Descripción

Corredor Responsable Joaquín Martínez Aguirre COCICH 333 - Contacto Sebastian Broggi - MLS ID 421961009-9 Propiedad Apta para la Compra por Extranjeros No Residentes Ubicación privilegiada entre Trevelin y el Parque Nacional Los Alerces Patagonia Argentina Esta magnífica propiedad de 92 hectáreas se encuentra en un entorno natural único a solo 12 km de la localidad de Trevelin y 5 km del Parque Nacional Los Alerces en una zona de bosques nativos de alto valor ecológico. Características Principales Superficie 92 hectáreas con posibilidad de venta en dos fracciones de 46 ha cada una Cobertura de bosques nativos con especies como Ciprés Maitén Ñire Radal y Notro. Clasificada como Categoría II Uso Sostenible según la Ley de Protección de Bosques Nativos lo que permite Manejo forestal sustentable Agroturismo y turismo rural Producción agroecológica Manejo de Bosques con Ganadería Integrada MBGI Diversas actividades de uso múltiple compatible con la conservación Recursos Naturales Vertientes naturales que forman pequeños arroyos y alimentan mallines y humedales Espejos de agua no permanentes que enriquecen la biodiversidad Plantación de Pino Oregón de más de 2 hectáreas en edad óptima para su raleo y aprovechamiento forestal Infraestructura Alambrado perimetral completo y una división interna Acceso por camino vecinal consolidado de 5 km desde la Ruta transitable todo el año con posibles dificultades por nieve en invierno debido a la altitud de entre 850 y 900 msnm Una propiedad ideal para quienes buscan invertir en naturaleza desarrollar un proyecto sustentable o simplemente disfrutar de la tranquilidad de la Patagonia con la seguridad jurídica para compradores extranjeros. Contacto 2945 ######## Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de Joaquín Martínez Aguirre COCICH 333 la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por el corredor. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.