Sosa Rodríguez Estudio Inmobiliario

RETASADO!! Espectacular 3 ambientes sobre Av. Colón: Confort, diseño y el mar a tus pies ¿Estás buscando una propiedad que equilibre una ubicación inmejorable con un diseño interior de excelencia? Te presentamos este impresionante departamento de 3 ambientes, estratégicamente ubicado sobre la emblemática Avenida Colón, a tan solo una cuadra del mar. Una unidad pensada para quienes no quieren esperar y buscan mudarse hoy mismo, ya que se entrega totalmente amoblado y decorado con un gusto impecable. Distribución y ambientes: Zona Social: Al ingresar, nos recibe un hall de entrada privado que da paso a un living-comedor de dimensiones generosas. Su gran ventanal a la calle no solo garantiza una luminosidad natural constante durante todo el día, sino que también ofrece una conexión visual dinámica con el entorno urbano. Cocina de Autor: Olvidate de los espacios reducidos. Este departamento cuenta con una cocina separada de dimensiones poco frecuentes, equipada con una moderna barra desayunadora, ideal para resolver la rutina diaria o disfrutar de un café a la mañana. Además, cuenta con un equipamiento de guardado diseñado para aprovechar cada centímetro, manteniendo siempre el orden y la funcionalidad. Zona Privada: El descanso está garantizado. El dormitorio principal cuenta con placard y salida directa a un balcón saliente a la calle, el rincón perfecto para relajarse y sentir la brisa del mar. El segundo dormitorio, orientado al contrafrente para brindar mayor tranquilidad, incluye placard y un vestidor independiente que optimiza el espacio de guardado al máximo. Servicios: La unidad cuenta con un toilette de recepción estratégico para las visitas y un baño principal completo, revestido con materiales de calidad. Equipamiento y detalles que marcan la diferencia: Más allá de su estética, la propiedad ofrece el confort térmico necesario para disfrutar de Mar del Plata en cualquier época del año gracias a su sistema de calefacción por radiadores. La propiedad se entrega llave en mano: muebles, iluminación y decoración están incluidos, lo que la convierte en una oportunidad única tanto para vivienda permanente como para una inversión de alta rentabilidad en alquiler temporario de lujo. Ubicación privilegiada: Vivir sobre Av. Colón significa tener todo al alcance de la mano: las mejores playas de la zona, una oferta gastronómica diversa y la comodidad de estar en el corazón de la ciudad sin sacrificar la cercanía con el mar. ¿Querés conocerlo? No pierdas la oportunidad de visitar una propiedad que redefine el concepto de "listo para habitar". Contactanos para coordinar una visita y experimentá en persona la calidad de este departamento. Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

Bolívar 2118, piso 7, departamento G, esquina Buenos Aires. Edificio Edén. 2 ambientes a la calle. Balcón francés 43 metros Reciclado ?? a nuevo!!! ???? Al ingresar, amplio pasillo recibidor con mueble y espejo led ????????? Cocina con ventilación natural, con península, mesada tipo Silestone. Con Lavaropas, microondas y heladera con freezer ????? Living comedor con vista a plaza Colón y al mar ???? cortinas Hunter Douglas de tablitas ???????? Baño completo hecho a nuevo, con ventilación natural y espejo led ???? Habitación al contrafrente, con Sommier Cannon, con respaldo, mesitas de luz, cortinas black out “de vestir“. Placard nuevo hecho a medida ???? Calefacción por radiadores con caldera dual ???? 43 metros cubiertos Se entrega cómo se ve en las fotos, con muebles, electrodomésticos y decoración. - Heladera con frezzer - ?Microondas - Mesa C/4 sillas - ?Sillón 2 cuerpos - ?Mesa ratona - ?Sommier de dos plazas, respaldo y dos mesa de luz con veladores - ?Ropa de cama Arredo - Cortinas Hunter Douglas ( By Biloba ) - ?Baihut - TV 43” - ?Lavarropas - ?Iluminación - ?Decoración ?? Todo a estrenar Expensas $215.000 ???? U$S 114.900 ???? Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

La propiedad cuenta con 70 m² totales, distribuidos en 55 m² cubiertos, 12 m² de patio y 3 m² de balcón. El living-comedor es amplio y muy luminoso, con un gran ventanal que da al balcón al frente y ofrece una agradable vista lateral al mar. Tiene dos dormitorios, ambos con placares empotrados y bauleras. El dormitorio principal conserva su piso de parquet original en excelente estado, cuenta con calefactor por tiro balanceado y un ventanal con salida al patio. El segundo dormitorio tiene ventana hacia el lavadero cubierto. La cocina comedor es de generosas dimensiones, equipada con muebles a medida, alacenas y cajoneras modernas, además de una resistente mesada de granito. Dispone de dos baños completos: uno con bañera y mampara, y otro con ducha. El patio es un gran diferencial, ya que la administración autoriza techar una parte y construir una parrilla de material, ideal para crear un espacio de disfrute. El departamento fue reciclado íntegramente hace 8 años, renovándose pisos, cerámicos, cañerías e instalación eléctrica. Actualmente solo requiere trabajos de mantenimiento, pintura y algunos detalles estéticos superficiales. El edificio se encuentra en muy buen estado de conservación. Cuenta con cámaras de seguridad y vigilancia las 24 horas, portero residente, cuatro ascensores, terraza de uso común con bauleras y espacio para tender ropa en días de lluvia. Además, el frente fue pintado recientemente y la obra de gas ya está finalizada y totalmente paga. Las expensas son de aproximadamente $130.000 mensuales. Valor: USD 65.000 El precio ya contempla las tareas de mantenimiento pendientes, convirtiéndolo en una excelente relación precio-calidad. Importante: No es apto crédito. Venta únicamente a compradores particulares con dinero en efectivo. No se acepta boleto de compraventa; la operación se realiza mediante escritura. Como adicional, el edificio ofrece la posibilidad de adquirir dos cocheras por aproximadamente USD 10.000 cada una, además de contar con amplia disponibilidad de cocheras en alquiler. Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

Departamento 2 Ambientes a la Calle con Balcón – Totalmente Amoblado y Decorado ???? Ubicación: Alsina 2533, Piso 6 Excelente departamento de 2 ambientes a la calle, con 43 m², ubicado en una zona privilegiada de Mar del Plata, a pocos metros de Plaza Colón, el mar y el centro de la ciudad. La propiedad cuenta con un hall de entrada con placard, un luminoso living-comedor con salida a un balcón saliente, ideal para disfrutar de la luz natural y la vista abierta. La cocina es separada, amplia y con ventilación natural, equipada con artefacto de cocina y heladera con freezer, ambos a estrenar. El dormitorio, ubicado al contrafrente, ofrece excelente luminosidad y un amplio placard empotrado. El baño es completo y el departamento dispone además de calefactor nuevo para mayor confort. El edificio cuenta con la obra de gas finalizada, brindando mayor seguridad y tranquilidad. La propiedad se entrega íntegramente amoblada y decorada, lista para ingresar a vivir o generar renta desde el primer día. Superficie: 43 m² Valor: U$S 77.900 Expensas: $140.000 mensuales aproximadamente. Escribania designada No es Apto credito Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

SOSA RODRIGUEZ ESTUDIO INMOBILIARIO VENDE -CASA EN PH DE CATEGORÍA CON PISCINA CLIMATIZADA – LA PERLA - MAR DEL PLATA Necochea 3500 | Barrio La Perla Moderno chalet en PH al frente, desarrollado íntegramente en una sola planta sobre lote de 8 x 30 metros, con tan solo 2 años de antigüedad y excelentes detalles de calidad. Al ingresar encontramos un amplio y luminoso living comedor con barra desayunadora, integrado a una cómoda cocina, generando un ambiente ideal para disfrutar en familia y con amigos. La propiedad cuenta con dos dormitorios, destacándose la habitación principal en suite, además de un segundo baño completo. Todos los ambientes poseen calefacción por radiadores, brindando máximo confort durante todo el año. En el exterior se encuentra un agradable espacio de recreación con piscina climatizada de 3 x 3 metros, perfecta para disfrutar en cualquier época. Lote de 8 x 30 metros. Desarrollado en una sola planta. 2 dormitorios. Dormitorio principal en suite. Segundo baño completo. Amplio living comedor con barra. Calefacción por radiadores. Piscina climatizada de 3 x 3. Solo 2 años de antigüedad. Excelente ubicación en el tradicional barrio La Perla. Una propiedad moderna, funcional y lista para disfrutar, en una de las zonas residenciales más buscadas de Mar del Plata. Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

RETASADO!!! RETASADO!! Agosto 2026 Planta baja, sin ruido de calle. Ubicado en Sarmiento 2350 PB 5, entre Brown y Falucho, este departamento ofrece una combinación poco frecuente: tranquilidad, patios privados y todo listo para habitar desde el primer día. 55 m² cubiertos + 21 m² de patios exclusivos. Completamente reciclado: cañerías de gas, agua y luz nuevas, aberturas DVH, radiadores y terminaciones de calidad en cada rincón. Distribución: • Living-comedor amplio con salida a patio • Dormitorio principal con sommier Cannon, placard renovado y vista al patio • Dormitorio secundario con dos sommiers de 1 plaza y puerta balcón al segundo patio • Baño completo reciclado con mampara, espejo LED y extractor • Cocina con mesada silestone y lavadero independiente Se entrega con todo incluido: Heladera con freezer · Lavarropas · Microondas · TV 43” · Sommiers · Ropa de cama · Cortinas Hunter Douglas by Biloba · Muebles · Decoración completa Todo a estrenar. Sin obra pendiente. Expensas: $175.000 Precio: U$S 109.900 Se toma departamento 1 o 2 ambientes a reciclar (Centro, La Perla, Colón, Aldrey) y/o vehículo como parte de pago. Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

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? Departamento de 2 ambientes con cochera y balcón amplio ? Moderna unidad que combina comodidad y estilo: Cocina completa totalmente equipada, con ventilación natural. Dormitorio con placard empotrado, ideal para optimizar el espacio. Living comedor de generosas dimensiones, con ventana balcón que aporta gran luminosidad. Baño completo con detalles de calidad. Balcón de amplia superficie, perfecto para disfrutar momentos al aire libre. Cochera con portón eléctrico, para mayor seguridad y practicidad. Edificio con ascensores modernos y portero eléctrico con cámara. Toda la unidad cuenta con calefacción para tu confort en cada estación. “Un espacio pensado para quienes buscan confort, seguridad y amplitud en una zona estratégica. ¡Tu próximo hogar te espera con todas las comodidades que mereces!” Lo más interesante es que podemos analizar tu situación y adaptar el plan de financiación a tu medida, buscando una alternativa que se ajuste a tus posibilidades y objetivos. ???? No todos necesitan el mismo plan. ???? Por eso, evaluamos cada caso de manera personalizada. Si querés conocer la unidad y ver qué opción de financiación podemos armar para vos, escribime y lo conversamos sin compromiso. Contáctame y coordinamos tu visita!! Mariana Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

? Moderno PH 3 ambientes en excelente entorno ? Ubicado en Bouchez 7400, este impecable PH combina diseño moderno, amplitud y detalles de calidad en cada uno de sus espacios. Desarrollado en dos plantas, ofrece ambientes luminosos y funcionales ideales para disfrutar en familia. La propiedad cuenta con distribución inteligente * Planta baja: living–comedor, toilette, garaje de generosas dimensiones y patio con sector semicubierto y parrilla de amplias dimensiones * Planta alta: dos dormitorios con balcones (uno al frente y otro al patio) y baño completo con bañera Detalles que suman valor * Excelente luminosidad natural * Calefacción a gas * Cocina equipada * Termotanque y placares instalados * Portero eléctrico * Cochera cubierta + trotadora propia Se destacan sus detalles constructivos, revestimientos de primera calidad, moderna escalera de madera y aberturas que aportan gran entrada de luz natural. ? Apto financiación ? Se aceptan propuestas de valor ? Propiedad a estrenar Una excelente oportunidad para quienes buscan diseño, comodidad y calidad en un entorno agradable. ???? Consultanos para más información y coordinar una visita. MARIANA Ubicado en un entorno residencial muy agradable y en constante crecimiento, con fácil acceso y cercanía a comercios y servicios. Una propiedad moderna, funcional y lista para disfrutar. Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

Nuevo Chalet en PH Direccion: 14 de Julio 1000 Ambientes: 4 Amb + Garage Superficie: 150 m2 Precio: USD 191.900 Escribania asignada Excelente chalet en PH desarrollado en dos plantas con entrada independiente y garage Planta Baja Living comedor al frente, muy luminoso Cocina muy cómoda totalmente equipada Máster suite con vestidor de más de 20 m2 y baño en suite Segundo dormitorio también muy cómodo con placard Baño completo Patio Segunda planta Tercer dormitorio de generosas dimensiones con vista a la calle Baño en suite Terraza con parrilla El inmueble cuenta con calefacción por radiadores Se entrega totalmente amoblado y decorado Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

