Departamento en Wenceslao Villafañe al 1400 Barracas CABA

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Barracas, Capital Federal. Excelente departamento de 2 ambientes a estrenar en alquiler, ubicado sobre Av. Montes de Oca 1005, en una de las zonas más buscadas y tradicionales de Barracas, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La unidad corresponde al departamento 12C (no es el ultimo piso) y cuenta con vista abierta a la Ciudad y uma Lu,imosidad, Ventilacion y Privacidad de primer nivel, a lo cual podemos agregar los atardeceres con el cielo rojizo (que va cambiando de color minuto a minuto) como se puede observar en algunas de las fotos qie hemos publicado. Se destaca, ademas, por su gran metraje para la tipología: aproximadamente 72 m² totales, una superficie superior al promedio habitual de los departamentos de 2 ambientes. Es una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad, buena distribución y espacios funcionales. Cuenta con amplio living-comedor con salida al balcón, cocina integrada con espacio y conexión para lavarropas bajo mesada, dormitorio cómodo con baño en suite, toilette de recepción, segundo placard de dos hojas en hall de distribución y balcón corrido semiaterrazado con acceso desde ambos ambientes. Gracias a su superficie y distribución, permite sumar dentro del living-comedor un sector de escritorio, comedor diario o espacio de trabajo, algo especialmente valorado para quienes buscan una vivienda moderna, cómoda y funcional. El departamento se entrega con interiores de placard terminados y colocados, tanto en el placard del dormitorio como en el placard del hall de distribución. Este detalle aporta una importante capacidad de guardado y permite aprovechar mejor los espacios desde el primer día. DIFERENCIAL IMPORTANTE: A diferencia de otras unidades a estrenar entregadas en estado estándar, este departamento cuenta con detalles de terminación y equipamiento ya resueltos, pensados especialmente para ingresar con mayor comodidad desde el primer día. La unidad se entrega con: - Interiores de placard terminados y colocados, tanto en el dormitorio como en el hall de distribución. - Luminarias colocadas en prácticamente la totalidad del inmueble. - Espejo de pared colocado en el toilette de recepción. - Extractores de aire colocados tanto en el baño en suite como en el toilette de recepción. - Accesorios completos instalados en ambos baños: toalleros, portarrollos y jaboneras. - Mampara de vidrio de 8 mm de espesor en el sector de ducha del baño en suite. La mampara ya fue medida y se encuentra próxima a colocarse, por lo que puede no visualizarse aún en las fotos publicadas. Del mismo modo, algunas luminarias, extractores, espejo y accesorios de baño pueden no verse en las imágenes, ya que fueron colocados con posterioridad a la toma de fotografías. Una unidad lista para mudarse, ideal para quienes buscan estrenar sin tener que ocuparse de terminaciones, instalaciones ni compras básicas posteriores al ingreso y buscan, a su vez, vivir en un departamento de catwgoria muy superior al promedio en esta tipologia... y por categoria nos referimos tanto a la nobleza de los materiales elegidos (lo que se puede iobservar hasta en las teclas de luz, en la puerta, pisos, bacha de gran tamaño, griferia, aberturas, baños y podriamosseguir enumerando) como en la practicidad que la combinacion de dichos materiales y el diseño de los espacios aportaran en el dia a dia a quien elija vivir aqui. El edificio es a estrenar (aproximadamente el 70% de las unidades ya se encuentran habitadas) y ofrece numerosos detalles de categoría, entre ellos aberturas con carpintería metálica y doble vidrio hermético —DVH—, dos ascensores de última generación, agua caliente central por caldera a gas, griferías de diseño y una propuesta moderna y funcional. Ubicación estratégica sobre Av. Montes de Oca, con excelente conectividad, comercios, servicios, bancos, medios de transporte y cercanía a Plaza Colombia, Av. Suárez, Av. Martín García, Autopista Buenos Aires-La Plata, Parque Lezama, San Telmo, Constitución y Puerto Madero. Es una excelente alternativa para quienes buscan estrenar una unidad amplia, cómoda y funcional en Barracas, con muy buena distribución y detalles ya resueltos para ingresar con mayor comodidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: - Departamento a estrenar; - 2 ambientes de aproximadamente 72 m² totales; - Piso 12, Unidad "C"; - Dormitorio en suite y Toilettre de Recepción de buenas dimensiones; - Balcón corrido semiaterrazado.al cual puede accederse tanto desde living-comedor como desder el dormitorio; - Cocina integrada con conexión para lavarropas, amplia bacha, gran espacio de guardado y griferia monocomando de diseño con ducha extensible; - Interiores de placard terminados y colocados. .Cuenta, ademas, con un Segundo Placard en hall de distribución; - Luminarias colocadas en prácticamente toda la unidad; - Espejo de pared colocado en toilette de recepcion; - Mampara de vidrio con purtas corredizas de 8 mm en baño en suite; - Extractores de aire colocados y accesorios completos (toalleros, portarrollos y jaboneras) instalados en ambos baños; - Edificio moderno a estrenar, con excelente conectividad gracias a su ubicación estratégica en Barracas; Ideal para quienes buscan un departamento a estrenar, amplio y cómodo, con muy buena distribución y detalles que mejoran la funcionalidad diaria. Consultanos para coordinar una visita. Corredor inmobiliario responsable: Juan Ignacio Giorgis de Innovar Grupo Inmobiliario, matrícula 3320 CUCICBA. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Ley 5115: el inmueble es accessible para personas con movilidad reducida. Las medidas, superficies, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y deberán ser verificados con la documentación correspondiente. Condiciones de alquiler a consultar. XINTEL (IGI-IGI-1271)

