Local Comercial en Gurruchaga 1000 Villa Crespo CABA

Corredor Responsable Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 CMCPSM 2773 - Contacto Gabriela Ziswasser - MLS ID 421811011-133 EL EQUIPO DE REMAX ALQUILA EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN EL BARRIO DE VILLA CRESPO CAPITAL FEDERAL Un espacio comercial que respira creatividad y potencial emplazado en el corazón vibrante de Villa Crespo sobre la emblemática Avenida Corrientes. Este local de 221 m consata de igual medida tanto en PB. como en el sótano CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Ubicación estratégica sobre Avenida Corrientes arteria principal del barrio con alto tránsito comercial Superficie total construida de 221 m completamente funcionales y versátiles PB 110m2 Sótano 110 m2 Buen estado general Edificio construido en 2002 con estructura moderna y sólida NO PAGA EXPENSAS Conserva en el sótano los rieles para la colocación de un montacarga en caso de ser necesario POTENCIAL COMERCIAL El local se presenta como un espacio diáfano y luminoso ideal para diversos rubros. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Planta libre con múltiples posibilidades de distribución Excelente iluminación natural Infraestructura preparada para adaptaciones comerciales Zona con alta conectividad de transporte público y peatonal Una oportunidad única para quienes buscan un espacio que trascienda lo convencional ubicado en un barrio que respira creatividad y dinamismo comercial. Martillera Pública Responsable Andrea Verónica Maddonne CUCICBA 8232 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable MARCELO TRUJILLO CPI 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Alejandra Ferechian - MLS ID 421051083-571 ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL MUY AMPLIO CON COCHERA EN VILLA CRESPO CAPITAL FEDERAL Local comercial estratégicamente ubicado sobre Gurruchaga en Villa Crespo zona de alta actividad comercial. Propiedad con superficie total de 228 m distribuidos en 165 m cubiertos 8 m semicubiertos y 55 m de patio descubierto. Dentro del patio 30 m2 cubiertos con techo no de losa. Construcción original de 1976 en excelente estado de conservación. Diseñado originalmente como fábrica textil el inmueble ofrece espacios amplios con mínimas interrupciones estructurales ideal para diversos proyectos comerciales como centro de distribución local de ventas o depósito. Cuenta con una distribución funcional que incluye área principal diáfana oficina administrativa dos baños con vestuario y cochera de acceso exclusivo. La propiedad dispone de servicios de electricidad y gas infraestructura completa para actividades comerciales. Destaca su ubicación en zona de alta circulación comercial con potencial de desarrollo empresarial. Condiciones de alquiler Garantía preferentemente de seguro de caución primer mes de alquiler dos meses de depósito. Documentación con firmas certificadas por escribano. Contacte para evaluar este versátil espacio comercial con potencial de adaptación a múltiples rubros. Se puede visitar previo coordinación en la semana por la mañana. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Francisco Coelho - MLS ID 420151019-498 HERMOSO LOCAL EN ALQUILER EN CHACARITA TIPO LOFT EN DOS PLANTAS COCINA OFFICE 3 BAÑOS IDEAL OUTLET ACTIVIDADES AUDIOVISUALES SIN EXPENSAS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.