Local Comercial en Pedro Vargas 1300

VENTA LOCAL COMERCIAL 39 M² VILLA NUEVA GUAYMALLÉN MENDOZA Excelente local comercial estratégicamente ubicado sobre calle Talcahuano (Complejo Talcahuano Center) en Villa Nueva de Guaymallén, ideal para emprendedores e inversores que buscan una propiedad moderna y funcional. Construido en 2020, el inmueble presenta un estado general muy bueno con una superficie total de 39 m² completamente aprovechables, con baño. Diseñado como espacio apto profesional, cuenta con servicios de electricidad, gas y desagüe cloacal, lo que garantiza total operatividad para diferentes rubros comerciales o consultorios profesionales. Su reciente construcción asegura eficiencia energética y mínimos gastos de mantenimiento. La ubicación representa una ventaja competitiva, permitiendo alta visibilidad y accesibilidad. Perfecto para profesionales independientes, pequeños comercios o como inversión con potencial de renta inmediata. La zona ofrece buena conectividad y flujo comercial constante. Oportunidad de inversión con características técnicas óptimas y ubicación estratégica en uno de los departamentos más dinámicos del Gran Mendoza.

LEONOR: LOCALES COMERCIALES sobre calle Cochabamba en el corazón de Guaymallén, una oportunidad única dentro de un desarrollo de alta categoría. Integrado a dos torres conectadas de 8 pisos con amenities, este complejo de fuerte impacto urbano ofrece visibilidad estratégica y potencial de revalorización desde su primera etapa. Ideal para inversores y emprendimientos que buscan posicionarse desde el inicio, con unidades comerciales diseñadas para captar tránsito, residentes del complejo y actividad de la zona en crecimiento. Características principales: - 📍 Ubicación: esquina Azcuénaga y Cochabamba, Guaymallén - 🏢 Proyecto: 2 torres conectadas de 8 pisos - 🏊 Amenities: piscina, solarium y espacios de recreación - 🛍️ Locales: 8 locales comerciales en venta sobre calle Cochabamba - 📐 Superficie: desde 50 m² en adelante, distribuidos en 2 plantas - 🔁 Estado: Primera etapa — alta proyección de valor Cada local forma parte de un complejo pensado para generar flujo constante y prestigio, combinando viviendas y amenities que aportan una demanda interna adicional. La ubicación en una zona en crecimiento y la excelente visibilidad sobre Cochabamba hacen de estos locales una alternativa sólida tanto para comercio de calle como para emprendimientos gastronómicos, oficinas o servicios profesionales. Las opciones de financiación flexibles y la actualización por CAC brindan previsibilidad para planificar la inversión. Consultá disponibilidad y planes de pago para asegurar tu local en esta etapa inicial y aprovechar la proyección de crecimiento del proyecto.