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Expensas: 100.000 Ambiente desplazado con balcón saliente a la calle Piso alto, muy luminoso Cocina separada Baño con ducha Calefactor tiro balanceado Se entrega totalmente amoblado y decorado Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

RETASADO!!! SOSA RODRIGUEZ ESTUDIO INMOBILIARIO VENDE -PH 3 AMBIENTES A LA CALLE CON ENTRADA INDEPENDIENTE, GARAJE Y TERRAZA – APTO CRÉDITO Excelente oportunidad: PH de 3 ambientes a la calle, con entrada totalmente independiente, ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y espacios propios. La propiedad cuenta con un luminoso living-comedor, cocina funcional bien distribuida, dos dormitorios de buenas dimensiones y baño completo. Dispone además de garaje cubierto para un auto, brindando seguridad y practicidad en el día a día. En planta superior se encuentra una terraza privada con parrilla, ideal para disfrutar reuniones al aire libre, y un cuarto de servicio adicional, que aporta versatilidad como espacio de guardado, escritorio o dependencia. Cuenta con obra de gas realizada, lo que garantiza mayor tranquilidad y funcionalidad en todos los servicios. APTO CRÉDITO Ubicación: zona 20 de Septiembre y 3 de Febrero Ubicado en un entorno residencial tranquilo y de fácil acceso, con cercanía al centro de Mar del Plata. La zona se caracteriza por su buen movimiento durante todo el año, con múltiples líneas de transporte público, comercios de cercanía, supermercados, colegios y servicios esenciales. Además, se encuentra a pocos minutos de puntos clave de la ciudad, lo que la convierte en una ubicación estratégica tanto para vivienda permanente como para inversión. Una propiedad sólida, bien ubicada y con gran potencial. Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

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Departamento 2 ambientes con balcón, cochera y vista panorámica al mar – Diagonal Alberdi Sur 2336 Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en el piso 16° F del Edificio Estrella de Mar, con una inmejorable vista panorámica al mar y a las sierras. Se entrega totalmente amoblado y equipado, listo para mudarse o generar renta desde el primer día. Características * Living comedor con salida a balcón y gran luminosidad. * Balcón con espectacular vista abierta al mar y las sierras. * Cocina separada con mobiliario completo, cocina y heladera. * Lavadero independiente. * Dormitorio con piso de parquet plastificado y placard. * Baño completo. * Mobiliario, decoración y equipamiento incluidos en el valor de venta. * Cochera fija en primer subsuelo. * Superficie cubierta: 39 m² * Balcón: 5 m² * Superficie total: 44 m² * Cochera: 15 m² Expensas aproximadas: $150.000 mensuales. Valor: U$S 95.900 Una propiedad ideal para quienes buscan disfrutar de una de las mejores vistas de Mar del Plata, con cochera y una ubicación privilegiada, a pocos metros del mar y del centro de la ciudad. Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

Departamento de 2 ambientes a estrenar – Alsina 2358 | 5° piso, vereda de sol Moderno y luminoso departamento de 40 m², ubicado en un 5° piso sobre la vereda de sol, ideal para quienes buscan confort, diseño y una excelente ubicación. La unidad cuenta con un amplio ambiente integrado con cocina equipada, muebles de excelente calidad, horno empotrado, anafe, campana extractora y espacio para lavarropas. Además, dispone de servicio de gas, un detalle muy valorado. Características: 40 m² 5° piso al frente (vereda de sol) Cocina integrada Servicio de gas Excelente luminosidad Edificio con administración Sarasua Expensas: $100.000 aproximadamente Una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión. Consultanos para coordinar una visita! Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

RETASADO EN VENTA! Semipiso de 3 ambientes con dependencia. Ubicado a pocos metros de Plaza Mitre, una de las zonas mas buscadas para vivienda permanente y renta.Solido semipiso a la calle con balcón corrido. Cuenta al ingresar con living - comedor con balcón a la calle, Cocina comedor con lavadero y dependencia de servicio, dos dormitorios con placard y amplio baño. Toilette de servicio. Todos los ambientes dan al exterior. 85 metros totales. La calefacción es por tiro balanceado. El semipiso se encuentra en estado original, pero en buen estado de conservación y mantenimiento. Edificio de pocas unidades, dos por piso y solo 4 pisos totales. Cuenta con 2 ascensores. Cochera cubierta a 1 cuadra del departamento. APTO CREDITO Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

SOSA RODRIGUEZ ESTUDIO INMOBILIARIO – VENTA MAR DEL PLATA – ZONA PLAZA COLÓN Monoambiente a la calle con balcón saliente, ubicado sobre Brown al 2200, a pasos de Plaza Colón y del mar. Ubicado en piso 4 al frente, cuenta con amplio ambiente muy luminoso, cocina separada y baño completo con bañera. Edificio con obra de gas en proceso. Departamento completamente eléctrico. Superficie: 28 m² aprox. Ideal vivienda, renta o inversión. Apto crédito. para visitas +54 9 223 578-6308 Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

OLIVARES 400 SIERRA DE LOS PADRESCOMPRA VENTA MAR DEL PLATA. CASA EN SIERRAS DE LOS PADRES CON PILETA Y QUINCHO COCINA COMEDOR INTEGRADO MAS UN LIVING COMEDOR APARTE 2 DORMITORIOS BAÑO TODA ELECTRICA : AIRE FRIO / CALOR PILETA QUINCHO CON BAÑO UBICADA EN LOTE DE 900 m² CON FRUTALES , IDEAL PARA VIVIR O DISFRUTAR LOS FIN DE SEMANA. NO DUDES EN CONSULTARNOS! MAS INFO : Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

TERRENO SIERRA DE LOS PADRES UBICADO EN BARRIO SEGURO Y TURÍSTICO IDEAL VIVIENDA PROPIA O INVERSIÓN SUPERFICIE: 20 MTS X 30 MTS TOTALES = 601 MTS PILAR DE LUZ LISTO PARA BAJAR A TU NOMBRE LLEGA RED DE AGUAS Y GAS Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

# ???? DEPARTAMENTO "MAREA" | DISEÑO, LUZ Y ESTILO | TOTALMENTE EQUIPADO ???? **Tucumán 2553 – Piso 6° B** Excelente ubicación, a pasos de **Güemes** y del **Shopping Aldrey**, en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. Inspirado en la tranquilidad y la energía del mar, **"Departamento Marea"** combina una cuidada decoración en tonos azules, blancos y detalles en madera, creando un ambiente moderno, cálido y sofisticado. Con **39 m² cubiertos**, este **2 ambientes totalmente externo** se destaca por sus amplios ventanales, que brindan una excelente iluminación natural durante todo el día. ### Características principales: ?? Totalmente refaccionado, con distribución optimizada y diseño renovado. ?? Living-comedor amplio, con espacios de estar y comedor bien definidos. ?? Dormitorio externo con excelente luminosidad. ?? Cocina separada con lavadero. ?? Baño completo con mampara. ?? Persianas de PVC. ?? Obra de gas realizada en el edificio. ?? Dos calefactores tiro balanceado nuevos (living y dormitorio). ?? Cielorrasos renovados en cocina y baño. ### Se entrega completamente amoblado y equipado Cada detalle fue pensado para que solo tengas que traer tus pertenencias. **Incluye:** * Smart TV de 32" en el living y otra en el dormitorio. * Sommier de dos plazas. * Mesa con cuatro sillas. * Sillón, mesa ratona, alfombra, cortinas y decoración completa. * Heladera con freezer, lavarropas, microondas, cocina semindustrial, pava eléctrica, tostadora y cafetera italiana. * Vajilla completa para 4 personas. * Utensilios de cocina de primera calidad. * Bodega con vinos. * Sábanas y toallas. * Secador de cabello instalado. **¡No le falta absolutamente nada!** Ideal para ingresar a vivir desde el primer día o comenzar a generar renta inmediata mediante alquiler temporario. ???? **Valor: U$S 86.500** Una propiedad única, donde el diseño, el confort y la excelente ubicación se combinan para ofrecer una experiencia diferente. **Consultanos para coordinar una visita.** escribania designada Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

SOSA RODRIGUEZ ESTUDIO INMOBILIARIO VENDE - MAR DEL PLATA - CHALET EN PH A ESTRENAR CON COCHERA Y PATIO – LA PERLA ???? Olazábal 520 | Barrio La Perla Excelente chalet en PH totalmente independiente al frente, a estrenar, ubicado sobre vereda de sol en uno de los barrios más tradicionales y buscados de Mar del Plata. A pocas cuadras del mar y con excelente entorno residencial. La propiedad ofrece 136 m² totales y se destaca por su diseño moderno, calidad constructiva y confort. Cuenta con un amplio y luminoso living comedor al frente, cocina semi integrada con isla, amoblamiento a medida, horno y anafe empotrados. Dispone de dos cómodos dormitorios con placard, baño completo, toilette de recepción y patio propio, ideal para disfrutar del aire libre. Además, posee cochera y calefacción por radiadores en todos los ambientes, garantizando comodidad durante todo el año. ?? 136 m² totales ?? 110 m² cubiertos ?? 2 dormitorios ?? Baño completo + toilette ?? Cocina con isla y equipamiento empotrado ?? Patio propio ?? Cochera ?? Calefacción por radiadores ?? Totalmente independiente ?? A estrenar ?? Apto crédito Una propiedad de categoría, ideal para quienes buscan comodidad, diseño y la tranquilidad de vivir en La Perla. Los muebles y elementos decorativos no forman parte de la venta. Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

3 Ambientes con dependencia reciclado a nuevo al frente sobre Av. Colón Ubicado en una excelente zona de la ciudad, este departamento de 68 m² totales combina diseño moderno, comodidad y funcionalidad. La propiedad cuenta con un amplio y luminoso living-comedor al frente, cocina integrada mediante una elegante barra desayunadora con detalles en madera y luminarias colgantes. Dispone de dos dormitorios con placares a medida, pisos simil madera y excelente ingreso de luz natural. Además, posee dependencia de servicio, ideal como escritorio, tercer dormitorio o espacio de guardado. Totalmente reciclado, presenta terminaciones de calidad, calefacción por radiadores y una estética contemporánea lista para habitar. Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

? 2 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y BALCÓN SALIENTE – TOTALMENTE RECICLADO A NUEVO ? ???? 50 m² totales | A la calle | Amoblado y equipado a estrenar Excelente departamento de 2 ambientes con dependencia, completamente reciclado a nuevo y listo para ingresar. ?? Amplio living comedor a la calle con salida a balcón saliente, totalmente amoblado, calefactor y aberturas DVH. ?? Cocina alargada totalmente equipada, con mobiliario y electrodomésticos a estrenar. ?? Dependencia de servicio o espacio ideal para escritorio, con toilette. ?? Dormitorio al contrafrente con placard y calefactor. ?? Baño completo con mampara. Una propiedad moderna, luminosa y funcional, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. ???? Valor: U$S 103.500 ???? Expensas: $150.000 aprox. ???? Consultanos para coordinar una visita. Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

Departamento Premium con Balcones - Plaza Colon Descubrí tu próximo hogar o inversión inmobiliaria en esta excepcional propiedad ubicada en pleno corazón de Mar del Plata. ???? Ubicación Estratégica Colón 1766, piso 9. Ubicación céntrica que garantiza fácil acceso a comercios, servicios y la costanera. ???? Gran iluminacion Living comedor con amplios balcones corridos y vista directa a la calle. Orientación que permite excelente entrada de luz natural durante todo el día. ????? Distribución Inteligente Dormitorio principal a la calle con balcón y placard empotrado Segundo dormitorio al contrafrente con escritorio y placard empotrado Cocina semi integrada con barra desayunadora Baño completo + Toilette Superficie: 78 m² ? Estado Impecable Totalmente reciclado con detalles de categoría. Acabados de primera calidad que reflejan profesionalismo y buen gusto. ???? Listo para Ocupar Se entrega completamente amoblado y decorado. No requiere inversión adicional en adaptaciones. Ideal para quien busca ocupar de inmediato. ???? Cochera Incluida Espacio propio con acceso por imán. Apto para camioneta. ????? Confort Garantizado Calefacción por radiadores. Precio: USD 169.900 Expensas: $100.000 mensuales Escribanía: Pedro Gayone Contacto de llaves: Estudio Uno Propiedades Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

MITRE 1900 - VENTA MAR DEL PLATA DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE UBICADO EN RECONOCIDA ZONA : PLAZA MITRE - CENTRO LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA TOTALMENTE RECICLADA, SE ENTREGA CON TODOS LOS ARTEFACTOS Y AMUEBLADO COCINA TOTALMENTE EQUIPADA CON ELECTRODOMESTICOS Y VAJILLA BAÑO CON DUCHA CAMA REVATIBLE SE ENTREGA TAL CUAL SE VE EN LAS FOTOS EXPENSAS $55.000 NO DUDES EN CONSULTARNOS ! Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

