Casa en Carmen de Patagones al 3400

Hermosa Casa en Venta - Zona Céntrica de San Carlos de Bariloche Oportunidad única de adquirir una amplia casa en el corazón de Bariloche, ideal para vivienda familiar, residencia multifamiliar o emprendimiento turístico. Actualmente, la propiedad está siendo utilizada como oficina, lo que demuestra su versatilidad y excelente estado de mantenimiento. La propiedad cuenta con amplios y luminosos espacios distribuidos en diferentes ambientes, cuidadosamente acondicionados para ofrecer confort y funcionalidad. Dispone de siete habitaciones, una sala de estar, cocina equipada, amplio comedor, sala de juegos, baño completo y un toilette. La mayoría de los ambientes tienen vistas al jardín privado, que aporta un entorno natural y relajante en pleno centro urbano, mientras que dos habitaciones se orientan al contrafrente. El edificio se destaca por su excelente ubicación, a pocos minutos de los principales servicios y comercios de la ciudad, y por su acceso directo desde una de las calles principales del microcentro. Además, cuenta con un amplio jardín que brinda privacidad y un espacio ideal para disfrutar al aire libre. Esta es la oportunidad perfecta para vivir en un entorno tranquilo, seguro y con todas las comodidades de la vida urbana. ¡Contáctenos para coordinar una visita! CHO6999982 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

APTA CREDITO HIPOTECARIO Cómoda casa de 184 m2 sobre Lote de 300 m2. Ubicada a 10 min. del centro de la ciudad, barrio urbano y residencial, en cercanía de centro recreativo, comercios , plaza y hospitales Distribuida en dos plantas, con espacios amplios y luminosos Detalles de categoría y confort PB: Hall , living con hogar , comedor, un dormitorio, baño con ducha, lavadero, cocina con salida al Patio con parrilla y cochera. PA: Playroom, tres dormitorios uno con baño en suite con jacuzzi, vestidor, baño completo con sauna Una casa accesible ideal para una familia numerosa con diferentes actividades en la zona céntrica de la ciudad Toda la gestión inmobiliaria bajo la supervisión de la Martillera y Corredora Pública Nacional Angela C. Pozzo - Mat. N°298-RP-19 F°377 L° II

???? Moderna Casa Ubicada en el Barrio Buena Vista, esta propiedad combina confort, eficiencia y una vista inigualable. Construida sobre un terreno de **489,88 m²**, es ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza sin renunciar al diseño y la comodidad. Distribución pensada para vivir cómodo: **Planta Baja:** 2 dormitorios, baño completo, toilette, cocina con barra desayunadora, comedor y un gran living con doble altura que conecta con el jardín. Además, cuenta con lavadero independiente y acceso por ingreso principal y secundario. **Planta Alta:** Dormitorio principal en suite con baño, vestidor y vistas privilegiadas al cerro. Espacio adicional ideal como oficina, playroom o sala de lectura. Detalles que marcan la diferencia: * Aberturas de **doble vidrio (termo panel)** para máximo aislamiento térmico y acústico. * Calefacción por **losa radiante** con caldera central: confort térmico en cada ambiente. * Diseño moderno con techos altos, vigas negras a la vista y una estética que mezcla lo rústico con lo contemporáneo. * Baños revestidos en tonos piedra, grifería negra mate y detalles en madera natural que aportan calidez y estilo. Exterior: * Orientación **Oeste**, ideal para disfrutar del sol de la tarde. * Vista abierta hacia el **Este**, con un paisaje de postal: el imponente **Cerro Piltriquitrón** como fondo. * Árboles maitenes ya plantados, cerramiento perimetral con tejido de 2m de altura y retiro de 3m en todos los frentes. * Vereda amplia que enmarca la entrada. Un hogar con alma: Perfecta para familias que buscan su lugar definitivo, para quienes trabajan desde casa y valoran la luz natural, o para inversores que quieran una propiedad lista para habitar o rentar en una **zona con fuerte demanda turística**. .

Casa de campo en construcción sobre 9.000 m² | Valle del Ñirihuau A tan solo 35 minutos de San Carlos de Bariloche, en el entorno natural privilegiado del Valle del Ñirihuau, se desarrolla este proyecto de casa de campo implantado dentro de un campo de 100 hectáreas con acceso directo al Río Ñirihuau. La propiedad se ubica sobre un lote de 9.000 m² y se comercializa en condominio, ofreciendo amplitud, privacidad y conexión con la naturaleza en una zona con gran proyección. Proyecto y distribución La vivienda, actualmente en construcción, contempla una superficie de 220 m², con una distribución pensada para lograr equilibrio entre los espacios sociales y los sectores privados. Hall frio Gran espacio integrado de living, comedor y cocina integrada (más de 70 m²) 4 dormitorios + un espacio más que podria usarse como playroom u oficina 3 baños completos + toilette Dormitorio principal en suite con gran vestidor al fondo del pasillo Amplio lavadero Circulación central que conecta los ambientes de forma funcional Excelente ingreso de luz natural en todos los espacios Una propiedad ideal tanto para uso familiar, casa de descanso o desarrollo de renta turística de categoría. Calidad constructiva y terminaciones previstas Platea de hormigón Sistema constructivo en panel SIP (alta eficiencia térmica) Interior en Durlock Exterior en Siding Carpintería de PVC con DVH Puertas interiores de madera maciza Calefacción por losa radiante Pisos de porcelanato Caldera a leña Termotanques eléctricos Mesadas de mármol Placares y muebles de cocina a medida Entorno | Valle del Ñirihuau Ubicado a pocos kilómetros de San Carlos de Bariloche, el Valle del Ñirihuau es una zona que se destaca por su amplitud, tranquilidad y conexión directa con la naturaleza. El desarrollo se encuentra dentro de un campo de gran extensión, con un esquema de baja densidad que prioriza la privacidad, las vistas abiertas a la cordillera y la integración con el paisaje. Cuenta con acceso directo al Río Ñirihuau, sectores de playa natural y un entorno dominado por bosque nativo, pinar y una rica diversidad de fauna. Una propuesta pensada para quienes buscan vivir o invertir en un entorno auténtico, silencioso y con identidad patagónica, a pocos minutos de la ciudad. Modalidad de venta U$S 315.000 VALOR DE CONTADO (estado actual de obra, con carpinterías de PVC ya adquiridas) Consultar por: Posibles permutas de interés Valor financiado Opción de entrega terminada (“llave en mano”) con plazo estimado a fines de 2026. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina López (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina López (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Excelente propiedad a estrenar con amplio terreno parquizado. Con 182m2 construidos en un terreno en ph de 1362m2 totalmente plano, a unos 150mts de la Av. Catedral, con acceso por calle sin salida lo que le da aun mas privacidad y categoría a la que ya tiene por si misma. Rodeada de flora autóctona se encuentra esta propiedad constituida en 2 plantas donde se distribuyen en planta baja, 2 dormitorios (uno en suite), un baño completo, lavadero, living/comedor amplio y cocina. en planta alta con acceso por escalera de dos tramos, un dormitorio en suite con vestidor muy amplio. Galería, espacio amplio de estacionamiento, iluminación exterior. Construida en mampostería, piso de porcelanato y madera flotante, aberturas de PVC con vidrio termopanel, calefacción por radiadores, caldera dual, riego por aspersorio computarizado. placares empotrados, luminarias, griferia e implementos de primera calidad. Propiedad apta credito. CHO6775108 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

Casa de 5 ambientes sobre calle 25 de mayo, a una cuadra de la principal calle gastronómica de El Bolsón y a 2 cuadras del centro de la ciudad. -La casa se encuentra construida en un terreno de 325m2 y se desarrolla en dos plantas, con una cochera y galpón separados de la misma. Cuenta con doble ingreso, uno por el frente de la misma y uno por la cocina, que permite el ingreso/egreso hacia el fondo del patio y galpón. -Tanto la vivienda como el parque se encuentra en perfecto estado de mantenimiento, tanto en el interior como en el exterior. -El terreno se encuentra parquizado en su totalidad. -El frente de la propiedad se encuentra cerrado con rejas y un portón del mismo material, que permite el ingreso vehicular construido en material y pieda laja hasta el garage, en el fondo del terreno. -La calefacción es por radiadores. Distribución de ambientes: PLANTA BAJA -Sala de estar -Living-comedor -Cocina -Lavadero con baño de servicio -2 dormitorios (con un cambiador), ambos con placard de melamina empotrado -Baño principal con antebaño PLANTA ALTA (piso de madera): -2 dormitorios -1 Baño tipo toilette SERVICIOS: Luz, agua y gas conectados. LISTA PARA ESCRITURAR .

Casa de 5 ambientes, se ubica bien arriba, en la subida del Marquez, en Villa Turismo. Entorno tranquilo, rodeado de bosque nativo y hermosas vistas. Cuenta con los servicios de agua, luz y gas. La casa tiene un lavadero, cocina con muebles de madera con una funcional isla, amplio comedor, parrilla, quincho, living con hogar y grandes ventanales que lo hace un espacio cálido e iluminado. La propiedad cuenta además con pileta climatizada en una superficie de 160 m2, de 10 x 4 m, con una profundidad de 1.10 m y la parte más profunda de 1.55 m. Es ideal para cambio de vida o proyecto de inversión turística. .

