Heredia Propiedades

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER - CENTRO DE SAN MIGUEL Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en un 10.º piso, sobre Rodriguez Peña 1210, a pocos metros de comercios, servicios y medios de transporte. La unidad cuenta con un living comedor de buenas dimensiones, con amplio ventanal y hermosa vista abierta hacia la ciudad, que aporta muy buena luminosidad al ambiente. La cocina es independiente y dispone de espacio para lavadero. Cuenta con dos dormitorios, ambos con placard. Dispone de baño completo con ducha y un toilette de invitados El edificio cuenta con ascensor Valor del alquiler: $900.000 Expensas aproximadas: $198.000 departamento y $48.000 cochera Contrato a dos años, Ajuste trimestral por IPC Servicios a cargo del inquilino: luz, gas, AySA y tasas municipales. XINTEL (NIC-NIC-249)

Departamento en alquiler dos ambientes con patio en la calle Zuviria 2048, San Miguel -El departamento se entregara limpio y pintado, recientemente fue desocupado -Tiene todos los servicios -No acepta mascota el complejo Ingresando por puerta peatonal, se ingresa a esta unidad en el contrafrente del complejo, acceso por cocina comedor, baño completo y dormitorio con salida a patio privado. Documentación: recibo de sueldo o demostración de ingresos del titular + 2 garantes con recibo de sueldo Contrato a dos años, ajuste cada 3 meses por IPC XINTEL (NIC-NIC-244)

GREENHOUSES - Barrio Cerrado con portón Lotes listos para construir ¿Buscás el lugar ideal para construir la casa de tus sueños? Un barrio cerrado pensado en cada detalle, donde la naturaleza, la seguridad y la infraestructura se combinan para ofrecerte una calidad de vida única. Rodeado de forestación, con calles internas empedradas y todos los servicios ya instalados, acá no tenés que esperar nada: el lote está listo para que empieces a construir hoy mismo. - Ubicación estratégica: Sobre José Maria Rosa (Ex Pavon) al 2600, entre Primera Junta y Las Malvinas - San Miguel. A solo 2 cuadras de la Ruta 8, a 12 cuadras de la Estación Lemos, a 12 cuadras del Shopping Terrazas de Mayo. Infraestructura y servicios incluidosDoble portón de ingreso y egresoCalle interna empedradaRed de gas natural y de electricidad con red subterráneaCloacasAgua corriente con tanque de reservaInternet y TV por cable subterraneo (Telered)Iluminación de calles internasForestación Lotes disponibles: Etapa 4: 153 m2, 162 m2,173.50 m2, 180 m2 (se podrá tomar posesión en un año) - Etapa 3: 182 m2 y 230 m2 posesión inmediata. Precios: desde USD 45.900 a USD 69.000 - Acepta anticipo y 48 cuotas Una inversión pensada para proyectar tu próxima etapa: espacios, servicios y naturaleza integrados en un mismo barrio. XINTEL (NIC-NIC-228)

Departamento 2 ambientes en Complejo Villa Carmela, sobre la calle Pringles 878 esquina Muñoz Acceso por escalera, este departamento de 2 ambientes se destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución. Cuenta con: Cocina con bajo mesada y alacena, Baño completo, Living-comedor con balcon y dormitorio con placard empotrado con salida a otro balcon EXPENSAS DE $205.000 APROX que incluye: Seguridad las 24 hs, Sistema de cámaras, Piscina, Mantenimiento permanente de espacios verdes y áreas comunes. Servicios que abona el depto: Luz, Gas, Municipal del depto. Posibilidad de alquilar una cochera descubierta. XINTEL (NIC-NIC-226)

Departamento 2 ambientes en alquiler en Muñiz sobre la calle Juan José Paso 71, entre Pavon y Ruta 8 33 m2 totalesExpensas bajas Planta alta Se trata de un departamento en planta alta subida por escalera, de 33 m2 totales construidos. Acceso por cocina comedor, con bajo mesada y alacena. Conexion de lavarropas. Baño completo. Dormitorio con placard y balcon frances con vista al frente del complejo. Servicios que abona: Luz, Gas, Aysa y expensas (dentro de las expensas incluye el ABL) Contrato a dos años, ajuste cada 3 meses por IPC Documentación: recibo de sueldo o demostración de ingresos del titular + 2/3 garantes con recibo de sueldo o garantia propietaria. XINTEL (NIC-NIC-242)

Casa 3 ambientes en venta con departamento dos ambientes a terminar en Bella Vista, sobre la calle Salta 320 entre Gral. Rivas y Pampa - GBA NORTE -Medidas lote: 12,12 x 15 - Total = 181,8 m2 terreno -Medidas construido: 140 m2 aproximadamente -Cuenta con construcción a terminar de departamento dos ambientes en planta alta -Cochera para dos autos -Documentación al día, listo para escriturar Ingreso por pasillo distribuidor, con conexión a cochera techada para dos vehículos. Ingreso a casa mediante living-comedor, con acceso a cocina semi independiente. Comedor con distribución para baño completo, dos dormitorios con piso de parquet. En el exterior cuenta con dos galpones mas para espacio de guardado. Y en planta alta se encuentra un departamento dos ambientes con medidas aproximadas de 30 m2 a terminar. Servicios: Luz, Gas, 2 pozos ciegos (cloacas pasan por la puerta, hay que hacer la conexión) y agua de pozo (cuenta con compresor). Documentación: Listo para escriturar XINTEL (NIC-NIC-216)

Departamento en venta dos ambientes ubicado en edificio "ISA X" sobre la calle Paunero 1857 entre Roca y España -Ubicado en segundo piso al frente -Unidad amplia como para convertir en 3 ambientes dividiendo el living -Todos los servicios, apto crédito -Dos ascensores -Apto profesional Este edificio se accede mediante blindex con tag magnético, hall de recepción con dos ascensores. El edificio cuenta con personal de limpieza todo el día. Dentro del segundo piso, cuenta con 6 unidades funcionales en la planta, se accede al departamento en cuestión. Ingresamos por living comedor, con balcón al frente con ventana corrediza a balcón de 3,5 x 1 metros. Baño completo con bañera y extractor. Cocina semi separada con nicho para heladera y conexión de lavarropas. Dormitorio completo con placard empotrado. El departamento abona todos los servicios: luz, gas, impuesto municipal y Arba. Aysa viene incluido en expensas. (valor de expensas correspondiente a Julio es de $140.000) El edificio cuenta con termotanques a gas en la terraza que son gestionados por la administración de consorcio y personal de mantenimiento, por eso no hay termo dentro de la unidad funcional. Documentación: cuenta con escritura, apto crédito XINTEL (NIC-NIC-203)

Dúplex de 3 ambientes en complejo, ubicado en la calle Alem 2840 entre Primera Junta y Salerno - San Miguel Excelente oportunidad para quienes buscan su primera vivienda o una inversión sólida. Se trata de un dúplex de 3 ambientes con una antigüedad aproximada de 17 años, ubicado dentro de un complejo consolidado de alrededor de 30 unidades, lo que garantiza un entorno tranquilo y bien organizado. La propiedad cuenta con una superficie total de 76 m² y se desarrolla en dos plantas. Dispone de dos dormitorios bien distribuidos, toilette de invitados, un baño completo y un espacio vehicular descubierto. Su estado general es bueno, con una calidad constructiva de categoría que se mantiene vigente. Al ser una unidad interna, ofrece mayor privacidad y menor exposición al ruido. El complejo tiene un esquema de expensas accesible, actualmente en torno a los $70.000, lo que lo convierte en una opción equilibrada entre costo y prestación. Si buscás una propiedad funcional, bien ubicada y lista para habitar, esta opción merece ser evaluada. El complejo cuenta con un SUM de uso común con cocina y baño. XINTEL (NIC-NIC-172)

Alquiler de Casa 3 Ambientes en Bella Vista, San Miguel Apto profesional Usd 1000 contrato por 1 año La propiedad cuenta con. Amplio living-comedor, cocina amueblada, 2 habitaciones con placard, baño completo, galería cubierta, lavadero, cochera techada, jardín XINTEL (NIC-NIC-165)

Departamento 3 ambientes en venta ubicado en edificio sobre la calle Arguero 1451 entre Fraga y Alem - San Miguel. -Medidas: 60.32 m2 -Primer piso al contrafrente. Orientación SO -Apto crédito -Todos los servicios -6 departamentos por piso, son 5 pisos El departamento se encuentra en primer piso, con subida por un solo ascensor o escalera. Cuenta con 6 departamentos por planta. Dentro de la unidad funcional de 60.32 m2, accedemos por living comedor, con acceso a lavadero independiente con termotanque eléctrico, bacha y conexión de lavarropas, con amplio ventanal con vista al pulmón del edificio. Sector de cocina, con mesada, bajo mesada y alacena. Cuenta con artefacto a gas, y purificador. Estufa a gas. Pasillo distribuidor con espacio de guardado. Baño completo con bañera. Dos dormitorios con placard. Servicios que abona: Luz, Gas, Impuesto Municipal y Expensas (dentro esta incluido AySA). Documentación: Escritura y planos. Es apto crédito hipotecario. XINTEL (NIC-NIC-141)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE, San Miguel Amplió livingcomedor, cocina, espacio de guardado, baño completo y balcón excelente ubicación: Rodriguez Peña 1225, San Miguel XINTEL (NIC-NIC-105)

Casa multifamiliar en venta con casa en dos plantas 4 ambientes, local al frente con cocina y baño, y ph al fondo dos ambientes con patio ubicado en Villa Bosch sobre la calle Santos Vega 8021. -Total medidas construido: -A remodelar -Excelente oportunidad para inversor Totalmente a reciclar. Inmueble afectado por una pinchadura de caño de agua en la casa doble planta, cañería ya anulada, habría que hacer conexión nueva y reparar los daños que este mismo causo. Se encuentra afectado: Ph al fondo al cual como en las fotos se ve, cielo raso dañado y humedad en el ambiente debido a que se encuentra desocupado hace tiempo. Casa doble piso: sufrio un cortocircuito en el sector living comedor debido a la pinchadura de caño de agua. Local al frente estado aceptable. Al frente sobre Santos Vega podemos acceder a casa por puerta independiente, accedemos por living comedor, sector de cocina, accedemos a planta alta mediante escalera caracol, 3 dormitorios, baño completo, terraza. Nuevamente sobre Santos Vega, accedemos por la otra puerta al pasillo, accedemos al local al frente con persiana negra, cocina y baño. Siguiendo el pasillo accedemos al otro departamento con patio, cocina comedor, baño y dormitorio. Este inmueble NO es apto crédito. XINTEL (NIC-NIC-99)

Venta departamento dos ambientes de categoría en Muñiz, ubicado sobre la calle Haedo 1083, torre "Angles" . Ubicado en quinto piso al frente, orientación NorteNo tiene cocheraActualmente alquiladoApto créditoSemipiso, unidad de categoria En el quinto piso se encuentra este dos ambientes al frente con 48 m2 totales, unidad semipiso, con cocina semiseparada, con artefacto a gas, caldera, losa radiante en todos los ambientes. Conexion lavarropa. Living comedor con salida a balcón. Baño completo. Placard guardautiles. Dormitorio con placard 3 cuerpos. Aire acondicionado en todos los ambientes. La unidad no cuenta con cochera, es apto crédito. Actualmente se encuentra con renta XINTEL (NIC-NIC-213)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES, San Miguel Viví en un hermoso tríplex en complejo cerrado en San Miguel! ️APTO CRÉDITO Ubicación: Muñoz al 3100, San Miguel, ■Superficie total: 116 m2 Cubiertos: 90 m2 Distribución en 2 plantas Usd 105.000 Planta Baja: Cochera semicubierta Living + Comedor Cocina funcional Baño completo Patio de 5x5 m2 con lavadero Planta Alta: 3 habitaciones luminosas Playroom ideal para home office o espacio de juegos Baño completo Aire acondicionado y calefacción tiro balanceado Complejo cerrado con calle interna y espacio de estacionamiento Oportunidad única para mudarte a un lugar seguro, cómodo y con todo lo que necesitas! XINTEL (NIC-NIC-94)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Muñiz, San Miguel MONOAMBIENTE EN VENTA! IBIZA V Valor: Usd 43.680 Ubicación: Paunero 868, Muñiz, San Miguel •25 m² totales -APTO CRÉDITO- •Amplio living comedor con cocina integrada y artefactos de cocina •Baño completo con bañera y bidet El edificio cuenta con: amenities piscina gimnasio salón de usos múltiples lavadero XINTEL (NIC-NIC-77)

Alquiler departamento dos ambientes con balcon, ubicado en la calle Rivas 914, Bella Vista. Ubicado al contrafrente del complejo en planta alta, primer bloque del mismo, con vista a la calle Rivas. cocina comedor, baño con ducha, balcon con parrilla. Contrato dos años, ajuste cada tres meses por ICL. Acepta mascotas. Maximo dos adultos. XINTEL (NIC-NIC-159)

Casa en venta 4 ambientes ubicada en la calle Las Malvinas 2130 esquina Roque Saenz Peña -Lote de 18 m frente x 36 m fondo (648 m2 total) -170 m2 construidos aproximadamente -Pileta con bomba e hidromasaje -3 dormitorios, todas con placard, una de ellas en suite y vestidor. -16 años de antigüedad. Excelente propiedad ideal para aquella familia que esta buscando un espacio mas grande, propiedad con un excelente lote de 648 m2, con quincho con parrilla totalmente funcional, pileta con bomba (8 metros de largo x 4 ancho, hidromasaje 2 x 2), canil, galponcito guarda útiles, espacio guarda vehículos para 4 coches cómodamente. Es una propiedad en esquina, con portón vehicular automático, acceso peatonal por Las Malvinas y por Roque Sáenz Peña. Paredones de 3 metros alto. Accediendo al inmueble, tenemos cocina totalmente amoblada, con bajo mesada y alacena, espacio para heladera amplia, barra desayunador que conecta con living comedor con aire acondicionado. Lavadero independiente con termotanque de 160 litros y conexión de lavarropas. Baño completo con ducha. En planta alta, tenemos baño completo con ducha, 3 dormitorios, dos de ellos con placard empotrado, y el principal con balcón al frente, vestidor y baño con jacuzzi en planta alta mediante escalera caracol. El inmueble NO es apto crédito. Puede aceptar una permuta de menor valor XINTEL (NIC-NIC-48)

Departamento 2 ambientes totalmente amoblado en alquiler ubicado sobre la calle Balbín 963, entre Delia y Muñoz, San Miguel. Edificio Punto Urbano, cuenta con seguridad 24 horas en el ingreso a la torre. Una vez ingresado al perímetro, tenemos dos torres, una de ellas es únicamente uso profesional y otra de vivienda. Cuenta con 2 encargados de limpieza, 2 ascensores. La unidad se refacciono completamente, se le coloco mesada y muebles de calidad nuevos, living amoblado completamente, heladera, dormitorio completamente funcional. Es un departamento listo para mudarse. Ingresando a la torre de vivienda, que cuenta con 14 pisos, accedemos al piso 11 que tiene 5 unidades funcionales en la planta. Una vez dentro del departamento, cuenta con vista al contrafrente, tiene 39 m2 totales. Ingreso por pasillo distribuidor a cocina con artefacto a gas, termotanque eléctrico de 50 L, mesada y alacena, living comedor con aire acondicionado, baño completo con bañera, y dormitorio con placard empotrado con interiores. Su ubicación céntrica te permitirá disfrutar de todo lo que San Miguel tiene para ofrecer: comercios, plazas, transporte y colegios, a solo unos pasos. XINTEL (NIC-NIC-243)

Casa a estrenar en venta ubicada en el Barrio Privado "San Pablo", Pilar. Lote de 550 m2148 m2 construidos - 22 m2 semi cubiertos. Total 170 m2Cloacas y agua corriente, todos los servicios.Seguridad armada 24 hLote perimetral En el ingreso podemos apreciar una entrada con pared de piedra y cascada con orientación Sur. Al ingreso nos recibe un amplio living comedor con cocina integrada y barra de mármol negro. Lavadero independiente y jardín interno decorativo. Cuenta con 3 dormitorios: dos con baño compartido y una suite con vestidor. Exterior con galería amplia, gran parrilla y pileta con desniveles. Espacio de guardado. El parque tiene orientación Norte. Detalles: Aires frío/calor en todos los ambientes Grifería FV Porcelanato ILVA tipo entablonado Aberturas línea Módena El barrio: Redes subterráneas (agua, gas, cloaca, electricidad). Seguridad armada 24 hs, canchas de tenis y fútbol, SUM y juegos. Calles asfaltadas con cordón cuneta. Ubicación: Zona en crecimiento, cerca de centros comerciales (Palmas y Torres del Sol), colegios APDES, Hospital Austral, universidades, bancos, restaurantes y más. XINTEL (NIC-NIC-37)

Casa 4 ambientes en venta en exclusivo barrio cerrado "San Miguel de Ghiso" ubicado en Av. Santa Fe 2888, Bella Vista. -2 dormitorios con balcón y 1 en suite. -Espacio vehicular para 4 vehículos. -3 baños en total -Parque con pileta y gran verde -Orientación al frente con vista al Sudeste. -Lote de 243.44 y 119.70 m2 construidos Ingresando al barrio por avenida Santa Fe, encontramos garita de seguridad armada 24 h , siendo el único barrio con este servicio, una vez ingresando, a 300 metros se encuentra esta unidad a la venta. Al llegar a la unidad, encontramos un frente amplio, que puede albergar hasta 4 vehículos con total comodidad, ingresando al hogar, podemos apreciar living comedor, donde esta adaptado un sector de estudio. Cuenta con chimenea en funcionamiento. Una pérgola totalmente vidriada, donde se utiliza como salón de clases, con excelente vista al parque y verde natural. Cocina con barra desayunador. Toilette de recepción. En planta alta, podemos encontrar 3 dormitorios, el principal cuenta con baño en suite y balcón al contrafrente, el secundario con balcón al frente, y el tercer dormitorio. Y cuenta con un baño general con bañera. En el parque, encontramos sector de lavadero cerrado, pileta con bomba, y un lindo sector verde para las plantas. Servicios: Luz, Gas, Agua corriente y Cloacas. Expensas Abril 2025: $515.000 El barrio cuenta en total con 179 unidades funcionales, incluyendo áreas comunes. El Barrio tiene Fee de Ingreso. San Miguel de Ghiso es un histórico Country de Bella Vista con cancha de golf de 9 hoyos , canchas de tenis , cancha de fútbol , club house y pileta . Con añosa y frondosa vegetación . Con rápidos accesos a la av. Gaspar Campos y su conexión con el Camino del Buen Aire como así también a la Ruta Nacional 8 XINTEL (NIC-NIC-33)

Casa multifamiliar en venta ubicada en San Miguel, sobre la calle Tomas Espora 5220. -Casa 3 ambientes al frente de 50 m2 aprox, cocina comedor, dos dormitorios y baño. Lavadero independiente con baño de servicio. -Departamento 2 ambientes de 40 m2 aprox con patio. -Departamento 2 ambientes de 30 m2 aprox con patio. -Cochera para un vehículo. Este inmueble ubicado sobre la calle Tomas Espora 5220, entre Las Tres Marías y Cruz del Sur, a 150 metros de Balbín. Se trata de un lote con 220 m2, que contiene una casa 3 ambientes con cocina comedor con artefacto a gas, dos dormitorios y baño, tiene sector de lavadero independiente con baño de servicio y cochera. A través de un pasillo lateral, accedemos al departamento "2" , el mismo cuenta con, cocina comedor, dormitorio, baño completo y patio. Y al culminar el pasillo, accedemos al departamento "3", con su ingreso a través de un patio delantero, seguido por cocina comedor, baño y dormitorio. Acepta permuta de su interés. Actualmente los 3 inmuebles se encuentran alquilados con contrato firmado. A 150 metros de Balbín. A 200 metros de gimnasio y cancha de paddle. A 400 metros de estación de servicio YPF. A 600 metros de supermercado. XINTEL (NIC-NIC-188)

Alquiler departamento dos ambientes con patio, ubicado en la calle Rio Negro 1275, Bella Vista. Ubicado al frente del complejo, primer bloque del mismo. Ingreso por pasillo distribuidor a dormitorio , baño con ducha, cocina comedor con salida al balcon con parrilla. Servicios que abona: Edenor y expensas que incluyen aysa y municipal. No tiene gas natural. Contrato dos años, ajuste cada tres meses por ICL. Documentacion: demostracion de ingresos + 2 garantes con recibo de sueldo XINTEL (NIC-NIC-50)

Alquiler departamento dos ambientes con patio, ubicado en la calle Rio Negro 1275, Bella Vista. Ubicado al frente del complejo, primer bloque del mismo. Ingreso por cocina comedor, baño completo y dormitorio con salida al patio Servicios que abona: Edenor y expensas que incluyen aysa y municipal. No tiene gas natural. Contrato dos años, ajuste cada tres meses por ICL. Documentacion: demostracion de ingresos + 2 garantes con recibo de sueldo XINTEL (NIC-NIC-51)