3 Ambientes a la Calle con Balcón Saliente | Reciclado a Estrenar Ubicación: Bolívar 2580, Piso 3°. En una zona estratégica de Mar del Plata, con toda la conectividad del centro y la luminosidad de un departamento externo. Se trata de una unidad reciclada íntegramente (incluyendo instalación eléctrica y cañerías a estrenar) con detalles de categoría y diseño moderno. Living Comedor: Externo, con salida al balcón saliente que garantiza sol y aire puro. Cuenta con pisos de porcelanato, rack de TV diseñado a medida y cortinas ya instaladas. Cocina Independiente: Un espacio funcional con barra desayunadora, amueblamiento a medida y equipamiento completo a estrenar (cocina, calefón, lavarropas y microondas). Dormitorios: Dos amplias habitaciones muy luminosas, con pisos de parquet hidrolaqueado y placares empotrados de gran capacidad. Baño de Diseño: Revestido en cerámicos de primera calidad, con pediluvio y ducha escocesa para un confort superior. Seguridad y Confort: Calefacción: Sistema de Tiro Balanceado (TB) en todos los ambientes. Seguridad: Puerta de ingreso blindada para total tranquilidad. Estado: Obra finalizada en 2026. Todo el mobiliario y electrodomésticos detallados son nuevos y se entregan con la propiedad. ¿Por qué es una oportunidad única? Un departamento de estas dimensiones, con balcón a la calle y una reforma total de ingeniería y estética, no es común en el mercado actual. Es la combinación perfecta entre la solidez de una construcción tradicional y el confort de un edificio moderno. Listo para escriturar y habitar. ¿Querés visitar este departamento hoy mismo? Contactanos para agendar tu visita. Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

???? Departamento 2 ambientes en venta???? Derqui 900– Mar del Plata Departamento al frente, muy luminoso, con dos balcones salientes: Uno al frente sobre calle Derqui Otro al contrafrente, con salida desde el dormitorio ? Características: 2 ambientes Se entrega amoblado, tal cual se ve en las fotos Superficie cubierta: 41,7 m² Superficie total: 48 m² Excelente ventilación y luminosidad natural ???? Valor: U$S 87.900 ???? Expensas: $150.000 bimestrales ???? Se aceptan permutas (vehículos) ?? Escribanía designada: Bedoya ???? Consultanos para más información o coordinar una visita piso dos por ascensor Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

Excelente lote de 375 m2 frente a waikiki , posibilidad de hacer hasta 6 pisos y subsuelo. Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

SOSARODRIGUEZ ESTUDIOINMOBILIARIO PRESENTA: Exclusivo piso de 175 m² en pleno centro de Mar del Plata-Apto crédito Ubicado en Av. Pedro Luro 3200, piso 10, este amplio y elegante departamento se destaca por su luminosidad, vistas abiertas a la ciudad y excelente distribución. Cuenta con un gran living comedor al frente de 11 x 4,50 m, con salida a balcón y una vista panorámica que realza la sensación de amplitud. Dispone de tres cómodos dormitorios, todos con placard y pisos alfombrados, pensados para brindar confort y privacidad. La cocina, moderna y funcional, se encuentra equipada con anafe y horno empotrado. El comedor diario se integra de manera práctica al lavadero cubierto independiente y a un cuarto de planchado, aportando comodidad a la vida cotidiana. El departamento posee cinco baños, todos revestidos con cerámicos San Lorenzo, destacando la calidad de sus terminaciones. Por su combinación de metros, funcionalidad y categoría, esta propiedad es ideal para quienes buscan confort, elegancia y una ubicación privilegiada en el corazón de la ciudad. Ambientes: Balcón Baulera Cocina Comedor Comedor de diario Dependencia servicio Dormitorio en suite Lavadero Living Departamentos por piso : 1 Cantidad pisos en edificio : 12 Cantidad plantas : 1 Superficie Semicubierta (m²) : 175 Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

EDIFICIO LILION 2 UNIDADES DISPONIBLES FRENTE AL MAR! Imperdible dos ambientes frente al mar!! Elegancia y comodidad Edificio ubicado frente al mar, Felix u camet y anchorena, se ofrece este encantador departamento. 2 ambientes 33 metros con placard totalmente amueblado !!! ideal para quienes buscan vivir o vacacionar en un entorno único o bien invertir con gran rentabilidad ! Cuenta con cocina independiente, amplio living comedor, baño completo, y un ventanal doble vidrio luminoso al que se accede mediante una elegante ventana, aportando luz natural y vistas despejadas. Equipado con caldera PEISA DUAL, para la calefacción, garantiza confort durante todo el año. El edificio dispone de amplio Sum, para 50 personas, parrilla , cocina, heladera , lavaplatos, sala de juego, Gimnasio completo, DOS solarium, pileta para chicos y yacuzzi para 6 personas y una plaza de estacionamiento cubierta en el garaje, y cámaras de seguridad en todo el edificio afuera y adentro. Un espacio que combina funcionalidad, estilo y una ubicación privilegiada frente al mar. 2 ascensores. Frente y Lateral con vistas. Luz, gas natural, agua. Edificio ubicado con las mejores vistas panorámicas, cruzando las playas te ofrecen un perfecto lugar para disfrutar en familia, con amigos o en soledad. No te pierdas de un lugar mágico! UNIDADES : 33 mts2 Unidad H 35 mts2 Unidad D 36 mts2 Unidad E 38 mts2 Unidad C 41 mts2 Unidad F 44 mts2 Unidad G 58 mts2 Unidad A 75 mts2 Unidad B Expensas a partir de $55.000 . CONSULTE UNIDADES DISPONIBLES POR CADA PISO. TODAS LAS UNIDADES ESTAN ESCRITURADOS. COCHERAS OPCIONALES CON BAULERAS!!!!!!!!!!! SE TOMA VEHÍCULO EN PARTE SE PAGO !!! Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

COLON 1300 ZONA GUEMES VENTA- MAR DEL PLAZA A SOLO 1 CUADRA Y MEDIA DEL MAR DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES TOTALMENTE RECICLADO Y EQUIPADO COCINA SEPARADA CON VENTILACIÓN NATURAL EQUIPADA CON ELECTRODOMÉSTICOS Y VAJILLA COMEDOR CON SMART TV DORMITORIO CON SOMMIER DE 2 PLAZAS Y SMART TV BAÑO COMPLETO EXPENSAS $100.000 RECIENTEMENTE SE FINALIZO LA OBRA DE GAS LA CUAL YA FUE PAGADA EN SU TOTALIDAD. SE ENTREGA TODO AMUEBLADO TAL CUAL SE VE EN LAS FOTOS . NO DUDES EN CONSULTARNOS! MAS INFO : Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

IMPONENTE CASA EN RUMENCO: Tilos 8 -Descripción de la Propiedad: trotadora para 12 autos garage cubierto para 2 auto. Al ingreso: cómodo living y con proyector para cine. amplio comedor y cocina integrada con isla. parrilla interna. 3 dormitorios con salida al parque y piscina. El principal en suite con vestidor. Los otros dos comparten un baño completo con ducha interna. quincho amplio semicubierto con parrilla, asador y baño. Amplia piscina con deck tipo solarium. Carpintería de aluminio. Pisos de porcelanato Varios Split de aire acondicionado. Lavadero separado amplio. 4 baños. Amplio sótano para varios usos, todo acustizado 57m2. Superficies: -Superficie del lote: 822 m² - Total cubierto: 342.24 m² - Total semicubierto: 54.27 m² - Total espejo de agua: 33.75 m² - Terreno libre: 646.44 m² ¡No pierdas la oportunidad de vivir en esta increíble propiedad! Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita. USD 480.000 OPCIONES DE PAGO: ENTREGANDO USD 200MIL Y EL RESTO FINANCIADO EN 4 AÑOS SE ESCUCHAN PROPUESTAS! Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

INDEPENDENCIA 1400 COMPRA VENTA MAR DEL PLATA. SUPERFICIE: 60 m² DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES MUY LUMINOSO CON BALCON AL FRENTE UBICADO EN RECONOCIDA ZONA COMERCIAL LIVING COMEDOR AMPLIO COCINA SEPARADA 2 DORMITORIOS LUMINOSOS CON VENTILACION NATURAL BAÑO COMPLETO TERRAZA CON PARRILLA ADEMAS EL EDIFICIO CUENTA CON QUINCHO CON PARRILLA Y TERRAZA AMPLIA EXPENSAS $150.000 EL DEPARTAMENTO ACTUALMENTE SE ENCUENTRA ALQUILADO NO DUDES EN CONSULTARNOS! MAS INFO : Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

PIEDRA BUENA 2200 PUNTA MOGOTES COMPRA VENTA MAR DEL PLATA. SUPERFICIE: 34 m² DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES MUY LUMINOSO TOTALMENTE RECICLADO UBICADO EN CONTRAFRENTE EN UN SEGUNDO PISO POR ESCALERA LIVING COMEDOR CON PLACARD Y BALCON FRANCES COCINA SEPARADA CON VENTILACION NATURAL DORMITORIO LUMINOSO CON VENTANAL BAÑO COMPLETO TOTALMENTE RECICLADO SE REEMPLAZARON TODOS LOS CAÑOS INTERNOS DEL DEPARTAMENTO, AGUA, CLOACA Y GAS. ADEMAS SE REALIZO LA OBRA DE GAS A TODO EL EDIFICIO QUE YA ESTA FINALIZADA. NO DUDES EN CONSULTARNOS! MAS INFO : Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

Fabuloso 2 ambientes con balcon y cochera A ESTRENAR!!! Zona Guemes. A 4 cuadras del Mar. Ubicado en la calle Gascon al 1600 entre la calle Sarmiento y Las Heras. A cuatro cuadras del centro comercial Güemes y a cuatro del mar. Zona Güemes. Departamento a estrenar de dos ambientes, 8vo piso al contrafrente con balcón y cochera cubierta . 51 metros totales ( 47 + 4 de balcon) Living comedor con cocina integrada, balcon , baño completo, dormitorio con placard. Balcon con Parrilla. Calefaccion por radiadores Caracteristicas del edificio: - Pisos de porcelanato de 1º marca en estar, cocina y baños. - Piso flotante en dormitorios. - Aberturas DVH (doble vidriado hermético) línea Módena. - Calefacción central por radiadores. Caldera dual tipo Caldaia o similar. - Cocina separada con amoblamiento tipo Johnson, mesada de granito, espacio para lavarropas y lavavajillas. - Dormitorios con placares. - Grifería tipo FV y Ferrum. - Ascensor de última generación. - Portero visor y apertura a distancia. - Portón eléctrico. - Sistema de vigilancia (cctv). Quincho con gran capacidad. Una oportunidad unica en lo mejor de la ciudad de Mar del Plata, a pasos del mar y del centro comercial Guemes. No lo dejes pasar, vamos a verlo? Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg 4106 Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

PH de 2 ambientes al frente (todo al frente) Planta alta - 1er piso por escalera Gas - Cocina equipada con cocina a gas - Termotanque electrico Bajo Mesada - Mesada - Alacena Baño completo - Dormitorio al frente con Calefactor T/B y espacio de placard Sin expensas Solo 6 unidades en el complejo - Por el acceso de este PH (escalera cubierta) solo acceden 2. Espacio de Patio Baulera Propia ( no es lindero al PH) Aprox 38m2 o 40 con el patio baulera Ya esta para escriturar - Primera escritura a cargo del Comprador Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

Phs 2 ambientes por pasillo en duplex a estrenar. Sin expensas, solo gasto común de luz frente y pasillos. Complejo de 6 unidades ubicado en calle Dorrego al 2000. Excelente ubicacion, entorno tranquilo, cercania a plaza, centro y costa de la ciudad. Salen a las venta 4 unidades. UF 3 y UF 5. PH 2 ambientes por pasillo. 39m2 cub y 6 m2 descubiertos. PB. Cocina comedor, espacio para lavarropas. Baño completo. PA. Dormitorio amplio con balcón terraza. calefactores tiro balanceado. Valor usd 76.900.- UF 4. PH 2 ambientes por pasillo. 39m2 cub y 6 m2 descubiertos. PB. Cocina comedor, espacio para lavarropas. Baño completo. PA. Dormitorio amplio con balcón terraza. calefactores tiro balanceado. Valor usd 77.900.- UF 6. PH 2 ambientes por pasillo. 39m2 cub y 11 m2 descubiertos. PB. Cocina comedor, espacio para lavarropas. Baño completo. Patio. PA. Dormitorio amplio con balcón terraza. calefactores tiro balanceado. Valor usd 78.900.- En todos los casos se toma permuta, inmueble, vehículos. Escucha oferta. Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

CASA EN VENTA | Barrio El Marquesado - Chapadmalal A solo una cuadra del mar, esta moderna propiedad de apenas 2 años de antigüedad combina diseño, funcionalidad y un entorno natural único. Desarrollada sobre un lote de 450 m², cuenta con 61 m² cubiertos y 30 m² semicubiertos, ofreciendo espacios cómodos, luminosos y con gran potencial de ampliación. La propiedad posee escritura y planos aprobados. Distribución: PLANTA BAJA • Garage pasante semicubierto con parrilla • Cocina comedor integrada • Living muy luminoso • Baño completo PLANTA ALTA • Amplio dormitorio con balconeo al estar • Vista al mar • Primera terraza con posibilidad de ampliación SEGUNDA TERRAZA • Espacio con vista abierta al mar y al barrio • Ideal para proyectar deck, jacuzzi o futura ampliación Servicios: • Luz • Internet • Agua de pozo • Gas envasado • Instalación preparada para futura conexión a gas natural Una propiedad funcional y versátil, ideal tanto para vivienda permanente como para descanso o inversión, ubicada en un entorno tranquilo y natural, a metros de la playa. Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

COLON 2400??COMPRA VENTA MAR DEL PLATA.- DTO 2 AMBIENTES CONTRAFRENTE PLANTA BAJA UBICADO EN ZONA CENTRO FRENTE A ESTACION DE SERVICIO ACA SUPERFICIE : 34 m² CUBIERTO , 18 m² DESCUBIERTO TOTAL = 52 m² LIVING COMEDOR CON ACCESO AL PATIO COCINA SEPARADA CON VENTILACION BAÑO COMPLETO CON PEDILUVIO DORMITORIO CON PLACARD CON VENTANAL AL PATIO PATIO AMPLIO CON MUCHO SOL Y CONECCION PARA LAVARROPAS ENCARGADO 24 HS NO DUDES EN CONSULTARNOS! MAS INFO : Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

CASA 3 AMBIENTES EN VENTA – LOS ACANTILADOS ???? Calle 493 y Av. Jorge Newbery – Mar del Plata Hermosa propiedad desarrollada en dos plantas, ubicada en un entorno natural y tranquilo de Los Acantilados, a metros del Acantilados Golf Club y con excelente acceso por Av. Jorge Newbery. La propiedad cuenta con 75 m² construidos distribuidos en 3 ambientes, ofreciendo comodidad, funcionalidad y espacios ideales para disfrutar tanto de vivienda permanente como de descanso. ? Características principales: • 2 dormitorios • 2 baños • Living comedor luminoso • Cocina integrada • Parque y entorno arbolado • Espacio para 3 vehículos • Parrilla • Sector exterior tipo pérgola ideal para reuniones • Propiedad a estrenar La casa combina un estilo cálido y moderno con detalles rústicos, excelente entrada de luz natural y un entorno verde que brinda privacidad y tranquilidad. ???? Valor: USD 85.000 Ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, con rápido acceso a la ciudad y a pocos minutos de las playas del sur. ???? Consultanos para más información o coordinar una visita. Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

SOSA RODRIGUEZ ESTUDIO INMOBILIARIO - ALQUILER 24 MESES – MONOAMBIENTE EN MACROCENTRO Monoambiente a la calle con balcón saliente, ubicado sobre Brown al 2200, a pasos de Plaza Colón y del mar. Ubicado en piso 4 al frente, cuenta con amplio ambiente muy luminoso, cocina separada y baño completo con bañera. Edificio con obra de gas en proceso. Departamento completamente eléctrico. Superficie: 28 m² aprox. Requisitos Demostración de ingresos del inquilino Garante con recibo de sueldo Seguro caución o garantía propietaria Para ingreso Mes adelanto Mes de deposito Mes de honorarios VALOR DEL ALQUILER $550.000 + expensas ordinarias y servicios para visitas +54 9 223 578-6308 Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

SOSA RODRÍGUEZ ESTUDIO INMOBILIARIO VENDE - MAR DEL PLATA - ZONA PLAZA COLON Departamento de 2 ambientes al contrafrente con cochera fija Living comedor al contrafrente Habitación con ventana Cocina separada con ventilación natural Baño completo con bañera Totalmente eléctrico Se entrega totalmente amoblado y decorado Ubicación: BROWN 1800 2 piso Expensas: $125.000 mensuales aprox Valor: U$S 69.900 Metros: 38 aprox Escribanía designada: Pedro Gayone NO ES APTO CREDITO. Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

ALQUILER ESTUDIANTIL 2026 VISTA AL MAR!!! AMBIENTE CENTRICO AL FRENTE CON BALCON!! AMOBLADO 27 metros AJUSTE TRIMESTRAL POR ICL El valor incluye expensas servicios a parte. Requisitos: certificado de alumno regular. NO ser residente de Mar del Plata. Recibo de sueldo de garante.. Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

???? ALQUILER ESTUDIANTES – MARZO A DICIEMBRE ???? Monoambiente a la calle – Mar del Plata - ZONA CENTRO Ideal para estudiantes que buscan comodidad y buena ubicación durante el ciclo lectivo. ? Características: Monoambiente a la calle Ambiente totalmente integrado Cocina con barra desayunadora Baño separado con pediluvio Departamento completamente eléctrico Se alquila amoblado ???? Valor: $450.000 ? Expensas y gastos de servicios ???? Requisitos: Certificado de alumno regular No ser residente de Mar del Plata Recibo de sueldo en garantía Ideal para quienes buscan un espacio práctico, luminoso y listo para habitar durante el año académico. ???? Consultanos para más información o coordinar visita. Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

EL DEPARTAMENTO QUE BUSCÁS PARA MUDARTE HOY O RENTAR MAÑANA. Presentamos este impecable departamento de 1 ambiente, estratégicamente ubicado en Córdoba 1988, en el corazón de una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Mar del Plata. Una unidad pensada para quienes valoran el diseño moderno, la funcionalidad y la comodidad de no tener que hacer absolutamente nada. ? Características Principales: Ambiente Principal: Espacio amplio y súper luminoso gracias a su generoso ventanal que garantiza luz natural durante gran parte del día. Cocina de Diseño: Semi-integrada con una moderna barra desayunadora, ideal para optimizar el espacio y darle un toque contemporáneo. Baño Completo: Equipado con pediluvio y mampara de vidrio templado. Climatización: Calefacción por tiro balanceado para un confort térmico eficiente en invierno. Estado: Se entrega totalmente amoblado y decorado con excelente gusto (llave en mano). ???? Ubicación Estratégica: Situado en el 5º piso, este departamento te posiciona a pasos de todo: centros comerciales, facultades y la costa. Es la opción inteligente tanto para una primera vivienda como para inversores de renta temporaria tipo Airbnb. ¿Querés conocerlo? Contamos con llaves en estudio para coordinar visitas inmediatas. Contactanos y descubrí tu próxima inversión en Mar del Plata. Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

SOSA RODRÍGUEZ ESTUDIO INMOBILIARIO VENDE: GRIFF IV Edificio ubicado en Av. Félix U. Camet 3421, frente al mar, en la ciudad de Mar del Plata. El proyecto contará con 15 unidades funcionales distribuidas en 7 pisos, además de subsuelo con cocheras individuales. Unidades disponibles ???? 2 unidades de 2 ambientes (1° y 2° piso) • Cocina • Star–comedor • 1 dormitorio en suite • Toilette • Terraza al frente con vista al mar y terraza trasera (11 m²) • Superficie total: 60 m² • Con Cochera ???? 2 unidades de 2 ambientes (1° y 2° piso) • Cocina • Star–comedor • 1 dormitorio en suite • Toilette • Terraza trasera y terraza al frente con vista al mar (17 m²) • Con Cochera ???? 1 unidad dúplex de 3 ambientes (1° y 2° piso) Primer nivel: • Cocina • Star–comedor • Toilette • Terraza con vista al mar Segundo nivel: • 2 dormitorios • Baño completo • Terraza con vista al mar Superficie total: 68 m² Con Cochera ???? 5 unidades de 3 ambientes (3° al 7° piso) • Cocina • Star–comedor • 2 dormitorios (1 en suite) • 2 baños • Lavadero • Terraza trasera y terraza con vista al mar (8 m²) Superficie total: 76 m² Todas con cocheras ???? 5 unidades de 3 ambientes • Cocina • Star–comedor • 2 dormitorios (1 en suite) • 2 baños • Lavadero • Terraza trasera y terraza con vista al mar (17 m²) Superficie total: 77 m² Todas con cocheras. Cochera cubierta/descubierta según ubicación de unidades UNIDADES DESDE USD 155.000 Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

???? VENTA – Departamento 2 ambientes con balcón francés ???? Plaza Colón | Tucumán 2600, Piso 7° C – Mar del Plata Excelente departamento todo al frente sobre calle Alberti, muy luminoso, ubicado a metros de Plaza Colón y del Shopping Aldrey, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. ? Características: 2 ambientes al frente Amplio ventanal con balcón francés Recibidor de hierro y espejo con luz LED (sensor) Cocina separada, totalmente equipada ? Cocina, heladera y termotanque nuevos con garantía ? Espacio para lavarropas Calefacción nueva con garantía Dormitorio amplio al frente ? Placard empotrado ? Piso de parquet pulido y plastificado Baño completo Aberturas de aluminio con DVH en todos los ambientes Edificio con ascensores ???? Obras realizadas: ? Gas ? Agua ? Electricidad ???? Superficie total: 41,7 m² ???? Precio: U$S 89.900 ???? Expensas: $90.000 mensuales (Enero 2026) ?? Gastos de escribanía a cargo del comprador ???? Ideal para vivienda permanente o inversión, por su ubicación estratégica y excelente estado. ???? Consultanos para más información o coordinar una visita Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

GASCON 2900 ZONA PLAZA MITRECOMPRA VENTA MAR DEL PLATA. CASA AL FRENTE A RECICLAR UBICADA EN ZONA COMERCIAL A UNA CUADRA DE PLAZA MITRE Y A 3 DE INDEPENCIA. SUPERFICIE CUBIERTA: 188 m² METROS A CONSTRUIR : 800 m² ( DEPENDIENDO DE COMO SE UTILICE EL FOS) PLANTA BAJA : COCINA AMPLIA SEPARADA LIVING 2 BAÑOS HABITACION DE SERVICIO PATIO CHICO LAVADERO COCHERA PLANTA ALTA : 4 HABITACIONES 2 BAÑOS LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA RODEADA DE COMERCIOS,EN UNA UNIVERSIDAD, ESCUELAS Y CONSULTORIOS IDEAL INVERSIONISTAS! NO DUDES EN CONSULTARNOS! MAS INFO : Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

Monoambiente premium en Villa Primera – diseño, confort y excelente ubicación En una de las zonas residenciales más buscadas de Mar del Plata, en el corazón de Villa Primera, presentamos este impecable monoambiente de 32 m², pensado para quienes priorizan confort, funcionalidad y calidad constructiva. La propiedad se destaca por su ambiente amplio y muy luminoso, con excelente distribución que permite aprovechar cada espacio. Cuenta con cocina separada, equipada con mobiliario moderno y terminaciones contemporáneas, baño completo con conexión para lavarropas y calefacción por radiadores, ideal para disfrutar todo el año. Ubicado al contrafrente, ofrece tranquilidad y privacidad, en un edificio moderno que suma amenities de valor: quincho, laundry y terraza de uso común. Además, posibilidad de adquirir baulera opcional. Una propuesta ideal tanto para vivienda permanente como inversión, combinando diseño actual, servicios y una ubicación estratégica dentro de uno de los sectores de mayor crecimiento de la ciudad. Expensas aproximadas: $100.000 Consultanos para coordinar visita y conocer esta excelente oportunidad. Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

SAN MARTIN 3300 - CENTROCOMPRA VENTA MAR DEL PLATA. DEPTO 2 AMBIENTES INTERNO RECICLADO UBICADO A UNA CUADRA DE AV LURO Y AV SAN MARTIN COCINA SEPARADA CON VENTILACION NATURAL LIVING CON VENTANAL AL PATIO DORMITORIO CON LUZ NATURAL BAÑO COMPLETO CON BAÑERA PATIO LA UNIDAD Y EL EDIFICIO SE ENCUENTRA CON LAS CAÑERIAS HABILITADAS POR CAMUZZI EL DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA TOTALMENTE RECICLADO, ACTUALMENTE ESTA ALQUILADO POR 20 MESES , AJUSTE CUATRIMESTRAL POR ICL . VALOR $690.000 EL EDIFICIO CUENTA CON ESCALERAS O ASCENSOR, ADEMAS TIENE ACCESO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA. APTO CREDITO !!!! NO DUDES EN CONSULTARNOS! MAS INFO : Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

PH DOS AMBIENTES GRAN POTENCIAL, EXCELENTE UBICACION!! Ubicado en calle Castelli 336, este ph de dos ambientes es una excelente oportunidad de inversión. Se trata de una unidad interna, ideal par quienes buscan proyectar una remodelación a medida y potenciar su valor. La propiedad cuenta con * Dormitorio *Cocina separada *Comedor diario con gran ventanal que aporta luz natural *baño completo *Patio interno *Lavadero Su distribución funcional y espacios bien definidos permiten múltiples posibilidades de actualización y diseño. Ubicación estratégica a pocas cuadras de la costa, lo que la convierte en una opción muy atractiva tanto para renta temporaria como para vivienda permanente. Ideal inversores, propiedad con gran potencial de revalorización en una zona siempre demandada. LAS IMAGENES SON ILUSTRATIVAS Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