El proyecto "MOCA" ha tenido un efecto "transformador". Hoy día es un referente de la arquitectura porteña de la zona sur. El terreno donde se emplaza este nuevo proyecto forma parte, junto a MOCA, de lo que fue la Se encuentra ubicado en el corazón de Barracas, en la esquina de las calles Hornos y Finochietto. Cercano a Parques, Plazas, Universidades, Locales gastronómicos, culturales y Hospitales. El edificio principalmente es de viviendas. El Hall de acceso se ubica en la planta baja elevado a 1.30m, y los estacionamientos se encuentran en el subsuelo a nivel -1,45m. En el primer piso se ubican las oficinas. A partir del segundo piso y distribuidos en 17 niveles se han ubicado las viviendas de 1, 2, 3 y 4 ambientes. El proyecto cuenta con todos los amenities: SUM,pileta, Solarium, Parrillas, GYM, Vestuarios, Laundry y seguridad las 24 hs! ADELANTO 30% Y SALDO EN 24 CUOTAS EN PESOS, AJUSTADOS POR CAC XINTEL (CES-CES-1640)

Alquiler de Departamento en Barracas, Capital Federal XINTEL (MKS-MKS-3844)

Alquiler de PH 3 Ambientes a estrenar en Barracas, Capital Federal. Requisitos: MES DE ADELANTO Y MES DE DEPOSITO SEGURO DE CAUCION O GARANTIA PROPIETARIA INGRESOS DEMOSTRABLES XINTEL (MKS-MKS-3876)

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Lucas Coderch - MLS ID 421381074-124 ALQUILER 3 AMBIENTES EN BARRACAS MODERNO LUMINOSO Y LISTO PARA ENTRAR Si estás buscando un lugar cómodo funcional y con buena onda este departamento en Barracas puede ser justo lo que necesitás. Con 60 m bien aprovechados combina diseño moderno con espacios pensados para el día a día. EL DEPARTAMENTO 3 ambientes con distribución inteligente Muy luminoso en todos los espacios Cocina integrada al comedor Baño completo Balcón con vista abierta Espacios de guardado bien resueltos Edificio del año 2019 en excelente estado AMENITIES Piscina SUM salón de usos múltiples Espacios verdes Seguridad 24 hs Ascensor Calefacción UBICACIÓN Sobre Juan Manuel Fangio en el corazón de Barracas. Con acceso rápido a múltiples líneas de colectivo 35 46 59 90 118 150 y excelente conexión con avenidas principales. Zona con comercios universidades y centros de salud cerca. DATOS CLAVE Superficie total 60 m 57 m cubiertos 3 m semicubiertos Piso 6 en edificio de 10 pisos Estado excelente CONDICIONES DE ALQUILER Contrato a 24 meses Ajuste trimestral por IPC Seguro de caución 1 mes de depósito 1 mes adelantado Se aceptan mascotas Un depto cómodo moderno y bien ubicado ideal para vivir tranquilo pero conectado con todo. Escribime y coordinamos una visita. Vale la pena verlo en persona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Alquiler de PH 3 Ambientes a estrenar en Barracas, Capital Federal. Requisitos: MES DE ADELANTO Y MES DE DEPOSITO SEGURO DE CAUCION O GARANTIA PROPIETARIA INGRESOS DEMOSTRABLES XINTEL (MKS-MKS-3843)

