEL (PMN-PMN-131)

Casa 8 Ambientes en Chapelco Golf & Resort, San Martín de los Andes En el corazón de Chapelgo Golf y Resort, donde la naturaleza patagonica se vive en su maxima expresión, se encuentra esta propiedad única que combina amplitud, confort y privacidad. Implantada en un lote de 9.350 metros, la residencia cuenta con 830 metros cubiertos, diseñados para disfrutar cada especio con calidez y funcionalidad. Casa principal: Cocina, comedor diario y estar integrado. Amplio living comedor. Master siute con vestidor. Dos dormitorios adicionales en suite. Segundo estar diario. Jacuzzi exterior. Área de servicio con cocina, dormitorio en suite, lavadero. Sala de Máquina. Exterior y anexo. Cochera cubierta para 4 vehículos. Quincho con parrilla. Casa de huespedes con cocina, comedor, dos dormitorios y baño completo. Calefacción por losa radiante y agua caliente y mediante caldera, garantizado con confort durante todo el año. Una propiedad exclusiva, ideal para quienes buscan calidad de vida, naturaleza y el privilegio de vivir en unos de los entornos destacados de la Patagonia. XINTEL (PMN-PMN-128)

Alquiler de Oficina 3 Ambientes en Centro, San Martín de los Andes Se ofrece en alquiler oficina de tres ambientes, ubicada en planta baja dentro de edificio con frente sobre Avenida San Martín, una de las arterias principales de la ciudad. La unidad cuenta con baño propio y pequeño patio trasero, lo que aporta ventilación y luz natural. No posee cocina. Está amoblada. Tiene cámara de vigilancia. Por su distribución y ubicación, resulta ideal para uso profesional, tales como estudios jurídicos, contables, consultorios psicológicos u oficinas administrativas. XINTEL (PMN-PMN-127)

Venta de Casa 5 Ambientes, San Martín de los Andes. Casa en Venta en Barrio Oasis Alto,. Cómoda y funcional propiedad desarrollada en dos plantas cuenta con una superficie cubierta de 236 metros cuadrados, una semicubierta de 24 metros implantada sobre un lote de 750 metros,. En planta baja encontramos puerta principal con hall frio, living comedor con hogar y barra, Toilette, cocina comedor diario. En planta alta Suite principal en dos niveles con escritorio y amplísimo vestidor que balconea la habitación, dos dormitorios con un baño. Con altillo tipo playroom, lavadero. Encontramos cochera cubierta para dos autos, y amplias terrazas. XINTEL (PMN-PMN-126)

Venta de Casa + Departamento + Cabaña en Meliquina, San Martín de los Andes Espectacular propiedad, única por sus cualidades y ubicación frentista a RP63, en Villa Lago Meliquina. La misma destaca por la calidad constructiva de sus cimientos y detalles de terminación, como así sus aberturas de vidrio doble hermético. Revestimientos interiores y exteriores con excelente mantenimiento. La propiedad cuenta con 3 unidades funcionales: Casa principal: Acceso a PB por deck a un hermoso living comedor con hogar a leña, cocina completa con desayunador y acceso al quincho, toilette. En planta alta se encuentran los dos dormitorios y un baño completo. Toda la casa cuenta con calefacción de estufa a gas con tiro balanceado, estufa y cocina a leña, además de la de gas. Departamento: accedemos al mismo por escalera independiente a la casa principal y el mismo cuenta con un hermoso deck-terraza con vistas a la montaña. Nos recibe un hermoso living y escritorio para oficina o estudio. Luego pasamos a una cocina-comedor y dormitorio con baño completo. Piso radiante y estufa a pellet electrónica manejada por wifi Cabaña de troncos: Separada de la propiedad, y al frente del lote nos encontramos con una hermosa cabaña patagónica de 1 ambiente con cocina-desayunador para 3 personas y baño completo, ideal para alquiler turístico o comercio. Quincho: con espacio y altura de portón para ingreso de vehículo, este espacio podría ser una 4ta unidad dado que posee baño con ducha, parrilla y sector de lavadero. Toda la propiedad posee un sistema de energías renovables con banco de baterías y paneles solares en funcionamiento, grupo electrógeno, gas envasado, sistema de almacenamiento de agua por bombeo de pozo. Estufa a pellet, estufas de tiro balanceado y estufas a leña. Un mix de eficiencia energética. El lote en sí posee un hermoso arbolado y cuidado del jardín, con especies autóctonas y ornamentales, otorgándole un espacio de privacidad y privilegio al estar frente a ruta principal y a pocos metros del lago La localidad, con crecimiento incipiente, se destaca por el uso de energías renovables, lo cual le otorga un privilegio por cualquiera de las otras zonas cercanas urbanizables, ralentizándola a beneficio de un crecimiento sostenible y enmarcándola como un pueblo ecológico y amigable con el medio ambiente. La obra de asfalto en proceso de ejecución, que comienza en la ruta 40 y completa el tramo hasta el ultimo barrio de la localidad, brindará seguridad y transitabilidad durante todo el año, atrayendo más turismo y residentes estables. Es sin duda, el siguiente polo urbanístico de la región de Siete Lagos de la Ruta 40. XINTEL (PMN-PMN-124)

