Oficina en 25 de Mayo y Av. Corrientes

Alquiler, Oficina en Microcentro / Centro Excelente oficina en alquiler de 80 m2 al frente, muy silenciosa y luminosa, en buen estado, con balcón corrido al frente. Con baño y cocina. Piso de parquet en muy buen estado. Luminarias, lista para mudarse. HORARIO del Edificio: Las 24 Horas! Excte cocina con Alacena y Bajo-Mesada Caldera y radiadores para calefaccionar Termontanque para Agua caliente en Coc y Baño Piso Plastificado c/Balcón, apto para una mesas c/2-3 sillas IDEAL PARA: Empresa de Logística, Comercio Exterior, Marketing Consultorios, Diseño, Administración, Inmobiliaria, Broker de Seguros, E-Commerce, Etc. Archivo: 2,2 x 3,00 mts / Privado: 4 x 5 mts / Recepción + Sala Trabajo: 3,60 x 7.00 mts EXPENSAS: incluyen ABL y AySA Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-5390)

Alquiler de Oficina en Centro / Microcentro, Capital Federal Excelente oficina en alquiler con cocheras. Se trata de un edificio en torre, de 30 años en excelentes condiciones. Piso-ducto de 3 vías . Por ser torre, todas las áreas de oficinas tienen vista al exterior con muy buena luminosidad. El edificio cuenta con servicio contra incendio. Palier privado con 2 ascensores con capacidad para 6 personas cada uno. Los pisos son flotantes de madera a excepción de la sala de reunión que tiene alfombra. En la oficina hay 4 baños (2 Baños Gerenciales y 2 Grupos de Baños (H/M) en Palier, de uso exclusivo), kitchinete. Expensas incluyen AySA Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-5427)

Alquiler de Oficina en Centro / Microcentro, Capital Federal ALQ OFICINA con 3 MESES GRATIS Excelente oficina en alquiler, piso completo con vista al frente y al contra frente, con 3 baños, cocina, Equipo Central Frío-Calor. Exclusivo del Piso. Edificio con vigilancia COCHERA EN EL EDIFICIO: OPCIONAL / IDEAL PARA: Co-Working, MKT-Digital, E-Commerce, Logística, Est. de Arquitectura, Comercio Exterior, Etc. AYSA: $127.000 HORARIO DEL EDIFICIO: De Lunes a Viernes de 7 a 19 hs / Sábados hasta las 12:00 hs Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades comerciales que están en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-4876)

Alquiler oficina en MIcrocentro Centro HORARIO DEL EDIFICIO: Lunes a Viernes de 8 a 20h / Sábados de 8 a 12 hs OFICINA: PLANTA LIBRE. División de cristal templado en el acceso desde palier privado en el piso con cerradura de seguridad incorporada. Ilumina y ventila por el frente con ventanales de quince metros de largo orientación oeste, parasoles fijos incorporados, placards bajo los aventanamientos mencionados, internamente divididos, puertas con sus correspondientes cerraduras, estantes interiores. Incluye AºAº frio/calor individual por fan-coil, amplio salón de usos múltiples, 1 o 2 oficinas privadas optativo (una al frente) o sala de reuniones, 2 cómodos sanitarios con amplios espejos, kitchenette completa, anafe vitrocerámico de dos hornallas, pileta de acero inoxidable, heladera. Cuenta con 2 líneas de pisoductos con apertura de salida cada 0,62cm, canalizaciones perimetrales para telefonía, datos y energía eléctrica, canalizaciones bajo cielorraso para instalar música ambiental con varias salidas para ubicar parlantes en toda la superficie de la oficina. EDIFICIO: A 100 mts. de todas las líneas de subte directas o en sus distintas combinaciones. A 50 mts. de la Av. 9 De Julio y sus metrobús, ómnibus y colectivos, a 100 mts. del Obelisco (epicentro de la ciudad) y de subsuelo con la playa concentradora de charters que transitan todo el suburbano, norte, sur y oeste, a 300 mts. del corazón de la City bancaria y financiera. -Moderno edificio de avanzada arquitectura, cuenta con suntuoso y cómodo hall de acceso y zona de estar. -Una única oficina por piso asistida por dos ascensores, palier privado con muy buena iluminación natural, plantas libres de columnas, aventanamiento integral, en su frente mirando al oeste cuenta con parasoles fijos incorporados. -Seguridad electrónica ADT las 24 horas los 365 días del año y personalizada para control de personas y vendedores de 8 a 20hs, de Lunes a Viernes y de 8 a 12hs, los días sábados. Además, cuenta con CCTV con cámaras en el hall de entrada para dar y controlar ingreso o egreso desde el interior de la oficina. -Sistema de aire acondicionado central frío-calor mediante Fan Coil individuales en cada piso. Batería de dos ascensores, totalmente automatizados. Sistema de portero eléctrico en vereda, en hall PB e interior de oficina; música funcional y busca personas en todos los lugares comunes del edificio e interior de ascensores Todo el edificio se encuentra protegido con un sistema electrónico contra robos y vandalismo por la empresa ADT con aviso y presencia inmediata en casos de alteración desde la comisaría 3º ubicada en la calle Tucumán 1560 y de la propia empresa ADT. Sistema de vigilancia personalizada en control de acceso y salida, además de cámaras en planta baja mediante circuito cerrado de televisión con acceso desde la recepción de cada oficina. Sistema de aire acondicionado ecológico Carrier frío/calor todo el año, agua caliente instantánea en toilettes y kitchenette por circulación forzada. Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-95)