OPORTUIDAD HOSTEL EN VENTA - CENTRO EL BOLSON - Casa de 197m2 -Lote de 1340,50m2 -Todos los servicios conectados La propiedad se encuentra en calle 25 de Mayo 3600, con frente a un pulmón verde, con canal y zonas de chacra, y una vista privilegiada de 360° a todos los hitos de la ciudad. La ubicación es perfecta, en el vértice de urbanismo y chacras, con comercios, colegio, colectivos, inicio de trayectos turísticos, plazas, en un radio de 5 cuadras, rodeada de verde, naturaleza y zona tranquila. La casa está desarrollada en tres plantas, ofreciendo comodidad, espacio, y hermosas vistas, sin alejarnos de la ciudad. Al ingresar, un hall frío brinda practicidad y organización. Luego se accede a un amplio living, luminoso, con espacio suficiente para un cómodo juego de sillones y sector de TV, biblioteca o zona de juegos, pasando la escalera de acceso al segundo piso, a mano derecha encontramos el sector de lavadero, y despensa, al final un baño en dos partes, con duchas de un lado y sanitarios del otro, para otorgar mayor independencia a sus huéspedes. Al final del salón tenemos la cocina de estilo americana, mesada de ciprés de 3 pulgadas, bajo mesadas de algarrobo, cámara de frio para el mantenimiento prolongado de conservas, y un jardín de invierno, donde fusionaría un desayunador chico. Antes de subir, encontramos una puerta de salida al jardín, lo que aporta ventilación y conexión con el exterior. En la segunda planta, tenemos un baño con antebaño, cuarto de sanitarios y cuarto de ducha independientes, además de tres cuartos espaciosos y luminosos, con espacios de guardado muy bien aprovechados. Subiendo por la ultima escalera al tercer piso, un solo ambiente de 40m2 aproximadamente, con una estufa a leña, conexiones de agua y gran capacidad de guardado, este espacio esta pensado para ser independiente de la casa, para oficina o departamento, ya que cuenta con dos balcones con puertas ventanas, proyecto de sumar una escalera de acceso exterior y un baño. La vista desde este último piso es inmejorable, sus balcones dan al frente y a al contrafrente del inmueble. Esta propiedad cuenta con un gran potencial, versátil y bien localizada, perfecta para vivienda familiar o comercial, actualmente está habilitada con Hostel, con una capacidad de hasta 15 personas, y cuenta con planos aprobados para ampliación o segundo inmueble. Perfecta para quienes buscan comodidad, espacio adicional y/o la posibilidad de generar ingreso por alquiler. Su construcción antisísmica fue pensada para que sea autosustentable, su orientación Este permite la entrada de luz constante, sus vidrios float 4mm, techos de triple membrana, policarbonato 30mm, dan buen aislamiento del calor y del frio, cuenta con caldera y radiadores y termotanque. Otros espacios a resaltar son: áreas de guardado como bajo escalera un guarda equipaje y guardilla en techo superior (7m aprox). En el patio nos encontramos gran cantidad de verde, rosales, jazmines, corinto, sauco, pañil, rush, manzanos, frambuesas,nogal,cassis,cerezas guindo ,manzano saúco,Corinto. Arboles de Sombra: Eucaliptus, abedules , robles y 2 grandes píceasb rindando un espacio más fresco para disfrutar. La propiedad cuenta con cisterna con reserva de agua potable (1500 LTS) y bomba que viene desde el arroyo para utilizar para el riego del jardin. Totalmente independiente una de la otra . En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Corredor Responsable María Marta Escalada Mat. N 331-RP-20 F 410 T II - Contacto Dario Ruben Acevedo - MLS ID 420361099-157 A solo 20 minutos del centro se encuentra un amplio lote de 980 m en el barrio Lomas de Cauquén. Esta propiedad ofrece una variedad de opciones de vivienda y una ubicación privilegiada con vistas espectaculares. La casa principal cuenta con 2 habitaciones 2 baños completos uno en suite y un entrepiso ofreciendo vistas impresionantes al Lago Gutiérrez Cerro Catedral y Cerro Ventana. Además en el mismo módulo se encuentra un departamento de 2 ambientes en el primer piso con vistas a los cerros. Construcción de mampostería a estrenar con pisos de porcelanato calefacción por radiadores y todos los servicios conectados. En el mismo terreno también se ubica una casa container de 2 ambientes con vista al Cerro Otto. El lote se puede dividir en Propiedad Horizontal PH brindando la flexibilidad de tener unidades funcionales independientes. Esta propiedad es ideal tanto para familias como para inversores que buscan un lugar con vistas panorámicas y una excelente ubicación. No pierdas esta oportunidad de adquirir una propiedad única en un entorno natural incomparable. ¡Contacta con nosotros para más información y coordina una visita! IMPORTANTE Ahora podés acceder a tu crédito entre personas sin bancos intermediarios. Más rápido menos requisitos y con menos interés. Consultá con tu asesor Remax. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.