Venta de Lote en Meliquina, San Martín de los Andes Hermoso lote de 1800 m2, totalmente plano, con excelente accesibilidad y ubicación en uno de los lugares más lindos del Parque Nacional Lanín. La Península de Lago Meliquina. A tan sólo 9km de la intersección con la ruta escénica de los 7 lagos, nos encontramos con esta real oportunidad que cuenta además con proyecto arquitectónico para vivienda familiar aprobado por Parques Nacionales, con toda la documentación completa y a disposición. La península es una formación geográfica que se ubica en la mitad de la margen sur del lago, a mitad de camino a Villa Lago Meliquina, es un sector que ya cuenta con viviendas vacacionales, y otras permanentes. La localidad, ubicada a sólo 5km y con crecimiento incipiente, se destaca por el uso de energías renovables, lo cual le otorga un privilegio por cualquiera de las otras zonas cercanas urbanizables, ralentizándola a beneficio de un crecimiento sostenible y enmarcándola como un pueblo ecológico y amigable con el medio ambiente. La obra de asfalto en proceso de ejecución, que comienza en la ruta 40 y completa el tramo hasta el ultimo barrio de la localidad, brindará seguridad y transitabilidad durante todo el año, atrayendo más turismo y residentes estables. Es sin duda, el siguiente polo urbanístico de la región de Siete Lagos de la Ruta 40. XINTEL (PMN-PMN-121)

Casa 5 ambientes en Rincón Radales, San Martín de los Andes Casa de construcción tradicional en uno de los barrios más tranquilos de San Martín de los Andes. Materiales de primera: interiores en yeso, puertas de lenga maciza y aberturas con DVH. Distribución: - Living-cocina-comedor amplio - 3 dormitorios + 2 baños completos - Entrepiso de 74 m² (suite, estudio o espacio flexible) - 61 m² semicubiertos - Terreno de 1.548 m² Por qué destaca: -Cuenta con todos los servicios - Vistas al entorno andino desde los ambientes principales - Construcción sólida, bajo mantenimiento - Barrio residencial consolidado, tranquilo - Espacio exterior real para jardín o expansión Ideal para familia o primera vivienda permanente. Consultá y coordinamos visita. XINTEL (PMN-PMN-120)

Casa 8 Ambientes en Camino Lolog, San Martín de los Andes. Propiedad en Barrio Cerrado, Peñon del Lolog Cuenta con un hall de entrada que da paso a un amplio living con cocina-comedor integrada, moderna y luminosa, con parrilla interior para disfrutar durante todo el año. En planta baja también dispone de un toilette de recepción, lavadero amplio y un cuarto de servicio con baño privado. A planta alta se accede por escalera, a un playroom, ideal como sala de estar, espacio de recreación o área multifunción. La casa dispone de un dormitorio principal amplio, con vestidor y baño en suite, un escritorio y dos dormitorios secundarios con baño completo cada uno. En su exterior, amplio jardín parquizado con pileta propia de 3x6 metros aprox. XINTEL (PMN-PMN-118)

Venta de Departamento 2 Ambientes en Centro, San Martín de los Andes. En pleno centro de San Martín, Departamento muy luminoso. A pocas cuadras de la Av. San Martín y centros comerciales. Living, cocina, comedor y baño completo en planta baja. Dormitorio en planta alta. Todos los servicios individuales. Sin expensas. XINTEL (PMN-PMN-117)

Venta de Departamento 2 Ambientes en Centro, San Martín de los Andes Maravilloso departamento centrico con cochera, sobre avenida principal!! Totalmente equipado para alquiler turistico!! Se vende con las reservas y si gustan continuar con la administracion! XINTEL (PMN-PMN-116)

Venta de Departamento 1 Ambientes en Centro, San Martín de los Andes# Hermoso departamento totalmente equipado para hasta 3 personas, en zona super turistica del centro de la ciudad. Edificio nuevo, de construccion tradicional, ascensor, todos los servicios (luz, gas, agua, fibra optica), calefaccion por radiadores! Ideal renta turistica XINTEL (PMN-PMN-114)

Venta de Lote en San Martín de los Andes Excelente lote escriturado a la venta, con proyecto de construcción, platea, y posibilidad de subdivisión. Ubicado en el residencial Barrio Las Nalcas, es el Lote 5, Manzana F, con un entorno de construcciones de calidad y vistas abiertas al imponente Cordón del Chapelco. Superficie y características: _764,89 m². _Servicios disponibles: luz con conexión subterránea, agua y gas. Proyecto aprobado: _Platea ejecutada. _Planos aprobados para una vivienda de 95 m² cubiertos + 46 m² semicubiertos. Esto permite avanzar rápidamente con la construcción y reducir tiempos de obra. _El terreno admite subdivisión en 2 unidades funcionales, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario. XINTEL (PMN-PMN-113)

Venta de Casa 4 Ambientes en Spring Creek, Junín de los Andes Hermosa casa de campo en venta, a estrenar, a orillas del Río Chimehuin, en el renombrado Spring Creek Lodge. Se trata de una construcción de 235 mts2, entre casa principal y quincho - cochera, el cual puede ser usado para alojamiento extra de huéspedes. Con servicios de red de agua y paneles solares, Internet por aire. Calefacción con estufa a pellets y aire acondicionado. Cuenta con dos dormitorios en planta baja, cada uno con baño en suite, y vestidor. Hay además un living - comedor - cocina integrados; también despensa - lavadero. En el piso superior, un ambiente de concepto abierto y del ancho de la casa, tiene la versatilidad de actuar como tercer dormitorio, playroom o estudio. Todos los ambientes poseen vistas al Río Chimehuin y desde la terraza se puede ver el imponente Volcán Lanín. La casa está ubicada a la vera del río, con amplio jardín. La propiedad se entrega amoblada y decorada, contando con la cálida recepción de la administración, que la deja preparada para su llegada. Se puede usar como casa de vacaciones, y también obtener una excelente renta de alquiler a los pescadores del lodge. Los propietarios de la casa y sus huéspedes pueden contratar diversas actividades: pesca con mosca, caminatas, excursiones, comer en el restaurant del emprendimiento con la mejor propuesta gastronómica de Junín de los Andes, o simplemente compartir mañanas y tardes de mates en contemplación de la naturaleza a la vera del río. En la publicación se pueden observar fotos de una laguna interna que se está construyendo para disfrute de todos los propietarios. Spring Creek conforma una cadena de importantes lodges de Argentina. Propone una vida de tranquilidad, relax, y absoluto respeto por la naturaleza en un ambiente cuidado. XINTEL (PMN-PMN-110)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Centro, San Martín de los Andes Este nuevo proyecto en pozo se encuentra en proceso de ejecución y muestra claros avances de obra. Situado en pleno centro de la ciudad, a dos cuadras de una de las plazas principales otorga una excelente ubicación en esquina con orientación noroeste. El edificio, que se construirá íntegramente en mampostería, contará con cocheras individuales para las unidades de planta baja, y espacios semicubiertos de balcones para las unidades de primer y segundo piso. Espacios cómodos y modernos, pensados para el máximo confort habitacional. Calefacción por piso radiante y agua caliente operados por caldera individual dual con termostato. Aberturas con DVH y pisos de porcelanato. El edificio brindará el servicio de ascensor y espacio para lavadero de uso compartido. XINTEL (PMN-PMN-104)

Hermoso complejo de Cabañas en pleno Centro, San Martín de los Andes Amplia trayectoria, 22 años en funcionamiento, ubicada en una de las mejores zonas. Muy buena puntuación en los principales portales : Booking 9.1, Tripadvisor 4.8, Google 4.8 El complejo está conformado por 4 cabañas, 1 amplia propiedad ubicada al fondo del complejo que se utiliza como administración y vivienda, mas lavadero. CABAÑA 1 Y CABAÑA 2 Cabañas con 3 dormitorios y capacidad hasta 8 personas. Amplias, totalmente equipadas, con capacidad para alojar hasta 8 pasajeros cuentan con 3 dormitorios y están construidas en 3 plantas. En la planta baja se encuentra el living con hogar a leña, led TV, DVD, y equipo de música. Aquí también se encuentran el comedor, un toilette, y la cocina. El dormitorio matrimonial está emplazado en el primer piso y cuenta con somier, led TV, y vestidor; en este mismo nivel se encuentran otro dormitorio para dos personas y el baño completo con hidromasaje y secador de pelo. El tercer dormitorio está ubicado en un amplio altillo y tiene capacidad para 4 personas. CABAÑA 3 Cabaña de 1 dormitorio y capacidad hasta 4 personas. Está construida en dos plantas, cuenta con 1 dormitorio y capacidad para alojar hasta 4 pasajeros. En la planta baja se encuentra un cómodo estar con un diván y cama «carrito», salamandra a leña, LED TV, y equipo de música. En esta misma planta está el comedor integrado a la cocina, y el baño completo con hidromasaje y secador de pelo. El dormitorio matrimonial está en el primer piso, y cuenta con somier, LED TV, DVD, y vestidor. CABAÑA 4 Cabaña-loft para 2 personas. Es un monoambiente construido en planta baja donde se integran dormitorio, living - comedor, y cocina. Está equipado con somier queen (opción dos camas de 1 plaza), led TV, DVD, equipo de música, microondas, cafetera, pava y tostadora eléctricas, cocina completa y heladera bajo mesada. Cuenta con un amplio baño, con ducha y secador de pelo. Esta unidad es accesible para personas con movilidad reducida. XINTEL (PMN-PMN-103)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Centro, San Martín de los Andes. Departamento con excelente ubicación. Estar cocina-comedor y toillette en planta baja y en planta alta cuenta con 2 habitaciones con amplios placares y un baño completo. Muy luminoso y con amplias vistas. Cuenta además con cochera descubierta y amplia bauléra individual. Excelente renta turística. XINTEL (PMN-PMN-92)

