Departamento en Bertres al 300

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Tenemos para ofrecerte una excelente departamento, en pleno barrio de Caballito, sobre Av. Rivadavia con una gran cantidad de comercios y medios de transportes (Subte linea "A" estación "Acoyte"), ubicado a solo una cuadra del "Parque Rivadavia". La unidad es de tres ambientes al contra frente con balcón, al ingresar al departamento nos encontramos con un amplio living comedor, cocina independiente muy bien equipada, dos comodos dormitorios ambos con placar y un baño completo. Todos los ambientes dan al exterior, lo que hace a la propiedad sumamente luminosa y ventilada. El edificio posee 13 pisos, cuatro departamentos por piso y tres ascensores amplios. -Los M2 son aproximados APTO PROFESIONAL Financiación directa por el dueño del 50% - Tasa preferencial - XINTEL (MII-MII-377)

Corredor Responsable Miriam Ganc CPI 4036 - Contacto María Jorgensen - MLS ID 422131005-21 MONOAMBIENTE 1 AMBIENTE CABALLITO JUAN B. ALBERDI CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento monoambiente ubicado en zona estratégica de Caballito sobre Avenida Juan Bautista Alberdi. Unidad de 36 m totales distribuidos en 31 m cubiertos y 5 m semicubiertos emplazado en el piso 12 de un edificio corporativo de 17 pisos construido en 2021. Diseño funcional y luminoso con balcón abierto al contrafrente optimizando la entrada de luz natural. Cocina equipada con anafe eléctrico y amplio placard para guardado. Baño completo integrado al ambiente. El edificio ofrece excelentes amenities que potencian la calidad de vida seguridad 24 horas pileta de natación laundry salón de usos múltiples área de juegos infantiles ascensor y espacios verdes. Cochera disponible para alquiler dentro del complejo. Ubicación privilegiada a dos cuadras del subte línea A Avenida Rivadavia y múltiples líneas de transporte público. Perfecto para profesionales inversores o primera vivienda con clasificación apto crédito. Veni a conocerlo!!! Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. Financiación especial REMAX ofrece la posibilidad de solicitar un préstamo a través de Lendar si te falta hasta un 30 del valor de la propiedad. En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado -Miriam Ganc- CPI 4036. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENDIDO . Av. Gaona (entre Seguí y Nicasio Oroño) – 3° piso contrafrente Excelente monoambiente de generosas dimensiones, muy silencioso por su orientación al contrafrente y con gran entrada de luz natural. Planta cómoda y funcional con espacio para living-comedor y sector de dormitorio, cocina integrada con buen lugar de guardado y baño completo. Ubicado sobre Av. Gaona, a solo media cuadra de Plaza Irlanda, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos, comercios y espacios verdes. Ideal para vivienda o inversión por su alta demanda y bajo mantenimiento. Características del departamento Ambiente amplio y flexible, súper luminoso Cocina integrada con artefacto a gas, bajo mesada y alacenas Balcón cómodo Baño completo con ducha Vestidor Pisos símil madera Aire acondicionado split frío/calor (incluido) Doble vidrio en ventanales Cerradura electrónica Edificio SUM, parrilla y terraza 10 pisos – 3 departamentos por piso Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. MODERNA REAL ESTATE Matriculado: Ariel Dreizzen CUCICBA 9667

Venta Departamento de 2 ambientes con patio en Caballito Excelente departamento de 2 ambientes, ubicado en primer piso, con una superficie total de 40 m², distribuidos en 32 m² cubiertos y 8 m² de patio semicubierto, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre. La unidad cuenta con un cómodo living comedor, cocina independiente, baño completo y un funcional patio. Además, posee losa radiante y agua caliente central mediante termotanque. El edificio ofrece: Hall de entrada de categoría. Encargado. Cámaras de seguridad las 24 horas. Acceso con llave electrónica. Cocheras subterráneas con ingreso directo al hall. Dos ascensores y escalera. Situado sobre Av. Juan Bautista Alberdi al 100, en Caballito Sur, con excelente conectividad y una amplia oferta de servicios. Se encuentra a pocos minutos de las estaciones Primera Junta (Línea A) y José María Moreno (Línea E), además de contar con numerosas líneas de colectivo, entre ellas 15, 53, 85, 88, 96, 97, 119 y 126. En sus alrededores encontrará: Parque Rivadavia, a 300 metros. Shopping Caballito, a 700 metros. Hospital Italiano y Hospital Municipal de Quemados, a pocos minutos. Rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo. Amplia oferta de instituciones educativas, comercios, supermercados y propuestas gastronómicas. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, buena ubicación y calidad de vida en uno de los barrios con mayor crecimiento de la Ciudad. ¡Coordiná tu visita y conocelo! LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

OPORTUNIDAD!!! SE ESCUCHAN OFERTAS RAZONABLES Venta Departamento 2 Ambientes - Caballito Ubicado en Bogotá al 200, pleno corazón de Caballito, se ofrece este departamento de 2 ambientes al contrafrente, con balcón francés y muy buena luminosidad. Se trata de una unidad por escalera, con un amplio living comedor, dormitorio con placard empotrado y persianas en las ventanas. La cocina se encuentra totalmente separada, con ventilación propia, y un baño completo. Tanto la cocina como el baño ofrecen la posibilidad de una refacción a gusto, lo que brinda la oportunidad de dejar la propiedad tal como siempre soñaste. Ubicación privilegiada: Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivos y cercanía al Subte A y Subte E. Próximo a centros comerciales, colegios, espacios verdes como el Parque Rivadavia y Parque Centenario, y a minutos de avenidas principales como Rivadavia y José María Moreno. Zona residencial y tranquila, con todos los servicios a mano. Importante: el edificio no posee accesibilidad para personas con movilidad reducida. Operación atendida por Yanina Figueroa - Tel: 11-3807-3997 Matrícula CUCICBA 2768 - Gustavo Javier Figueroa XINTEL (FHP-FHP-115)

CABALLITO NORTE/ LISTO PARA HABITAR!!! No es solo un edificio, es un estilo de vida que integra diseño, terminaciones de calidad, amplios espacios al aire libre y todos los amenities que cambian tu calidad de vida. 25 departamentos nuevos listos para habitar!!! Aquí te presentamos un tres ambientes, en el piso 3. Disponemos de 1,2 y 3 ambientes, y cocheras!!!! Completamente equipados y con todos los amenities necesarios para aprovechar al máximo tu hogar. Unidades de 1,2 y 3 ambientes con arquitectura contemporánea y un diseño de vanguardia, Highline Caballito esconde una nueva forma de vivir detrás de una fachada histórica. Patios, jardines y amplias terrazas privadas integrados en una arquitectura que prioriza la luz natural y los espacios abiertos. Unidades equipadas con: Aires Acondicionados frio/calor en cada espacio. Parrillas a Gas Tromen. Alacenas y bajo mesadas/ frente e interior de placards. Amenities: Co-work Gym Sauna Piscina Solarium Terraza con parrillas Te gustaría visitarlo? MD PROPIEDADES

Venta de Departamento 1 Ambiente en Caballito, Capital Federal Este departamento a estrenar es tu mejor inversión: listo para escriturar y con un plan de pago sin competencia. ¡No hay nada igual en la zona! Entrá a Vivir Ya! ¡El departamento es tuyo desde el primer día! Mudate ahora y empezá a vivir la experiencia de ser propietario. Ubicación Privilegiada en Caballito: Orientación Norte con balcón amplio y luminoso A pocas cuadras de Subte E y Subte A Zona residencial rodeada de gastronomía, comercios y servicios Amenities que Marcan la Diferencia: Piscina y solárium en la azotea para disfrutar del sol y el aire libre Sector de parrilla al aire libre, ideal para reuniones ¡Todo diseñado para tu comodidad y bienestar! Calidad y Confort en Cada Detalle: Ventanas con carpintería línea Modena y DVH Conexión para lavarropas Portero visor para mayor seguridad Blackouts y spots de iluminación incluidos Cocina a gas y calefacción por piso radiante Incluye equipo de aire acondicionado Opciones Adicionales que Sumán Valor: Unidades disponibles en otros pisos o al contrafrente Bauleras y cocheras optativas Apto profesional y alquiler temporario ¡No dejes pasar esta oportunidad! ¡Llamanos hoy mismo para coordinar una visita o recibir más información! XINTEL (MAE-MAE-565)

Departamento o alquiler 1 AMBIENTE en Caballito, Capital Federal Al frente Orientacion Norte Mucha luz Totalmente divisible Edificio con Pileta Parrilla Jacuzzi Solarium SUM Apto profesional A cuadras de subte E Avda La Plata y línea A Acoyte y Rivadavia XINTEL (MAE-MAE-530)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal EL DEPARTAMENTO SE DESARROLLA INGRESANDO POR LA COCINA INTEGRADA AL LIVING COMEDOR, CONTINUADO POR UN HALL DE DISTRIBUCIÓN EL CUAL DESEMBOCA HACIA EL BAÑO COMPLETO Y EL DORMITORIO CON PLACARD EMBUTIDO. DISPONE DE AMPLIO BALCÓN ATERRAZADO CON EXCELENT VISTA. EN EL ÚLTIMO PISO SE ENCUENTRA EL SUM QUE POSEE PARRILLA, ESPACIO CUBIERTO, SOLÁRIUM Y PILETA. EN LA ENTRADA DEL EDIFICIO TENEMOS EL TÓTEM DE SEGURIDAD POR LO QUE PERMANENTEMENTE HAY VIGILANCIA. CUENTA CON DOS ASCENSORES Y POSIBILIDAD DE ALQUILER O VENTA DE COCHERA. LA UBICACIÓN ES EXCELENTE, A METROS DE AVENIDA GAONA Y A 3 CUADRAS DEL CID CAMPEADOR. CERCANO AL HOSPITAL. DR. T. ALVAREZ Y POLICLÍNICO BANCARIO. TAMBIÉN SE ENCUENTRA CERCA DEL COLEGIO SANTA BRÍGIDA, REDEMPTRIX CAPTIVORUM, INSTITUTO MONSEÑOR DILLON, INSTITUTO ORSINO, ETC. COLECTIVOS: 24, 57, 76, 99, 105, 106, 110, 124, 135, 146 PARA MAS INFORMACIÓN COMUNÍQUESE CON NOSOTROS AL 5218 3332 / 0800 777 0034/ 0800 555 0034 DE LUN A VIE DE 10HS a 18HS Y SAB. DE 9.30 A 13 HS O INGRESE EN NUESTRA WEB: WWW.ROCCHIOPROP.COM.AR. TAMBIÉN PODES ENCONTRARNOS EN: https://www.instagram.com/rocchio.propiedades , FACEBOOK.COM/ROCCHIOPROP. XINTEL (ROC-RC1-3163)