Departamento en España 600

Venta de departamento 3 Ambientes de POZO edificio HARMONY 4 en SAN MIGUEL (con Financiación) dirección: Urquiza 1255 (entre Italia y Rodríguez Peña) superficie cubierta: 70,2 superficie semi cubierta: 9,8 superficie total: 80 mts2 ANTICIPO: 35 % , Saldo en 24 cuotas con ajuste por CAC o saldo en 48 cuotas iguales en dólares u$s 145.000 dólares contacto: Agustín Stransky teléfono: STRANSKY PROPIEDADES - Conesa 1596, Muñiz - C.S.M 2998

Corredor Responsable Juan Alberto Crescimone CMCPSM 2821 CPI 9670 - Contacto Laura Pompeo - MLS ID 421791021-61 Departamento de 3 ambientes con cochera Excelente ubicación en San Miguel Hermoso departamento de 3 ambientes con cochera ubicado en el octavo piso del edificio Altos de Charlone sobre calle Charlone 647 en una excelente zona de San Miguel con cercanía a medios de transporte centros comerciales colegios y todos los servicios. La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 7930 m compuesta por 7096 m cubiertos y 834 m de balcón lo que garantiza ambientes cómodos luminosos y bien ventilados. Al ingresar al departamento encontramos un cómodo pasillo de recepción que brinda privacidad a los distintos ambientes de la propiedad. Desde allí se accede a un amplio livingcomedor muy luminoso y con salida al balcón ideal para disfrutar de momentos de relax o reuniones. La unidad dispone de cocina separada funcional y bien distribuida con buen espacio de guardado y circulación independiente del área social. El departamento cuenta con dos dormitorios de muy buenas dimensiones ambos con placares empotrados y balcones lo que aporta excelente iluminación natural y ventilación. Posee además un baño completo y toilette de recepción lo que aporta mayor comodidad para el uso diario y para recibir visitas. Como valor agregado la propiedad incluye cochera propia en planta baja identificada como Unidad Complementaria F con una superficie aproximada de 1175 m de fácil acceso dentro del edificio. Características principales Departamento de 3 ambientes Superficie total 7930 m Livingcomedor amplio y luminoso Cocina separada Pasillo de entrada recepción 2 dormitorios con placares Balcones en los dormitorios Baño completo Toilette de recepción Cochera propia en planta baja 1175 m Excelente ubicación en San Miguel Una propiedad que combina comodidad buena distribución y ubicación estratégica ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

DEPARTAMENTO 2 AMB (1 dormitorio y 1 baño) direccion: Av. Ricardo Balbin 401 (esquina Vicente López). -SAN MIGUEL- Superficie total: 71 mts2 -DEPTO tipología B - 1 DORMITORIO - 1 BAÑO (completo) - COCINA/COMEDOR (C/mesada silestone/horno longvie c grill y display / extractor- - BALCÓN -AMENITIES- - SEGURIDAD - LAUNDRY - PILETA CLIMATIZADA - SAUNA - SUM (de 50 mts2 C/ parrilla,cocina ind, heladera,cafetera,cava de vino y doble baño) - TERRAZA (con mesas y horno tromen) -DETALLES- - Pre conexión de aire acondicionado - pre conexión para Lavarropa - mesada silestone - Pisos porcelanato - Aberturas de aluminio con DVH - Puertas de categoría - Bacha Marca Johnson Luxor -EDIFICIO- (con gas) -GRUPO ELECTRÓGENO - 2 ASCENSORES HOCH (P/ 6 personas) - ESPACIOS COMUNES - BOMBA DE AGUA - JARDINES VERTICALES - 8 deptos por piso (4 pisos) - COCHERAS SEMICUBIERTAS -CERCANÍAS- -Shopping Terrazas 5 cuadras -Clinica Bessone 7 cuadras -Super Carrefour 6 cuadras -Estac. Tren Lemos. 6 cuadras -Univ. Gral. Sarmiento. 19 cuadras -Plaza San Miguel. 8 cuadras -Colegio Divina Pastora 3 cuadras U$S 177.000 dólares) solo venta Pregunta por la FINANCIACIÓN DIRECTA ( no es apto crédito) Listo para mudarse Contacto: AGUSTÍN STRANSKY Teléfono: STRANSKY PROPIEDADES Conesa 1596 Muñiz AGENDA TU VISITA

