Casa en San Luis al 3700

¡Excelente oportunidad! APTO CRÉDITO Hermosa casa en lote propio de 3 ambientes con garaje cubierto. Al ingresar, dispone de un cómodo living-comedor, una amplia cocina-comedor, baño completo y dos dormitorios de gran tamaño. Cuenta con un espectacular fondo libre, jardín de invierno, lavadero y terraza. Ubicación estratégica: A 5 minutos del centro comercial de San Martín. A 3 minutos de la estación Lourdes (FF.CC. Urquiza). A 10 minutos de Av. General Paz. Con renta pronta a finalizar. FLAMENCO PROPIEDADES Whatsapp Instagram: flamencopropiedades : flamencopropiedades

VIVNEDA MULTIFAMILIAR SOBRE AMPLIO LOTE PROPIO LA CASA SE PRESENTA PROYECTADA EN UNA SOLA PLANTA EXCELENTE ESADO DE CONSERVACION // EXCELENTE CALIDAD DE CONSTRUCCION // AMBIENTES MUY LUMINOSOS Y VENTILADOS// Jardin de acceso ( se puede generar cochera para 2 autos en paralelo) Living. Amplia cocina comedor con mobiliario completo. Hall distribucion. 2 dormitorios amplios con pisos en parquet- Baño principal completo. Galeria cubierta apto varios usos. lavadero cobierto. baño auxiliar. Fondo libre. Completa la propiedad un DEPARTAMENTO con cocina comedor, un dormitorio matrimonial y baño completo. Está separado de la casa principal por el jardín, con escalera externa que lleva a una amplia terraza. Adyacente al departamento hay un ambiente de trabajo/hobby. CARACTERISTICAS DE CONSTRUCCION PISOS EN PARQUET // ABERTURAS EN CEDRO // TERMINACIONES Y MOLDURAS EN YESO MUY BUENA UBICACION RESIDENCIAL A POCAS CUADRAS DE LA ESTACION DE TREN /

VENTA CASA 4 AMBIENTES BILLINGHRST + MONOAMBIENTE/LOCAL PLANTA BAJA: - 2 HABITACIONES - COCINA - LIVING COMEDOR - BAÑO - DEPENDENCIA CON BAÑO - PATIO - COCHERA CON ENTRADA INDEPENDIENTE PLANTA ALTA: - TERRAZA - LAVADERO - BAÑO - HABITACION/OFICINA MONOAMBIENTE - ALQUILADO ACTUALMENTE - PUEDE SER UTILIZADO COMO LOCAL TAMBIEN. Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Corredor Responsable Micaela Ferreira CPI 9705 - Contacto Andrea Russo - MLS ID 422211007-13 PROPIEDAD CON DOBLE FRENTE DE 17 MTS Y 1730 DE FONDO. LA PARTE DE LA VIVIENDA SE ENCUENTRA INTEGRAMENTE PARA RESTAURAR ACTUALMENTE SE PODRIA USAR COMO DEPOSITO 130MTS2 aprox CON ALTURA DE 4MTS. LA CONTINUAN LOCAL aprox 25mts2 Y GALPON DE 130MTS2 aprox. CON TINGLADO ACTUALMENTE SE USA PARA GUARDA DE VEHICULOS. IDEAL RENTA. UBICACION PRIVILEGIADA 30 MTS DE AV. SAN MARTIN Y 6 CUADRAS DE GRAL PAZ. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

APTO CRÉDITO! EXCELENTE UBICACIÓN!! ZONA INSTITUTO ALEMÁN HOLTERS!! DÚPLEX DE 3 AMB + PLAY - CON COCHERA! PLANTA BAJA: Cochera para un auto, Living-comedor con pisos de cerámica, Cocina totalmente equipada integrada c/ sector de comedor diario, Toilette en el bajo escalera con Baulera, Lavadero cubierto independiente, Amplio Patio con Parrilla y estructura semicubierta con toldo. PLANTA 1º PISO: Hall de distribución, Dormitorio principal al Frente con placard empotrado y split frío, Baño completo con Bañera, Dormitorio al contrafrente con placard empotrado . PLANTA 2º PISO: Planta entretecho con acceso por escalera móvil, a un Play-room con pisos de madera. Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Casa de dos plantas en lote propio ubicada en una esquina preferencial y muy cercana a las principales áreas comerciales del Centro de San Martín. Rápido acceso hacia Av. Gral. Paz. Atención Inversores, una propuesta de múltiples posibilidades, 5 Ambientes con una estupenda ubicación presentada de la siguiente manera: Planta Baja - Living - Área de Escritorio con Piso de Parquet (Pinotea) - Hall de Distribución - 1 Baño completo - 1 Toilette - 2 Dormitorios con Piso de Parquet (Pinotea) - Cocina - Patio Interno - Lavadero Cubierto - Cochera Cubierta - Parrilla - Escalera de Acceso - Cocina - Baño - 1 Dormitorio - Terraza FLAMENCO PROPIEDADES Whatsapp Instagram: flamencopropiedades : flamencopropiedades

