Departamento en Mediland Village | Emilio Lamarca 4100

Fecha de entrega: MARZO 2026 Financiación: entrega 40%, saldo hasta en 36 cuotas en pesos ajustadas al Índice de la CAC Ubicado en el corazón de Nueva Córdoba, Torre Aurus propone un estilo de vida moderno, combinando diseño, confort y amenities de primer nivel. El edificio cuenta con full amenities pensados para disfrutar y optimizar el día a día: - Pileta en terraza con deck - Gimnasio - SUM - Espacio de coworking totalmente equipado Los departamentos se destacan por su excelente calidad constructiva y una distribución funcional, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Living–comedor con pisos de porcelanato. En unidades de 2 y 3 dormitorios: instalación de caldera dual para radiadores, garantizando una calefacción eficiente. Preinstalación para aire acondicionado y telefonía. Cocina equipada con bajo mesada y mesada de granito natural. Dormitorios con frentes de placard. Carpintería exterior de aluminio y carpintería interior con marcos de madera y puertas MDF, que aportan resistencia y una estética cuidada. Baños con sanitarios de primera línea y grifería de bronce cromado de primera marca. Balcón con asador. Una propuesta integral que combina ubicación, calidad y amenities premium, en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Consultanos para conocer disponibilidad, tipologías y valores. Coordiná tu visita y descubrí tu próximo hogar o una excelente oportunidad de inversión.

Edificio en venta en la estratégica zona de Tribunales, ubicado en el pasaje Pedro de Deza, a pocos metros del Bv. San Juan. Este edificio se encuentra a solo dos cuadras de Tribunales 1, tres de Tribunales 2, y a cuatro cuadras del popular shopping Patio Olmos, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para alquiler temporario. Actualmente, genera una renta mensual de $3.700.000 pesos. La planta baja del edificio está compuesta por seis oficinas privadas, equipadas con dos baños completos y dos cocinas tipo kitchenette, proporcionando un espacio funcional para diversas actividades profesionales. En el primer y segundo piso, se encuentran cuatro departamentos amplios y luminosos. Dos de ellos cuentan con un generoso balcón de 60 metros cuadrados cada uno, además de una cocina tipo kitchenette y un baño completo. Los otros dos departamentos, de 50 metros cuadrados cada uno, ofrecen cocina y baño completo, aunque sin balcón. La terraza, ubicada en el tercer piso, es parcialmente cubierta y está equipada con un asador y un baño, ideal para eventos sociales o momentos de relajación. Cabe destacar que la propiedad no posee final de obra ni planos, y es completamente eléctrica, sin suministro de gas natural. La escritura de la tierra está disponible, asegurando la legitimidad de la transacción. Este edificio es una oportunidad única para inversores que buscan un inmueble con alto potencial de rentabilidad en una ubicación privilegiada de Córdoba Capital.

