Casa en Casa de Campo En venta 4 amb. en barrio Privado Open Door ( Lujan), GBA OESTE

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada en el barrio privado Praderas de Luján (Luján, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición interna y orientación al sur. _ La misma posee cocina independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada, hall y living, comedor, playroom, tres baños completos y tres dormitorios, el principal de ellos en suite. Amplia y luminosa, cuenta con amplio parque con vistas al campo de golf, galería semi cubierta, parrilla y pileta de material. _ Cochera descubierta con capacidad para varios vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 1.800mts2 y tiene una superficie aproximada de _ mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 13/03/2024 son de aproximadamente $375.000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Corredor Responsable Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 - Contacto Agustin Costa Repetto - MLS ID 421851050-13 Casa en Venta Club de Campo Los Puentes Luján Residencia de categoría en planta baja Lote de 1.200 m 350 m cubiertos Se ofrece a la venta esta imponente propiedad de diseño moderno y funcional desarrollada íntegramente en una planta sobre un lote de 1.200 m con una superficie cubierta total de 350 m. Ubicada dentro del prestigioso Club de Campo Los Puentes sobre Colectora acceso Oeste en un entorno natural seguro y con excelentes amenities. Distribución funcional Dormitorio principal en suite con vestidor Dos dormitorios con placard. Amplio playroom sala de estar privada Cocina con isla central integrada al estar-comedor Recepción y hall de ingreso 3 Baños completos distribuidos estratégicamente Lavadero independiente con acceso directo desde la cocina Despensa espacio de guardado Galería semicubierta con vista al parque Garage al frente para dos vehículos Espacios exteriores destacados Quincho cubierto totalmente equipado con parrilla horno a leña cocina independiente y baño Estar íntimo dentro del quincho con vista al jardín Piscina de 9.00 x 3.50 cerco de protección Jardín parquizado con excelente orientación Sobre el Club de Campo Los Puentes Seguridad y control de acceso 24 hs Infraestructura subterránea y calles asfaltadas Club House con restaurante Canchas de tenis fútbol y paddle Piscina común gimnasio y actividades recreativas Una propiedad ideal para quienes buscan diseño comodidad y calidad constructiva en un entorno exclusivo con plena conexión con la naturaleza. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

CASA EN VENTA 6 AMBIENTES, COMARCAS DE LUJÁN, SAN ROQUE, LUJÁN Propiedad de diseño desarrollada en una sola planta, sobre un lote de 2.000 m²: Interior: -Amplio espacio integrado de cocina, comedor y estar, con hogar a leña. -Cocina equipada con isla central y terminaciones de primera calidad. -Hall de recepción y baño de cortesía. -Suite principal con vestidor y baño en suite. -4 dormitorios adicionales (incluye uno multifunción, ideal como oficina o playroom), con baño completo. -Cuarto de servicio o depósito con baño. -Lavadero independiente con mobiliario. Exterior: -Cochera cubierta para 2 vehículos. -Amplia galería cubierta con parrilla. -Piscina climatizada con solárium e iluminación programable. -Parque totalmente forestado, con riego automático en todo el terreno y amplio fondo libre que garantiza privacidad. Características/detalles de calidad: -Climatización frío/calor en todos los ambientes y calefacción por piso radiante independiente. -Sistema domótico (iluminación, riego, piscina y climatización) y conectividad de alta gama. -Seguridad con cámaras y alarma con monitoreo remoto. -Materiales y terminaciones de primera línea. Superficies/Detalles: -Lote: 2.000 m². 7 ambientes, 5 dormitorios, 4 baños completos, 2 cocheras cubiertas. La propiedad se encuentra en San Roque, uno de los 5 barrios de Comarcas de Luján. Cuenta con triple cerco perimetral electrificado. Club House con Piscina. Cableado subterráneo de energía eléctrica, Seguridad las 24 hs. Fibra óptica y gas natural, Plaza de juegos para niños. Clases de running, gimnasia funcional y fútbol para mujeres, niños y hombres. Comarcas de Lujan está compuesto por un total de 5 barrios ocupando 500 hectáreas, La urbanización tiene capacidad total para más de 1100 familias. Se comenzó la construcción de un centro comercial sobre la ruta 6 justo en la entrada a Comarcas de Luján con autoservicio, Banco, locales por lo que el área tiene mucho potencial y crecimiento. Estación de servicio Shell ya habilitada. Además, sobre el acceso de Ruta 6 se encuentra el Colegio Billingue New Zealand Pacific School. LOS SUEÑOS SE CUMPLEN PORQUE SE TRABAJAN... TE AYUDAMOS A CONCRETARLOS!!!!!!! Las medidas indicadas son aproximadas, las definitivas surgiran del estado parcelario que realice el agrimensor. Los importes de servicios y expensas quedan sujetos a verificación. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, La Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales.Silvia Alejandra Gomez CUCICBA 9329-CMCPM 3019.