Hostería en venta en pleno centro de San Martín de los Andes Ubicada a sólo tres cuadras del Lago Lacar, esta hostería con historia, encanto y excelente reputación turística, se convierte en una gran oportunidad de inversión. La propiedad consta de dos plantas, combinando tradición y confort, y ofreciendo una experiencia cálida y funcional para el huésped. Con capacidad para 42 plazas, se presenta como una opción ideal para quienes buscan emprender en el sector turístico con una base sólida y reconocida. Características generales: Construcción tradicional en ladrillo, revestida en madera, y detalles redecorados que aportan estilo tradicional, pero renovado. A la hostería se le hace mantenimiento permanente cada temporada baja. Son 18 habitaciones equipadas distribuidas en dos niveles, más un departamento independiente y un quincho al fondo. Aberturas con vidrio repartido en el sector social, que aportan estilo tradicional. Calefacción por radiadores. Planta baja: Hall de entrada, sala de estar y living con hogar a leña, ideal para momentos de lectura y descanso. Desayunador, bar, recepción, y dos baños de cortesía. 7 habitaciones con suelo de parquet y minibar. Cocina-comedor para elaboración de desayunos, también utilizada por el personal para momentos de refrigerio y descanso. Departamento de gerencia contiguo a la cocina, quincho, y espacio de guardado adicional. Sala de lavado y planchado. Planta alta: Acceso por escalera cómoda y ancha. 11 habitaciones, algunas de ellas con puertas que permiten la combinación de 2 habitaciones como si fuera un departamento para una familia. Exteriores y servicios: Estacionamiento interior descubierto para 5/6 vehículos. Cuarto de herramientas y grupo electrógeno. El alojamiento posee una excelente puntuación en plataformas de alquiler turístico, reflejo de su trayectoria y calidad de servicio. Esta propiedad ofrece una gran oportunidad para continuar con un emprendimiento turístico en marcha, con identidad propia. Se podría transformar la propiedad en una residencia para personas mayores. XINTEL (PMN-PMN-91)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Centro, San Martín de los Andes Excelente unidad en moderno edificio y frente a la plaza San Martín en pleno centro de la ciudad. Totalmente equipado y amoblado se convierte en una opción ideal para renta turística y uso vacacional. Cuenta con calefacción por piso radiante y agua caliente central. Excelentes detalles de terminación, acogedor, funcional y moderno. XINTEL (PMN-PMN-87)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Centro, San Martín de los Andes Hermoso departamento céntrico de un dormitorio con cochera propia. Totalmente equipado y amoblado para alquiler turístico. Calefacción por losa radiante y agua caliente centralizada. Ubicado en primer piso al frente se accede mediante ascensor o escalera y además, en el edificio vas a encontrar muy lindos espacios comunes y jardines, combinando diseño, modernidad, y excelente ubicación. XINTEL (PMN-PMN-83)

Venta de Casa + 2 cabañas en Barrio Chapelco, San Martín de los Andes Casa De 2 Dormitorios y 2 Cabañas En Venta En San Martín De Los Andes, Barrio Chapelco CASA PRINCIPAL Superficie CUBIERTA: 110 M2 Disposición: 2 Dormitorios, Lavadero, Cocina integrada al Comedor diario, Living con hermosas vistas, Toilette, Baño completo, Cochera Semicubierta para 2 Vehículos 2 CABAÑAS Superficie CUBIERTA: 90 M2 (45 M2 cada una) Las 2 CABAÑAS de 45 M2 cubiertos, cuenta con 2 dormitorios , Baño completo, cocina. SUPERFICIE del LOTE: 930 M2 La propiedad cuenta con TODOS LOS SERVICIOS CONECTADOS: (AGUA+LUZ+GAS+INTERNET) XINTEL (PMN-PMN-81)

Lote en La Jauría, San Martín de los Andes Barrio en pleno desarrollo urbanisticos, a metros de la ruta 40. Con vistas panorámicas a todo el valle gracias a sus terrazas naturales. Cada lote está ubicado de manera especial para que las viviendas convivan en armonía con el medio ambiente y de esta manera no se alteran las vistas de los lotes vecinos. Por lo tanto cuenta con excelente vizualización panorámica 360º. Cuenta con los servicios de Agua y Luz. El FOS es del 11%. XINTEL (PMN-PMN-75)

Departamento 3 AMBIENTES, San Martín de los Andes El Barrio Las Nalcas es un desarrollo inmobiliario abierto en San Martín de los Andes, caracterizado por lotes con servicios subterráneos, vistas a la Vega y el cerro Corona, y un buen acceso por la Ruta 40 y la Avenida Los Lagos. Ubicado a pocos kilómetros del centro, ofrece la posibilidad de construir viviendas unifamiliares o multifamiliares (PH) y cuenta con transporte público en su ingreso. Tipo de desarrollo: Es un loteo abierto, lo que significa que tiene calles públicas. Servicios: Todos los servicios (electricidad, agua, etc.) están instalados y funcionando de manera subterránea. Vistas: Ofrece espectaculares vistas hacia la Vega y el cerro Corona, además de una excelente exposición solar. Lotes: Los lotes varían en tamaño (desde 300 a 1100 m2) y pueden ser subdivididos en Propiedades Horizontales (PH), permitiendo construir más de una vivienda. Acceso: Tiene un muy buen acceso, con cercanía a la Ruta 40 y la Avenida Los Lagos. Ubicación: Se encuentra a pocos kilómetros del centro de San Martín de los Andes. Beneficios adicionales: Oportunidad de inversión: Muchas familias ya están construyendo sus casas en el loteo, y es una zona con alta demanda y buena calidad de vida. Financiamiento: Se ofrecen opciones de financiamiento y descuentos por pago al contado. XINTEL (PMN-PMN-76)

