Departamento en Av. Belgrano al 3700

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Nancy Quiroga - MLS ID 420141204-242 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN ALQUILER BALVANERA CENTRO CAPITAL FEDERAL Un departamento que respira la energía de Buenos Aires pensado para profesionales que valoran la funcionalidad y la ubicación estratégica. Este departamento de 29 m se convierte en el espacio perfecto para quienes buscan vivir el pulso de la ciudad UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazado sobre la vibrante Avenida Corrientes corazón cultural de Buenos Aires Conexión directa con Línea B de subte estación Callao Rodeado de comercios servicios y centros de salud Zona de fácil acceso con múltiples medios de transporte CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO Monoambiente luminoso en piso 11 de edificio de 13 pisos Superficie total de 29 m completamente aprovechables Distribución inteligente con baño completo y cocina integrada Balcón francés que amplía visualmente el espacio Placard para optimizar el almacenamiento COMODIDADES EDILICIAS Edificio con vigilancia Ascensor Encargado Accesible para personas con movilidad reducida SERVICIOS INCLUIDOS Electricidad Agua Gas Calefón a gas Cocina equipada PERFIL DEL INQUILINO Ideal para profesionales independientes estudiante de posgrado o jóvenes que buscan vivir en el epicentro de la actividad porteña. Un espacio que combina practicidad ubicación y confort en un solo ambiente. Vení a conocer tu nuevo departamento RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Franco Giacometti CPI 9394 Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 - Contacto Alejandro José Iturriaga - MLS ID 422111022-2 Monoambiente totalmente refaccionado a nuevo ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad por su cercanía a las facultades de Medicina y Económicas. Una propuesta ideal para estudiantes jóvenes profesionales o quienes buscan vivir con excelente conectividad y acceso inmediato a servicios transporte y espacios gastronómicos. La unidad fue renovada íntegramente con un diseño moderno y funcional combinando estética y practicidad en cada detalle. Sus ambientes ofrecen una distribución cómoda y bien aprovechada con excelente luminosidad natural y terminaciones actualizadas que aportan calidez y confort. Ubicado en un entorno dinámico y con gran movimiento durante todo el día el departamento se encuentra rodeado de universidades comercios supermercados cafeterías y múltiples medios de transporte que facilitan el acceso a distintos puntos de la ciudad. Una opción lista para habitar pensada para quienes valoran ubicación diseño y comodidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Excelente monoambiente al frente con balcón, cocina independiente, lavadero y baño completo. Superficie total de 34 m². Ubicado a tan solo unos metros de la Plaza 1º de Mayo, en el barrio de Balvanera, una de las zonas más tradicionales y céntricas de la ciudad. Balvanera ofrece una excelente conectividad con diversas líneas de transporte público, comercios, restaurantes y espacios culturales. Ideal para quienes buscan vivir cerca de todo, con la comodidad de contar con una gran variedad de servicios y opciones de esparcimiento a pasos de su hogar. Requisitos: Ingresos demostrables, garantía propietaria de Capital o seguro de caución FINAER. Contrato por 2 años con aumento cuatrimestral por IPC “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Maria Varela, Matricula 4443

Departamento de 2 ambientes en alquiler sobre Av. Rivadavia 2300, Zona Balvanera Se ingresa desde el hall al living comedor, el mismo cuenta con amplias ventanas que dan a la calle Pichincha, con puerta blindada, A/A frío-calor, garganta de luz, pisos de parquet y balcón francés. Cocina azulejada con comedor diario, cocina eléctrica y termotanque eléctrico. Pequeño hall de distribución con placard, puertas de acceso a baño y dormitorio. El baño es completo con botiquín nuevo y bañera esmaltada. Dormitorio con pisos de parquet y placard empotrado. AYSA: $23.000.- ABL: $20.000.- (Aprox) Expensas: $115.000.- Recién pintado. Puerta blindada Departamento super luminoso. Instalación eléctrica nueva. Pisos pulidos en cocina. Pisos pulidos y plastificados en living. Condiciones: 1 mes de deposito 1 mes de adelanto Garantía CABA o Seguro de caución FINAER Demostración e ingresos Certificación de firmas por escribano publico Seguro contra incendios No se admiten mascotas Actualización trimestral por IPC “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Maria Varela, Matricula 4443

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Carmen Larrocca - MLS ID 421131157-4 Alquiler de Departamento de ambiente y medio en planta baja ubicado en el barrio de Balvanera sobre la calle Junín 257. Cuenta con 3289 m cubiertos y un amplio patio de 1447 m. Contrato a 2 años con ajuste trimestral por IPC. Requisitos 1 mes de depósito. 1 mes de garantía y contar con seguro de fianza Finaer Garantía Ya o Garantor. Ubicación estratégica a pasos de numerosas líneas de colectivos 24 26 95 115 124 146 180 y a pocas cuadras de varias estaciones de Subte como Pasteur Línea B Pasco Línea A y Corrientes Línea H que conectan rápidamente con toda la ciudad. Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Stefano Turchi - MLS ID 420491163-336 Alquiler residencial un año renovable departamento monoambiente en el barrio de Balvanera zona del Shopping Abasto calle Lavalle al 2900. El departamento se encuentra en piso alto séptimo con ascensor frente a la calle Lavalle muy luminoso. Al lado de la puerta de entrada se encuentra la zona cocina con mesada alacena cocina eléctrica con horno y cuatro hornallas piso en cerámica. El baño es al lado opuesto de la entrada con ducha. La zona estarnoche con piso de madera placar empotrado luminosa al día por efecto de una gran ventana con cortinas a paquete por la noche. Bien ubicado en el barrio de Balvanera a solas dos cuadras del Shopping Abasto y la avenida Corrientes con excelentes servicios de transporte público sea de colectivos que del Subte Linea B estación Carlos Gardel. La propiedad se alquila a un máximo de DOS personas. Se aceptan SEGURO DE CAUCIÓN GARANTÍA CAPITAL GARANTÍA PROVINCIA. ¡Merece una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Alquiler de Departamento 1 Ambientes en Balvanera, Capital Federal Monoambiente 25m2 BALVANERA C/ Balcón. Ubicado sobre Av. Cordoba al 2800 E/ Jean Jaures y Ecuador. 8vo piso al frente, AL NORESTE,. HERMOSA VISTA ABIERTA. RECIEN PINTADO Y PISO PLASTIFICADO. Living comedor con espacio de guardado, la cocina INDIVIDUAL y salida al balcón con una hermosa vista. Cocina comoda con cocina a gas, buenos espacios de bajo mesada, y calefón tiro natural. Baño completo con bañera. Pisos de parquet recien plastificados. Edificio de 12 pisos con 4 departamentos por piso, 2 ascensores. Se alquila por 24 meses, con ajustes cada 3 meses según IPC Alquiler $570.000 Expensas $150.000 Servicios individuales, agua caliente por calefón. CONDICIONES: Garantía o seguro de caución. mes de alquiler y mes de deposito. ajuste trimestral SEGUN IPC. TOMAS TRIPPUTI - Mat. CUCICBA N 7969 AVISO Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él Los precios de expensas e impuestos son en base a los ultimas liquidaciones y pueden variar. XINTEL (TPP-TPP-1258)

Corredor Responsable Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 CMCPDJLM 740 - Contacto Mauricio Sorrento - MLS ID 420221183-463 Alquiler Monoambiente con balcón en Balvanera Luminoso monoambiente ubicado en una zona con excelente conectividad cercano a avenidas principales transporte público universidades y comercios. La unidad cuenta con una muy buena distribución y se encuentra en buen estado general Ambiente amplio y luminoso con salida al balcón. Balcón con vista abierta que aporta luz y ventilación. Cocina independiente con ventilación natural. Baño completo con bañera. Placard amplio con buen espacio de guardado. Cuenta con agua caliente central. Una opción ideal para quienes buscan practicidad y buena ubicación dentro de la ciudad. Consultanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Alquiler PH de un Ambiente tipo Loft. cocina separada, patio, disposición interna, en buen estado, sin Expensas. Agua y ABL INCLUIDO Requisitos: - 1 mes de depósito - 1 mes x adelantado - Garantía propietaria de Capital o Seguro de Canción Finaer S.A - Ingresos demostrables -Aumento Cuatrimestral IPC “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Maria Varela, Matricula 4443