Departamento 2 ambientes – 1° piso, sin expensas, a metros de la costaLuminoso departamento de dos ambientes ubicado en una zona de alta demanda, ideal tanto para vivienda permanente. Habitación amplia con placard empotrado, muy luminosa. Comedor diario con ventanal que da al patio interno del edificio, generando un ambiente cálido y ventilado. Cocina pequeña y funcional, integrada al espacio. Baño completo Lavadero independiente para mayor comodidad. Acceso por escalera, en primer piso. Sin expensas, lo que lo convierte en una opción económica y práctica. Ubicado a pocas cuadras de la costa, en una zona con gran demanda y excelente proyección. Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

SOSA RODRIGUEZ ESTUDIO INMOBILIARIO VENDE - IMPORTANTE CASA DE CATEGORÍA EN VENTA – POSIBILIDAD DE TOMAR PROPIEDAD EN PARTE DE PAGOSólida y distinguida propiedad desarrollada con excelente calidad constructiva, amplios espacios y detalles de muy buen gusto. Al ingresar encontramos un amplio living comedor, integrado a un segundo ambiente ideal como sala de televisión o espacio de lectura. En planta baja cuenta con gran dormitorio principal en suite con vestidor, amplio y cómodo. A continuación, cocina con comedor diario, baño completo y gran lavadero independiente. El sector social se destaca por su espectacular garage quincho de 80 m² con vista al parque, ideal para reuniones, equipado con parrilla asador. Además, la propiedad cuenta con horno pizzero y otra parrilla, generando un espacio único para disfrutar. Posee también segundo garage con altillo. En planta alta se desarrolla un cómodo playroom y tres dormitorios de generosas dimensiones, acompañados por baño completo. Detalles y prestaciones destacadas: Calefacción por radiadores en toda la casa Losa radiante en dormitorio principal Aire acondicionado en living comedor, cocina, suite principal y garage quincho Cisterna Tablero eléctrico sectorizado Estructura sólida y excelente calidad constructiva Una casa pensada para disfrutar, con ambientes amplios, excelente distribución y espacios ideales para la vida familiar y social. Se acepta propiedad en parte de pago. Se busca permutar por casa de 3/4 ambientes con parque, quincho independiente y garage para dos autos en zonas Caisamar, Parque Luro o Constitución. Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

OPORTUNIDAD EN SIERRA DE LOS PADRES Presentamos este excelente lote de 600 m², ubicado en una de las zonas más tranquilas y buscadas de la reserva. Ideal para quienes buscan un refugio natural sin alejarse de la comodidad y con una proyección de construcción inmediata. DETALLES TÉCNICOS Y SERVICIOS: El terreno destaca por su facilidad de conexión a los servicios fundamentales, lo que reduce significativamente los costos de obra: Superficie Total: 600 m². Agua Corriente: Servicio disponible en el frente del lote (entrada desde la calle). Electricidad: Servicio disponible en el frente del lote (entrada desde la calle). Gas Natural: Red a tan solo 30 metros, lo que garantiza una conexión próxima y sencilla. ESTADO DOMINIAL: Listo para escriturar. Documentación al día, sin deudas ni complicaciones legales. Apto para transferencia inmediata. ENTORNO Y UBICACIÓN: Situado en un entorno consolidado, rodeado de vegetación autóctona y con la tranquilidad característica de la Sierra. Su topografía permite diversos diseños arquitectónicos para aprovechar las vistas y la orientación solar. Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

SOSA RODRIGUEZ ESTUDIO INMOBILIARIO - VENDE - ZONA MACROCENTRO 2 Ambientes a la calle – Luminoso y apto crédito Excelente departamento de 2 ambientes de 47 m², ubicado sobre calle Jujuy 1600, en una zona residencial muy buscada por su cercanía al centro y gran conectividad. La propiedad se destaca por su distribución funcional y buena luminosidad. Cuenta con living–comedor a la calle, cocina integrada con barra desayunadora, ideal para generar un espacio moderno y práctico. Además, posee lavadero separado, lo que aporta mayor comodidad en el uso diario. El dormitorio se encuentra al contrafrente, brindando tranquilidad y buen descanso, y dispone de baño completo con bañera. Detalles destacados: 47 m² totales Living–comedor a la calle Cocina con barra desayunadora Lavadero independiente Dormitorio al contrafrente Baño completo con bañera Obra de gas realizada Apto crédito Ubicación estratégica: a pocas cuadras del centro de la ciudad, con cercanía a comercios, transporte y distintos puntos de interés de Mar del Plata, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. Muy buena oportunidad por ubicación, metros y condición de apto crédito. Consultanos para más información o coordinar una visita Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario VENDE EN EXCLUSIVA: Casa Estilo Moderno Contemporaneo con piscina en Barrio Atlántida – Santa Clara del Mar Valor: USD 189.900 | Toma permuta En una de las zonas residenciales más buscadas y exclusivas de Santa Clara del Mar, se presenta esta propiedad de diseño contemporáneo desarrollada en dos plantas, donde la arquitectura moderna, la luminosidad y los espacios exteriores se integran para crear una verdadera experiencia de vivienda de categoría. Desde el ingreso se percibe su carácter: fachada de líneas rectas, combinación de hormigón, revestimientos símil madera y grandes paños vidriados que anticipan el nivel constructivo y estético de la propiedad. La casa ofrece un amplio living comedor en doble altura, con ventanales de piso a techo que generan una entrada de luz natural constante y conexión visual directa con el parque. La cocina, moderna y funcional, se integra mediante barra desayunadora, con mobiliario de diseño y excelente espacio de guardado, ideal tanto para el uso diario como para recibir invitados. El área social se vincula de manera fluida con el exterior, donde se destaca un gran parque totalmente parquizado con piscina y sector de galería con parrilla, generando un entorno ideal para disfrutar en familia o con amigos durante todo el año. Sumado al sector de parrila tenemos un toilette de usa exclusivo para el sector de parrilla/piscina y sector amplio de guardado. La propiedad se implanta sobre lote de generosas dimensiones, con cerramiento perimetral y portón que garantizan privacidad y seguridad. En planta alta se desarrollan el dormitorio con excelentes visuales abiertas al mar por los ventanales, destacándose por sus amplias dimensiones y su impronta moderna. Además, cuenta con espacios versátiles tipo playroom, estudio o escritorio, ideales para home office, usos múltiples, o incluso la posibilidad de dividir el espacio en 1/2 dormitorios mas. Ademas cuenta con balcon saliente de amplias dimensiones. Detalles que marcan la diferencia: • Diseño moderno con doble altura y grandes superficies vidriadas • Excelente calidad constructiva • Ambientes amplios y muy luminosos • Parque con piscina y sector de relax • Parrilla/quincho integrado • Espacios flexibles en planta alta • Entorno residencial de categoría • Propiedad lista para habitar Ubicada en el exclusivo barrio Atlántida, a minutos del mar y con rápido acceso a Mar del Plata, esta casa combina confort, diseño y vida al aire libre. Ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso premium. Valor: USD 189.900 Se evalúa permuta Consulte para coordinar visita privada. Las medidas son aproximadas y a fines informativos,las medidas exactas salen de los planos correspondientes y la documentacion pertinente. Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

SOSA RODRIGUEZ ESTUDIO INMOBILIARIO - ALQUILA - ZONA CENTRO ???????? ALQUILER ESTUDIANTIL 2026???? Ambiente y medio a la calle con balcón saliente – Zona Céntrica Excelente opción para estudiantes que buscan más espacio, luz natural y ubicación privilegiada. ? Características: Ambiente y medio con división Al frente Balcón saliente Muy luminoso Cocina integrada Baño completo Se entrega amoblado Espacio cómodo para estudio y descanso ???? Valor: $600.000 mensuales ? Expensas y servicios a cargo del inquilino ???? Ajuste trimestral por ICL ???? Requisitos: Certificado de alumno regular No ser residente de Mar del Plata Recibo de sueldo de garante ???? Ubicado en plena zona céntrica, con acceso a transporte, comercios y facultades. Ideal para vivir el año académico con comodidad y excelente ubicación. ???? Consultanos para coordinar visita. Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

Hermoso 2 ambientes reciclado! Direccion: Corrientes al 1700Ambientes: 2 Superficie: 40 m2 Precio: USD 69.900 Expensas: $170.000 Descripción: Edificio y departamento totalmente eléctricos Amplio living comedor al contrafrente Cocina separada con Amoblamientos a medida, totalmente equipada Dormitorio al contrafrente con placard a medida Baño completo El departamento cuenta con dos calefactores eléctricos Se entrega totalmente amoblado y decorado Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

Monoambiente totalmente reciclado. Cuenta con gas natural. Ubicado en un 2do piso,con balcon! sobre calle Sarmiento, con vista abierta. Muy luminoso. Apto crédito. 27 metros. Consulte!! Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

VENTA Casa 3 ambientes reciclada – Barrio Parque Luro???? A media cuadra de Av. Tejedor Propiedad reciclada, ubicada en una excelente zona residencial, con rápido acceso a comercios, transporte y servicios. Al ingresar encontramos un amplio comedor con cocina semi integrada, equipada con barra desayunadora, y un living cómodo y luminoso. Cuenta con dos dormitorios, baño completo, y calefacción en todos los ambientes. Pisos de porcelanato en toda la propiedad. En el exterior posee patio y quincho con baño, al cual recientemente se le colocaron pisos nuevos. Garage para un auto. En planta alta, dispone de una dependencia con baño en estado original, ideal para múltiples usos (escritorio, estudio, renta, espacio de guardado), con entrada independiente. ???? Detalles a terminar: – Colocación de cocina nueva – Instalación de termotanque nuevo – Colocación de contramarcos de ventanas ???? Se evalúan permutas: Casa o departamento (a reciclar), vehículo y posibilidad de financiación parcial. ???? NO APTO CRÉDITO Ideal para quienes buscan una casa cómoda, con potencial y en una de las zonas más buscadas del norte de Mar del Plata. Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

DEVELOPER AQUA BARRIO PRIVADO ??COMPRA VENTA MAR DEL PLATA.- LOTEDE 658 METROS CUADRADOS UBICADO SOBRE RUTA 226 KM 6 CON UN PREDIO DE 67 HECTAREAS , CUYO FRENTE TENDRA 180 METROS . SUPERFICIE DEL LOTE : 20 Mts DE FRENTE POR 30 Mts DE FONDO. EL LOTE ES EL 130 UBICADO CERCA DEL ACCESO A LA PLAYA ARTIFICIAL QUE TENDRA ESTE EXCLUSIVO BARRIO PRIVADO , EL FONDO DEL TERRENO ES LIBRE Y CON LLEGADA A LA LAGUNA. ADEMAS ESTE BARRIO DEVELOPER AQUA QUE AUN PERMANECE EN CONSTRUCCION TENDRA : ESPACIO CO- WORKING SUM – QUINCHO PARA 120 PERSONAS 2 CANCHAS DE FUTBOL 2 CANCHAS DE TENIS SPA GIMNASIO INDOOR /OUTDOOR 2 RESTAURANTES KIDS CLUB – TEENS CLUB CAFÉ TAKE AWAY MINI GOLF CAFÉ DEK GOLF CON ESTANQUE NATURAL ANTITEATRO , SKATE PARK , PLAZAS DE JUEGOS INFANTILES PASEOS COSTEROS CON PARADORES DEPORTIVOS Y DE ESPARCIMIENTO GUARDERIA NAUTICA CON MUELLE DEPORTIVO SECTOR DE ARROLLO CON ZONAS DE ESTAR AREA DE LAGUNAS PLAYA PRIVADA PARA ADULTOS CANCHA DE BEACH VOLEY JUEGOS ACUATICOS INFANTILES FARO MIRADOR SERVICIOS Energía Eléctrica: Red de distribución eléctrica subterránea de baja tensión (220 volt o 380 Volt), acometiendo a los pilares colocados en el frente de los lotes. Potencia máxima de 8 KW por lote. Alumbrado Público: Se ejecutará una red de tendido subterráneo que alimentará a las farolas sobre la vía pública. Agua: Red de agua subterránea alimentada por medio de pozos que se encuentran dentro del Barrio. El caudal previsto para cada lote es de 2000 lts/dia. Cloacas: los efluentes serán tratados mediante una planta de tratamiento propia del Barrio. Efluentes tratados mediante una planta de tratamiento propia del lugar. Todo pensado para el cuidado del medio ambiente y la sustentabilidad. Nodos de servicio (conectividad y recarga , bebedero, residuos, bicicletero, bancos de descanso). SEGURIDAD E ILUMINACIÓN Sistema de triple alambrado perimetral Alambrado olímpico (externo) Alambrado electrificado Alambrado protector (interno) Circuito cerrado de vigilancia Cámaras termo gráficas en el perímetro. Cámaras 360 tipo domo internas. Puesto de monitoreo independiente. Sistema perimetral independiente con posibilidad de alimentar por grupo electrógeno. Sistema interno con tecnología LED Guardería Náutica. NO DUDES EN CONSULTARNOS! MAS INFORMACION COMUNICATE A: Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

Excelente lote en venta en el barrio privado Arenas Chico.Lote de 702 mts2 totales Desarrollado por la reconocida empresa EIDICO, la misma desarrolladora detrás de Arenas del Sur y con más de 200 barrios exitosos en toda Argentina. El barrio cuenta con calles internas asfaltadas, luz, gas, agua, cloacas, alambrado perimetral y edificio de acceso. A pocos minutos del centro de Mar del Plata con un rápido acceso a la ciudad y a las playas del sur por la Autopista Jorge Newbery. Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

FALUCHO 93 FRENTE AL MAR COMPRA VENTA MAR DEL PLATA.- TOTALMENTE RECICLADO DTO 2 AMBIENTES CONTRAFRENTE EN ESTRATEGICO LUGAR UBICADO EN PLAYA VARESE EN EL PISO 15 SUPERFICIE : 40 Mts CUADRADOS APROX CAÑERIAS NUEVAS, PISO FLOTANTE, MANTENIMIENTO EN GENERAL: LISTO PARA HABITAR. DOMITORIO AMPLIO BAÑO COMPLETO LIVING COMEDOR CON BARRA DESAYUNADORA. TODOS SUS AMBIENTES TIENEN VISTA AL MAR COCINA ELECTRICA Y A GAS CALEFACCION POR TIRO BALANCEADO PILETA QUINCHO SALON PLAYROOMS SUM GIMNASIO RECEPCION 24 HS EXPENSAS: 100.000 NO DUDES EN CONSULTARNOS! MAS INFO : Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

DEPARTAMENTO PREMIUM UBICADO EN EDIFICIO DE CATEGORIA DEVELOPER ZEN VENTA MAR DEL PLATA.- SEMI PISO 4 AMBIENTES ZONA MITRE SUPERFICIE 125M2 APROX DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE. SEGUNDO Y TERCER DORMITORIO CON LUZ NATURAL. 2 BAÑOS COMPLETOS. COCINA SEPARADA COMEDOR LAVADERO BALCON AL FRENTE CON PARRILLA A GAS BALCON CONTRA FRENTE CALEFACCION POR LOSA RADIANTE COCHERA CUBIERTA EN EL PRIMER SUBSUELO BAULERA GYM SUM PARA 24 PERSONAS Y LAUNDRY SEGURIDAD PROSEGUR 24 HS UNA UNIDAD DIGNA DE VER, CON DETALLES DE CALIDAD Y EXCELENTE UBICACION! Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

RETASADO Moderno departamento en zona Guemes! A solo una cuadra del plaza del agua Ubicado en cuarto piso, totalmente reciclado, se accede por living comedor, de generosas dimensiones, con ventanal y balcón, calefacción por tiro balanceado cuenta con cocina separada, completa con gran capacidad de almacenamiento y ventilación natural, cuenta con espacio para lavarropas. Dos habitaciones, la principal con ventana lateral, placard de pared a pared y ventana al contrafrente; la habitación secundaria también posee placard y ventana balcón lateral. Baño completo y muy moderno con box de ducha. No dejes de visitar esta hermosa propiedad! Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

1 AMBIENTE A LA CALLE CON BALCÓN Falucho 2015 6A Ambiente totalmente reciclado a nuevo de 27m2 totales. Cocina completa con lavarropa bajomesada y barra. Calefacción TB. Se entrega amoblado y decorado tal cual se ve en fotos. Valor u$s64.900 Expensas $95.000 Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

???? Departamento 3 ambientes en venta – Barrio Chauvin Viví con luz, silencio y verde en uno de los barrios más lindos y tranquilos de la ciudad. Este departamento de 3 ambientes se destaca por su excelente luminosidad, edificación sólida y una sensación de calma única, rodeado de árboles en todas sus ventanas. ? Características destacadas: ???? 3 ambientes bien distribuidos ???? Muy luminoso, con luz natural durante todo el día ???? Construcción sólida ???? Techos altos con excelente acústica, ideales para vivir en armonía ????? Habitaciones amplias, cómodas y funcionales ???? Vistas verdes desde todos los ambientes ???? Ubicación: ???? Buenos Aires 2700 – Barrio Chauvin ???? A solo 6 cuadras de la playa, en una zona residencial, arbolada y muy demandada Ideal para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y cercanía al mar, sin resignar ubicación. Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

SOSA RODRIGUEZ Estudio Inmobiliario VENDE EN EXCLUSIVA Increibles PH a estrenar! BARRIO CAISAMAR A CUADRAS DE CONSTITUCION, INMEDIATO ACCESO A CENTRO COMERCIAL Y RAPIDA SALIDA A LAS PRINCIPALES AVENIDAS Y RUTA 2 CARACTERISTICAS: PLANTA BAJA AMPLIO LIVING COMEDOR COCINA INTEGRADA TOILETTE PATIO SECTOR SEMI CUBIERTO CON PARRILLA PLANTA ALTA 3 DORMITORIOS AMPLIOS BAÑO COMPLETO CON MODERNO DISEÑO DETALLES UNICOS: CALDERA INDIVIDUAL CALEFACCION POR RADIDORES ABERTURAS DE ALTA PRESTACION PORTERO CON VISOR COCHERA INDIVIDUAL CON PORTON CORREDIZO APTO FINANCICION ENTREGA DE 30% Y 36 CUOTAS EN USD SE ACEPTAN VALORES Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

????????? Monoambiente con balcón y vista lateral a la calle – Zona Plaza Colón Excelente oportunidad en una de las ubicaciones más buscadas de Mar del Plata. Este monoambiente en séptimo piso se destaca por su gran luminosidad, vista lateral a la calle y una ubicación inmejorable, ideal tanto para vivienda como para inversión. ???? Ubicación: Entre Ríos 2166, entre Av. Colón y Bolívar. Maral 33 A solo una cuadra de Plaza Colón y a pasos del mar, en una zona muy elegida por turistas y residentes marplatenses. ? Características principales: ???? Monoambiente con balcón ???? Súper luminoso ????? Vista lateral a la calle ???? Unidad en excelente estado de conservación ???? Distribución funcional con detalles originales que aportan personalidad ???? Placard empotrado ????? Cocina con amplio espacio de guardado ???? Obra de gas nueva en el edificio ????? Seguridad 24 hs ???? Edificio de categoría ???? Valor con cochera $80000 usd Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

SOSA RODRIGUEZ Estudio Inmobiliario VENDE DÚPLEX 3 AMBIENTES A ESTRENAR – LOS PINARES Victoriano Montes 275 | Barrio Los Pinares Excelente dúplex de 3 ambientes, a estrenar, ubicado en el tranquilo y residencial Barrio Los Pinares, una zona en pleno crecimiento, caracterizada por su entorno familiar, calles arboladas y fácil acceso a avenidas principales, comercios, transporte público, colegios y espacios verdes. La propiedad se desarrolla en dos plantas, con una distribución moderna y funcional: Planta Baja: Trotadora para un auto Amplio y luminoso living comedor Cocina integrada con barra desayunadora Toilette de recepción Parrilla Parque propio Planta Alta: Dos dormitorios con amplios vestidores Baño completo Calefacción instalada Construcción a estrenar Diseño moderno y excelentes terminaciones Unidades disponibles: 2 Ideal para vivienda permanente o como inversión por la alta demanda de la zona. Consultanos para coordinar una visita. Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

Unico PH Sin Expensas de 4 Ambientes en Lomas de Stella Maris - Vista a Torre Tanque Hermoso ph tipo departamento en venta en el exclusivo barrio Stella Maris. Ubicado en la calle Gascón entre Alvear y Viamonte. A solo 200 metros de la calle comercial Güemes. La propiedad se compone de living semi integrado a gran cocina comedor, tres dormitorios, lavadero, baño completo y toilette. No paga expensas. Dormitorios y living con vista a la Torre de Agua al frente y vista a tejados y árboles del barrio Los Troncos al contrafrente. Calefacción por radiadores en todos los ambientes. La propiedad se entrega impecable, recién reciclada. Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

Departamento 2 ambientes reciclado – Zona Centro (contrafrente) APTO CREDITO Moderno, luminoso y con una ubicación inmejorable. Este departamento reciclado a nuevo combina estilo, comodidad y tranquilidad al estar ubicado en contrafrente, aislado del ruido de la calle. Características destacadas: 2 ambientes funcionales y bien distribuidos. Reciclado a nuevo, con detalles modernos y terminaciones de calidad. Muy luminoso, con excelente ingreso de luz natural. Ubicación privilegiada en pleno centro, con acceso a comercios, transporte y servicios. Ideal para vivienda o inversión por su comodidad y bajo mantenimiento Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

DEPARTAMENTO TIPO PENTHOUSE 4 AMBIENTES CON TERRAZA Y PARRILLA 4 ambientes - 3 dormitorios - 3 baños ALMIRANTE BROWN al 1500, z/Paseo Aldrey, Mar del Plata 160 m2, 100 m2 cubiertos MUY BUEN DEPARTAMENTO TIPO PENTHOUSE, SITUADO EN UN 9º PISO CON VISTA PARCIAL AL MAR DESDE SU BALCON TERRAZA, UNA VEZ DENTRO TENEMOS UN RECIBIDOR MUY BIEN DECORADO, A SU IZQUIERDA EL LIVING DE GRANDES MEDIDAS QUE A SU VEZ ARTICULA EN FORMA DE L CON EL COMEDOR, TERMINANDO CON LA COCINA LA CUAL TIENE TODO MOBILIARIO A MEDIDA Y MESADAS DE ACERO INOXIDABLE JHONSON Y GRANITO COMBINADOS. LA COCINA POSEE DOBLE CIRCULACIÓN Y BARRA CON SALIDA AL BALCÓN TERRAZA ÚNICO EN SU TIPO. BALCON TERRAZA IDEAL PARA TOMAR SOL O DISFRUTAR EN FAMILIA. DESDE EL LINVING SE ACCEDE AL SECTOR DE QUINCHO CUBIERTO PROPIO DEL DEPARTAMENTO, TODO CON CERRAMIENTO EN ALUMINIO Y VIDRIO. HACIA EL OTRO LADO DEL DEPARTAMENTO ENCONTRAMOS EL SECTOR DE DORMITORIOS EL CUAL CONSTA DE 2 HABITACIONES CADA CUAL CON SU PLACARD, Y UN BAÑO COMPLETO. NO OLVIDÁNDONOS DEL TOILETTE DE CORTESÍA EN EL SECTOR DE LIVING-COMEDOR. A SU VEZ TAMBIÉN TIENE UN 3º DORMITORIO CON UN TOILETTE CON DUCHA, QUE HOY POR HOY ESTA SIENDO UTILIZADO COMO LAVADERO.- * APTO CRÉDITO * * EXPENSAS 90.000 APROX. * * AIRE ACONDICIONADO EN HABITACIÓN Y LIVING COMEDOR * * TODO RECICLADO A NUEVO EN 2017 * * EDIFICIO TODO CON OBRA DE GAS HECHA A NUEVO * TOMA VEHICULO EN PARTE DE PAGO. Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

RETASADA// RETASADA SOSA RODRIGUEZ Estudio Inmobiliario VENDE EN EXCLUSIVA: CASA 5 AMBIENTES CON JARDIN Y QUINCHO Barrio Caisamar Propiedad de categoría, amplia, luminosa y pensada para brindar comodidad en cada detalle. Ideal tanto para vivienda familiar como para uso profesional. Características principales: 2 dormitorios en suite, cada uno con amplios vestidores. Living y comedor independientes, luminosos y funcionales. Cocina de gran tamaño, cómoda y práctica. 2 baños completos + toilette. Dos cocheras individuales cubiertas. Calefacción central y por radiadores para máximo confort. Apto para habilitar consultorio profesional gracias a su distribución. Quincho ideal para reuniones y eventos. Lavandería independiente. Cuarto para personal de servicio. Jardín con excelente luz natural. Una propiedad versátil y con ambientes amplios, perfecta para familias o profesionales que buscan calidad y confort. Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

UNICA UNIDAD DISPONIBLE! OBRA TERMINADA HOY 29/05 Excelente piso a estrenar en la mejor zona de Mar del Plata. Corresponde al edificio La Palma 4 El edificio tiene 9 pisos, cada uno con un solo departamento. Se encuentra a metros de la bajada del Costa Galana a Playa Grande, ideal para uso familiar o para alquiler temporario. El edificio tiene terminaciones de categoría, con ingreso al edificio por reconocimiento facial, ingreso a los departamentos con cerraduras digitales. Además de su ubicación estratégica por su fácil acceso, se encuentra en una zona con muchas opciones de comercios sobre calle Alem y sus alrededores. Cada unidad tiene un sector semicubierto con parrilla a gas propia, y una vista impresionante al mar. La unidad cuenta con una cochera techada en el edificio y Baulera. 5to piso en lo mejor de Playa Grande ! Quincho en primer piso y rampa motorizada de ingreso a cocheras. No dejes pasar esta oportunidad con vista al mar! UNICA unidad disponible! Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

RETASADO!! Oportunidad! Excelente Local comercial en plena zona centrica de la ciudad! Totalmente reciclado: pintura pisos revestimientos instalaciones de electricidad agua,desagues iluminacion Con baño y antebaño Frente de Blindex Ideal renta fija o negocio propio No te pierdas esta oportunidad! Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

Venta Casa Tipo PH a 4 Cuadras del Mar – Barrio Zacagnini En el tranquilo y buscado barrio Zacagnini, encontramos esta encantadora propiedad tipo PH, ubicada a solo cuatro cuadras del mar. Desarrollada sobre un lote de 51 m², combina comodidad, buena distribución y excelente iluminación natural. Características principales: Patio al frente, ideal para disfrutar del aire libre. Living comedor con vista a la calle. Cocina separada, con espacio de lavadero y salida a un pequeño pasillo al fondo. Baño completo con bañera. Dormitorio en planta alta, cómodo y luminoso. La propiedad se encuentra en muy buen estado general, con ambientes funcionales y luminosos. Apta crédito. Se escuchan ofertas. Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

Monoambiente a la calle Muy luminoso y cómodo Cocina separada, baño con ducha. Obra de gas hecha. 26 metros cuadrados Exp 60.000$ Escribanía designada: Fernandez Brañeiro Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

Hermoso y elegante departamento con patio privado en primera línea , frente a las mejores playas de la ciudad!! Completamente amoblado y decorado. 27 metros cubiertos mas 14 metros de patio. Parrilla . Aire acondicionado. Espacios de guardado. Moderno y funcional. Ideal inversion para renta o para vivir en una zona con vistas privilegiadas. Aberturas DVH, muy luminoso e insonorizado. Muy buenas terminaciones y materiales constructivos. APTO CREDITO! vamos a verlo! Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

Increible 3 Amb c/dep a la calle con balcón terraza!!! Entre Rios al 1900 Superficie: 66 m2 (10m2 de terraza) Precio: USD 117.900 Descripción: Cómodo living comedor con balcón terraza a la calle Cocina separada totalmente amoblada Dependencia utilizada como extensión de la cocina Toilette Amplio Dormitorio principal con doble placard Segundo dormitorio con placard y vista lateral a la calle Baño completo Calefacción por radiadores Se entrega totalmente amoblado y decorado La unidad destaca por su gran luminosidad al estar enfrentado a construcciones mucho más bajas Único departamento en el piso. Cuenta con doble ingreso Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

Venta Muy buen Chalet 5 Ambientes en Santa Clara del Mar Apto Credito Superficie: 230m2 Caracteristicas de la Propiedad: - 4 Dormitorios - 3 baños completos - Cocina equipada. - Quincho. - Pileta cubierta y climatizada. - Garage. - Parque. Se toma vehiculo en parte de pago o propiedad en Santa Clara de menor valor. Se escucha propuesta. Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

3 AMBIENTES A LA CALLE CON BALCÓN Y COCHERA FIJA !! UBICACIÓN: LAS HERAS AL 2500 A 50 METROS DE CENTRO COMERCIAL ALDREY,UNA DE LAS ZONAS MAS BUSCADAS DE LA CIUDAD. CARACTERÍSTICAS: 61 M2 TOTALES POR ESCRITURA LIVING-COMEDOR CON BALCON SALIENTE DOBLE VIDRIO EN TODOS LOS AMBIENTES COCINA INTEGRADA CON BARRA DESAYUNADORA BAÑO COMPLETO CON DUCHA DORMITORIO CON PLACARES A MEDIDA SEGUNDO DORMITORIO CON PLACARES CALEFACCIÓN POR RADIADORES , EQUIPADO CON LAVARROPAS Y HELADERA CON FREEZER SE ENTREGA COMO EN LAS FOTOS CON MUEBLES Y DECORACIÓN VALOR: U$D 139.900 CON COCHERA EXPENSAS: $ 95.000 Última expensa MARZO depto y cochera Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

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Cocina integrada por barra desayunadora y ventilación natural, conexión para lavarropas, alacenas y bajo mesada a medida nuevos. Sector de dormitorio con división, amplio placard a estrenar y ventana a la calle. Distribuidor con placard. Baño con vanitory, ducha con mampara de vidrio y ventilación natural. Calefacción por tiro balanceado. La unidad fue reciclada en su totalidad: instalaciones de luz, gas, agua, cloacales, pisos, baño y cocina. Se entrega equipado a estrenar como se ve en las fotos. Superficie: 30m2. Expensas agosto 2025 $ 87.000 Escribanía designada: PÉREZ-LLANA Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

Excelente departamento en Duplex , plena vista al Mar , se encuentra ubicado en Plaza España, consta de linving comedor, con hogar, una hermosa vista al Mar, cocina comedor, 4 hermosos dormitorios completos con placard dos de ellos con vista al mar , 4 baños dos completos y dos con box con duchas .Calefacción por Radiadores Tiene cochera cubierta y Baulera . Totalmente reciclado . Acepta permuta hasta el 40 % Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

Oportunidad! 1 ambiente al contra frente con ventana Cocina separada con ventilación natural, Baño completo con bañera Calefacción por tiro balanceado Amoblado Ubicación: Santiago del estero al 2000 Expensas: $ 65.000 Metros: 27 totales Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

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CASA DE 4 AMBIENTES CON PARQUE Y PISCINA Esta propiedad se ubica en calle Andrade al 600, pleno barrio Los Pinares, en excelente entorno y cerca de los centros comerciales de la zona. Características: Lote con una superficie total de 520 mts2. Planta baja: - Trotadora para 4 autos.- - Cocina integrada al living comedor, con vista al parque.- - Baño completo con ducha.- - Garage cubierto para 3 autos.- - Quincho conectado al garage.- Planta alta: - 3 dormitorios; uno actualmente utilizado como vestidor.- - Baño completo con ducha. La piscina es climatizada con las siguientes medidas 7 mts de largo x 3 mts de ancho, lo cual la hace perfecta para disfrutar gran parte del año el año.- Acepta permuta por casa de menor valor 3 ambientes, toda planta baja, o minimo con una habitacion en planta baja, en el mismo barrio o inmediaciones. Toma vehículos en parte de pago.- Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

3 Ambientes a la calle c/ balcón corrido Living comedor con salida al balcón. Dormitorio principal al frente en suite (baño completo con piediluvio y mampara), con ventanal y pisos de parquet, placard empotrado; 2do dormitorio al contra-frente con ventanal y pisos de parquet; Baño con piediluvio y mampara; Cocina con mobiliario a medida y ventilación natural; Caldera Dual - Calefacción por radiadores en todos sus ambientes; Aberturas con DVH; Persianas de PVC nuevas; Totalmente reciclado cañerias de agua, cloaca, gas y luz. Se vende equipada y amueblada. Total de 60M2 Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

CASA EN RUMENCO JOVEN A ESTRENAR, LOTE 149 Sobre lote de : 625 MTS2. Sup. Cub: 252 MTS2. SUP. DESC. 45 MTS2 Construcción de primera Calef. PISO RADIANTE Abert. PVC C/ VIDRIOS SEGURIDAD ELECTRICIDAD : TRIFASICA SUMINISTRO: GAS SISTEMA: PREINSTALACION DE AIRES ACONDICIONADOS EN TODOS LOS AMBIENTES. CARP. INT. : LAQUEADA CARP. EXT. : PETERIBI PB. Garj. con portón automatizado, 2 autos lav. Incorporado , cuarto guarda cosas. Trotadora exterior Gran living Cocina comedor Galería semicubierta Toilette compartimentado PA. Gran dormitorio en suite con vestidor y baño compartimentado Separado se encuentra un escritorio que balconea al estar y balcón terraza . 2 dormitorios con placares amplios Baño comp. PRECIO PUBLICADO EN EFECTIVO U$S 380.000 VALOR EN PERMUTA *U$S. 399.000 Toma (a) permuta directa por dos deptos de 2 y 3 amb a la calle y con cochera) en edificio nuevo o pozo adelantado. O (b) en parte de pago recibe depto de 3 ambientes a la calle con cochera. O (c) depto 2 amb. a la calle con cochera . ZONA DELIMITADA RAWSON ..P. JUNTA CORRIENTES ..EL MAR No más de un cuarto piso Consultanos para visitar esta propiedad UNICA! Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

Presentamos a la venta esta importante propiedad sobre Avenida Colon al 7600, propiedad que se vende en block, constituida de casa principal con frente a la Avenida de construccion tradicional y frente de ladrillos vistos, en pa cual encontramos 2 dormitorios , living, cocina patio interno con lavadero, quincho cubierto, y cochera. Sobre la esquina , local comercial de 30 mts2 aprox , en zona comercial en pleno crecimento y continuando sobre calle Termas de Rio Hondo, PH de 2 amb mas dependecia con cochera propia . Dispone de todos los servicios, cuenta con losa para posible construccion el 2da planta, el estado de la misma es a refaccionar y habitable. Excelente oportunidad para inversion en plena avenida o vivienda multifamiliar. APTO CREDITO Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

RETASADA!!!! Excelente precio! INCREIBLE CASA DE CUATRO AMBIENTES CON PARQUE Y PISCINA, EMPLAZADA EN EL EXCLUSIVO BARRIO CAISAMAR, SOBRE UN LOTE DE 450M2 Y DESARROLLADA EN DOS PLANTAS. EN PLANTA BAJA ENCONTRAMOS UN AMPLIO LIVING-COMEDOR, COCINA DE CONCEPTO ABIERTO CON GRAN ISLA, CONEXION PARA LAVARROPAS, GENEROSOS VENTANALES HACIA EL PARQUE Y TOILETTE DE RECEPCION. POR PASILLO DE DISTRIBUCION SE ACCEDE AL DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE CON UN IMPORTANTE VESTIDOR. GARAGE CUBIERTO CON PORTON LEVADIZO PARA DOS VEHICULOS EN PARALELO. EN LA PLANTA ALTA SE ENCUENTRAN DOS DORMITORIOS CON SALIDA AL BALCON TERRAZA Y UN BAÑO COMPLETO. DETALLES A DESTACAR, LA PROPIEDAD CUENTA CON TROTADORA PARA CUATRO AUTOS, PARRILLA SEMI CUBIERTA CON TOILETTE Y SISTEMA DE CAMARAS DE SEGURIDAD, ALARMA Y CALEFACCION POR LOSA RADIANTE CON CALDERA DUAL. Piscina de 4x9x 1;70 Amplio parque. No se vende por credito! Acepta oferta razonable de contado! Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

CASA EN VENTA – ZONA CONSTITUCIÓN Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, ubicada en entorno residencial con muy buen acceso y cercanía a principales arterias. La casa cuenta con 3 ambientes bien distribuidos. En planta baja se destaca un cómodo living-comedor con gran entrada de luz natural, cocina funcional con buen espacio de guardado y salida al exterior. Dispone de garaje pasante para dos autos. En planta alta se encuentran los dormitorios, luminosos y ventilados, junto a un baño completo. El exterior es ideal para disfrutar todo el año: piscina y quincho cubierto, perfectos para reuniones y momentos de relax. Además, cuenta con espacio de lavadero cubierto, aportando practicidad y organización al hogar. Propiedad apta crédito, una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como inversión. ? Distribuida en dos plantas ? 3 ambientes ? Garaje pasante para 2 autos ? Piscina ? Quincho cubierto ? Lavadero cubierto ? Muy buena luminosidad ? Ubicación residencial – Zona Constitución Una casa completa, funcional y pensada para disfrutar en familia. Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

BELGRANO 2400 COMPRA VENTA MAR DEL PLATA - DEPTO TOTALMENTE RECICLADO Y EQUIPADO 2 AMBIENTES UBICADO EN EL CENTRO *- COCINA SEPARADA BAÑO COMPLETO DORMITORIO ACTUALMENTE SE ENCUENTRA ALQUILADO HASTA DICIEMBRE POR UN VALOR DE $550.000 + EXPENSAS. APTO CREDITO Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

3 Ambientes en el Corazón de Chauvin | Piso Alto y Luminoso Ubicación Premium: Santiago del Estero 2883, entre Castelli y Alvarado. En el epicentro de Chauvin, un entorno residencial consolidado, seguro y con excelente conectividad hacia toda la ciudad. La Propiedad: Ubicado en un 5º piso, este departamento de 3 ambientes destaca por su excelente distribución y una entrada de luz natural constante gracias a su disposición lateral con vista abierta. Living Comedor: Espacioso y muy luminoso, equipado con calefactor por Tiro Balanceado (TB). Un ambiente cómodo para el día a día. Cocina Separada: Con ventilación natural, optimizando la funcionalidad y evitando olores en el resto del hogar. Dormitorios: Dos habitaciones con buena capacidad de guardado, una de ellas equipada con calefactor propio. Estado y Servicios: La unidad cuenta con todos los servicios conectados (gas, agua y luz). Ambientes con muy buena ventilación cruzada. ¿Por qué invertir en Chauvin? Este departamento es ideal tanto para vivienda permanente como para renta. Estar en el piso 5º garantiza una luminosidad que pocos departamentos laterales tienen, y la ubicación en Santiago del Estero asegura una revalorización constante de la propiedad. Es una oportunidad de entrada a uno de los barrios más exclusivos de la ciudad con un valor de mercado competitivo. ¿Querés conocer tu próximo hogar en Chauvin? Contactanos hoy mismo para coordinar una visita personalizada. Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

Lote Premium de 600 m² en Reserva Natural | Sierra de los Padres Ubicación Estratégica: Ubicado en la exclusiva zona de la Reserva Natural, sobre la calle Ricardo (entre Noemí y Tulio), a solo metros de la icónica Capilla. Un entorno de paz, consolidado y de fácil acceso. Características del Terreno: Se trata de una parcela excepcional de 20 metros de frente por 30 metros de fondo, con una superficie total de 600 m². Topografía Ideal: El lote es completamente plano y se encuentra libre de piedras, lo que representa un ahorro directo y significativo en costos de movimiento de suelo y nivelación al momento de construir. Servicios: Cuenta con red de gas natural que pasa por la puerta (en la cuadra), un servicio diferencial y de alto valor en la zona serrana. Entorno: Rodeado de la naturaleza autóctona de la reserva, ideal para proyectos de vivienda permanente o de descanso con vistas despejadas y tranquilidad absoluta. Situación Legal y Comercial: Documentación: El lote cuenta con todos los papeles al día y se encuentra escriturado, garantizando una operación segura e inmediata. Disponibilidad: Lote 3, Manzana 116. ¿Por qué elegir este lote? Es la oportunidad perfecta para quienes buscan construir sin sorpresas técnicas. La combinación de ser un terreno plano, tener gas natural y estar ubicado cerca de la Capilla lo convierte en una de las mejores opciones vigentes en el mercado de Sierra de los Padres por relación precio-calidad. ¿Querés conocer el lugar donde vas a proyectar tu casa? Contactanos para coordinar una visita al lote y asesorarte en cada detalle. Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

RETASADA//RETASADA Unico e imperdible Chalet en ph Plena zona Aldrey. a metros de centro comercial Guemes. En lo mejor de la ciudad de Mar del Plata. Lamadrid al 2700 Ambientes: 5 ambientes con garage Superficie: 200 m2 (160 cubiertos) Precio: USD 259.900 Descripción: Primera planta: Amplio living al frente con ventanal Cocina comedor Jardín de invierno Toilette Garage con parrilla Segunda planta: Amplio Dormitorio principal con placard y balcón a la calle Segundo dormitorio con placard Tercer dormitorio con ventana a la terraza Baño completo Amplia terraza con juego de sillones y espacio para lavadero Aspectos generales: Calefacción por radiadores Se entrega totalmente amoblado y decorado Planos de obra NO se vende por crédito hipotecario VAMOS A VERLA? Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

???? VENTA PH a Estrenar – 115 m² – APTO CRÉDITO - MAR DEL PLATA ???? Agua Blanca 3200 – Cerca de Tejedor y Beltrán Planta Baja Cocina–comedor–estar integrados Lavadero Toilette Planta Alta 2 dormitorios (1 con vestidor) Baño completo Espacio de estudio Exterior Patio trasero y lateral Espacio para 3 autos ? Propiedad moderna, luminosa e independiente ? Apto crédito Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

Ubicado en una esquina estratégica de la ciudad, este departamento destaca por su diseño totalmente externo. Al estar situado en un quinto piso sobre una esquina, cada uno de sus ambientes principales recibe luz natural directa a través de amplios ventanales, ofreciendo una sensación de amplitud y conexión constante con el pulso urbano. Espacios Diseñados para la Vida Actual: Área Social en Esquina: El living-comedor es el corazón de la unidad, con ventanales que enmarcan la vista exterior y una distribución que fluye naturalmente hacia los sectores privados. El Diferencial del Escritorio: A diferencia de las unidades estándar, este departamento incorpora un escritorio independiente con ventanal propio a la calle. Es el espacio perfecto para home office o consultorio privado, sin sacrificar la comodidad de los dormitorios. Cocina y Servicios: Cuenta con una cocina separada equipada con amoblamientos a medida de diseño contemporáneo, sumando un sector de lavadero independiente, lo que garantiza orden y funcionalidad en las tareas diarias. Descanso y Privacidad: Dormitorios Externos: El dormitorio principal goza de un balcón saliente privado, ideal para disfrutar del aire de la ciudad. El segundo dormitorio también es externo, garantizando que todos los integrantes de la familia disfruten de luz y ventilación natural. Configuración Sanitaria: Dispone de un toilette de cortesía, permitiendo que el baño principal conserve su privacidad absoluta. Calidad y Equipamiento Premium: Confort Térmico: Sistema de calefacción por radiadores, ideal para mantener una temperatura confortable y eficiente durante todo el año. Propuesta Llave en Mano: La propiedad se entrega totalmente amoblada y decorada con un estilo moderno y funcional. Cada mueble ha sido seleccionado a medida para optimizar los espacios en esquina, permitiendo una ocupación inmediata sin necesidad de inversiones adicionales. Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

SOSA RODRIGUEZ ESTUDIO INMOBILIARIO - ALQUILA - ZONA CENTRO ???????? ALQUILER ESTUDIANTIL 2026???? Ambiente y medio a la calle con balcón saliente – Zona Céntrica Excelente opción para estudiantes que buscan más espacio, luz natural y ubicación privilegiada. ? Características: Ambiente y medio con división Al frente Balcón saliente Muy luminoso Cocina integrada Baño completo Se entrega amoblado Espacio cómodo para estudio y descanso ???? Valor: $600.000 mensuales ? Expensas y servicios a cargo del inquilino ???? Ajuste trimestral por ICL ???? Requisitos: Certificado de alumno regular No ser residente de Mar del Plata Recibo de sueldo de garante ???? Ubicado en plena zona céntrica, con acceso a transporte, comercios y facultades. Ideal para vivir el año académico con comodidad y excelente ubicación. ???? Consultanos para coordinar visita. Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

Características del departamento: - Se encuentra en un piso alto con gran luminosidad y vista panorámica desde la totalidad de los ambientes, pudiendo apreciarse, el mar de desde el living y cocina, y los atardeceres desde la habitación. - Se encuentra reciclada la cocina, y baño principal - Los ventanales son de aluminio de DVH con doble vidriado y sistema automatizado de cortinas exteriores. - Cuenta con tres balcones, el principal hacia calle Salta y los otros dos hacia calle calle San Martin, y Avenida Luro. - La distribución es muy cómoda ya que posee pasillo que separa el sector living comedor y cocina de las habitaciones, evitando ruidos molestos. - Una de las habitaciones cuenta con baño en suite. - Calefacción por radiadores con caldera independiente y climatización con dos aires acondicionados. Características del Edificio: - El edificio es en torre y cuenta con obra de gas realizada, y quincho reciclado a nuevo. - Cochera opcional en alquiler. - Bajas expensas. Apto crédito Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

RETASADOS!! CUATRO ULTIMOS LOTES DISPONIBLES - LOS PINARES ULTIMOS CUATRO LOTES DISPONIBLES - BARRIO LOS PINARES RETASADOS!! Sobre calle Cardiel entre Gorriti y Unamuno Lote 4 de 10 x 43,30 mts (433 m") Antes u$s 62.500 Precio Actual U$S 58.500 Sobre calle Cardiel entre Gorriti y Unamuno Lote 3 de 10 x 38,30 mts (383 m2) Antes u$s 57.500 Precio Actual U$S 53.500 Sobre calle Unamuno entre Cardiel y Rejon Lote 23 de 10 x 33,30 mts (333 m2) Antes u$s 52,500 Precio Actual U$S 48.500 Sobre calle Unamuno entre Cardiel y Rejon Lote 24 de 10 x 33,30 mts (333 m2) Antes u$s 52.500 Precio Actual U$S 48.500 Poseen todos los servicios. Ubicado en una zona de pujante desarrollo, con viviendas de construcción recientes de buena calidad, en una zona de ocupación permanente, y próximo a la Avenida Constitución. Con variada oferta de colegios en las cercanías y proximidad a recorridos de varias líneas de transporte público. Escriturados y amojonados APTO CREDITO BANCARIO *Escribanía Designada EXCELENTE OPORTUNIDAD!! Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

RAWSON 1122 CHALET IDEAL PROFESIONAL O COMERCIAL : *ZONA GUEMES* LOTE 8.66 × 26 total de 262 m2 cubiertos ! Se Pueden hacer hasta 7 despachos . Con 2 recepciones . GARAGE .IMPORTANTE POSEE *ASCENSOR* ! ESTADO ORIGINAL A MEJOR ! SE VENDE ASI COMO ESTA POR EL MOMENTO . SE TOMAN PERMUTAS / FINANCIACION DIRECTA ! U$S 349.000 Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

Departamento 4 ambientes en Lopez de Gomara Complejo Empleados de Comercio APTO CRÉDITO! Ideal para vivienda familiar 3 dormitorios 1 baño y 1 toilette Muy luminoso 85 metros cubiertos + amplio balcon Lavadero, 3 comodos dormitorios con placares embutidos, cocina comedor con medidas generosas. 1 er piso por amplia y cómoda escalera. Sólida construcción , sin humedad ni fallas edilicias. obra de gas hecha . Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

???? Nuevo dúplex en venta – 3 ambientes | Balcarce Excelente oportunidad para vivir o invertir en una propiedad moderna y funcional, ubicada sobre Av. Juan Manuel Dorrego 761, en la ciudad de Balcarce. ? Características principales: ???? Dúplex de 3 ambientes ????? 2 dormitorios ???? 2 baños ???? cochera ???? Edificio con solo 3 años de antigüedad ???? Obra de gas realizada ???? Instalación eléctrica nueva Propiedad cómoda, luminosa y con una distribución pensada para el día a día, en una ubicación estratégica con fácil acceso y cercanía a servicios. ???? Consultanos para más información o coordinar una visita. Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

Terreno en Costa Esmeralda – Provincia de Buenos Aires ???? Barrio Residencial II – Lote N.º 127 • ???? Superficie total: 1.152 m² • ???? Altimetría regular, elevado sobre el nivel de la calle • ???? Rodeado de pinos naturales • ???? Orientación norte al frente, con sol todo el año de lateral a lateral • ??????? A solo 50 metros del sendero que conecta con Marítimo 1 y el balneario Cabo Suelto • ????? A tan solo 200 metros del mar ? Una oportunidad única para quienes buscan un lote exclusivo en Costa Esmeralda: entorno natural, excelente exposición solar y cercanía directa a la playa. Precio: USD 55.900 Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

LOTE EN COUNTRY BRISAS DEL MAR CON OPORTUNIDAD DE FINANCIACION !!!!??COMPRA VENTA MAR DEL PLATA.- LOTE DE 905 METROS CUADRADOS UBICADO EN RUTA 11 A 10 MINUTOS DE MAR DEL PLATA , EN EL LIMITE ENTRE MUNICIPIOS DE GENERAL PUEYRREDON Y MAR CHIQUITA. SUPERFICIE: 22 Mts DE FRENTE POR 41 Mts DE FONDO. BARRIO ACTUALMENTE EN CONSTRUCCION, SE ESTIMA QUE PARA FINES DE 2027 LA OBRA ESTARA FINALIZADA. PISCINA EXTERNA SOLARIUM SPA ESPACIO DE RELAX CON PSINA INTERNA CLIMATIZADA CLUB HOUSE – SALON DE EVENTOS GIMNASIO CON VESTUARIO QUINCHO CANCHA DE TENIS CANCHA DE PADEL PLAZA Y ESPACIOS VERDES CALLES AFALTADAS, RED DE DESAGUE, AGUA POTABLE ALUMMBRADO PÚBLICO RECOLECCION DE RESIDUOS SEGURIDAD SEGUMAR 24 HS EXPENSAS: 250.000 APROX NO DUDES EN CONSULTARNOS! MAS INFO : Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

Inmejorable ambiente Ubicado en el edificio Maral 33 . Corrientes al 2100 Piso 10mo Permuta menor valor ( similar zona ) Acepta vehículo Plaza Colón A 100 mts de Casino y Playas Finamente decorado y amoblado Reciclado con uso de pocos años . Sofá cama doble (pana gris ) con mesa ratona (A estrenar ) Cama matrimonial doble ( a estrenar ) Placard con espejo triple hojas Recién pintado Pisos flotantes vinilicos apto líquidos . ( a estrenar ) Balcón orientación al sol Seguridad , vigilancia Baño con mampara con espacio para lavarropas. uss 65.500 Consultar valor sin muebles. 33 mts Expensas , aprox 100.000 Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

Lote Mogotes esquina Croce y Soler.EXCELENTES VISTAS AL MAR Superficie 740 m2 Zonificación R3 Apto 9 pisos Metros cubiertos vendibles: 2.500 m2 más cocheras Valor: U$S 330.000 Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata