Terreno en Idependencia al 247

Lote 19 esquina irregular 9,43 m x 23,90 m x 17,68 m x 22,05 m

Terreno con Valor Competitivo en Las Tipas IIUbicación estratégica – Corredor Sur de Rosario A solo 15 minutos de Rosario, en un barrio abierto residencial con gran proyección, se presenta este lote de 432 m² (12 m de frente x 36 m de fondo), ubicado a 4 cuadras de la Ruta 18, con orientación norte que garantiza luminosidad y eficiencia energética en cualquier proyecto constructivo. ? Características destacadas Dimensiones ideales para vivienda familiar o emprendimiento con proyección. Orientación norte, clave para aprovechar la luz natural y reducir costos energéticos. Acceso rápido y directo a la Ruta 18, conectando con Rosario y localidades vecinas. Barrio en plena expansión, con infraestructura consolidada: energía eléctrica, agua potable, alumbrado LED, calles estabilizadas y forestación. Valor super competitivo, difícil de encontrar en la zona con estas características. Análisis de la zona El corredor sur de Rosario, especialmente en Álvarez, se ha convertido en un polo de desarrollo inmobiliario con fuerte demanda de lotes residenciales y comerciales. La cercanía a servicios esenciales (supermercado, transporte público, escuela y centro de salud) y la rápida conexión con Rosario hacen de este sector una apuesta segura para familias e inversores. La tendencia muestra que los barrios abiertos con buena planificación urbana y precios accesibles son los que más rápido se valorizan. Las Tipas II se posiciona como uno de los desarrollos con mayor proyección, donde aún es posible acceder a lotes con valores que ya no se encuentran en otros puntos del corredor. Ideal para Familias jóvenes que buscan independencia y calidad de vida cerca de Rosario. Inversores inteligentes, que reconocen la oportunidad de comprar en un barrio en crecimiento antes de la valorización plena. ???? Oportunidad única Este lote en Las Tipas II combina ubicación estratégica, orientación privilegiada y un valor competitivo que lo convierte en una de las mejores oportunidades actuales del corredor sur. ???? No dejes pasar la chance de asegurar tu terreno en un barrio con proyección y crecimiento sostenido.

Desarrollo Las Tipas II Barrio Abierto residencial emplazado sobre el corredor sur de la ruta 18 km 11,5. Estratégicamente ubicado, a solo 15 minutos de Rosario. Con acceso a supermercado, transporte publico, con cercanía a escuela y centro de salud. 100 lotes desde 300m2 en adelante Red de energía eléctrica domiciliaria Red de agua potable Alumbrado publico led Espacios verdes Cordón cuneta Forestación Calles con estabilizado Lote 1, irregular en esquina con una superficie total de 302m2 Posibilidad de financiación con una entrega mínima de usd 5000 y hasta 40 de usd 300 FINANCIACION PERSONALIZADA

Barrio el caramelo, consolidado con viviendas permanentes, terreno en esquina en el loteo los nogales posibilidad de tener otro contiguo de igual medida, calles con mejorado, acceso fácil y a 8 cuadras de la ruta, escuela, colectivo.

Terreno en venta en Montecatini, Piñero – A 20 minutos de Rosario Excelente lote de 10 x 30 metros (300 m²) ubicado en el barrio Montecatini de Piñero, una zona en pleno crecimiento y con excelente accesibilidad desde Ruta A012. A solo 20 minutos de Rosario, este terreno ofrece un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y desarrollos residenciales modernos. Ideal para construir tu vivienda familiar, casa de fin de semana o invertir con proyección de valor. Ubicación Montecatini, Piñero – Departamento Rosario, Santa Fe. Rápido acceso a Rosario, Álvarez y Pueblo Esther. Características Superficie: 300 m² Medidas: 10 m de frente x 30 m de fondo Escrituración y posesión inmediata Zona residencial y en expansión Servicios disponibles Red de agua Energía eléctrica domiciliaria Calles ripiadas con cordón cuneta Alumbrado público Espacios verdes y plaza con juegos Entorno forestado y tranquilo Ideal para vivienda permanente o de fin de semana Emprendimiento o inversión inmobiliaria Montecatini combina la serenidad del campo con la comodidad de estar cerca de la ciudad, brindando calidad de vida, naturaleza y crecimiento asegurado.

¡Descubre tu nuevo hogar en el exclusivo barrio Los Pinos 3! Ubicado en A012 Km 9.5, este desarrollo cuenta con 84 lotes únicos y escrituración inmediata. Servicios incluidos: - Distribución eléctrica de baja tensión - Conexión a la red de agua potable - Fibra óptica - Recolección de residuos domésticos - Cercanía al transporte público - Alumbrado público LED - Espacios recreativos - Circuito de cámaras de seguridad LOTES DISPONIBLE : Lotes :4, 5 , 6, y 12 : Sup: 487, 62 USD 19.000.- Lotes: 56, 57 y 59 : Sup: 332, 20 USD: 15.000.- ¡No pierdas la oportunidad de invertir en un espacio que combina naturaleza y modernidad!

Campos del Oeste representa una de las oportunidades más sólidas del corredor sur de Rosario. Ubicado estratégicamente sobre Ruta?18?km?5, en Alvear, combina la tranquilidad del entorno natural con la conectividad inmediata a la ciudad — apenas 10?minutos de Rosario. Este desarrollo se consolida como una zona de expansión urbana planificada, con lotes de 10?×?30?m, orientaciones norte y sur. EL VALOR DE PUBLICACIÓN ES la entrega USD14.000 +10cuotas de USD1.000, una propuesta accesible para quienes buscan invertir o construir su vivienda sin alejarse demasiado del movimiento urbano. Ubicación y proyecciónAcceso directo y rápido: La Ruta?18 conecta con Rosario y el resto del corredor sur, permitiendo un tránsito fluido y seguro. Entorno en crecimiento: Alvear se posiciona como uno de los municipios con mayor desarrollo residencial y comercial del área metropolitana. Calles amplias y trazadas, con red eléctrica y alumbrado público. Agua corriente y gas natural en expansión. Cercanía a comercios, escuelas y transporte público. Entorno seguro y familiar, ideal para quienes buscan salir de la ciudad sin perder conexión. Familias que desean un entorno tranquilo y verde, pero con acceso rápido a Rosario. Inversores que buscan anticiparse al crecimiento del corredor sur y aprovechar la revalorización. Emprendedores que valoran la visibilidad y el tránsito de la ruta, a solo media cuadra. Campos del Oeste – Invertí donde la ciudad crece. A solo 10?minutos de Rosario, viví la tranquilidad sin renunciar a la conexión.

Lotes desde 470m2 con posesión y escritura inmediata. un barrio rodeado de naturaleza, a 15 minutos de Rosario. Ubicado cerca de supermercado, centro de salud acceso a transporte publico. Cuenta con calles con estabilizado cordón cuneta, alumbrado publico led, espacios verdes, forestación planificada. Red de agua y red de energía eléctrica domiciliaria Lote 27 C4

VENTA - Lote nro 10, manzana "L" en barrio Estacion Paraiso Piñero. DESCRIPCION: Lote Nro 10 de 12 mts2 por 26,91 mts2. 324 mts2 totales, en Manzana "L" del barrio abierto Estacion Paraiso. OBSERVACIONES: Agua potable, Alumbrado público, Cordón cuneta, Tendido eléctrico domiciliario, Cloacas, Fibra Optica y Forestación. UBICACION: En la localidad de Piñero a solo 10 minutos de Rosario. 48 Hectáreas de espacios verdes. Primer paseo comercial sobre la AO12. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.