Galpon en Ruta Nacional 146 100

Corredor Responsable Florencia Yanina Albornoz CMCPSL 1044 - Contacto Mauricio Hernan Ruano - MLS ID 421981012-87 VENTA IMPORTANTE PREDIO COMERCIAL EN SAN LUIS Excelente oportunidad de inversión con financiación Financiación disponible Entrega 50 Saldo hasta 2 años Pagos trimestrales en USD Ubicación Estratégica Predio comercial ubicado sobre Ruta Nacional 7 una de las principales vías de conexión del país. Situado en San Luis sobre Calle Santa Fe extremo sur a pocos metros de la ruta con acceso directo al centro de la ciudad zonas industriales y corredores logísticos. Una ubicación privilegiada con alto tránsito y excelente conectividad ideal para proyectos comerciales industriales o logísticos. Características Generales Superficie total del terreno 18.236 m aprox. Medidas del predio 110 m x 150 m Superficie cubierta más de 2.390 m El predio cuenta con amplio frente sobre Calle Santa Fe lo que permite múltiples accesos y una gran visibilidad comercial. Infraestructura Existente Oficina de recepción con acceso independiente Oficinas administrativas Diversos espacios de trabajo y almacenamiento Galpones amplios con buena altura operativa Sector de maniobras para camiones y vehículos pesados Tablero eléctrico preparado para hasta 8 medidores Servicios Conectados Energía eléctrica trifásica 380V Agua corriente Cloacas Gas natural Estado Actual El predio se encuentra actualmente alquilado por una empresa constructora generando renta inmediata lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversores. Gran Potencial de Desarrollo Por su dimensión ubicación estratégica y servicios completos es ideal para Supermercados o cadenas mayoristas Empresas de transporte y logística Centros de distribución regional Depósitos industriales Parques comerciales Naves corporativas o industriales Documentación en regla listo para transferir Consultanos para más información o coordinar una visita Mauricio 2664 ######## Una oportunidad única en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de San Luis. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.