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Corredor Responsable JAVIER BURGUE DIAZ CPI 7777 CMCPSI 6701 - Contacto Ariel Novoa - MLS ID 421081076-2 CASA EN VENTA DE 5 AMBIENTES EN CASEROS BUENOS AIRES Esta casa en venta en Caseros Buenos Aires se encuentra ubicada sobre la calle Carlos Tejedor. Cuenta con una superficie total construida de 186 m distribuidos en 110 m cubiertos 15 m semicubiertos y 61 m descubiertos sobre un terreno de 186 m. La propiedad se desarrolla en una sola planta y consta de 5 ambientes incluyendo 3 dormitorios y 2 baños completos. Además dispone de 1 cochera techada. Ingresando a la vivienda nos encontramos al frente con una cochera techada y un amplio patio desde el cual se accede a un espacioso living. Este se conecta mediante una arcada con otro living-comedor donde se ubica un pasillo distribuidor que da acceso a los 3 dormitorios y los 2 baños. Desde el living-comedor se accede a una amplia cocina un quincho y un lavadero. En la parte posterior de la propiedad hay otro patio descubierto con un galpón y un cuartito. La casa fue construida en el año 1967 y se encuentra en buen estado general. Cuenta con diversos amenities como dormitorio baño cocina living patio terraza lavadero quincho y cocinacomedor. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Hugo Nuñez - MLS ID 421381021-306 CASA EN LOTE PROPIO 8.50 X 14.22 M2 Distribución de la propiedad -Doble cochera -Cocina comedor -Dos dormitorios -Baño completo -Hall de distribución -Patio con acceso a primer piso el cual se puede independizar -Cuarto de guardado Primer piso -Dormitorio -Baño -Cuarto que puede ser escritorio o anexar una cocina Servicio de luz agua y gas LISTA para mudarte!!! . Ubicación de la propiedad -Zona de colegios -A siete cuadras de ruta 8 -A siete cuadras de Gemes -Acceso a camino de buen ayre a seis cuadras -A cinco cuadras de centro comercial -zona de transporte publico . No dudas en coordinar una VISITA!!! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar MUDATE A LA VIDA QUE QUERES TUS SUEÑOS SON POSIBLES SI TE DECIDES A IR POR ELLOS!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Juan Alberto Crescimone CMCPSM 2821 CPI 9670 - Contacto Nicolás Abal - MLS ID 421791035-31 CASA EN VENTA 3 AMBIENTES CIUDADELA SAN ROQUE BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Tu refugio urbano en el corazón de Ciudadela Esta propiedad de 100 m es un lienzo donde tus sueños pueden tomar forma un espacio que respira historia y potencial. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie cubierta de 90m2 Distribución inteligente en 3 ambientes 2 dormitorios amplios y funcionales 1 baño completo Cochera incluida Construcción sólida ESPACIOS QUE INSPIRAN La vivienda ofrece un diseño armónico que equilibra privacidad y conexión. El living se expande hacia un patio creando un ambiente de tranquilidad. La cocina integrada permite momentos de encuentro familiar mientras los dormitorios garantizan descanso y confort. SERVICIOS Y COMODIDADES Servicios completos agua electricidad gas y cloacas Lavadero independiente Excelente estado de conservación UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situada sobre San Roque esta propiedad representa una inversión inteligente en un barrio consolidado de Buenos Aires a pocas cuadras del autopista del Oeste. Su estado impecable y distribución funcional la convierten en una opción ideal para familias o inversores visionarios. Un hogar no es solo un espacio es un proyecto de vida. Esta casa te espera para escribir tu próximo capítulo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Ruben Ariel Argibay - MLS ID 420151244-10 VENTA CASA 4 AMBIENTES CON COCHERA JARDIN Y PARRILLA EN LOMA HERMOSA TRES DE FEBRERO. Ubicada sobre la calle Guatemala en un entorno residencial se presenta esta cómoda y funcional casa de 4 ambientes sobre lote propio. La propiedad cuenta con una superficie total de 210 m de los cuales 114 m son cubiertos y 96 m descubiertos ofreciendo una excelente distribución de los espacios interiores y exteriores. La vivienda dispone de tres dormitorios amplios ideales tanto para uso familiar como para destinar a espacios de trabajo o estudio. La cocina es independiente con amplio espacio de almacenamiento y comodidad permitiendo un uso eficiente y organizado. El living-comedor de generosas dimensiones ofrece un ambiente luminoso y confortable ideal para el día a día y reuniones familiares. En el exterior la casa ofrece un jardín con parrilla perfecto para disfrutar de momentos al aire libre y actividades sociales. Además posee cochera propia brindando comodidad y seguridad para el vehículo. Ubicada en una zona residencial y tranquila con cercanía a avenidas principales transporte público centros educativos y comercios esta propiedad representa una excelente opción para quienes buscan calidad de vida y buena conectividad en el partido de TresdeFebrero. ¡Oportunidad ideal para mudarte a una casa funcional y con buen espacioexterior! ¡Consúltanos para visitarlo! Toda foto yo gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas superficies metrajes y proporciones informados son aproximados las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Amilcar Aparicio - MLS ID 421381026-198 DESCRIPCIÓN Sobre calle Gabino Ezeiza encontramos esta casa 4 ambientes a refaccionar que cuenta con los siguientes espacios - Living al ingreso - Cocina con comedor diario - Amplio comedor con vista al jardín - Baño completo - Jardín de 200 metros - Pileta de material - Dos habitaciones con ventana - Actualmente el espacio de garage está constituido como una habitación más con patio propio y baño completo UBICACIÓN - A 300 metros de Av Márquez - A 300 metros de Plaza Churruca - A pocos metros del centro comercial 1 de Mayo - Cerca de transportes públicos y accesos MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS CON REMAX DATA WORK RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Samanta Val - MLS ID 420501056-250 VENTA CASA ESTILO CLASICO DE 4 AMBIENTES EN LOMA HERMOSA PARTIDO DE TRES DE FEBRERO CON PATIO Y TERRAZA. Te presentamos esta encantadora propiedad de construcción sólida y estilo clásico ubicada en Dr. Miguel Rosella 10300 esquina Salguero. Con rápida conexión a Ruta 8 Avenida Márquez Ruta 4 y Camino del Buen Ayre lo que facilita el acceso tanto a Zona Norte como al Oeste del Gran Buenos Aires. La propiedad cuenta con - Living que funciona como ambiente principal y distribuidor. - Dos amplio dormitorios en planta baja. - Cocina de época con espacio para comedor diario. - Baño completo. - Sector de lavadero. - Patio al fondo perfecto para disfrutar al aire libre. - Edificación al fondo que puede usarse de manera versatil como quincho o taller. - Cuarto de guardado en planta alta que puede utilizarse como estudio espacio de trabajo o habitación adicional según las necesidades. - Amplia terraza. - Garage Se trata de una vivienda con ambientes bien definidos espacios exteriores y múltiples posibilidades de adaptación. El estado es a refaccionar. ¡Consultanos para más información y coordinemos una visita! En la zona circulan diversas líneas de colectivo que conectan con San Martín Tres de Febrero y Capital Federal y a pocos minutos se encuentran estaciones de tren de las líneas Urquiza y Mitre. La zona cuenta además con comercios de cercanía instituciones educativas y acceso a centros de salud de referencia como el Hospital Eva Perón y el Hospital Ramón Carrillo brindando una ubicación práctica y funcional para la vida diaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Nora Rodriguez - MLS ID 420691164-29 CASA TIPO PH CON GALPÓN EN PLANTA ALTA SOBRE AV. HUGO DEL CARRIL A 4 CUADRAS DE RUTA 8 - LOMA HERMOSA Propiedad desarrollada con vivienda en Planta Baja y amplio espacio multifunción en Planta Alta actualmente utilizado como galpón con