Alquiler Oficina en Microcentro / Centro Se trata de un típico edificio de oficinas en Microcentro, Con buena entrada, y seguridad las 24 hs. El edificio cuenta con dos ascensores de acero inoxidable, Losa radiante y cocheras, cada piso tiene una disponible. Los pisos son cerámicos y cuenta con equipos de aire acondicionado en cuatro de los privados. Tiene una cómoda batería de baños para damas y otra para caballeros y Kitchinette con anafe. HORARIOS DEL EDIFICIO: LUNES A VIERNES: 8 a 20 hs - SÁBADOS Y DOMINGOS: Cerrado Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-1286)

ALQUILER OFICINA COMERCIAL, Microcentro Zona Financiera Planta de 110 m2 mas una oficina independiente y un gran salón con cerramiento vidriado. Ventanales en todo el perímetro los cuales generan una gran luminosidad a la oficina completa. Cocina y Baño. Aire acondicionado individual Calefacción central por loza radiante Se puede acceder Todos los días. Acceso por 3 ascensores de 1era generación Palier de entrada general con Vigilancia 24 hs Cochera y Baulera para la unidad, en el edificio. (Consultar) SE COORDINA VISTA EN EL DIA. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Las medidas, supercies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Apto para personas con movilidad reducida. Contactar Nancy . Otero Lorena NEGOCIOS INMOBILIARIOS Matricula CUCICBA: 7605 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Apto para personas con movilidad reducida. Matricula CUCICBA: 7605

Alquiler Oficina en Microcentro Centro Se trata de un edificio en torre, de 30 años en excelentes condiciones. Piso-ducto de 3 vías. Por ser torre, todas las áreas de oficinas tienen vista al exterior con muy buena luminosidad. El edificio cuenta con servicio contra incendio. Palier privado con 2 ascensores con capacidad para 6 personas c/u. En la oficina hay dos baños gerenciales y 2 grupos de baños exclusivos en palier para el personal y Kitchenette. OPCION COCHERAS Expensas incluyen AySA Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-160)

Ubicación: Pasaje Carabelas 235 Barrio: Microcentro – Ciudad Autónoma de Buenos Aires Tipo de propiedad: Oficina Superficie: 160 m² --- 1. Descripción de la propiedad La propiedad corresponde a una oficina desarrollada en planta, con una superficie total de 160 m², actualmente subdividida en múltiples despachos, lo que permite su utilización inmediata para actividades administrativas o profesionales. Cuenta con: - Despachos definidos - Baño privado - Sector de servicios con cocina - Baños para hombres y mujeres - Sistema de aire acondicionado frío/calor central individual - Muy buena funcionalidad para equipos de trabajo --- 2. Características del edificio El edificio posee: - Personal de control y acceso en horario de 7:00 a 21:30 hs - No cuenta con funcionamiento los fines de semana- Tipología corporativa tradicional Estas características, si bien brindan organización y seguridad, implican cierta limitación operativa, lo cual incide en la valoración comercial. La zona de Microcentro presenta actualmente: - Alta oferta de oficinas - Demanda selectiva - Mayor rotación en unidades con precio competitivo Se trata de una oficina con buena superficie y funcionalidad, apta para múltiples rubros profesionales, que requiere una estrategia de precio competitiva para lograr su inserción en el mercado actual. El valor sugerido permite posicionarla de forma atractiva, favoreciendo una rápida comercialización. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Apto para personas con movilidad reducida. Matricula CUCICBA: 7605

Alquiler de oficina en microcentro: Suipacha, a 1 cuadra de Av. 9 de Julio Superficie: 313 m² totales. Distribución y características: Amplio espacio ideal para planta libre o divisible en puestos / despachos. Dos cocheras incluidas. Baños independientes para hombre y mujer, ambos con ducha. Excelente iluminación natural: amplios ventanales y buena orientación. Piso resistente apto para uso profesional y/o comercial. Espacio para recepción / sala de espera. Posibilidad de adaptar salas de reuniones y oficinas privadas. Servicios y equipamiento: Instalación eléctrica y de iluminación funcional. Red de datos y posibilidad de cableado a medida. Agua caliente en baños/duchas. Seguridad pasiva en edificio (entrada principal y circulación común). Ubicación: Excelente ubicación sobre calle Suipacha, zona de alto tránsito y visibilidad comercial. A una cuadra de Av. 9 de Julio: accesos a transporte público, subtes y servicio de colectivos. Cercanía a comercios, bancos, restaurantes y servicios profesionales. Ventajas: Ideal para consultoras, estudios profesionales, oficinas corporativas, showrooms o espacios mixtos. Dos cocheras: comodidad en zona céntrica. Gran visibilidad y fácil acceso para clientes y empleados. Gastos: Expensas: $970.000 AySA: $150.000 ABL: $460.000 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar.cina en Centro / Microcentro, Capital Federal XINTEL (BRR-BRR-1176)