Casa en CASA EN VENTA EN BARRIO SAN MATIAS ESCOBAR

Casa a la Laguna en Venta | El Náudir – Aguas Privadas | Muelle Propio | Piscina | 4 Dormitorios Descubrí una propiedad donde la arquitectura, el confort y la vida al lago se combinan para ofrecer una experiencia única todos los días. Ubicada sobre la laguna en El Náudir – Aguas Privadas, esta casa fue diseñada para disfrutar de la naturaleza desde cada ambiente. Su orientación noroeste regala una excelente iluminación natural durante todo el día y espectaculares atardeceres sobre el agua. Desde el ingreso, un amplio espacio integrado de living, comedor y cocina se conecta mediante grandes ventanales con la galería, el jardín y la laguna, logrando una perfecta continuidad entre el interior y el exterior. Planta Baja: Amplio living, comedor y cocina integrados. Playroom o cuarto dormitorio. Baño completo. Lavadero independiente con salida secundaria. Dependencia de servicio con baño completo. Espacio de guardado bajo escalera. El sector social continúa hacia una galería cubierta con parrilla completa, totalmente calefaccionada mediante losa radiante, permitiendo disfrutarla durante todo el año. En el exterior, el jardín parquizado acompaña una pileta de borde infinito, un sector de fogonero y un muelle privado, creando un espacio pensado para relajarse, compartir y disfrutar de la vida frente al agua. Además, cuenta con cochera cubierta para un vehículo. Planta Alta: La planta superior ofrece privacidad y excelentes vistas abiertas. Master suite con vestidor. Dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo. Los tres dormitorios cuentan con salida a una amplia terraza con vistas panorámicas a la laguna. Calidad Constructiva Esta propiedad fue equipada para brindar máximo confort durante todo el año. Calefacción por losa radiante en toda la casa, incluida la galería. Aires acondicionados instalados en todos los ambientes. Grandes ventanales DVH que potencian la iluminación natural y las vistas. Ambientes amplios, funcionales y excelentes espacios de guardado. Vivir en El Náudir El Náudir es uno de los barrios náuticos más exclusivos de Escobar, con salida navegable al Río Luján y una propuesta pensada para quienes buscan naturaleza, deporte y calidad de vida. Una propiedad ideal para quienes buscan una casa para vivir todo el año o disfrutar los fines de semana, en un entorno donde el agua y la naturaleza forman parte del día a día. Consultanos para coordinar una visita y descubrir todo lo que esta casa tiene para ofrecer. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS8459354

VENTA CON RENTA HASTA 10/2027 Excelente Casa de 222 m2 cubiertos sobre lote a la laguna, ubicada sobre un jardín de 825 m2 de orientación Sur. Planta Baja: • Hall • Living -comedor • Escritorio • Toilette • Cocina • Comedor diario • Lavadero • Dependencia de servicio con baño Planta Alta: • Hall de distribución con espacio para escritorio • Suite Principal con amplio baño. • Vestidor • 2 amplios dormitorios • Baño El prop la vende con renta

HERMOSA Y MODERNA CASA A LAGUNA EN VENTA EN EL CANTON ISLAS PLANTA BAJA: Gran living comedor y cocina, con isla integrados con ventanales a la galería. Aberturas DVH excelentes. Escritorio. Toilette. Dependencia de servicio con baño. Muchos espacios de guardado. PLANTA ALTA: Dos dormitorios en suite, uno con vestidor y otro con placard y ambos con baño completo. Otros dos dormitorios con placard. Baño completo para los dos dormitorios. Salida a gran balcon terraza con vista a la laguna. EXTERIOR: Hermosa galería con parrilla. Aire acondicionado en galería. Cerramiento de vidrio . Baño de piscina y cuarto de guardado. Hermoso jardín con grama y riego automático. Piscina climatizada. Muelle. Escalera exterior para acceder a la terraza. Calefacción por piso radiante electrico. Termotanque para agua caliente. Aires acondicionados frio-calor en todos los ambientes. Garage cubierto que funciona a la vez de playroom. Cochera descubierta para 4 autos.

Hermosa casa ubicada en el Barrio“Haras Santa María Las Lomas”, Al ingreso nos encontramos con un amplio hall de recepción, living - comedor con hogar, Cocina c/ comedor diario, Lavadero interno ,Escritorio, Dependencia de servicio con baño, toilette, playroom y 4 dormitorios (3 en suite con hidromasaje). La Pileta es de 9x4,50 con filtro, solarium y escalera, Galería con parrilla y Cochera cubierta. Las aberturas de aluminio (dvh) ,Calefacción por losa radiante en planta baja, y en planta alta por radiadores. 6 aires acondicionados instalados y 2 para instalar. Lote de 927 m². Superficie cubierta 328 m² + 36 m² semi cubiertos. Si te gusto no dudes en consultarnos y la visitamos.!! Código de propiedad 11830 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS *Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria. *Para propiedades comerciales, la factibilidad y habilitación del rubro comercial será responsabilidad del interesado, quedando sujeta a la normativa municipal, provincial y demás reglamentaciones aplicables al momento de la gestión.

ESPECTACULAR CASA EN VENTA SOBRE INMEJORABLE LOTE A LA LAGUNA . Barrio EL Cantón NORTE. Escobar. OPORTUNIDAD!!! SE ACEPTA PROPIEDAD - FINANCIACION!!!! ACEPTA CASA EN CANTON O PUERTOS DEL LAGO, O DEPARTAMENTO DE MENOR VALOR EN PARTE DE PAGO. Moderna casa de estilo moderno con detalles en piedras y amplios ventanales de PVC gris, se distribuye en dos plantas, tiene 6 ambientes y se encuentra emplazada sobre un espectacular lote de 843 m2. Se ingresa a través del hall de recepción con grandes ventanales de piso a techo que le dan calidez y luminosidad a toda la casa. . El living comedor es grande y cómodo también con ventanales grises de doble vidrio hermético, con salida a la galeria, que permiten disfrutar de la mejor vista al agua. La cocina se encuentra integrada, es amplia y luminosa con isla y desayunador con mesada de silestone . Horno eléctrico y anafe a gas. Espacio en mueble para Heladera doble puerta. La bacha es Johnson. Toilette. Habitación de huespedes en PB con baño. En planta alta nos encontramos con un hall de distribución con acceso tres amplios dormitorios, todos con vista a la laguna . La habitación principal con vestidor, baño compartimentado y salida a terraza con impresionante vista. Las otras dos habitaciones comparten un baño completo también compartimentado. La calefacción es por piso radiante sectorizado con termostato de temperatura, caldera dual a gas natural y aires acondicionados en todos loa ambientes. Escritorio. Lavadero con terraza para tender la ropa. Hermoso jardín con riego automatico y grama, la galería es bien amplia, con parrilla y bacha con gran espacio de guardado en el exterior. Baño externo. Cerramiento de hierro y vidrio en la galeria. Muelle y sector de fogonero. Garaje para 2 autos cubiertos y 4 descubiertos ACEPTA CASA EN CANTON O PUERTOS DEL LAGO, O DEPARTAMENTO DE MENOR VALOR EN PARTE DE PAGO. POSIBILIDAD DE FINANCIACION HASTA U$S 100.000. SE PODRIA VENDER CON MUEBLES ( INCLUIDOS EN EL MISMO VALOR) ALQUILER PRIMER AÑO U$S 2300 ALQUILER SEGUNDO AÑO U$S 2400

ESPECTACULAR CASA EN VENTA SOBRE INMEJORABLE LOTE A LA LAGUNA . Barrio EL Cantón NORTE. Escobar Moderna casa de estilo moderno con detalles en piedras y amplios ventanales de PVC con DVH, se distribuye en dos plantas, tiene 6 ambientes y se encuentra emplazada sobre un espectacular lote de 850 m2. Se ingresa a través del hall de recepción. El living comedor es grande y cómodo con grandes ventanales que le dan calidez y luminosidad a toda la casa, con salida a la galeria, que permiten disfrutar de la mejor vista al agua. La cocina se encuentra integrada, es amplia y luminosa con isla y desayunador con mesada de silestone . Horno eléctrico y anafe a gas. Espacio en mueble para Heladera doble puerta.. Toilette. Habitación de servicio en PB con baño. En planta alta nos encontramos con un hall de distribución con acceso tres amplios dormitorios, todos con vista a la laguna . La habitación principal con vestidor, baño compartimentado y salida a terraza con impresionante vista. Las otras dos habitaciones comparten un baño completo también compartimentado. La calefacción es por piso radiante sectorizado con termostato de temperatura, caldera dual a gas natural y aires acondicionados en todos loa ambientes. Hermoso jardín con riego automatico y grama, la galería es bien amplia, con parrilla y bacha con gran espacio de guardado en el exterior. Baño externo. Muelle y sector de fogonero. Garaje para 2 autos cubiertos y 4 descubiertos