potencial para adaptar como segunda vivienda independiente estudio o área de trabajo. Sus ambientes amplios y su versatilidad la convierten en una excelente opción tanto para vivienda familiar como para proyecto comercial o multifamiliar. DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA VIVIENDA Al ingresar un porch de entrada nos conduce a un living de recepción que funciona como distribuidor hacia los distintos ambientes de la propiedad. Desde allí accedemos a Tres dormitorios Baño completo Continuando el recorrido se desarrolla una amplia cocina-comedor cómoda y funcional ideal para reuniones y uso diario. Desde la cocina Hacia la derecha se accede al lavadero independiente que conecta con el patio. Hacia la izquierda un pasillo lateral descubierto aporta ventilación luz natural y puede utilizarse como espacio exterior adicional. PLANTA ALTA GALPÓN Desde el frente de la propiedad una escalera con acceso independiente conduce a la planta alta donde se desarrolla un amplio galpón o espacio multifunción ideal para distintos usos Depósito Taller Espacio de trabajo Estudio O futura ampliación para desarrollar otra unidad independiente Una propiedad versátil con gran potencial tanto para vivienda como para combinar hogar y actividad laboral en una ubicación estratégica. Ubicada sobre Av. Hugo del Carril con excelente conectividad y rápido acceso a Ruta 8 en una zona con comercios servicios y circulación constante. Los metros y superficies publicadas son aproximadas y difieren de las establecidas en la escritura traslativa de dominio ya que la escritura hace referencia al terreno las medidas reales surgirán del estado parcelario. Algunas imágenes han sido optimizadas digitalmente con fines ilustrativos respetando la distribución y características originales de la propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA DE CASA, 3 AMBIENTES EN MUY BUENAS CONDICIONES, EN CASEROS, ESCUCHAMOS OFERTAS!. La casa se encuentra a tan solo seis cuadras del Hospital Posadas, a sus alrededores nos encontramos con diversos comercios y servicios: almacenes, ferretería, veterinaria, etc. En sus cercanías se encuentra la parada del la línea de colectivo 181 y la estación de tren de Caseros. Casa con posibilidad de ampliación, se puede construir tanto en el patio como en la parte superior de la casa, por lo cual podrían vivir hasta dos familias. Al ingresar nos encontramos con una amplia cochera descubierta, con espacio verde, en la cual hay lugar para estacionar hasta dos autos. La propiedad posee dos amplios dormitorios, un baño completo, comedor y cocina completa con bajo mesada y cocina a gas. DOS PATIOS CON ESPACIO VERDE!! Posee un amplio patio en el fondo de la casa, con espacio verde y un galpón COORDINA TU VISITA YA Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Casa en Venta – Oportunidad en Ciudadela Ubicada en Esquina, a metros de Gral. Paz y Autopista Perito Moreno Excelente casa independiente en ubicación estratégica! Situada en una esquina muy accesible de Ciudadela, esta propiedad combina comodidad, amplitud y luz natural en todos sus ambientes. Superficie total: 70 m² Distribución: • 1 Dormitorio amplio y muy luminoso con ventanal • Gran Comedor con espacio más que suficiente para recibir visitas o reconvertir en living-comedor. • Cocina espaciosa y muy luminosa, con muebles de alto y bajo mesada totalmente renovados. • Baño cómodo y funcional. • Escalera interna/Lavadero que conecta con una terraza amplia y transitable, con potencial para quincho, jardín elevado o futura ampliación. Todos los ambientes dan a la calle, brindando excelente ventilación y luminosidad durante todo el día. Ideal para quienes buscan fácil acceso a CABA, con salidas rápidas a General Paz y la Autopista Perito Moreno. Propiedad con gran potencial residencial. Coordiná tu visita y conocé esta excelente oportunidad en Ciudadela! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.