Casa en J. B. Alberdi al 4000

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Pamela Lavorante - MLS ID 421581125-79 Casa en venta 5 ambientes sobre lote de 800 m frente al Golf San Andrés Gran potencial Propiedad ubicada en una de las zonas más buscadas de San Andrés frente al Golf sobre un lote de 800 m ideal para quienes priorizan espacio ubicación y proyección de valor. Se trata de una casa desarrollada en dos plantas con una superficie cubierta aproximada de 300 m que combina una estructura sólida con ambientes amplios y bien definidos. En planta baja el área social ofrece living y comedor con buena conexión entre sí acompañados por una cocina de generosas dimensiones con espacio para comedor diario. También cuenta con toilette lavadero independiente y un ambiente adicional que puede adaptarse como dependencia escritorio o despensa según necesidad. El vínculo con el exterior es uno de los puntos fuertes de la propiedad salida directa a un parque de gran tamaño con vegetación consolidada pileta y sector de quincho con parrilla generando un entorno ideal para uso familiar o social. En planta alta se desarrollan cuatro dormitorios con buena distribución y ventilación junto a un baño completo. Algunos ambientes cuentan con salida a balcones con vistas abiertas al entorno verde. Además la propiedad dispone de terraza lo que amplía las posibilidades de uso o futura ampliación. Diferencial clave No es una casa más en la zona. Es una propiedad con Lote de gran tamaño 800 m Las medidas superficies y proporciones consignadas son aproximadas y pueden no coincidir con las reales. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad planos yo estado parcelario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RAMIRO EL KADI CUCICBA 6534 Erica Cano CMCPSI 6880 - Contacto Omar Adelio El Kadi - MLS ID 420791094-171 CASA DE 4 AMBIENTES EN VENTA GENERAL SAN MARTÍN BUENOS AIRES Casa amplia sobre lote propio de 403 m ubicada en una zona residencial de General San Martín con entorno tranquilo y excelente conectividad. Con orientación norte ofrece ambientes luminosos distribución funcional y espacios exteriores ideales para disfrutar todo el año. Superficies Lote total 403 m Superficie cubierta 143 m Superficie semicubierta 38 m Superficie descubierta 222 m La propiedad se destaca por su galería techada con vidrio que permite el paso de luz natural y conecta de forma armoniosa el interior con el exterior. Distribución y comodidades 3 dormitorios 1 baño completo 1 toilette Cocina y comedor integrados Living Galería vidriada Parrilla Pileta Terraza Espacio para 6 autos Vení a conocerla! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Casa 4 ambientes con jardín, parrilla y dos cocheras Hermosa casa súper luminosa y funcional, con excelente calidad de construcción, ideal para disfrutar en familia. En planta baja nos recibe un amplio living comedor que se conecta con la cocina de doble circulación. El sector privado de la casa cuenta con un dormitorio principal en suite, con placares empotrados y vista al jardín, un segundo dormitorio al frente muy luminoso, con espacio para cama doble o escritorio, y un baño principal completo de cómodas dimensiones, pensado para brindar practicidad y confort. La cocina comedor, amplia y versátil, se vincula con el lavadero cubierto y con el acceso al garaje cubierto con portón automático. Además, la propiedad ofrece una segunda cochera descubierta. En la planta alta encontramos un gran playroom, con posibilidad de sumar un tercer dormitorio, sala de juegos o escritorio, además de un cuarto de guardado y sala de máquinas. El exterior invita a disfrutar: patio con parrilla cubierta y un hermoso jardín verde, perfecto para reuniones y momentos de relax. > Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-800-220-6054 :: FASANO PROPIEDADES :: CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878

En Venta hermoso Triplex 4 ambientes a estrenar en Villa Ballester con jardín y espacio guardacoche. Excelente luminosidad, detalles de calidad en cada ambiente y espacios amplios. - OFRECE FINANCIAMIENTO, consultar. Planta baja: Cuenta con cochera cubierta para dos autos, toilette de recepción y lavadero cubierto con conexión a lavarropas. Primer piso: Gran living comedor, cocina eléctrica completa y moderna con isla central, ideal para integrar el espacio social. En esta planta también se encuentra otro toilette para visitas. Segundo piso: En el nivel superior se ubican los 3 dormitorios con pre instalación de aires acondicionados y placard, y un baño completo. La propiedad cuenta con sistema de alarma con cerco perimetral y cámaras de seguridad (instalación finalizada). Además, en planta baja la propiedad cuenta con jardín, con espacio ideal para colocar parrilla y una mesa con sillas, permitiendo disfrutar de agradables momentos al aire libre. - Una propiedad moderna y funcional, ideal para quienes buscan comodidad. No dudes en contactarnos y coordinamos una visita! Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