Llega DOM D´Elía II, un emprendimiento residencial único, con un concepto arquitectónico moderno, innovador y de calidad constructiva. Utilizando materiales nobles como el hormigón, vidrio y metal, diseñado para vivir con las comodidades de una casa, priorizando el confort interior y exterior. Departamentos con balcón aterrazado, ideales para disfrutar la naturaleza y los momentos de relax. -Ubicación privilegiada, a metros de la estación Muñiz del ferrocarril San Martin, cercano al centro comercial, oferta gastronómica, hipermercado, escuelas, zonas recreativas, deportivas y a 50´ de C.A.B.A. - Planta baja de cocheras. - 6 niveles con departamentos de 1 I 2 I 3 Ambientes - Top Amenities: Parrillas en azotea, gran solárium con duchas, espacio multieventos y guarda bicis. ¡No te pierdas esta gran oportunidad de inversión y viví como realmente querés! Unidad de 3 ambientes, ubicada en el quinto piso al frente. El departamento cuenta con living comedor con cocina, lavadero, baño completo y salida al balcón de 13m2. Dos dormitorios, el principal con baño en suite completo y vestidor. Cochera descubierta Entrega: Diciembre 2025 ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: 6063 0643 Celular Email: Pescio Inmobiliaria

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Cecilia Hoschoian - MLS ID 420051372-146 VENTA NEWEN II EN MUÑIZ INVERSIÓN PREMIUM DISEÑO Y ALTA PROYECCIÓN Excelente oportunidad para quienes buscan invertir o vivir en uno de los desarrollos más destacados de Muñiz. Ubicado en San José 1142 pleno centro de Muñiz NEWEN II combina categoría excelente ubicación y financiación flexible en una zona con fuerte crecimiento inmobiliario y alta demanda residencial. Su cercanía al polo gastronómico comercios bancos espacios verdes y medios de transporte lo convierten en una propuesta ideal tanto para vivienda como para resguardo de capital. DESARROLLO Torre residencial de 15 niveles con moderno lobby de acceso Unidades de 1 2 y 3 dormitorios Superficies desde 63 m hasta 300 m propios Amplios balcones con parrilla privada en todas las unidades Diseño contemporáneo y excelente distribución de ambientes AMENITIES CONFORT Salón de Usos Múltiples Gimnasio totalmente equipado Terraza con parrilla Piscina de generosas dimensiones Laundry Vigilancia privada Espacios pensados para disfrutar relajarse y sumar valor a la propiedad DETALLES DE CALIDAD Carpinterías de aluminio negro con DVH Pisos de porcelanato y madera natural en dormitorios Calefacción por piso radiante Preinstalación para aire acondicionado Mesadas de silestone o similar Cocinas completas con bajo mesada y alacenas Baños con griferías y artefactos de primeras marcas Altura piso a techo de 290 m Terminaciones modernas y materiales de categoría UBICACIÓN ESTRATÉGICA Centro de Muñiz con todo al alcance Cercano a zona bancaria supermercados y centro comercial Próximo al corredor aeróbico y Plaza de las Carretas Excelente conectividad con líneas de colectivo y ferrocarril Rápido acceso a Ruta 8 Bella Vista Pilar Moreno y autopistas NorteOeste CLAVES PARA INVERSORES Proyecto premium en zona consolidada Gran potencial de valorización hasta entrega Alta demanda de unidades modernas con amenities Excelente opción para renta tradicional o temporaria Financiación flexible en dólares o pesos ajustables CAC ENTREGA ESTIMADA Marzo 2027 FINANCIACIÓN Anticipo cuotas fijas en dólares o en pesos ajustables por índice CAC. Consultanos para conocer unidades disponibles valores y formas de pago. Elegí tu próxima inversión o tu nuevo hogar en el emprendimiento más destacado de Muñiz. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Hermoso Duplex ubicado en el edificio MIRADORES I , a metros del corredor gastronómico de Muñiz Unidad de 2 ambientes en un 6 piso al frente con mejoras de mucha calidad. PLANTA BAJA: Cocina integrada al living comedor, toilette y balcón con ventanal de vidrio doble. PLANTA ALTA: Habitacion de muy buen tamaño y luminosa , con vestidor y baño completo.