Corredor Responsable Niceto Propiedades SA CPI 6346 JOSE DAVID WINER CMCPSI 6433 - Contacto Silvina Castiglia - MLS ID 421001090-4 Departamento impecable de 3 ambientes en alquiler con cochera y baulera ubicado sobre Av. Hornos a tan solo una cuadra de la avenida principal de Barracas. La propiedad se destaca por su excelente luminosidad y su estado impecable lista para habitar. Cuenta con dos cómodos dormitorios un amplio living-comedor con salida al balcón cocina independiente totalmente funcional y muy bien distribuida. Además incluye cochera y baulera brindando un plus de comodidad y espacio de guardado. Una opción ideal para quienes buscan confort ubicación y calidad en uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad. Excelente conectividad. Características - Superficie 6392 m2. - Dormitorios 2 cada uno con placard. - Cocina con espacio para lavarropas. Muy luminosa. Funcional. - Baños 1 completo - Cochera techada - Baulera ideal para guardado extra. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES CON COCHERA en Barracas, Capital Federal. Edificio de Categoría, ubicado en las calle Benito Quinquela Martin al 1650, el mísmo cuenta con cocina integrada eléctrica, agua caliente central, living comedor con AA frio calor y balcón, un dormitorio con placard y balcón, y un baño completo con ducha de excelente terminación. Cochera cubierta a nivel de la calle. Expensas $180.000 aprox. ( incluyen momentáneamente, Luz, gas y agua) + $50.000 de la cochera El edificio cuenta con un espacio verde en planta baja, entre los dos cuerpos del edificio. Además, cuenta con un SUM en la terraza del primer cuerpo totalmente equipado con baños y acceso a una terraza-solarium-sum. El costo es de $30.000 Facil acceso a autopista ¿VISITAMOS? Contactate! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados ( medidas, metros cub, expensas, impuestos, etc) en la publicación son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. XINTEL (JSP-JSP-5137)

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Florencia Funes - MLS ID 420151177-402 MUY BUEN DPTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER CONTRATO POR 2 AÑOS. GRAN BALCÓN ATERRAZADO Y COCHERA FIJA Y CUBIERTA. PISO ALTO CON PRECIOSA VISTA ABIERTA . ORIENTACIÓN NORTE. EXCELENTE LUMINOSIDAD EN TODOS LOS AMBIENTES MUY AMPLIOS AMBIENTES Y CLÁSICA DISTRIBUCIÓN. DISPONIBLE PARA INGRESAR. COCINA COMEDOR CON ÁREA PARA LAVARROPAS CON CONEXIÓN INDEPENDIENTE AA FRÍO - CALOR AGUA CALIENTE POR CALEFON EXPENSAS LIQUIDACION FEBRERO 2026 160.000 INCLUYE DPTO Y COCHERA 2 ASCENSORES AMBIENTES . LIVING COMEDOR . 1 DORMITORIO . 2 DORMITORIO . COCINA COMEDOR . BAÑO SERVICIO . COCHERA GRANDE Y FÁCIL ACCESO EN PB PORTÓN CON CONTROL REMOTO. CONTRATO POR 2 AÑOS CON INCREMENTO TRIMESTRAL EL VALOR PUBLICADO INCLUYE LA COCHERA FIJA Y CUBIERTA REQUISITOS 1 Y 12 MES DE DEPÓSITO EN MONEDA DOLAR. 1er MES DE INGRESO. SEGURO DE CAUCIÓN O GARANTÍA PROPIETARIA. INGRESOS COMPROBABLES RECIBOS DE SUELDO YO MONOTRIBUTO . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.