VENTA CASA 4 AMB. EN VILLA BALLESTER CON COCHERA Y JARDÍN Ubicada en la apacible y residencial zona de Villa Ballester, esta amplia casa en Las Heras 2550 combina a la perfección comodidad y funcionalidad. Con una superficie total de 279 m2 y orientación norte, la propiedad se distribuye en dos plantas, ofreciendo un espacio ideal para vivir en familia. El interior cuenta con cuatro ambientes luminosos, incluyendo tres suites con placares y dos baños completos, además de un toilette para visitas. La cocina, con salida al parque, se conecta a un comedor diario, complementado con un acogedor living en desnivel y un escritorio perfecto para el home office. En el exterior, la casa ofrece un balcón, galería, y un extenso espacio descubierto de 153.8 m2, ideal para actividades al aire libre. Un garaje cubierto calefaccionado, que puede usarse como quincho, y una cochera descubierta aseguran espacio para dos vehículos. Equipado con calefacción central y servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet y cable, este hogar de 40 años se mantiene en excelente estado, listo para ser habitado. La ubicación estratégica en G.B.A. Zona Norte, General San Martín, ofrece proximidad al centro de Villa Ballester, a solo dos cuadras de distancia. Esta propiedad es una opción inmejorable para familias que buscan un hogar espacioso y bien ubicado. No pierdas la oportunidad de vivir en esta excepcional casa. Para asesoramiento personalizado en tu operación inmobiliaria, no dudes en contactarnos. Estamos para ayudarte. - Living en desnivel - 3 Dormitorios con vestidores - 2 Baños completos independientes con su ducha aparte. - Cocina con salida al parque - Lavadero - Jardin con parrilla - Cochera cerrada y entrada de auto descubierta - Escalera de madera y living en desnivel - Isla de preparación y cocción en la cocina - Garage cubierto calefacionado listo para ser usado como quincho cubierto - 2 Dormitorios con altillo propio. La propiedad cuenta con calefacción central. EXCELENTES CONDICIONES UBICACION: Las Heras 2500 a 2 cuadras del centro de Villa Ballester U$S 259.999!!!! OPORTUNIDAD!!! PRECIO ACTUALIZADO PARA CERRAR!!!! Si necesitás asesoramiento personalizado para realizar una operacion inmobiliaria, contactate, estoy para ayudarte. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Juan Manuel Masetto - MLS ID 421291034-119 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES SAN ANDRES BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO CASA MODERNA Y UNICA EN LA ZONA Descubre tu refugio perfecto en San Andrés un hogar que fusiona diseño contemporáneo con funcionalidad excepcional. Esta vivienda de 215 m construidos en 2016 representa el equilibrio ideal entre confort y estilo de vida moderno. Diseñada pensando en familias profesionales la propiedad ofrece espacios luminosos y versátiles que se adaptan a tus necesidades. Sus 2 dormitorios amplios garantizan privacidad y comodidad mientras que los 2 baños completos y toilette facilitan la dinámica familiar que sumado al amplio escritorio le dan el toque final a esta propiedad unica en la zona. La distribución inteligente incluye un estudio versátil cocina integrada lavadero funcional y un quincho que expande tus posibilidades de entretenimiento. El jardín se convierte en tu extensión natural perfecto para momentos de relax o reuniones íntimas. Detalles como placards estratégicos parrilla y portón automático elevan la experiencia residencial. La cochera añade practicidad a tu rutina diaria mientras los servicios de agua electricidad y gas garantizan total conectividad. Su excelente estado de conservación y refacciones recientes lo convierten en una inversión inteligente ideal para quienes buscan calidad de vida sin compromisos. Ubicación privilegiada sobre Diego Pombo en el corazón de San Andrés a 2 cuadras de la estacion de tren donde el confort se encuentra con la tranquilidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

CHALET 5 AMB. C/ PARQUE, PILETA, QUINCHO, COCHERA CUBIERTA Y DESCUBIERTA Y DEPENDENCIA. – SAN MARTÍN CENTRO PERMUTA POR DEPARTAMENTO EN CAPITAL DE MENOR VALOR. Amplio chalet desarrollado en 3 plantas, ideal para familias que buscan comodidad, jardín y espacios de recreación. Planta Baja: • Living-comedor con hogar a gas y pisos de madera • Cocina con comedor diario + lavadero independiente • Toilette. • Estudio con biblioteca • Jardín al fondo con pileta, quincho con parrilla. • Cochera cubierta + espacio para 2 autos adicionales • Dormitorio de servicio con baño Planta Alta: • Dormitorio principal en suite con vestidor, hidromasaje y balcón terraza • 3 dormitorios adicionales con placard (2 con salida a balcón al frente) • Baño completo con doble bacha y ducha. 2° Planta: • Gran playroom o espacio multiuso. • Baño. Ubicación privilegiada en San Martín Centro A pocas cuadras de la estación de tren (Línea Mitre), con múltiples líneas de colectivo y acceso rápido a Gral. Paz y Av. San Martín. Rodeado de comercios, supermercados, colegios, centros de salud y espacios verdes como la Plaza Central San Martín. Zona residencial tranquila con todos los servicios al alcance. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KHO6979271

Corredor Responsable Pedro Chade CMCPSI 6571 CPI 7258 - Contacto Bárbara Kilian - MLS ID 421631075-8 VENTA CASA 5 AMBIENTES VILLA BALLESTER TOTALMENTE RECICLADA PROPIEDAD DESTACADA DEL MES!!!! Propiedad ubicada en zona residencial de Villa Ballester diseñada para satisfacer las necesidades de una familia contemporánea con espacios versátiles y funcionales. Desarrollada sobre un terreno de 276 m la propiedad cuenta con 405 m de superficie total distribuidos estratégicamente en 244 m cubiertos 62 m semicubiertos y 99 m descubiertos. Construida originalmente en 1994 y completamente reciclada en 2024 ofrece una distribución inteligente que maximiza la habitabilidad y el confort. La planta baja presenta un amplio living luminoso que se integra naturalmente con un gran comedor y cocina moderna diseñada para convertirse en el núcleo de la vida familiar. Un toilette completa los ambientes de esta planta. En la planta alta tres habitaciones se distribuyen estratégicamente. Dos de ellas con acceso a balcón frontal todas equipadas con aire acondicionado. Un baño completo y acceso a terraza con lavadero completan este nivel. Elemento distintivo del inmueble es su exterior con una pileta de 7x3 metros integrada a un patio diseñado para momentos de relax y socialización. La zona de parrilla amplía las posibilidades de entretenimiento creando un ambiente ideal para reuniones. Como valor agregado incluye un departamento independiente de dos ambientes versátil para múltiples usos quincho oficina o espacio para invitados. Este cuenta con cocina equipada living-comedor y baño en planta baja y un amplio espacio multiuso en la planta superior. Cochera techada para tres vehículos complementa las características de esta propiedad. Ubicación estratégica proximidad a plaza Roca clubes y las mejores opciones de instituciones educativas. Zona con excelente conectividad urbana y servicios cercanos. Destacados aire acondicionado en ambientes principales portón automático pileta. Servicios completos electricidad gas internet cloacas y televisión por cable. Propiedad apta para uso profesional en estado general excelente lista para ser habitada inmediatamente. NO NECESITA REUBICACION!!! No te pierdas esta oportunidad!! La mejor propiedad al mejor precio! Agenda tu visita!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MARCELO TRUJILLO CPI 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Adriana Serra - MLS ID 421051074-92 Impecable Chalet frente a Boluevard - San Andrés Partido de San Martín Descubrí la combinación perfecta de calidez clásica y confort moderno en una de las zonas más buscadas de San Andrés. Esta propiedad tipo chalet se destaca por su excelente estado de conservación y una ubicación envidiable justo frente al Bouelvard lo que brinda un entorno verde aire puro y una vista despejada inmejorable. Distribución Pensada para la Familia Planta Baja Ambientes Sociales Ingreso a un amplio living con gran luminosidad ideal para el descanso diario. Comedor amplio y luiminoso Cocina y Comedor Diario Espaciosa y funcional con sector de comedor diario Lavadero independiente Tolillete Cochera Espacio cubierto para dos vehículos. Gran espacio de guardado en bajo escalera y cocina comedor Planta Alta Área de Descanso Cuatro dormitorios cómodos con excelente ventilación y distribución. Planta Alta Privacidad Absoluta Master Suite Un refugio exclusivo en el nivel superior que cuenta con baño en suite y un amplio vestidor ofreciendo total independencia del resto de la casa Baño completo pra dar servicio a los tres dormitorios. Espacio de ciruclacion con techos altos a dos aguas revestidos con madera en su itenrior de excelente calidad y tejas en el exterior. Las habitacion de contrafrente ventialn hacia un balcon corrido hacia el patio posterior de la casa. El Corazón Social de la Casa El fondo de la propiedad está diseñado para quienes disfrutan de las reuniones y el relax Quincho VIP Un espacio soñado con capacidad para 20 personas equipado con parrilla mesada y cocina propia. Ideal para eventos sociales sin interferir con la dinámica de la casa principal. Relax Exterior El patio cuenta con un jacuzzi para 4 personas el rincón perfecto para distenderse al aire libre. Detalles que Enamoran Entorno Ubicación privilegiada frente a un pulmón verde en el corazón de San Andrés. Estado Propiedad lista para entrar a vivir con mantenimiento impecable. Cerramientos de madera de priemra calidad Conexion a gas natural Caldera una exclusiva para templar el agua del Jacuzi Termotanque exclusivo para dar servicio de agua caleinte al resto de la casa Cerramiento blindex en el quincho Todas la ventamas disponen de persianas tipo Barrios en madera en perfecto funcionamiento Consultanos por visitas y podemos aceptar alguna tipo de financiación privada . No es apta credito RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar