Departamento en Juana Azurduy al 1700

IMPECABLE 3 AMBIENTES EN EL LIMITE ENTRE BAJO BELGRANO Y NUÑEZ, CON BALCON Y PATIO! La unidad, que cuenta con 103m2 totales, consta de las siguientes caracteristicas: - Amplio living comedor, con salida a balcon aterrazado, vista hacia el parque El Salvador, orientacion al Norte. Muy buena luminosidad. - 2 comodos dormitorios, de generosas dimensiones, con placards y muy buena luz natural y sol. - Cocina completa, con muebles alacenas y bajomesadas, horno y anafes a gas. Salida a un lindo patio con lavadero. - Baño completo, con bañera y ventana al exterior. - Inmejorable ubicacion, con multiples salidas hacia Zona Norte, Aeroparque y el resto de la Ciudad. - Agua caliente individual a traves de calefón y calefacción central por Losa Radiante. Pisos de madera. - Edificio en muy buena condicion y estado. Seguridad 24hs y encargado. CONDICIONES DE ALQUILER: - Mes de adelanto + mes de deposito. - Contrato 24 meses. Alquiler en pesos con ajuste trimestral por IPC. Garantia CABA o seguro de caucion. - Ingresos demostrables. SAP10349430

Una oficina diferente. Diseño, amplitud, luz y un jardín propio en pleno Núñez. SE ALQUILA SOLO COMO OFICINAA solo 2 cuadras de Av. del Libertador, sobre Juana Azurduy y muy cerca de Av. Congreso, se encuentra esta espectacular oficina de 112 m² totales, con una estética moderna e industrial y un diferencial difícil de encontrar en la zona: 36 m² de jardín propio, orientación Norte, lleno de verde y sol. La oficina cuenta con 76 m² cubiertos, desarrollados principalmente en un impresionante ambiente abierto de aproximadamente 50 m², ideal para armar un gran espacio de trabajo colaborativo, estudio, agencia, productora, showroom o empresa creativa. Su estética 100% loft le da una personalidad única: pisos de microcemento, techos de hormigón visto, grandes superficies vidriadas y excelentes dimensiones, con una gran conexión visual hacia el jardín. Además del espacio principal, dispone de un despacho privado independiente y una pequeña sala especialmente apta para calls, videollamadas o reuniones individuales, permitiendo combinar perfectamente espacios abiertos con sectores de mayor privacidad. El jardín propio de 36 m², con orientación Norte, vegetación consolidada y excelente luminosidad, es uno de los grandes protagonistas de la propiedad: un verdadero oasis que permite trabajar rodeado de verde, hacer una pausa al aire libre o generar un excelente espacio informal para reuniones. Cuenta además con kitchenette y baño con ducha. Edificio moderno, con muy buen acceso y una ubicación estratégica en uno de los sectores más atractivos de Núñez, rodeado de bares, cafés y restaurantes, con rápida conexión hacia Av. del Libertador, Av. Congreso y los principales accesos de la ciudad. Bajísimas expensas. USO EXCLUSIVO PROFESIONAL/COMERCIAL/OFICINA. NO APTO VIVIENDA. Una propuesta ideal para quienes buscan mucho más que una oficina convencional: un espacio de trabajo con diseño, carácter, luz natural y jardín propio. Superficies: 76 m² cubiertos + 36 m² de jardín propio = 112 m² totales.

Hermoso PH de 3 ambientes en dos plantas con patio cerrado y terraza propia. Todo reciclado y en excelente estado. Ubicado en la zona mas linda de Nuñez y la cuadra mas arbolada de Campos Salles, solo dos cudras av Libertador y una tren linea mitre (Rivadavia). Son solo dos unidades funcionales, esta se encuentra al fondo y con entrada totalmente independiente. Planta Baja: Se ingresa por pasillo al patio interno cerrado por cerramiento transparente y corredizo. Living comedor, dormitorio, cocina separada y baño completo. Primer piso: Dormitorio con baño en suite y salida a la amplia terraza propia. Pisos de pinotea en buen estado. Aire acondicionado frio calor de gran capacidad nuevo, instalado en el patio cerrado. Listo para mudarse. ¡Visitas unicamente con personal de la firma. Dejando un dni por normas de seguridad! © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones