Local Comercial en Ejército de los Andes, Alto Dorrego

Corredor Responsable Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 - Contacto Liliana Anabel Garay - MLS ID 422031021-51 Remax Follow ofrece a la ventra Excelente local comercial a estrenar ubicado sobre Carril Godoy Cruz una de las arterias principales de Guaymallén con alto tránsito vehicular y gran visibilidad comercial. La propiedad cuenta con 126 m cubiertos desarrollados en una amplia planta libre que permite múltiples configuraciones según la necesidad del rubro. Posee pisos de porcelanato brindando una imagen moderna elegante y de fácil mantenimiento. Dispone de frente vidriado ideal para exhibición y persiana eléctrica que aporta comodidad y seguridad. Además cuenta con dos baños lo que lo hace funcional tanto para atención al público como para uso interno del personal. El local se encuentra a estrenar con todos los servicios conectados luz agua gas y cloacas listo para comenzar a operar de inmediato. Su diseño moderno excelente estado y ubicación estratégica lo convierten en una oportunidad ideal para desarrollar distintos tipos de actividades comerciales o profesionales. Posibles rubros Showroom local de ventas Gastronomía cafetería rotisería comidas rápidas Farmacia o perfumería Gimnasio centro de entrenamiento Consultorios médicos o estéticos Oficinas comerciales o administrativas Casa de repuestos tecnología Estudio profesional o coworking Ubicación estratégica metros amplios estado impecable una combinación difícil de encontrar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

EXCELENTE OPRTUNIDAD!!! MIRNA PAREDES SERVICIOS INMOBILIARIOS VENDE SALÓN COMERCIAL + CASA EN EXCELENTE ESQUINA. 📍 Dirección: Pringles n° 2.739, esquina Sarmiento, Nueva Ciudad, Guaymallén.- Zona muy comercial, cercana a Hospital Santa Isabel de Hungría, Feria de Guaymallén, Shopping, de rápidos accesos.- 📐 Superficie de terreno: 377,42 m2 (Superficie libre: 305,40 m2; Superficie afectada: 72 m2).- 🏠 Superficie cubierta total: 275 m².- POSEE: 🏪 1. AMPLIO SALÓN COMERCIAL (156 m² cubiertos) Totalmente funcional, ideal para diversos rubros comerciales .Cuenta con: • Servicios: Conexión de luz trifásica. • Seguridad y luminosidad: Puerta de ingreso y amplios ventanales protegidos con persianas metálicas. • Sanitarios: Dos baños independientes (damas y caballeros). ____________________________ 🏠 2. Casa Familiar de Construcción Tradicional (119 m² cubiertos) Hermosa vivienda de mampostería de ladrillo con techo de losa, distribuida en dos plantas de excelente distribución: PLANTA BAJA: 🏘️ Ambientes: • Amplio ESTAR y LIVING- COMEDOR con un hogar a leña. • COCINA COMEDOR totalmente equipada con amoblamiento completo. • LAVANDERÍA independiente, DEPÓSITO de guardado, 🚗 GARAGE cerrado y techado + COCHERA PASANTE sin techar 🔥 Patio con churrasquera. SE ESCUCHA OFERTA RAZONALE DE CONTADO!!!

Corredor Responsable Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 - Contacto Nuria Jorba - MLS ID 422031069-13 Oportunidad única en Guaymallén Remax Follow ofrece Propiedad con gran potencial comercial y residencial. Ubicada sobre calle Alberdi a tan solo 2 cuadras de la Terminal de Ómnibus de Mendoza esta propiedad se destaca por su excelente ubicación estratégica y su versatilidad para uso comercial y vivienda. Desarrollada sobre un terreno de 322 m cuenta con una sólida construcción distribuida en dos plantas Planta Baja 222 m cubiertos aproximados Amplio salón comercial con frente a la calle ideal para atención al público Gran salón de producción ex panadería adaptable a múltiples rubros Oficina Baño Cochera con capacidad para 3 vehículos Patio de aproximadamente 80 m Planta Alta 61 m cubiertos 2 dormitorios cómodos 1 baño completo Cocina comedor funcional Living Lavandería independiente Terraza Ideal para inversores o emprendimientos familiares gracias a su combinación de espacios comerciales y habitacionales en una zona de alto tránsito y excelente conectividad. Una propiedad con múltiples posibilidades comercio fábrica depósito vivienda o desarrollo. No dudes en consultar para mayor información y coordinar visita sin compromiso. El precio distancias y medidas indicadas son de referencia sujeto a modificaciones sin previo aviso. - Los datos consignados en esta web pueden contener errores y no son contractuales verifique los mismos previamente con nuestro asesor. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.