DOM Único llega a San Miguel con una Propuesta innovadora, de estética moderna y Excelentes espacios interiores y exteriores de calidad. PISO 2 AL FRENTE. Este emprendimiento prioriza confort de cada familia que lo habita, característica principal en esta serie de edificios. Las Vistas y su relación con la naturaleza son las que hacen de este emprendimiento una excelente opción a la hora de elegir tu nuevo hogar. Las unidades fueron diseñadas para satisfacer las necesidades del mercado actual, predominando los ambientes de gran espacialidad, ventanas de piso a techo, excelente iluminación, ventilación cruzada y balcón aterrazado con parrilla propia. TODAS las unidades presentan la posibilidad de tener un tercer dormitorio o espacio escritorio integrado. A su vez el piso 8 posee una gran terraza privada con excelente vista al entorno verde ULTIMAS UNIDADES DISPONIBLES ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: 4682 8892 Cel: Email: Pescio Inmobiliaria

VENTA de 2 ambientes de Categoría en RESIDENCES TOWER en MUÑIZ Dirección: Cornelio Saavedra 1250 (entre Pte. Peron y Sarmiento) a 150 mts estación Muñiz Departamento de 2 ambientes ubicado en un 7 mo PISO (Lateral) Superficie aproximada: 60 mts2 -COCINA (separada y completa) - BAÑO (completo) - DORMITORIO (con placard) - LIVING/COMEDOR (amplio e Iluminado natural) - BALCÓN con PARRILLA privada CATEGORÍA y AMENITIES: -Balcones aterrazados -3 deptos por piso - Espacio coworking (en planta baja) - Salón de usos múltiples (SUM) - Seguridad 24 hs -Terraza con SUM y solárium -Cocheras disponibles -Bauleras disponibles -Doble ascensor MATERIALES : -Hormigón visto -Piso porcelanato -Losa Radiante -Aberturas con doble vidrio hermético (DVH) -Muebles premium -Frente e Interior de placard -Todo Led -TODOS LOS SERVICIOS Único Disponible a este precio : U$S 132.000 (DÓLARES) -Acepta vehículo en parte de pago Entrega en DICIEMBRE 2026 Contacto: AGUSTÍN KIRKBY Teléfono: Agustín KIRKBY PROPIEDADES -Leon Gallardo 389- San Miguel Construido por el grupo BICASTRO una empresa con trayectoria que cumplió con todos sus desarrollos. El arquitecto con sólida trayectoria participó en varios edificios de categoría de la zona y alrededores. Este edificio se ubica en la zona actualmente de moda y el que se ofrece ES UNA OPORTUNIDAD única . Ejemplo: Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código AAP7486207. Contacto: Agustín Kirkby Propiedades C.S.M. 2917 Av. León Gallardo N° 389, Muñiz. Pcia de Bs. As.

Dpto 2 ambientes de categoría en edificio PUNTO GOYA en Muñiz Centro -COCINA (completa) -COMEDOR (amoblado con detalles de categoría) -DORMTIRORIO (con placard y detalles de categoría) -BAÑO (completo) totalmente amoblado (incluido en el precio) -BAULERA (la más grande ) incluida en el precio u$S 160.000 - dólares SEGURIDAD 24 hs !! terraza con PARRILLA edificio con amenities Agustín KIRKBY PROPIEDADES -Leon Gallardo 389- San Miguel se puede visitar cuando lo desees Ejemplo: Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código AAP7105028. Contacto: Agustín Kirkby Propiedades C.S.M. 2917 Av. León Gallardo N° 389, Muñiz. Pcia de Bs. As.