Venta

Campo en Videla Aranda. Esquina Crespi, Maipú, Mendoza

Videla Aranda. Esquina Crespi, Maipú, Mendoza, Maipu, Mendoza

Código: 3314422

US$ 250.000

0 dormitorios
0 baños
0m² cubiertos
87000m² totales

Descripción

ADOBE INMOBILIARIA VENDE EXCELENTE FINCA PRODUCTIVA EN MAIPÚ – MENDOZA Ubicada a tan solo 800 metros al sur de la Ruta Provincial N.º 60, sobre la esquina de calles Crespi y Videla Aranda, esta finca se encuentra en una de las zonas agrícolas más destacadas de Maipú, rodeada de importantes establecimientos vitivinícolas y a pocos minutos de reconocidas Bodegas como Luigi Bosca y Manuel Villafañe, . Su estratégica ubicación, excelente accesibilidad y entorno consolidado la convierten en una oportunidad ideal tanto para la producción agrícola como para el desarrollo de nuevos proyectos. Características: - Superficie total: 8,7 hectáreas. - 4,3 hectáreas cultivadas con Malbec – Primer Clon, implantadas en el año 2000 y en plena producción. - 4,2 hectáreas actualmente destinadas a cultivos anuales, con gran potencial para ampliar la superficie cultivada, implantar nuevos viñedos o desarrollar otros emprendimientos. Infraestructura: - Sistema de riego por goteo NETAFIM, instalado por TECNO RIEGO, bajo la dirección del Ing. Esteban Fiori. - Malla antigranizo sobre la superficie cultivada. - Pozo perforado de 8 pulgadas, con salida de 4 pulgadas, en funcionamiento y con excelente conductividad. Ejecutado por TREND S.A. en diciembre de 2011. - Sala de máquinas y depósito. - Casa para encargado con tres dormitorios. - Derecho de riego para la totalidad de la superficie. - Servicios de agua de red y energía eléctrica. Además de su excelente aptitud agrícola y vitivinícola, esta finca ofrece un gran potencial para el desarrollo de diversos proyectos gracias a su ubicación privilegiada y su entorno de alto valor. Ideal para: - Viñedos de alta gama o ampliación de proyectos vitivinícolas. - Complejos turísticos, lodge, hotel boutique o emprendimientos de enoturismo. Su cercanía a bodegas de prestigio, la rápida conexión con la Ruta Provincial 60 y la calidad de su infraestructura convierten a esta propiedad en una excelente alternativa para quienes buscan invertir en una finca con producción, servicios y un enorme potencial de desarrollo. .

Ubicación

Videla Aranda. Esquina Crespi, Maipú, Mendoza, Maipu, Mendoza

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