Venta de casa 2 ambientes en San Martín de los Andes, Club de Campo Estancia Los Ñires. Viví la experiencia de la montaña en esta acogedora cabaña de una sola planta, ubicada en un barrio cerrado de categoría, a pocos minutos del Lago Lolog y del centro de San Martín de los Andes. Forma parte de una propiedad horizontal (PH), para ser usada como inversión de alquiler temporal, con extensas áreas verdes para caminar, relajarse y disfrutar de la naturaleza. Características principales: _Hall. _Cocina y living-comedor integrados. _1 dormitorio. _Baño completo. _Deck con vista abierta al imponente Cordón del Chapelco. Detalles constructivos: _Mampostería tradicional. _Vidrios dobles. _Calefacción por losa radiante. _Revestimiento exterior en siding y eco piedra (libres de mantenimiento). _Deck de madera natural. Servicios: _Luz con medidor individual. _Agua corriente incluida en las expensas. _Fibra óptica. _Gas natural. En la urbanización hay un restaurante, y al lado del barrio, un club hípico con escuela de equitación. XINTEL (PMN-PMN-69)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Centro, San Martín de los Andes Hermoso y cálido departamento con balcón y vistas a la montaña en pleno centro de la ciudad. Cuenta con 2 dormitorios, living comedor y un baño completo. Caleacción y agua caliente mediante caldera individual. El edificio cuenta además con patio, pileta y parrilla. El departamento se entrega amoblado, listo para habitar o con destino de alquiler turístico. XINTEL (PMN-PMN-72)

Venta de dos cabañas en Ruca Hue, San Martín de los Andes El precio es por las 2 cabañas juntas, que componen la UF 2. Están en excelente estado. Cada casa tiene un dormitorio, baño y un espacio integrado de cocina-comedor, todo en planta baja. Cabaña 1: 34,73 mts2; sala de tanques: 5,51 mts2; cabaña 2: 41,13 mts2. Barrio con todos los servicios, incluido fibra óptica. Calle de ripio de fácil acceso desde la ruta 40, sin pendientes complicadas. Las cabañas están en una zona tranquila, rodeadas de una hermosa vegetación autóctona, y ubicadas a sólo 20 minutos del centro de la ciudad, lo que las convierte en una renta ideal de alquiler turístico, o como vivienda más alquiler, o para vivienda permanente. Como no se ha utilizado toda la superficie constructiva permitida, se pueden hacer ampliaciones, pero no se pueden construir cabañas adicionales. Se encuentran en proceso de ser separadas mediante PH de la casa principal, con trámite ya aprobado por la Municipalidad, y con trámite ingresado en catastro provincial, para su registración. No son aptas crédito hipotecario hasta que no esté el trámite registrado en provincia. XINTEL (PMN-PMN-67)

Venta de Negocio 2 AMBIENTES en Meliquina, San Martín de los Andes Excelente oportunidad de 2 Domos turísticos a dos cuadras del Lago Meliquina. Cada Domo tiene un diámetro de 6m lo cual le da un aproximado de 28 m2. Cada uno tiene su cocina y baño completo. Con estufa y cocina funcionando con gas envasado. Pozo de 12 mts con bomba 1/2 HP con 4000lts/hs mas su tanque de reserva y termotanque propios. El terreno cuenta con estas dos unidades mas un espacio de 15m2 semicubiertos y un taller/depósito de guardado o administración. Posibilidad de seguir ampliando y mejorando el complejo. XINTEL (PMN-PMN-66)

Lote en Chapelco Golf & Resort, San Martín de los Andes Lote A Pocos Metros Del Ingreso De Uno De Los Mejores Clubes De Golf De Latinoamerica! Ubicado En Un Lugar Estrategico, Entrada Directa Sobre Asfalto Y A Pocos Metros De Los Green!! Lote A31, con poca pendiente, ideal para construir una casa que se disfrute todo el año! Muy cerca del ingreso al barrio y por consiguiente su coneccion a ruta 40 y salida hacia el centro de la ciudad! Muy soleado, arbolado y orientado al sol. Su cercania al green, al club house, permite que sea un lote super versatil y de los mejor ubicados Las expensas incluyen la cuota social que permite al grupo familiar jugar sin cargo al golf e invitar amigos con descuentos. XINTEL (PMN-PMN-64)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Centro, San Martín de los Andes Hermoso departamento en estado impecable!! Cortrafrente con vistas al cerro Curruhuinca desde su dormitorio principal. Ambientes amplios y cumplidos, dormitorio principal espacioso con placares y espacios de guardado, cocina comedor y living integrados con hermosa barra con sus banquetas. Muy luminoso y de vistas limpias ya que cuenta con mucho retiro. Calefacción por tiro balanceado a gas. Opción de vender amoblado. Vamos a visitarlo? XINTEL (PMN-PMN-61)

