Terreno en Tuyuti 2200

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VENTA DE TERRENO DE 12 Ha COLONIA MOLINA - GUAYMALLÉN. MENDOZA Terreno de 121.846 m² con extraordinario potencial de inversión en zona estratégica de Mendoza, ubicado en Colonia Molina, Guaymallén. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total: 121.846 m² (12 hectáreas) • Topografía: Completamente plana • Orientación: Este • Ubicación: Milagros - Tabanera s/n, Guaymallén. SERVICIOS Y CONECTIVIDAD • Acceso directo desde calles Milagros y Tabanera, ambas asfaltadas con alumbrado público y permanente circulación. • Servicios de electricidad disponibles por ambas calles. • Acceso a servicios público de transporte: parada de colectivos en frente y a pocos metros sobre la misma vereda, por Tabanera • Limita a pocos metros con escuela primaria estatal, por calle Tabanera. • A pocos metros de Centro de Salud Comunitario, por calle Tabanera. • Zona de expansión con alto potencial de desarrollo. POTENCIALES USOS • Desarrollo inmobiliario • Proyecto agrícola • Plantación de viñedos • Chacra • Construcción de vivienda con amplios espacios verdes ASPECTOS LEGALES • Documentación catastral actualizada • Libre de gravámenes • Permisos municipales vigentes • Estado general: Excelente, a estrenar VALOR Y CONDICIONES Precio a convenir según proyecto específico. Financiación y modalidades de pago flexibles. Ideal para inversión con proyección de valorización en una de las zonas de mayor crecimiento inmobiliario y agroindustrial de Mendoza.

VENTA TERRENO 15.988 M2 COLONIA SEGOVIA, GUAYMALLEN, MENDOZA Lote de gran extensión ubicado estratégicamente en Colonia Segovia, con una superficie total aproximada de 15.988 m2. El predio se encuentra en la intersección de Roque Saenz Peña y Ruta 24 (carril viejo a Lavalle), con orientación Norte y un frente de 153 metros lineales. El terreno cuenta con prefactibilidad de servicios de luz y agua, lo que representa una ventaja significativa para potenciales desarrollos inmobiliarios. Cuenta además con un anteproyecto de loteo previamente visado por la municipalidad local, facilitando eventuales procesos de subdivisión o urbanización. Su ubicación privilegiada y amplia superficie lo posicionan como una excelente oportunidad de inversión para emprendimientos inmobiliarios, proyectos agrícolas o desarrollos comerciales en una zona de expansión urbana de Mendoza. Características principales: - Superficie: 15.988 m2 - Frente: 153 metros lineales - Orientación Norte - Servicios: Electricidad, agua - Anteproyecto de loteo municipal visado

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias VENDE": Hermoso LOTE en Distrito Las Cañas- Dpto. Guaymallén. Calle DEAN FUNES 702, entre Calles Lamadrid y Juan Gualberto Godoy. A 10 min del centro de Ciudad de Mza., a 150 mts del Cóndor y nudo vial Acceso Sur y Acceso Este, a 700 mts Mall "La Barraca". Zona de importante Desarrollo y crecimiento inmobiliario. SUPERFICIE: 403 m2- Frente y Fondo: 13 m. Laterales: 31 m. Ideal Constructores!- Posee un anteproyecto de 11 Dptos. de 1 y 2 dormitorios, con sus cocheras. SIMETRICO- NIVELADO- CERRADO con cerco perimetral. SERVICIOS: Todos. Con bellas VISTAS a las montañas. VALOR: U$S 70.000- ESCRITURACION INMEDIATA. FINANCIACION Propia a conversar, abonando un 80% de contado.

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VENTA TERRENO 470 M² CORONEL DORREGO MENDOZA Terreno estratégicamente ubicado sobre calle Julian Barraquero en zona de expansión urbana de Coronel Dorrego, Mendoza. Superficie total de 470 m² con orientación sur, óptima para desarrollo inmobiliario o proyecto de inversión. Posee doble ingreso, por calle Julián Barraqueo y por calle Espejo- Frente al lote se emplazan los siguientes servicios: red de electricidad, gas natural, desagüe cloacal y agua corriente, lo que facilita cualquier tipo de construcción o emprendimiento. Su ubicación privilegiada permite múltiples opciones de desarrollo, desde vivienda unifamiliar hasta proyectos de conjunto habitacional. Características técnicas fundamentales: terreno rectangular, topografía regular, sin desniveles significativos. Zona con potencial de valorización por crecimiento urbano y proximidad a sectores residenciales consolidados. Ideal para inversores con visión de mediano y largo plazo que busquen un terreno con infraestructura urbana completa. No dudes en consultarme para mayor información, o coordinar una visita.

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RE/MAX FOLLOW presenta una excelente oportunidad de inversión en uno de los sectores de mayor crecimiento de Guaymallén. Este amplio terreno de 584 m² se encuentra ubicado en barrio privado sobre calle Tuyutí, en un entorno residencial consolidado y de baja densidad, rodeado de reconocidos desarrollos como Club de Campo, Las Marías y Los Teros. Una ubicación que combina tranquilidad, seguridad y excelente conectividad. Situado a tan solo minutos de Mall La Barraca, supermercados, colegios y centros comerciales, con rápidos accesos al centro de Mendoza y principales arterias de circulación, este lote representa una alternativa ideal tanto para construir la vivienda propia como para realizar una inversión con gran potencial de valorización. Cuenta con servicios subterráneos disponibles al frente del lote y orientación norte. No posee conexión a la red de cloacas. El barrio privado ofrece acceso mediante portón automático, calles enripiadas y ambiente tranquilo sin expensas. No es apto para construcción de propiedad horizontal. Rodeado de barrios consolidados, proyecta un importante potencial de crecimiento y valorización a mediano y largo plazo. Se analizan propuestas de permuta directa por departamento, sujeto a evaluación. También se considera la recepción de vehículo en parte de pago más diferencia en efectivo. Si buscás un terreno con ubicación estratégica, entorno consolidado e importante potencial de crecimiento, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Contactanos para coordinar una visita y conocer todos los detalles de esta excelente propiedad.