Venta de Terreno - Ideal para Empresas Constructoras y Centros Logísticos Galpon en Terreno de 1270m2. Posibilidad de usarlo como centro logistico/almacenaje o bien en un desarrollo inmobiliario de varias torres de 6 pisos. Acceso rápido a Circunvalación y a distintos puntos de la cuidad. Ideal para centro logístico. A 3 cuadras de Pellegrini. Características Principales: Superficie Total del Terreno: (Frente sur de 25,98 metros x Fondo de 48,92 metros). Galpón Construido (996 m²): Amplio portón de acceso apto para vehículos de gran porte. Piso de hormigón armado, ideal para soportar alto tránsito y uso intensivo. Columnas de hormigón armado para mayor resistencia estructural. Paredes de mampostería completas (de piso a techo). Cubierta parabólica con chapas acanaladas en perfecto estado, brindando protección y durabilidad. Oficinas y Espacios Adicionales: Recepción con baño privado. Sector de archivo para documentación. Cinco oficinas distribuidas en dos plantas, con versatilidad para distintos usos administrativos. Salón multiuso o sala de reuniones, ideal para capacitaciones o reuniones internas. Cocina-comedor equipada para el personal. Baños y vestuarios, diseñados para satisfacer las necesidades del equipo de trabajo. Potencial del Inmueble: Este terreno es altamente adaptable para una amplia gama de usos: Empresas Constructoras: Oportunidad para desarrollar proyectos inmobiliarios residenciales o comerciales en una de las zonas más demandadas de Rosario. Centros Logísticos: Ideal para operaciones de almacenamiento y distribución, con fácil conectividad a los principales accesos de la ciudad. Uso Comercial/Industrial: Perfecto para empresas que requieran amplios espacios de depósito y oficinas integradas en una ubicación céntrica. Ventajas de la Ubicación: A pocos minutos de Av. Pellegrini, con acceso directo a comercios, restaurantes y servicios. Conectividad rápida hacia la Circunvalación, facilitando el transporte hacia otros puntos estratégicos de la ciudad. En pleno desarrollo urbano, cerca de instituciones educativas, centros de salud y espacios recreativos. Condiciones de Venta: Posibilidad de financiación: Consultar condiciones. ¡Aprovechá esta oportunidad única de inversión en una de las zonas más versátiles de Rosario! Para más información o coordinar una visita, no dudes en contactarnos. Posibilidad de construir 6 pisos Ituzaingo 50, Rosario! Consultar por financiación. #OPORTUNIDAD INVERSION Toda la información, medidas y superficies expuestas son aproximadas, surgen de la información suministrada por el propietario y deberán ratificarse con la documentación pertinente, por ende la empresa no se responsabiliza por la exactitud de la misma y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. La publicación de este inmueble es a solo titulo informativo, la venta de la propiedad esta supeditada a que el propietario cumplimente el tramite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.
83000 m²