Impecable Casa en en Venta sobre lote de 1 hectárea en Barrio Privado de Chacras Loma Escondida, Open Door. Desarrollada sobre una planta, con un total construido de 504 m2. Siendo cubiertos 316 m2 y 188 semicubiertos. Jardín parquizado con añosa arboleda de robles - Amplio living con hogar y ventanales hacia el jardín - Comedor - Cocina con gran isla - Playroom muy amplio con salida a la galería - Toilette - Master suite con doble puerta, con baño con doble bacha, box de ducha e hidromasaje. Vestidor y un ambiente más dentro de la master Suite. - 2 dormitorios que comparten 1 baño compartimentado - Galeria Exterior en forma de L con parrilla. - Pileta con solarium - Lavadero y baño de piscina - Cochera techada para 3 autos. Calefacción por Losa Radiante A/C en los ambientes Servicio de internet y Cable Gas envasado Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Juan Pablo Acosta - MLS ID 420261278-26 Casa de Campo sobre 1 Hectárea en Loma Escondida Open Door Molino riego y posibilidad de sumar una segunda hectárea lindera. Ubicada dentro del Club de Chacras Urbanizadas Loma Escondida en Open Door esta propiedad propone una experiencia de vida donde el verde la privacidad y la tranquilidad son protagonistas. Desarrollada sobre un lote de 10.000 m y con una superficie cubierta total de 329 m la casa combina amplitud calidad constructiva y una distribución funcional pensada para disfrutar tanto la vida cotidiana como los encuentros familiares y sociales. Desde el ingreso principal un hall de recepción organiza de manera armónica las áreas sociales privadas y de servicio logrando independencia y comodidad en cada sector. Área social El living principal amplio y luminoso tiene como gran protagonista su chimenea creando un ambiente cálido y acogedor ideal para reuniones descanso y momentos en familia. El comedor y la cocina se integran de forma fluida generando espacios cómodos y funcionales. Una gran galería vidriada rodea el sector social y regala vistas abiertas al parque y a los atardeceres característicos de Loma Escondida. Área privada La propiedad cuenta con 3 dormitorios de excelentes dimensiones. La suite principal ofrece privacidad y confort mientras que todos los dormitorios se destacan por su luminosidad capacidad de guardado y vistas al entorno verde. Las aberturas de madera con doble vidrio hermético y la climatización en todos los ambientes garantizan confort durante todo el año. Área de servicio El sector de servicio fue pensado de manera independiente y práctica e incluye Lavadero independiente Taller y espacio de guardado Doble cochera Leñero Depósito familiar Todo ello permite una circulación funcional y ordenada dentro de la propiedad. Exterior y entorno El parque totalmente integrado al paisaje rural de la zona cuenta con molino de agua y sistema de riego aportando valor tanto funcional como estético. Los 10.000 m ofrecen un entorno de absoluta paz praderas abiertas árboles aire puro y espacios ideales para disfrutar de la naturaleza en cada estación del año. Una propiedad ideal para quienes buscan desconectarse del ritmo urbano sin resignar confort calidad constructiva ni accesibilidad. Posibilidad de venta en block junto a una segunda hectárea contigua. No dejes de ver las fotos y el video. Las imágenes transmiten lo que las palabras apenas pueden sugerir amplitud confort y la belleza de la dinámica familiar. Te invito a recorrer visualmente el lugar y dejarte inspirar por lo que podría ser tu próximo hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Casa en venta en Club de Golf Las Praderas Exclusiva propiedad de 503mts2 construidos, practica y funcional. Cuenta con 6 ambientes, 4 dormitorios y un escritorio. Además, dormitorio y baño completo de dependencia en zona de pileta. Calefacción por losa radiante y dos termotanques. Estacionamiento con capacidad para 8 autos. El country cuenta con cancha de golf y driving, canchas de tenis y futbol. Se desarrolla en 2 plantas + zona quincho y exteriores: Planta baja: -Hall de recepción de grandes dimensiones y un gran living-comedor. -Cocina independiente + comedor diario con mesa para 10 personas -Master Suite con vestidor + baño con ducha escocesa y sauna -Lavadero -Escritorio/Dormitorio -Toilette de recepción Planta alta: -2do Dormitorio en suite + balcón propio -3er Dormitorio con balcón -4to Dormitorio con balcón -Baño completo, distribuido en 3 sectores para una uso simultaneo (zona ducha, zona lavabo y área destinada al inodoro) -Playroom Quincho y exterior: -Pileta -Quincho con parrilla, barra y mesa para 14 personas -Cava subterránea -Dormitorio de dependencia -Baño completo -Patio para colgar ropa Superficies: Sup. lote/ terreno 1500m2 Sup. Cubierta 418m2 Sup. Semicubierta 85m2 Sup. total 503m2 Sup. libre 1100m2 Consultanos para coordinar una visita. WE SELL PROP La información descripta en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajustes. Corredor responsable IGNACIO CURAT CUCICBA 9299 CMCPSI 7286

Destacada y elegante casa en venta, ubicada en Club de Campo Santa Catalina de 7 años de antigüedad, sobre la ruta 6 km 166, a 10 km de la Autopista del Oeste y a 7 km de Panamericana, ramal Pilar, en la localidad de Open Door. El lote es de 5000 m2 parquizado, con riego por aspersión y lindando en su fondo con cancha de polo. Pileta de gran tamaño. La casa cuenta con dos alas independientes una de la otra. En el ala principal nos recibe un amplio living comedor de 36 m2, cocina amplia integrada, un lindísimo y moderno baño completo y dos dormitorios amplios. El dormitorio principal es en suite, de grandes medidas con lindísimas vistas a la pileta y un espectacular parque que al fondo da a las canchas de polo, ésto le da mucha amplitud y vista abierta. En la otra ala, encontramos un amplio estar o segundo living, más dos dormitorios en suite. Lindísima y amplia galería para disfrutar de la vista y la tranquilidad. Parrilla. Amplio playroom de 45 m2. El Club de Campo Santa Catalina fue fundado en 1997, con 100 has, una superficie de espacio común de 37 has y 2 canchas de polo, esta ubicado en Open Door, en una de las áreas mas exclusivas de Zona Norte, en el cual se alternan campos y clubes privados de polo, con acceso directo a importantes localidades como Lujan, Capilla del Señor, Open Door, Manzanares y Pilar, ofreciendo un marco de servicios accesibles en pocos minutos. Situado en la Ruta 6, con fácil acceso a la Ruta 8 como del acceso Oeste, a solo 45 minutos del centro de la Capital, brinda la infraestructura para el desarrollo de actividades recreativas y deportivas, especialmente aquellas vinculadas a la vida de campo, dentro de un marco de servicios y seguridad. En el diseño de Santa Catalina se ha priorizado el contacto con la naturaleza, vida al aire libre, sin descuidar la privacidad y tranquilidad con sus amplias fracciones de 2000 a 5000 m2. El club house, un cálido casco de estancia tradicional, cuenta con restaurant, sala de lectura con hogar, pileta y solárium. También cuenta con una capilla de Santa Catalina de Siena. Una opción de vida, que se consolida día a día, donde numerosas familias lo eligieron ya como vivienda permanente o descanso para los fines de semana. VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539@varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Corredor Responsable Javier Del Pos CPI 9341 Claudia Schaer CMCPSI 7093 - Contacto Ariel Bondia - MLS ID 422001029-13 CASA EN VENTA CHACRAS DE OPEN DOOR LOTE 7.000 m PILETA CLIMATIZADA QUINCHO 88 m Ubicación estratégica. Ubicada en el barrio cerrado Chacras de OpenDoor en Luján esta propiedad ofrece un entorno natural privilegiado con excelente conectividad. Cuenta con acceso directo por ruta lo que permite llegar de forma rápida y cómoda. A pocos minutos del centro de Open Door 30 minutos de Pilar 50 minutos de la Ciudad de Buenos Aires CABA Una ubicación ideal para quienes buscan tranquilidad espacio y naturaleza sin alejarse de la ciudad. La propiedad Implantada sobre un terreno de casi 7.000 m de parque arbolado esta casa combina amplitud diseño contemporáneo y confort. La vivienda se desarrolla en una sola planta con arquitectura moderna grandes superficies vidriadas y excelente luz natural en todos los ambientes. Todos los ambientes cuentan con cortinas roller y la propiedad se vende completamente amueblada lista para habitar. El parque rodea la casa con grama bahiana y árboles añosos generando privacidad y un entorno verde ideal para disfrutar durante todo el año. Distribución de la casa principal Living comedor de doble altura amplio y luminoso con salida directa a la galería y al jardín Cocina comedor integrada completamente equipada Toilette de recepción Dormitorio principal en suite con vestidor y vista al jardín Dos dormitorios con placard Baño completo en el sector de dormitorios Lavadero independiente con mesada y bacha Galería cubierta con vista al parque Cochera cubierta para dos vehículos Quincho independiente 88 m Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su quincho totalmente equipado pensado para reuniones y encuentros durante todo el año. Cuenta con Cocina completa equipada con cocina industrial heladera y amplias mesadas Parrilla de acero inoxidable Gran sector comedor Playroom o sala de estar integrada Todo el espacio se encuentra bajo techo y con vista al parque. Exterior Pileta descubierta climatizada con protección perimetral Amplio jardín parquizado Sistema de riego automático por aspersión Iluminación exterior Casa de huéspedes independiente Ideal para recibir visitas o para uso independiente. Cuenta con Dos dormitorios amplios Dos baños completos Detalles de confort Calefacción central por radiadores Aire acondicionado central en áreas principales Equipos individuales en dormitorios Aberturas con doble vidrio DVH Internet por fibra óptica Sistema de cámaras de seguridad El barrio El barrio cerrado Chacras de Open Door cuenta con seguridad privada monitoreo y cerco perimetral brindando tranquilidad y privacidad en un entorno natural muy valorado en la zona de Luján. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Si necesitas vender para adquirir la propiedad que estas buscando te ayudamos con la operación encadenada. También podes contar con créditos hipotecarios exclusivos para clientes REMAX los cuales te financian hasta el 30 del valor de la propiedad a adquirir y podes cancelarlo hasta en 5 años consúltanos y te asesoramos!!!! Sabias que podemos representarte también como comprador? Sea por algunas de las propiedades publicadas en la red REMAX o también con propiedades publicadas en cualquier otra inmobiliaria por eso.... En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas podremos buscarte debido a tus requerimientos esa propiedad que tanto estas buscando filtrando en la red propia externa o en posibles ingresos pendientes de publicación siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que compres y o vendas tranquilo y seguro contáctanos al numero de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente... RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. 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Casa moderna con pileta en Club de Campo Santa Matilde – Comarcas de Luján El Club de Campo Santa Matilde forma parte de Comarcas de Luján, una urbanización compuesta por 5 barrios sobre 500 hectáreas. Santa Matilde cuenta con 88 lotes de 10.000 m², lo que garantiza amplia separación entre viviendas y privacidad. Su gran superficie permite disfrutar de actividades al aire libre, caballerizas y vida de campo. Cuenta con el 100 % de sus lotes vendidos y más de 50 viviendas construidas o en obra. Seguridad con triple alambrado, uno de ellos electrificado. Fibra óptica instalada. Acceso a solo 10 cuadras del km 59 del Acceso Oeste. En constante crecimiento, ya se construye un centro comercial sobre Ruta 6, con autoservicio, banco y locales. Frente al ingreso hay estaciones de servicio Shell e YPF, y también se encuentra el colegio bilingüe New Zealand Pacific School. Sobre la propiedad Moderna casa en una sola planta, con diseño contemporáneo y materiales de primera calidad. Distribución: Living comedor integrado de gran amplitud Cocina independiente con muebles de diseño y artefactos de calidad Escritorio o 4° dormitorio 3 dormitorios (1 en suite con vestidor y 2 con placard) Baño completo y toilette Salida exterior mediante puerta balcón Características destacadas: Pileta de natación: 14 x 4 m de hormigón pintado, borde atérmico, solárium y luces LED Cochera: 2 cubiertas con portón automatizado + 2 semicubiertas Parrilla: con frente de acero inoxidable en galería cubierta Galería: rollers sunscreen, luminarias automáticas Jardín: parquizado, con solados perimetrales Confort y servicios: Aire acondicionado: 5 equipos frío/calor Calefacción: radiadores Agua caliente: caldera dual Servicios: electricidad, gas natural, fibra óptica, bomba extractora, bomba presurizadora, 2 pozos ciegos Seguridad: sistema de 6 cámaras de videovigilancia Terminaciones y materiales: Pisos de porcelanato Cielorrasos de yeso Techo de losa Luminarias LED empotradas Griferías y sanitarios de primeras marcas Puertas interiores con marco de chapa y zócalos de madera Cortinas roller (sunscreen y blackout en dormitorios) Revestimiento plástico exterior A TENER EN CUENTA PERMUTA: SE TOMA CASA EN BARRIO PRIVADO ALTURA KM 41 APROXIMADAMENTE Una propiedad lista para mudarse y disfrutar del entorno natural y la tranquilidad del campo, a pocos minutos de la ciudad. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios