Terreno en Almeria

En Venta excelente lote en Las Cañadas. Ubicado sobre la ruta 9 en la entrada de la ciudad de Salta, a tan solo 10 minutos del centro. El desarrollo tendrá 224 lotes. El mismo contará con todos los servicios, agua, luz, gas natural, alumbrado público y alambrado perimetral. El emprendimiento tendra una cancha de tenis, una cancha de Futbol 5, Gimnasio y Sum con asador. Cuenta con: -Lote de 1205 mt2 -A 200 mt del pórtico de ingreso -Servicios de luz, agua, gas natural, alumbrado público y alambrado perimetral. -Amenities como canchas de fútbol, tenis, gimnasio, sum, etc… Precio: U$ 34.000 dólares. GAN Inmobiliaria de Graciela Nuñez (Matrícula 63) o Pasaje Falcón 52 (altura España 1450)

VENTA Lote de 330 m² en Barrio Nueva Esperanza, Salta capital Excelente oportunidad de inversión en Barrio Nueva Esperanza, ubicado en la zona próxima a Atocha. El terreno cuenta con una superficie de 330 m², con 11 metros de frente por 30 metros de fondo, ofreciendo el espacio ideal para construir una vivienda familiar o desarrollar un proyecto de inversión. *Apto crédito

Terreno en Venta 1.239 m² con proyecto aprobado, La Cañada Pueblo Urbano, Salta Capital Ubicado dentro de La Cañada Pueblo Urbano, uno de los desarrollos con mayor crecimiento y proyección de la zona norte de Salta Capital, este terreno de 1.239 m² representa una oportunidad distinta dentro del mercado de lotes premium. Su topografía de pendiente suave no solo favorece la implantación arquitectónica y las visuales abiertas, sino que además permite desarrollar una vivienda integrada naturalmente al entorno, reduciendo movimientos de suelo y optimizando costos constructivos. Un lote pensado para quienes valoran la arquitectura, el entorno y la planificación desde el inicio del proyecto. El diferencial real de esta propiedad está en que el proceso más complejo ya fue resuelto. El terreno cuenta con proyecto aprobado para una vivienda unifamiliar de más de 350 m², diseñado específicamente para esta parcela y su topografía. Esto implica un ahorro concreto de tiempo, dinero y gestión: relevamientos, desarrollo arquitectónico, ajustes técnicos y aprobaciones ya fueron realizados. La propuesta arquitectónica fue concebida en función del terreno y no como un diseño genérico adaptado posteriormente, permitiendo avanzar hacia etapa de obra con una base sólida, coherente y técnicamente validada. Una ventaja poco habitual dentro del segmento de lotes en venta. La Cañada Pueblo Urbano se encuentra sobre Ruta 9, frente a La Lucinda, en una ubicación estratégica que combina rápida conectividad con un entorno natural consolidado. El desarrollo fue proyectado respetando las quebradas, la vegetación autóctona y la topografía original del lugar, generando un urbanismo orgánico de baja densidad donde predominan las vistas abiertas, la privacidad y la integración con el paisaje. Cuenta con infraestructura subterránea completa, agua potable, gas natural, energía eléctrica y seguridad 24 horas, además de amenities orientados a una vida activa y residencial: club house, gimnasio, canchas y circuito aeróbico. El respaldo del desarrollo también es un punto central de la inversión. La Cañada fue desarrollada por LA Desarrollos, empresa responsable de barrios ya consolidados como La Lucinda y La Lucinda Norte, referencias claras dentro del mercado inmobiliario premium de Salta. Esto aporta previsibilidad, criterio urbanístico y proyección de valorización a mediano y largo plazo. No es simplemente un terreno. Es un lote con proyecto resuelto, contexto consolidado y condiciones concretas para comenzar a construir una residencia de categoría sin partir desde cero. Valor de venta: USD 35.000. Las medidas son orientativas; las reales surgen de la documentación. Fotos no contractuales. La información fue aportada por la parte propietaria y puede presentar inexactitudes; el interesado debe verificarla antes de concretar la operación. Honorarios: 3% + IVA a cargo del comprador. Gastos de escrituración a cargo del comprador en su escribanía de confianza.

Los terrenos tienen acceso por la ruta nacional N° 9. Frente a La Lucinda I Club de Campo (a solo 5 minutos de la Terminal, o por acceso norte, a 5 minutos de la Universidad Católica). Sus rápidos accesos permiten estar muy cerca de los centros educativos, de salud y deportivos de la Ciudad de Salta. La urbanización está emplazada sobre un predio de 55 hectáreas, a tan solo 10 km de la Ciudad de Salta y esta compuesta por 224 lotes desde 1200 m² de superficie, una cancha de fútbol 5, 1 cancha de tenis y otros espacios de esparcimiento y circulación. Contará con todos los servicios: agua potable, gas natural, energía eléctrica, calles de ripio consolidado, alambrado olímpico perimetral, seguridad las 24 horas, club house, gimnasio y un importante pórtico de ingreso. Las Cañadas Pueblo Urbano, esta pensado y diseñado para que la vida en familia y las actividades deportivas se integren en perfecto equilibrio con la armonía del entorno. El proyecto, ya en desarrollo, es parte de un masterplan de la zona a desarrollar por CPA que incluye un Parque Comercial Inteligente, un Condominio de Viviendas y el futuro desarrollo de loteos abiertos y cerrados con distintas tipologías de Unidades Funcionales. Excelente oportunidad de inversión.

VENTA Lotes de 600 m2 en Urbanización La Verbena, barrio privado en la zona del Aeropuerto de Salta. La Verbena combina un producto de alta calidad con grandes innovaciones para que puedas construir tu casa en un entorno natural con excelentes servicios. Amenities: * Salón de usos múltiples totalmente equipado * Biblioteca y sala de juegos para niños * Gimnasio y deportes * Espacio para mascotas * Piletas * Quinchos Servicios:* Pavimento en todas las calles * Alumbrado público con tecnología Led * Tendido eléctrico de baja tensión subterráneo * Servicio de vigilancia, con control de acceso * Redes de gas natural, agua y cloacas * Tendido de tritubo para red de datos Precio: U$D 36.000.-

Lotes disponibles en venta en urbanización abierta Vía Aurelia, primer etapa. El barrio se encuentra a 300 metros de la rotonda del aeropuerto de Salta. Consta de 1.115 terrenos y cuenta con los siguientes servicios: agua, luz, cloacas y gas. La avenida principal está pavimentada. Plaza parquizada con juegos para niños. Contamos con terrenos en las cuadras principales del barrio de 324 m2 a 512 m2.

Las Achiras es un nuevo desarrollo de Proyecto Norte, ubicado frente al aeropuerto, en el Km 3,6. de la Ruta Nacional 51. El barrio privado se encuentra situado en un punto estratégico, a 5 minutos de la Au. Circunvalación Oeste y de las principales vías de acceso hacia la ciudad. En el diseño de Las Achiras se priorizan los espacios verdes y conserva líneas de árboles existentes, las cuales delimitan las manzanas. Este diseño, en conjunto con un nuevo paisajismo, genera sectores de descanso, ejercicio y juegos para niños a lo largo de toda la vía de circulación central. El innovador masterplan de Las Achiras presenta un eje de circulación rápida con recorrido de ciclovías que conecta todo el barrio, desde el pórtico hasta los amenities. Este diseño organiza el tránsito y da paso a calles de convivencia de circulación lenta en cada manzana, promoviendo su uso peatonal y minimizando el flujo vehicular. Todos los lotes del barrio limitan con espacios verdes, ofreciendo privacidad y reduciendo los vecinos directos. -619 lotes de 600 m2 -lotes hasta 1.500 m2 Servicios e infraestructura -espacios verdes -alumbrado LED -calles pavimentadas -sistema de gestión de residuos -red de agua y red de gas -vigilancia y control de ingreso -ciclovías -espacios comunes de recreación -ducto para fibra óptica -tendido eléctrico de baja tensión subterráneo -cloacas Amenities de primer nivel -SUM -quincho con asador -áreas de juegos para niños -pileta para niños y adultos -gimnasio -cancha de paddle -cancha de fútbol -cancha de tenis Fecha de entrega: abril 2028 *Precio en dólar billete. Forma de pago al contado 10% de descuento. Anticipo del 30% y saldo en pesos hasta 60 cuotas con ajuste CAC.

VENTA Lote de 600 m² en Barrio Privado Las Achiras. Excelente oportunidad para construir la casa que siempre soñaste en Las Achiras, un desarrollo residencial con una ubicación estratégica sobre Ruta Nacional N.° 51, frente al Aeropuerto Internacional Martín Miguel de Güemes y con rápidos accesos a la Circunvalación Oeste y al centro de la ciudad. En Las Achiras, los amenities no son un complemento: son el corazón social del barrio: * SUM. * Quinchos cubiertos y semicubiertos. * Areas de juegos para niños. * Pileta para niños y adultos. * Gimnasio. * Cancha multideporte. * Cancha de fútbol. * Cancha de tenis y padel. Una excelente opción para vivir en un entorno seguro, con excelente conectividad y gran potencial de crecimiento.