Casa en Juan de garay 2800

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Monica Encina - MLS ID 421581084-169 Casa con local pileta y quincho Zelaya Pilar Propiedad ubicada en la localidad de Zelaya partido de Pilar en una zona residencial de fácil acceso y en constante crecimiento ideal para quienes buscan comodidad espacio y la posibilidad de combinar vivienda y actividad laboral en un mismo lugar. La casa cuenta con aproximadamente 128 m cubiertos distribuidos en ambientes cómodos y funcionales Living comedor luminoso Cocina comedor diario Dormitorio principal Segundo dormitorio Playroom escritorio o tercer dormitorio según necesidad Baño principal Toilette En el exterior se destaca una galería con parrilla espacio verde y una pileta de 5 x 150 m con profundidad de 1 metro ideal para disfrutar en familia y reuniones al aire libre. Además posee un local comercial al frente de aproximadamente 3 x 3 m ideal para emprendimiento oficina pequeño comercio o actividad independiente aprovechando el movimiento y crecimiento de la zona. Servicios Luz y gas Agua por pozo Sistema cloacal por pozo absorbente Una propiedad funcional y versátil ideal para familias emprendedores o quienes buscan vivir y trabajar en un mismo espacio con un valor accesible dentro de la zona. Los datos son aproximados y serán corroborados con la documentación correspondiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

CASAS DE SANTA GUADALUPE en Pilar del Este. Plan de Casa Adjudicado. U$S 75.000 más cuotas Ajustes por CAC en Mayo y Noviembre Unidad Casa 22 Manzana 9 con Características principales: Terreno de 300 m² Superficie cubierta de 80 m², con posibilidad de ampliar hasta 120 m² 2 dormitorios (opción a un tercero en suite) 1 baño completo y 1 toilette Living-comedor con cocina integrada, mesada y barra Galería con parrilla y espacio para 2 autos Jardín con posibilidad de construir una pileta Detalles de construcción: Estructura de hormigón armado y mampostería de ladrillo hueco Carpintería exterior de aluminio o PVC; interior con marco de chapa y hoja de madera Pisos cerámicos de primera calidad Artefactos sanitarios línea Ferrum Bari o similar; grifería FV o similar Caldera dual para calefacción y agua caliente; calefacción por radiadores Ubicación privilegiada: A 5 minutos de la Ruta 25 A 10 minutos de Panamericana Ramal Pilar Cercano a centros comerciales, colegios, supermercados y cines A 45 minutos de CABA Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto David Carr Rollitt - MLS ID 421431020-103 Encanto y Comodidad en un Rincón Tranquilo Te presentamos una casa acogedora y funcional en el corazón de Pilarica Pilar. Ideal para quienes buscan un estilo de vida tranquilo sin renunciar a las comodidades y los lindos detalles. Características Destacadas - Dimensiones Perfectas Una casa chica pero increíblemente bien distribuida y cálida. - Detalles de Calidad Cuenta con lindos detalles de diseño y terminaciones que la hacen única. - ¡Relájate en un baño completo hecho completamente a nuevo recientemente! Espacios Integrados para Disfrutar - Área Social Living al frente con un cálido hogar a leña ideal para las noches de invierno. Este espacio se integra de forma armónica con la cocina completa. - Cocina Funcional Equipada y moderna con una gran barra desayunadora que es el punto de encuentro perfecto para comidas rápidas o reuniones informales. Privacidad y Almacenamiento - Dormitorios Dos cómodas habitaciones ambas con placares empotrados para una organización óptima. - Almacenamiento Extra Uno de los dormitorios incluye una práctica baulera ofreciendo espacio adicional para guardar lo que necesites. Exteriores Pensados para el Relax - Jardín y Patio Disfruta del aire libre en el patio contrafrente que mira al jardín un espacio verde para desconectar. - Quincho y Parrilla Al fondo un quincho semicubierto con parrilla te espera para tus asados y encuentros con amigos y familia. - Servicios Lavadero semicubierto independiente y entrada para dos vehículos al frente. Ubicación Estratégica Situada en Pilarica uno de los barrios residenciales más silenciosos y buscados de Pilar. Con fácil y rápido acceso a la Ruta 8 garantizando una excelente conectividad. ¡Lista para mudarte y empezar a disfrutar! ESTA PROPIEDAD NO ES APTO CREDITO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Karina Caceres - MLS ID 421581135-15 CASA EN VENTA 2 AMBIENTES ALTOS DEL PILAR PILAR BUENOS AIRES ESCUCHA OFERTAS ACEPTA VEHICULO DE INTERES LEER CON ATENCION La propiedad se transmite mediante cesión de derechos posesorios. Cuenta con documentación que respalda la cadena de posesión y la historicidad del inmueble lo que permite acreditar su ocupación en el tiempo. Propiedad estratégicamente ubicada en Altos del Pilar a metros del Hospital Universitario Austral con acceso inmediato a Ruta 8 y Panamericana. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total 300 m Superficie cubierta 132 m Superficie descubierta 168 m Año de construcción 2007 Estado general Muy bueno DISTRIBUCIÓN INTERIOR Diseño funcional con espacios integrados que maximizan luminosidad y aprovechamiento Cocina-comedor-living integrado sin divisiones Living de 714 x 620 m Cocina de 285 x 620 m Dormitorio principal de 385 x 620 m mas hidromasaje con potencial para vestidorescritorio Baño completo de 2 x 242 m Lavadero independiente de 203 x 143 m ESPACIOS EXTERIORES Quincho cubierto de 706 x 409 m Dos cuartos de herramientas para almacenamiento Baño exterior en proceso de terminación Jardín frontal de 350 m de ancho Pasillo lateral de 320 m Amplia parrilla SERVICIOS Agua corriente Electricidad Conexiones principales habilitadas UBICACIÓN ESTRATÉGICA Zona residencial de Pilar sobre calle Manuela Pedraza con excelente conectividad y servicios cercanos. Propiedad ideal para familias que valoran espacios amplios funcionales y con potencial de crecimiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Leonardo Schiavo - MLS ID 421581019-79 EXCELENTE PROPIEDAD DUPLEX UBICADA EN DEL VISO HERMOSOS DETALES BAÑO COMPLETO DOS AMPLIAS HABITACIONES UNA EN PLANTA BAJA Y LA OTRA EN LA PLANTA SUPEROR QUINCHO PARRILLA TOTALMENTE RODEADA DE MUROS PERIMETRALES DE 2 METROS DE ALTURA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Tu casa a estrenar en Luz del Pilar, dentro de un barrio cerrado, con financiación directa del desarrollador y una propuesta de construcción en obra gris con un plazo estimado de 180 días. El proyecto contempla el Modelo California 60, sobre un lote de aproximadamente 330 m², con 60 m² cubiertos y 20 m² semicubiertos de deck/quincho, alcanzando una superficie total de 80 m². La vivienda se desarrolla íntegramente en planta baja y cuenta con 2 dormitorios, con posibilidad de optar por una suite con vestidor, baño completo y un amplio espacio social integrado al deck mediante ventanales corredizos. Características constructivas: La construcción utiliza el sistema Simacon ICF 18, con hormigón armado y encofrado de fibras mineralizadas, brindando resistencia estructural y buen aislamiento térmico y acústico. La cubierta está realizada con paneles sándwich PIR de 50 mm, estructura de madera Glulam y vigas a la vista, buscando una construcción eficiente y confortable. La propuesta de obra gris incluye platea de hormigón armado, contrapiso y carpeta; construcción de muros aislantes con azotado hidrófugo y revoques; estructura completa de techo con chapa prepintada; canalización embutida de instalaciones primarias y dirección técnica de obra. Ubicación: El barrio se encuentra sobre Ruta 25 (Dardo Rocha) 5821, Km 9, en una zona de Pilar en crecimiento y con buena conectividad. Está ubicado aproximadamente a 5 a 8 minutos del centro de Pilar, a 3 km de la YPF de la Rotonda de Ruta 24 y Ruta 25, a 1 km de Haras del Sol y a 2 km de Boca Ratón. Barrio y amenities: El desarrollo cuenta con seguridad las 24 horas, único acceso con control e identificación, circuito de cámaras, monitoreo, vigilancia y rondines diarios. Dispone de aproximadamente 6.500 m² de espacios verdes, con sectores de juegos, descanso y recreación. El barrio es totalmente cerrado y cuenta con cerco perimetral. En cuanto a infraestructura, dispone de calles consolidadas con ripio/escoria e iluminación, red eléctrica domiciliaria y de obra, amojonamiento de parcelas y obras de drenaje y desagüe, con expensas mínimas de mantenimiento. Financiación: Se ofrecen alternativas de financiación directa: Opción 1 Anticipo: USD 20.000 a la firma del boleto. 12 cuotas de USD 3.750. Contra entrega de llave: USD 15.000. Opción 2 Anticipo: USD 20.000 a la firma del boleto. 24 cuotas de USD 2.500. Contra entrega de llave: USD 6.000. También existe modalidad Ad Referéndum, con una reserva mínima que permite congelar las condiciones durante 15 días. En los planes financiados, se contempla la posibilidad de acceder a la posesión inmediata al alcanzar el 50% del valor pactado, sujeto a las condiciones correspondientes y cupos disponibles. La firma del boleto de compraventa contempla una entrega estimada a los 6 meses. La escritura está estipulada dentro de los 24 meses posteriores a la posesión, sujeta a la finalización de los trámites correspondientes. Importante: cada propietario deberá realizar la delimitación, perforación de agua y biodigestor/pozo cloacal conforme al reglamento del barrio. Las imágenes son ilustrativas y las superficies y características finales quedan sujetas a la documentación técnica del proyecto. Martillero Interviniente Santiago Jose Hermida, Mat. 937, colegio La Matanza. XINTEL (FHP-FHP-234)

Ideal para inversores ya que se pueden alquilar separadas. Zona en constante crecimiento. 2 casas ambas de 2 ambientes: se pueden unificar para crear una sola vivienda más grande o usar independientes. Unidas por la pared que corresponde al living, cada una tiene living comedor con cocina integrada, 1 dormitorio y 1 baño completo. Galería y entrada para autos techada. Lugar de guardado de herramientas. Parrilla. Jardín dividido por un cerco fácilmente desmontable. Tiene gas natural y actualmente agua de pozo, pero tiene posibilidad de conexión de agua corriente que pasa por el frente. Actualmente se están realizando obras de pavimentación. Cercano a medios de transporte. A 5 minutos de la estación Derqui del Ferrocarril San Martín. A 5 minutos del Hospital Presidente Derqui y a 7 minutos del Hospital Austral. Especial para inversores y compradores que buscan oportunidades en zonas con potencial de revalorización Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Karina Caceres - MLS ID 421581135-30 CASA EN VENTA 5 AMBIENTES PRESIDENTE DERQUI PILAR BUENOS AIRES Propiedad estratégicamente ubicada en Presidente Derqui sobre calle José Hernández con una superficie total de 300 m que ofrece versatilidad para uso residencial y comercial. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total 300 m 83 m cubiertos 217 m descubiertos Construcción original 1986 Estado general Bueno Distribución 5 ambientes con potencial de adaptación DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living comedor integrado con cocina de generosas dimensiones Tres dormitorios amplios Dos baños completos uno en suite Ambiente frontal multipropósito ideal para local comercial o depósito ESPACIOS EXTERIORES Terreno de 300 m con extenso espacio descubierto Potencial para jardín quincho o futuras ampliaciones Zona de proyección con excelente potencial de revalorización SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Gas natural Electricidad Agua con bomba sumergible nueva Perforación superior a 60 metros Estructura y cimientos sólidamente construidos BENEFICIOS DE INVERSIÓN Escritura lista para transferencia Múltiples opciones de uso residencial o comercial Ubicación estratégica en Presidente Derqui Excelente potencial para proyecto inmobiliario Propiedad que combina funcionalidad espaciosidad y versatilidad ideal para quien busca una inversión con proyección en zona de desarrollo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

DOS PROPIEDADES EN MANUEL ALBERTI, PILAR SANTA ELENA 2496, ENTRE ENSENADA Y AYAUMA LOTE DE APROX 264M2 (12MTS DE FRENTE X 22MTS DE FONDO). PB: CASA TRES AMBIENTES CON COCINA, LIVING COMEDOR, UN BAÑO, DOS DORMITORIOS (UNO CON BAÑO), PARRILLA Y COCHERA. PA: CASA TRES AMBIENTES CON COCINA, LIVING COMEDOR, UN BAÑO Y DOS DORMITORIOS. CONSULTANOS!! XINTEL (FNE-FNM-11707)