Local Comercial en Marcelo T. de Alvear al 400

Local en Alquiler – Plaza San Martín | Apto Gastronomía | Alto Tránsito Local comercial en alquiler ubicado sobre la calle Maipú, casi esquina Marcelo T. de Alvear, a metros de Av. Córdoba, Florida y Plaza San Martín. Emplazado en una de las zonas más transitadas del microcentro, con gran circulación peatonal durante todo el día y una fuerte presencia turística, rodeado de hoteles de categoría internacional (4 y 5 estrellas), oficinas y puntos de interés clave de la ciudad. El local se desarrolla en dos niveles: Planta Baja: 31 m² Subsuelo: 39,36 m² Cuenta con 3,45 metros de frente vidriado, con excelente visibilidad, compuesto por paños de vidrio laminado tipo Blindex y doble puerta de acceso. Posee cortina metálica motorizada, también operable de forma manual. En planta baja presenta una altura interna de 3 metros, con buena espacialidad y aprovechamiento comercial. El subsuelo se vincula mediante cómoda escalera interna y dispone de: Baño completo (inodoro, lavatorio y ducha) Oficina privada con caja de seguridad El inmueble se encuentra en muy buen estado general, equipado con: Aire acondicionado por splits Agua caliente por termotanque central Servicio de gas Ideal para múltiples rubros, especialmente orientado a actividades vinculadas al turismo, gastronomía liviana, servicios o retail. BLO4329017