Hermosa casa al agua en venta en el Canton, excelente calidad constructiva y terminaciones. Desarrollada en dos plantas.En PB: hall de acceso monumental dado la doble altura y la puerta de entrada pivotante de hierro artesanal, contiguo al hall esta el toilette y placard de cortesía, la escalera de hormigón visto para acceder a la planta alta. Desde el hall de entrada se accede a la oficina. El living cuenta con amplios ventanales a la galería con vista al lago, un hogar a bio Etanol moderno, internamente un jardín interior con doble altura y muro verde que otorgan gran espectacularidad al conjunto. L El comedor amplio con cocina lateral integrada con isla central, contiguo a la cocina un amplio lavadero y deposito. La planta baja cuenta también con un amplio deposito y sala de maquinas y un baño de servicio al que se accede desde afuera para usar desde la galería o piscina. Al subir a la planta alta se puede apreciar el efecto de la doble altura sobre el jardín interior, los ventanales de la escalera que dan al jardín que se sitúa sobre el techo del acceso. El espacio distribuidor de los dormitorios de planta alta es muy amplio y luminoso. La planta alta cuenta con dos dormitorios, con placard, ambos comparten un amplio baño compartimentado. El dormitorio principal tiene un vestidor de gran tamaño y un ambiente “spa”, con ducha, bañera con hidromasaje, vestidor, cabina independiente para inodoro y bidet. Todos los dormitorios tienen amplias vistas al lago! Exteriormente se puede disfrutar de una enorme galería con vistas al agua, parrilla, barra, y un hogar. Contigua a la galería una piscina grande 9x4 y solárium. El acceso desde la calle con una amplia explanada que permite estacionar cuatro coches. El garaje techado es para dos vehículos. EQUIPAMIENTO Instalaciones. Instalación con cañería tipo SiGas de ultima generación para alimentación de cocina a gas. Se incluye la aprobacion de toda la instalación de gas para su futura conexión a red. Caldera a gas de doble servicio, agua caliente y calefacción. Calefacción por suelo radiante con un colector en planta baja y otro en planta alta lo cual permite una mejor regulación de la temperatura en cada ambiente. Pre instalación de aires acondicionados en toda la casa. Instalación eléctrica con tablero central apto para ampliaciones. Carpintería exterior. Carpintería de aluminio tipo Módena con vidrio DVH. Puerta de acceso pivotante de gran formato. Carpintería interior. Puertas Linea Elite, de 70 y 80 cm con marco y contra marco de madera. Incluye los frentes de placard, vestidor, baños, muebles de cocina, isla, recpcion y lavadero. Equipamiento de cocina. Mesada realizada en Cuarzo con pileta de inoxidable doble tipo Aceros Johnson mod. R63/18F con canilla de cuello largo cromada. Isla central de gran tamaño. Espacios exteriores y Jardín. La casa se entrega con el suelo exterior de tierra nivelada en condiciones de calidad de suelo y niveles similares a los existentes.

HERMOSA Y MODERNA CASA A LAGUNA EN VENTA EN EL CANTON ISLAS PLANTA BAJA: Gran living comedor con triple altura con hogar y cocina con isla integrados con ventanales a la galería. Aberturas de PVC con DVH excelentes. Suite con salida independiente desde la cochera. Toilette. Escritorio o dormitorio. Lavadero con muchos espacios de guardado. Grandes ventanales el la triple altura. PLANTA ALTA: Dormitorio principal en suite, con vestidor y baño completo. Otros dos dormitorios con placard. Baño completo para los dos dormitorios. Salida a gran balcon terraza con vista a la laguna. EXTERIOR: Hermosa galería con parrilla. Baño de piscina y cuarto de guardado. Hermoso jardín con grama y riego automático. Piscina de 11 x 5 con hidromasaje. Muelle. Canteros con plantas y flores. Cerco vivo de ambos lados. Calefacción por piso radiante en planta baja, planta alta y galeria. Gas natural. Caldera dual ( a gas) Ariston para agua caliente y piso radiante. Aires acondicionados frio-calor en todos los ambientes. Garage cubierto para dos autos. Estacionamiento descubierto tipo entrada imperial para 5/6 autos.

Casa de estilo clásico moderno desarrollada en dos plantas.Ubicada en la Herradura dentro del barrio Golf. Espacios cómodos y luminosos, que se vinculan e interactúan entre si. Acompañado por espacios verdes proyectados tanto en planta baja como en planta alta. Hermosa vista al golf En planta baja: gran living comedor, cocina, lavadero, escritorio/cuarto dormitorio, toilette. Grandes ventanales con salida a galeria. Galeria con parrilla y vista al jardin Planta alta: Dormitorio ppal en suite con vestidor. Otros dos dormitorios con placard y baño completo Calefacción por losa radiante, alimentada por caldera dual. Preinstalación de aires acondicionados en todos los ambientes.