Corredor Responsable Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 - Contacto Andres Anzulovich - MLS ID 422331006-13 DDEPARTAMENTO PREMIUM EN VENTA 2 DORMITORIOS VILLA BELGRANO CÓRDOBA Exclusivo departamento de categoría ubicado en uno de los complejos más destacados de Villa Belgrano pensado para quienes buscan confort amplitud y calidad de vida en un entorno residencial privilegiado. Con una superficie total de 146 m y orientación norte esta propiedad se destaca por sus ambientes amplios luminosos y excelentes terminaciones. Escritura Actualmente alquilado con cláusula de rescisión por venta Distribución y características Amplio living comedor con salida al balcón Balcón con asador y vista despejada Cocina separada totalmente equipada Lavadero independiente Toilette de recepción 2 dormitorios en suite Dormitorio principal con vestidor Ambos dormitorios con salida al balcón Habitación de servicio con baño Cochera incluida Baulera Detalles destacados Excelente estado general Caldera y aire acondicionado Ascensor Ambientes amplios y funcionales Se permiten mascotas Amenities de primer nivel Seguridad privada 24 hs Amplios espacios verdes parquizados 2 piscinas Gimnasio equipado SUM para eventos Sala de cine Spa con sauna y sala de relajación Espacio chill out Circuito aeróbico Cancha de tenis Putting green de 5 hoyos Cocheras de cortesía Ubicado en una de las zonas más exclusivas y consolidadas de Córdoba con excelente entorno residencial y rápida conexión a servicios gastronomía y principales accesos. Una propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión de categoría. Consultanos para más información y coordinemos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Impresionante Dúplex en Venta con Piscina y Acabados de Alta Calidad Ubicada en un entorno tranquilo, esta moderna propiedad en dúplex se destaca por sus acabados de primera calidad y una gran variedad de detalles pensados para brindar confort y funcionalidad. Con un total de 179 m², distribuidos en 152 m² construidos y 30 m² adicionales en la pérgola para autos, esta vivienda es ideal para quienes buscan una combinación de lujo y comodidad. Características Principales: Pileta de Ensueño: La piscina está revestida con travertino y porcelanato Portobello, proporcionando una estética sofisticada. Incluye una cascada revestida en piedra, perfecta para relajarse. Además, cuenta con bomba instalada. Cocina Moderna y Funcional: La cocina tiene una barra volada que la hace ideal para compartir con la familia o recibir visitas. El mesón está compuesto por piedra de la mesada de cocina, negro Brasil, un material resistente y elegante. Habitación de Guardado con Despensa: Espaciosa, con bacha e instalación para lavarropas, ideal para mantener todo organizado. Detalles de Calidad en Terminaciones: El porcelanato Portobello está presente en todo el dúplex, con medidas de 1,20 x 1,20 en todo el piso y 1,60 x 0,80 en el baño principal. Comodidad Térmica: El inmueble cuenta con caldera dual y radiadores instalados, garantizando un ambiente cálido y confortable en todo momento. Además, tiene pre-instalaciones para aire acondicionado. Aberturas de Alta Calidad: Las aberturas son de DVH (doble vidriado hermético), lo que asegura aislamiento térmico y acústico. El patio cuenta con vidrios DVH de 30 mm, lo que mejora aún más la eficiencia energética. En las habitaciones de arriba, las persianas de aluminio se complementan con mosquiteros. Distribución del Dúplex: Dos habitaciones adicionales con placares. Un baño completo que da servicio a estas dos habitaciones. Habitación en suite, con vestidor y baño privado, ideal para el confort de los propietarios. Espacio Exterior: El terreno tiene un total de 180 m², ofreciendo un área amplia para disfrutar de actividades al aire libre. La propiedad también cuenta con una pérgola para autos que proporciona comodidad y protección para vehículos. Detalles Adicionales: Plazo de entrega: La propiedad estará lista para su entrega en aproximadamente 1 mes. La propiedad se entrega con boleto de compraventa y, una vez finalizada la obra, se podrá proceder con la subdivisión y la escritura, con la colaboración de un agrimensor, bajo la supervisión del constructor, quien se encarga de los trámites para el final de obra. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad única, con todas las comodidades y detalles de lujo! Contactanos para más información o para agendar una visita. La información detallada es exclusiva de GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son propiedad exclusiva de GRV Negocios Inmobiliarios y esta prohibido su uso sin previo consentimiento. Todas las fotos, imágenes y videos son de uso meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS CPI-7387

Inmobiliaria Bergo ofrece Espectacular Departamento con vistas al Palacio Ferreyra El mismo cuenta con: - 3 Dormitorios. Uno en suite con baño zonificado. 2 Secundarios con baño zonificado - 3 Baños. Toilette y 2 Completos. Mesadas de marmol con bacha sobre elevada. Sanitarios de primera calidad. - Recibidor - Pasillo con zona de guardado - Living comedor de grandes dimensiones con vista al Palacio Ferreyra - Aberturas de aluminio con persianas de enrrollar - Cocina separada con lavadero. Muebles de bajo mesada y alacena, de primera calidad y ventilacion propia. - Cochera subterranea - Frente El edificio cuenta con: - Pileta en Terraza - Seguridad 24hs con Guardia y Camaras de Monitoreo - Gimnasio - Sum con asadores totalmente equipados y baños - Terraza

Inmobiliaria Bergo Ofrece ¡Tríplex Premium en Nueva Córdoba! Ubicación: En la mejor zona de Nueva Córdoba, cerca de Ciudad Universitaria, Parque de las Tejas y Plaza España y Calle Estrada. Características: - 3 dormitorios - Oficina con ingreso individual - Enormes balcones - Terraza con asador - SUM privado - Pisos de madera entablonada - Entrada principal y de servicio - 1 cocheras y baulera OPCION SEGUNDA COCHERA. Distribución de ambientes: Primer Piso (9): - Cocina comedor con lavatorio y baño de servicio - Habitación principal con baño en suite - Oficina/sala de juegos con ingreso independiente - Living con ingreso independiente y gran balcón con cantero Segundo Piso (10): - 2 amplias habitaciones - Baño y ante baño - Gran balcón con cantero Tercer Piso (11): - Salón de usos múltiples con salida a terraza privada con asador y hermosas vistas de la ciudad Equipamiento: - Calefacción con radiadores y aire acondicionado en todos los ambientes - 202 metros cubiertos propios más 80 metros de terraza y balcones Edificio: - Edificio de categoría con seguridad y SUM - Super silencioso y cerca de todo Condiciones de venta: - Papeles/escritura al día - Apto crédito - Posibilidad de adquirir con segunda cochera - Se recibe menor ¡No te pierdas esta oportunidad! Contáctanos para obtener más información y conocer los detalles de este increíble tríplex.

Inmobiliaria Ballesteros presenta departamento a estrenar de 3 dormitorios en Nueva Córdoba Vélez Sarsfield 677 A metros del Patio Olmos Excelente oportunidad en una ubicación privilegiada del centro de la ciudad, con cercanía a comercios, gastronomía y principales puntos de interés. La unidad se destaca por su amplitud, luminosidad y espacios exteriores exclusivos: • 3 dormitorios • 2 baños completos • Living-comedor amplio y luminoso • Cocina semi integrada • Balcón • Terraza propia con asador y parrilla • Muy luminoso Edificio con amenities: • Seguridad 24 hs • Pileta • SUM Posesión estimada: mayo 2026 Una propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión, en una de las zonas más demandadas y de mayor crecimiento de la ciudad.

JB SRUR vende PISO COMPLETO de categoría en el corazón de Nueva Córdoba.El departamento está ubicado sobre calle buenos Aires a metros de Avenida Estrada, piso alto con vista sin obstáculos hacia toda Nueva Córdoba, ciudad universitaria e inclusive las sierras. Al ser un piso alto completo tiene una vista 360º de toda la ciudad. El departamento cuenta con las siguientes comodidades: -3 dormitorios con baño en suite, uno de ellos incluye vestidor. -5 baños (3 de ellos con jacuzzi) -Espacio de comedor principal -Espacio de comedor diario -Balcón grande hacia el este. -Cocina completa con heladera doble empotrada. -Dependencia de servicio que incluye un dormitorio con placard y baño completo. -Ingreso directo a la unidad desde ambos ascensores. La unidad cuenta con sistema de calefacción central, aire acondicionado central y sistema de audio envolvente empotrado. Incluye 2 cocheras y una gran baulera en los subsuelos. El edificio cuenta con un salón de fiestas grande, asador exterior, sauna y lavadero. También con seguridad las 24hs. JB Srur

JB SRUR ofrece a la venta un semipiso de categoría en el corazón de Nueva Córdoba. El mismo cuenta con living comedor muy amplio con salida a un balcón, cocina comedor, dependencia de servicio con baño, toilette de visita, playroom, 3 dormitorios (el principal en suite) El departamento cuenta con calefacción central, seguridad las 24 Hs y cochera para 1 vehículo. Excelente estado de conservación. JB Srur