Local Comercial en Esmeralda al 300 Centro CABA

Venta de Local en Congreso, Capital Federal EXCELENTE ESTADO UNIDAD DE PLANTA Y SOTANO CUENTA CON UN BAÑO Y TIENE UN OFICE Y PATIO // NO CUENTA CON GAS . TOTALMENTE RECICLADO , INSTALACION ELECTRICA NUEVA // EXPENSAS $ 290.000 ABL $ 60.500 AYSA $ 78.300 NO SE PERMITE CARNICERIA/VERDULERIA Y FRUTERIA/PESCADERIA XINTEL (MOS-MOS-4314)

Venta de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal IMPORTANTE LOCAL AL FRENTE EXCELENTE UBICACIÓN EN PUNTA DE GALERIA. AV. CORRIENTE ENTRE PEATONAL FLORIDA Y CALLE SAN MARTIN TIENE MAS DE 20 mts DE VIDRIERA 55 M2 EN PLANTA BAJA CUENTA CON ENTRE PISO ESPACIO DE GUARDADO OFICINA EN SOTANO KITCHENETTE ESPACIO DE GUARDADO Y UNA HABITACIÓN AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-1111)

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Maria Bianchi - MLS ID 420011222-53 7 piso de edificio conservado de calle 25 de Mayo casi Lavalle a metros de zona neurálgica de microcentro Av. Alem y Av. Corrientes. RECICLADO Y EN PERFECTO ESTADO. SUPER LUMINOSO. Compuesto por 2 despachos al frente 1 despacho interno cómodo pasillo de distribución que hoy funciona como office amplia y cómoda recepción que sirve de nexo a las diferentes áreas del departamento salón libre de gran tamaño con vistas abiertas al contrafrente depósito o 4to despacho kitchenette y 2 baños compartimentados con opción mediante pequeña obra a ingresar desde el palier privado de la unidad. Medidas de ambientes DESPACHO 1 Y 2 40 X 31 DESPACHO 3 3X3 OFFICE 2.75 X 3 RECEPCIÓN 5.60 X 3 DEPÓSITO O 4TO DESPACHO 2.25 X 2.75 SALON LIBRE 4 X 8.50 - L 3.80 X 2.50 PALIER PRIVADO 2.85 X 2.75 KITCHENETTE 2 X 1.85 BAÑO VANITORI Y 2 BAÑOS COMPARTIMENTADOS NOTA OPCIÓN DE COMPRA CON RENTA HASTA DICIEMBRE 2027 ACTUALMENTE ESTA ALQUILADA EL ALA FRENTE DEL PISO 3 despachos office con un alquiler por arriba del millón de pesos con indexación trimestral por IPC. EL EDIFICIO ES APTO COMERCIAL Y PROFESIONAL POR REGLAMENTO NO ES APTO RESIDENCIAL. CARACTERÍSTICAS GENERALES DE LA UNIDAD APTO COMERCIAL Y PROFESIONAL EXPENSAS AL ABRIL 2026 510.000 PESOS 116 METROS TOTALES TODO ELÉCTRICO SIN GAS CONSEJERÍA DE 07 A 19 HS 2 MEDIDORES DE LUZ INDEPENDIENTES PUERTA DE ACCESO DOBLE HOJA BLINDADA PENTAGONO PALIER PRIVADO CON OPCION ACCESO A BAÑOS CON LLAVE PUERTA ASCENSOR. LISTO PARA TRASFERIR. SE CONSIDERARÁ LA OPCIÓN DE PERMUTA DE DEPARTAMENTO DE MENOR IGUAL O MAYOR VALOR ZONAS RECOLETA PALERMO O BELGRANO. SOLICITE SU VISITA ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta con Renta Local en Microcentro / Centro Excelente local reciclado a nuevo, en estratégica ubicación de Plaza San Martín, rodeado de importantes edificios y gran flujo peatonal. El local se entrega con piso cerámico nuevo, baño y cocina a nuevo; revoques a nuevo y pintado todo de blanco con vidriera y cortina de enrollar. Listo para que montes tu negocio ya! Blindex y Cortina-maya. Altura de Techo: 2,90 mts / Cocina: 5,50 m2 NO TIENE GAS Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-1652)

Venta de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal Excelente local en venta resuelto en PB con 70 m2 y Subsuelo de 60 m2. De 5 mts de frente. Se encuentra a metros de Peatonal Lavalle. En PB cuenta con gran salón de ventas y baño. Último destino Mini Market, apto múltiples destinos, con instalación para gas (falta conexión). Tiraje a los 4 vientos IDEAL PARA: Mini-Market, Librería, Centro de Copiado, Dietética, Óptica, Computación, Empanadas, Pizzas al Paso, Kiosco, Etc. Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-5488)

Venta de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal Excelente local en Galeria jardin, 3.5 metros de ando por 7 de largo Gastos: Expensas: $4000 ABL: $480 AySA: $1800 (bimestral) Con renta de $7500, incremento semestral del 15% a partir de noviembre El precio de venta incluye dos cocheras que tienen de gastos c/u: Expensas: $1500 c/u ABL: $250 c/u AySA: $700 c/u AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-65)

Venta Venta con renta Deposito en subsuelo. Patio interno. Las medidas aquí indicadas son aproximadas, las originales son las expresadas en el titulo de propiedad. Matriculado: Matías Ariel Carbonell - CUCICBA 6805 - CPMCAL 449. XINTEL (CBI-CBI-245)

Local comercial en venta a 50 metros de Av. Corrientes. Actualmente se encuentra desarrollado en 3 plantas. En planta baja se encuentra desarrollo principal del local con un baño completo y cocina. Sotano de 4m x 9m aproximadamente. Entre piso donde actualmente funciona de oficina de de 4m x 4m aproximadamente. Colectivos: 5, 6, 7, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 75, 91, 98, 99, 100, 102, 105, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 146, 180. Subtes: 9 DE JULIO (Línea D), C. PELLEGRINI (Línea B), TRIBUNALES (Línea D), URUGUAY (Línea B). SOUZA PROPIEDADES Importante: Las medidas, superficies y gastos expuestos en éste sitio son aproximados y están sujetas a cambios.

Excelente local en buen estado 4,5 x 12 , tiene un patio cubierto con cocina y baño total 56m2 Buena ubicacion y transito de gente frente a la AFA// SE PUEDE VENDER CON RENTA HAY LAVADERO DE ROPA XINTEL (MOS-MOS-4064)