Venta de Lote en Callejón de Bello, San Martín de los Andes Ubicado a sólo 15 minutos del centro, frente al barrio La Cascada, este lote de 800 m² forma parte de un pequeño conjunto en propiedad horizontal (PH), ideal para proyecto de vivienda unifamiliar. El terreno, de 20 x 40 mts, se presenta completamente plano, lo que permite ahorrar costos de construcción. Cuenta con luz, agua y cloacas. La red de gas se va a instalar en el primer semestre de 2026. El acceso al PH es por Callejón de Bello, asfaltado. El canal del arroyo separa los lotes comerciales al frente del callejón, de los residenciales. El lote linda con un espacio verde y disfruta de una vista abierta y privilegiada hacia campos de pastoreo y el Cordón del Chapelco, combinando naturaleza, tranquilidad y acceso cómodo a la ciudad. El centro comercial se encuentra a unos 400 mts., incluyendo escuelas, estación de servicio, centros deportivos y de salud. Una oportunidad perfecta para construir tu hogar en un entorno a la vez natural y consolidado. XINTEL (PMN-PMN-60)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en El Peñon de Lolog, Lácar Hermosa y muy luminosa casa con excepcionales vistas al cerro Chapelco. En planta baja, un hermoso recibidor, amplio living comedor separado por un hermoso hogar a leña de alto rendimiento, cómoda cocina con mucho espacio de guardado. Lavadero con salida al quincho semicubierto con una muy linda parrilla. Aberturas de PVC con vidrios termo panel. 2 espaciosos dormitorios, ambos en suite y con cada uno con vestidor. La Casa posee en segundo piso un cálido ambiente que puede ser utilizado como otro living, con hermosas vistas al cordón de Chapelco y ahí mismo cuenta con una habitación con su baño, esto todo con entrada independiente. Toda la casa tiene salidas al exterior lo que hace disfrutable su jardín, el que también cuenta con piscina climatizada. El barrio cuenta con un club house, ideal para reuniones y festejos y piscina. XINTEL (PMN-PMN-58)

Venta de Lote en Los Riscos, San Martín de los Andes Hermoso lote en Los Riscos, cuenta con hermosos árboles de cipreses y muy soleado. Poca pendiente y orientado al norte. El lote se vende con proyecto aprobado y materiales de construcción. Posee todos los servicios al día XINTEL (PMN-PMN-56)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Centro, San Martín de los Andes Hermoso Departamento totalmente equipado en moderno edificio en pleno casco céntrico. La unidad cuenta con 1 dormitorio matrimonial, sofá cama en el living, cocina completa, baño y balcón. Las aberturas son de PVC con DVH. Calefacción y agua caliente por caldera individual. Equipado en su mayoría con muebles de madera de lenga de El Catango. Cuenta con un balcón individual con vista a la montaña. El edificio posee ascensor. XINTEL (PMN-PMN-52)

Venta de Lote en Caleuche, San Martín de los Andes Hermoso lote de 700 mts2 en Barrio Kaleuche, soleado, con impresionante vista al Lago Lolog. Se encuentra demarcado con postes de alambrado. Es una zona de montaña, de desarrollo incipiente, sin servicios. El ingreso es con camioneta 4x4 durante el verano. Abundantes nevadas en invierno. Se abrió una tercer entrada para ingresar más directo a la zona de Altos de Kaleuche, por donde a futuro se planea el ingreso de los servicios. La Cooperativa de agua de la ciudad está armando un proyecto para tomar agua del Río Quilquihue y traerla a este barrio. Lote con documentación al día, listo para escriturar. XINTEL (PMN-PMN-51)

Departamento en Centro, San Martín de los Andes Hermoso monoambiente en pozo, ubicado en una zona en auge dentro del casco céntrico. Excelente calidad constructiva que aporta tanto diseño y minimalismo, como modernidad y rentabilidad. Las unidades tienen la opción de equipado simple con cortinas y artefactos de iluminación, o bien completas solicitando presupuesto a parte. XINTEL (PMN-PMN-50)

Cabañas en venta en San Martín de los Andes Gran oportunidad de emprendimiento turístico en San Martín de los Andes, una de las ciudades más lindas de la Patagonia. Se vende este complejo de cabañas de alquiler temporal, en funcionamiento, con 24 años de trayectoria y en excelente estado de mantenimiento. Está ubicado en la zona de hotelería de la ciudad, a tan sólo tres cuadras de la avenida principal y el centro cívico, y a cinco cuadras del Lago Lacar. Su diseño, de construcción tradicional, revestido en madera y piedra, es el típico del lugar. Tiene todos los servicios instalados. Son 7 cabañas con capacidad para 24 plazas en total, de dos a cinco personas según la unidad, recepción y lavadero. Tres de las cabañas son de una sola planta, y una de ellas es accesible. El complejo cuenta además con una casa para sus propietarios, o para alquilarla también. En planta baja tiene living-comedor-cocina integrados, jardín de invierno, un baño completo y cuarto de máquinas. En planta alta hay 2 dormitorios con espacio de guardado, y otro baño completo. Las unidades tienen televisión por cable, Internet por fibra óptica, calefacción central, hogar a leña, cocina equipada y estacionamiento al frente para tres vehículos. Hay un área de parrilla, y un hermoso jardín de rosas. El complejo tiene una excelente puntuación en los portales de alquiler turístico. XINTEL (PMN-PMN-49)

Venta de Lote en Las Marías del Valle Club de Campo , San Martín de los Andes. A tan solo 18 km. del centro de la ciudad sobre ruta 40. H2 Lote totalmente plano, mucho y sol y muy bien ubicado dentro del loteo, con costa de arroyo. El loteo cuenta con una hermosa zona de uso común con parrillas y acceso al río Chimehuin. XINTEL (PMN-PMN-48)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Centro, San Martín de los Andes Hermoso y moderno departamento de 62m2. en planta baja y con patio. Posee dos dormitorios con amplios placares, calefacción por piso radiante y agua caliente sanitaria, ambos a través de caldera individual. Su ubicación en una zona residencial tranquila y a muy pocas cuadras del centro lo convierte en un producto digo de conocerlo. Tanto como para fines turísticos, oficinas o bien vivienda. XINTEL (PMN-PMN-47)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Centro, San Martín de los Andes Interesante oportunidad de inversión en moderno edificio con pocos meses de lanzamiento. Este luminoso y amplio departamento se encuentra en el segundo piso y al contrafrente, lo cual le da una privilegiada intimidad respecto a la circulación de las pasarelas. Su característica principal es que cuenta con balcón terraza propio y orientado al norte. Habitación con baño en suite y entrepiso. Amplio living comedor con pequeño entrepiso y otro baño completo. El edificio cuenta con un solarium con parrilla, sala de co-work, co-living, gimnasio y un lavadero de uso común. XINTEL (PMN-PMN-45)

Hermosa casa en venta en San Martín de los Andes, Neuquén. Barrio Piedra de San Francisco Ruta 40 KM2193 Esta propiedad cuenta con 105.00 metros cuadrados de superficie total distribuidos en 4 ambientes, 2 baños y 1 cochera, sobre un maravilloso lote de 1297m2 de area de montaña, con lengas, ñires y pinos. La casa tiene un estilo cabaña moderna, ambientada con mucho diseño y hermosos detalles de categoria. Planta baja: Amplio y acogedor living cocina comedor integrado con barra (tiene intalada lavarropas), un espacio logrado para disfrutar en grupo o familia, dos dormitorios, uno de ellos es una gran suite con baño privado con jacuzzi para dos persona con vista panoramica, el segundo un dormitorio versatil, que puede ser matrimonial o individual y un baño completo; en la planta alta un tercer dormitorio y/o playroom, en este momento hay tres camas individuales y bauleras. Una excelente oportunidad para adquirir un hogar en una de las zonas más pintorescas de la Patagonia argentina, sobre ruta escenica de siete lagos!! Se encuetra a pocos kilometros del Cerro Chapelco, Cerro Lago hermoso ski, en el verano esta a 5 km del ingreso a Meliquina, y al inicio de la ruta que conecta todos nuestros lagos con sus maravillosas playas. Un lugar unico XINTEL (PMN-PMN-44)

Venta de casa 3 ambientes en San Martín de los Andes, Club de Campo Estancia Los Ñires. Viví la experiencia de la montaña en esta acogedora cabaña de una sola planta, ubicada en un barrio cerrado de categoría, a pocos minutos del Lago Lolog y del centro de San Martín de los Andes. Forma parte de una propiedad horizontal (PH), para ser usada como inversión de alquiler temporal, con extensas áreas verdes para caminar, relajarse y disfrutar de la naturaleza. Características principales: _Hall. _Cocina y living-comedor integrados. _2 dormitorios. _Baño completo. _Deck con vista abierta al imponente Cordón del Chapelco. _Amoblada con excelente gusto. Detalles constructivos: _Mampostería tradicional. _Vidrios dobles. _Calefacción por losa radiante. _Revestimiento exterior en siding y eco piedra (libres de mantenimiento). _Deck de madera natural. Servicios: _Luz con medidor individual. _Agua corriente incluida en las expensas. _Fibra óptica. _Gas natural. Dentro de la urbanización hay un restaurante, y al lado del barrio hay un club hípico con escuela de equitación. XINTEL (PMN-PMN-40)

Hermosa casa en venta en Altos del Chapelco, ubicacion privilegiada a solo 500 metros de la ruta, solo 7 km del centro de San Martin de los Andes. Con una superficie total de 250.04 metros cuadrados, esta excelente propiedad cuenta con 6 ambientes, 5 dormitorios, 3 baños y 3 cocheras. Un anexo con dormitorio y baño completo. 2015 m2 de terreno con maravillosa pileta. Se encuentra amoblada y lista para habitar. Ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural único. ¡No te pierdas la oportunidad de adquirir esta increíble propiedad! XINTEL (PMN-PMN-38)

Venta de Lote en Miradores de Potrero Alto, San Martín de los Andes Espectacular terreno de 2348 m2 con increíbles vistas 360º. De muy buena accesibilidad y a tan solo 7 km del centro de san Martín de Los Andes. Un lugar único, con un entorno inigualable. XINTEL (PMN-PMN-35)

Venta de Lote en Ruca Hue, San Martín de los Andes Hermoso lote ubicado a tan solo 11 km. del centro y a 3 km de la ruta 40. En un entorno increíble de bosque, con excelentes vistas. Posibilidad de hacer mas de 1 unidad funcional. Al barrio ingresa el transporte urbano de pasajeros. Cuenta con servicios de Luz, agua y gas natural XINTEL (PMN-PMN-32)

Venta de Lote en Barrio La Jauría, San Martín de los Andes, Hermoso terreno de 1413mts2 Barrio residencial a solo 10km del centro de San Martín de Los Andes. Muy lindo entorno de bosque y con poca pendiente. Cuenta con servicios de luz y agua. El loteo de 11 ha, posee 44 lotes que van desde los 1500 a 2400mts2 XINTEL (PMN-PMN-31)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Handel, San Martín de los Andes Increíble casa de 320m2 ubicada en barrio Handel, emplazada en un terreno de 2700 m2 en el bosque con impresionantes vistas a tan solo 6 km del centro de San Martín de los Andes. En PLANTA BAJA cuenta con hall frío y toilette de recepción. Cocina - comedor y living con hogar a leña todo integrado, con amplios ventanales hacia la montaña. Dos dormitorios, uno de ellos con baño en suite. Otro con antebaño y baño para la segunda habitación. PRIMER PISO con Amplio dormitorio, muy luminoso y con excelentes vistas y baño en suite Garage cerrado, con espacio para 2 vehículos grandes tipo camionetas Piscina exterior climatizada y jacuzzi exterior Amplio quincho con parrilla y horno de barro. El mismo cuenta con baño completo, 1 habitación y otro espacio que puede utilizarse como sala de estudio o escritorio . Ofreciendo así, otra vivienda totalmente independiente de la casa principal. Calefacción por losa radiante agua caliente por termotanque Todas las aberturas son DVH XINTEL (PMN-PMN-25)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Los Riscos, San Martín de los Andes Hermosa casa emplazada en lote de 1593 mts2 en medio del bosque con vistas a la montaña en uno de los barrios mas lindos de San Martin de los Andes. Esta casa construida con materiales de alta calidad ofrece un ambiente calido y muy familiar. En la planta baja tiene un amplio y luminoso living con hogar a leña, cocina / comedor integrado, muy amplio y cómodo. Cuenta con lavadero y un toilette. El quincho tiene una parrilla con una hermosa barra de lenga y una amplia mesa para asados, el cual también puede ser utilizado como garaje para 2 autos. Hermosas terminaciones en Lenga. En la planta alta se encuentra el dormitorio principal en suite con jacuzzi. Y otros 3 dormitorios más y un baño completo Rodeada de arboles nativos, con un balcón y un deck exterior ideal para disfrutar de la naturaleza en su estado mas puro. XINTEL (PMN-PMN-24)

Venta de Casa a metros de ruta 40, San Martín de los Andes. Hermosa propiedad en lote de 700mts y ubicada en Calle Los Álamos, zona residencial por excelencia pero a tan solo mts de un polo comercial importante donde se puede encontrar supermercado, farmacia, confitería, entre otros servicios. CASA PRINCIPAL : distribuida toda en una planta , estar comedor con un entrepiso que balconea, el mismo posee hogar a leña y piso de madera, lo cual le otorga una calidez particular . Cocina con entrada totalmente independiente. La misma cuenta con 2 habitaciones, una de ellas totalmente remodelada y con puerta ventana con salida al jardín. Baño completo también totalmente remodelado DEPARTAMENTO de 50mts2 Tiene un estar -cocina -comedor. Una habitación y un baño. Todo en una planta Ambas propiedades tienen termotanque y calefacción por tiro balanceado. Amplio jardín con galería techada y parrilla. Riego por aspersión XINTEL (PMN-PMN-23)

Venta de Lote en Los Riscos, San Martín de los Andes Excelente ubicación a tan solo 5 km. del centro de San Martín de Los Andes. poca pendiente, muy luminoso y con muy linda vegetación. Se puede subdivir en 3, y por su amplio frente, cada uno con ingreso independiente. XINTEL (PMN-PMN-22)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Los Faldeos de Chapelco, San Martín de los Andes Con una privilegiada ubicación, a solo 100 mts de Ruta 40, espacios muy luminosos e increíbles vistas, esta casa es una gran oportunidad para disfrutar de la naturaleza sin perder comodidad y accesibilidad! Características principales: Planta baja: Amplio estar cocina comedor integrados 1 habitación amplia con baño en suite (con hidromasaje) Lavadero con gran espacio de guardado Toilette Cochera para 2 vehículos (hoy convertido en quincho ya que posee una parrilla). Planta alta: 2 habitaciones amplias 1 baño completo Características Destacadas: ️ Piscina climatizada ️ Calefacción por losa radiante ️ Agua caliente con termotanque ️ Hermoso jardín (gran variedades plantas y árboles) ️ Increíbles vistas XINTEL (PMN-PMN-20)

Descripción: Hermoso departamento en venta en el centro de San Martín de los Andes, Neuquén. Con una superficie total de 110.70 metros cuadrados, esta propiedad cuenta con 3 ambientes y 2 baños. Ideal para quienes buscan un cómodo y amplio espacio en una ubicación céntrica. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad en una de las zonas más buscadas de la ciudad. ¡Contáctanos para más información! XINTEL (PMN-PMN-14)

Venta de Casa 3 AMBIENTES, San Martín de los Andes Hermosa casa en dos plantas de 119m2 con excelente calidad constructiva. En PB cuenta con living, cocina y comedor integrados, baño completo y lavadero. En PA cuenta con 2 dormitorios con baño completo. Posibilidad de ampliación XINTEL (PMN-PMN-13)