CASA SOBRE AMPLIO LOTE PROPIO.Jardín de acceso combinado con cochera para varios autos. Estar recibidor y distribudor. Salón usos múltiples adaptado como escritorio. Gran Living comedor (techos en doble altura con carpinteria en madera a la vista) combinado con cocina por medio de desayunador. Baño completo. 2 dormitorios (el principal con placard doble). Fondo libre. En los fondos quincho con cerramientos en aluminio a medida. TOTALMENTE REFACCIONADA A NUEVO – ALEGRE AMBIENTE PRINCIPAL CON ILUMINACION Y VENTILACION CRUZADA – BAÑO Y COCINA REFACCIONADOS A NUEVO CON EXCELENTE EQUIPAMIENTO – AMPLIO RETIRO DE FRENTE LOGRANDO PARQUE DE ACCESO

-CASA CON DEPOSITO/FABRICA EN VENTA – GARIBALDI 2723, JOSÉ LEÓN SUÁREZ entre Independencia y Pacifico Rodríguez, excelente ubicación, zona en crecimiento. 245 m² totales (8.66 x 28.35) – Zonificación RM Gran oportunidad para desarrolladores e inversión Distribuida sobre una planta casa al frente con garage cubierto -2 habitaciones -baño completo -living comedor -cocina -patio -galpón -terraza subdividida por medio de una pared acceso por el garage al fondo -estructura antisísmica utilizada como fabrica textil antiguamente ideal deposito, con baño y patio. Casa/fabrica y/o deposito, ubicado sobre Garibaldi al 2700 – José León Suárez, en zona residencial de crecimiento sostenido. Excelente opción para construir vivienda multifamiliar o proyecto de unidades funcionales. Ideal para inversión a mediano plazo, desarrollo desde cero o vivienda con ampliación. excelente zona. - Datos Urbanísticos *(extraídos del Informe de Valoración) * * Superficie total: 245 m² * Medidas: 8.66 x 28.35 * Zonificación: RM – Residencial Media * Densidad: 800 Hab/Ha ? hasta 20 habitantes permitidos por lote * FOS: 147 m² de ocupación en planta baja * FOT: 490 m² totales construibles aprox. * Altura máxima: PB + 5 pisos (18 m) * Unidades posibles: Hasta 10 UF de 2 ambientes promedio (49 m² c/u) * CAS: 15 % de terreno absorbente obligatorio (espacios verdes) ? - Potencial Constructivo ? Proyecto para viviendas multifamiliares ? Opción para PH / edificio de baja altura ? Excelente retorno para desarrolladores ? Balance ideal entre densidad y escala barrial -Ideal para Constructoras Desarrolladores Inversión / resguardo de capital Proyecto habitacional para venta o renta ? CASA C/ FABRICA O DEPOSITO – GARIBALDI 2723 – JOSÉ LEÓN SUÁREZ 245m² RM | FOT 490m² | PB+5 pisos | Hasta 10 UF Ideal desarrollo/inversión. Consultar condiciones. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-800-220-6054 :: FASANO PROPIEDADES :: CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878

¡Tu familia merece espacio y vos, la mejor ubicación! Casa 5 Ambientes con potencial de expansión en Villa Ballester ¿Buscás una casa donde cada integrante de la familia tenga su lugar, sin perder la conexión con el centro? Esta propiedad en Formosa al 4900 es la combinación perfecta entre comodidad inmediata y un proyecto a futuro. Ubicada en una zona estratégica de Villa Ballester, vas a tener colegios, supermercados y transporte a solo pasos, permitiéndote resolver el día a día sin necesidad de usar el auto. Lo que hace especial a esta casa: 4 Dormitorios Reales: Espacio de sobra para hijos, oficina o cuarto de huéspedes. Distribución Inteligente: Planta baja con 3 dormitorios, living luminoso y cocina funcional. Planta Alta con Proyección: Un 4to dormitorio independiente con balcón. ¿Lo mejor? Tiene techo de losa listo para ampliar, ideal para construir un baño en suite o un vestidor soñado. Exterior para Disfrutar: Patio con parrilla para los asados del domingo y un cuarto de guardado extra. Doble Acceso: Entrada principal y un pasillo lateral desde la cochera que te lleva directo al patio, ideal para reuniones sin transitar por toda la casa. EL PROBLEMA: "Nos queda chica la casa, pero no quiero mudarme lejos de todo y las casas de 4 dormitorios son carísimas o están en mal estado". Esta propiedad ofrece 4 dormitorios por USD 125.000 en un lote propio de 172 m². Tenes la estación a 7 cuadras y todas las líneas de colectivo (237, 252, 87, 343, 78) a la mano. Es una casa sólida, con buena ventilación y, sobre todo, con la posibilidad técnica de seguir creciendo gracias a su estructura de losa. Ubicación Premium: A 7 cuadras de la Estación Villa Ballester. Cercana al Centro Comercial, Supermercado, carnicería, kiosco a 1 cuadra a la redonda y Colegios de primer nivel a pocas cuadras ¡No dejes pasar esta oportunidad! Acepta permuta por casa de 3 ambientes o PH al frente . ¡Consultanos y vení a conocer tu próximo hogar! Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-800-220-6054 :: FASANO PROPIEDADES :: CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878