Duplex en Azcuenaga y Elpidio Gonzalez 0

ofrece a la Venta un Dúplex en Barrio Solares de Urquiza – Guaymallén. Excelente oportunidad en una ubicación privilegiada de Guaymallén, dentro del barrio semi-privado Solares de Urquiza, un entorno residencial que se destaca por su tranquilidad, seguridad y excelente accesibilidad. El barrio cuenta con garita de seguridad y rondines, brindando mayor tranquilidad y resguardo para sus residentes. Además, su ubicación permite un rápido y cómodo acceso a importantes vías de circulación, comercios, servicios y distintos puntos de interés de Guaymallén. El dúplex ofrece espacios amplios, cómodos y funcionales. En planta baja cuenta con un amplio living-comedor, cocina independiente y un agradable patio con churrasquera. En planta alta se encuentran dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos con placard, y un baño completo con bañera y antebaño, aportando comodidad y practicidad a la distribución. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, seguridad, buena ubicación y tranquilidad. Una excelente alternativa para vivienda familiar o inversión.

DEPARTAMENTO DÚPLEX A ESTRENAR EN VENTA EN DORREGO, MENDOZA Oportunidad de inversión en propiedad nueva ubicada en Dorrego, sobre calle Baigorria. Se trata de un departamento dúplex de reciente construcción, finalizado en 2026, que combina funcionalidad y diseño moderno para satisfacer las necesidades de familias jóvenes e inversores. La propiedad cuenta con 81 m² de superficie total, distribuidos en 4 ambientes que incluyen 2 dormitorios, 1 baño completo, cocina integrada, living comedor y lavadero. El espacio se complementa con placard en dormitorios, proporcionando soluciones prácticas de almacenamiento. La orientación norte garantiza iluminación natural durante gran parte del día, mientras que la disposición contrafrente favorece la circulación de aire y privacidad. Ubicado en primer piso de un edificio de dos plantas, el acceso es directo por escaleras, lo que facilita la movilidad y el ingreso de muebles. Incluye cochera privada, aspecto fundamental en la zona. Los servicios básicos están completos: electricidad, agua potable y desagüe cloacal conectado a red. El estado a estrenar permite al comprador personalizar los acabados según sus preferencias. La ubicación en Dorrego ofrece proximidad a comercios, servicios y acceso a principales arterias viales de Mendoza. Una alternativa sólida para quienes buscan propiedad nueva con relación precio-valor competitiva.

DUPLEX 2 AMBIENTES EN VENTA - 4 DORMITORIOS JESÚS NAZARENO - MENDOZA ( Se consideran permutas por vehículos o terrenos de menor valor.) Venta en obra gruesa valor USD 95.000 OPCIÓN ENTREGA TERMINADO USD 135.000 4 DORMITORIOS UNO EN PLANTA BAJA BAÑO COMPLETO ( PLANTA BAJA) 3 DORMITORIOS PLANTA ALTA BAÑO COMPLETO Propiedad dúplex ubicada en zona estratégica de Jesús Nazareno, Mendoza, sobre calle Elpidio González. Desarrollada en una superficie total de 150 m², con 140 m² cubiertos y 20 m² semicubiertos, emplazada en un terreno de 150 m². Distribución funcional en dos niveles con terminaciones de alta calidad. Planta baja compuesta por dormitorio principal, sala de estar, cocina equipada con amoblamiento completo, baño y acceso a patio con churrasquera. Planta alta contempla tes dormitorios adicionales, terraza y baño completo. Características destacadas: - Estado: A estrenar, construcción 2025 - Cochera pergolada - Placares en dormitorios - Baños con accesorios de diseño - Servicios: agua, electricidad y gas Barrio privado Los Álamos con seguridad las 24 horas. Ubicación privilegiada en Guaymallén con excelente conectividad, próximo a centros comerciales y supermercados. Modalidad de venta flexible: boleto de compra-venta por el 50% inicial, financiación del saldo restante. Entrega programada para 2026. Oportunidad de inversión en desarrollo inmobiliario de primer nivel.

Se ofrece a la venta dúplex en pozo, ubicado sobre Severo del Castillo, junto al barrio privado Senderos de Campo. Kilómetro 11 de Guaymallén. El complejo, denominado “Las Calandrias”, estará conformado por 10 unidades de aproximadamente 90 m² cubiertos cada una, desarrolladas bajo sistema de construcción tradicional y con todos los servicios disponibles. Cada unidad se distribuye de la siguiente manera: En planta baja, amplio living-comedor, cocina integrada, espacio de lavado, toilette y patio propio. En planta alta, dos dormitorios (uno de ellos con balcón) y un baño completo. El valor de lanzamiento es de USD 90.000, con la posibilidad de ingresar con USD 45.000 y financiar el saldo en 6 cuotas fijas. El complejo contará con: • 1 cochera por unidad (10 espacios de estacionamiento) • Quincho de uso común • 2 churrasqueras. Una excelente oportunidad de inversión en una zona en pleno crecimiento, ideal tanto para vivienda como para renta.

AMPLIO DÚPLEX A ESTRENAR Barrio Sol Andino 2 Cuenta con: 2 dormitorios con amplios placares 1 en suite 3 baños, Living comedor Cocina Vestidor Balcón Cochera carpintería aluminio doble vidrio Vigilancia 24 horas Todos los servicios Ideal para vivir con comodidad y seguridad. Consultas y visitas por privado.

Ubicado en una zona estratégica de Guaymallén, este dúplex en venta ofrece un espacio ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Con una superficie total de 105 m², de los cuales 90 m² son cubiertos, la propiedad cuenta con 5 ambientes distribuidos en 2 dormitorios, 2 baños y una cocina completamente equipada. La cochera cubierta proporciona seguridad y conveniencia, mientras que el patio ofrece un espacio al aire libre perfecto para disfrutar con familia y amigos. Este dúplex, con 8 años de antigüedad, está equipado con todas las comodidades necesarias para una vida moderna. Dispone de agua corriente, gas natural, luz, termotanque, aire acondicionado, calefacción y sistema de alarma, garantizando confort durante todo el año. Además, su diseño permite el aprovechamiento de cada rincón, incluyendo un cómodo comedor y un living comedor acogedor. La propiedad es apta para profesionales, lo que la convierte en una opción versátil para quienes desean establecer su oficina en casa. La ubicación en un barrio abierto, con acceso a servicios como alumbrado público, desagüe cloacal y pavimento, asegura una calidad de vida excepcional. La cercanía a instituciones educativas y la posibilidad de tener mascotas hacen de este dúplex una opción atractiva para familias. No pierda la oportunidad de adquirir este encantador hogar a un precio competitivo de U$D79.000. Escritura inmediata

DÚPLEX EN VENTA EN EL CORAZÓN DE DORREGO Excelente ubicación, en una zona tranquila y práctica, cerca de escuelas, comercios y servicios. La propiedad se distribuye en dos plantas: Planta baja • Living-comedor amplio, con salida al patio con leonera y ventana con vista a la cochera. • Cocina completa, con alacena y bajo mesada, salida a un pequeño patio con lavandería y leonera techada. • 1 dormitorio con hermoso placard. • 1 baño completo con bañera. • Cochera techada. Planta alta • 1 dormitorio con placard y espejo incorporado. • 1 habitación pequeña, ideal para adaptar como vestidor, escritorio u oficina. • Acceso mediante una hermosa escalera de peldaños de madera barnizada. ✨ Una propiedad funcional, con espacios exteriores, cochera y una ubicación privilegiada en Dorrego. Expensas: $ 60.000 (Luz, limpieza y Seguro) *Consultá a Dupertuis Bienes Raíces para conocer más detalles y coordinar una visita.

OPORTUNIDAD EN BARRIO PRIVADO PLAZA RODEO Se presentan modernos dúplex a estrenar ubicados en el exclusivo Barrio Privado Plaza Rodeo, sobre calle Elpidio González, Guaymallén. Un entorno seguro, tranquilo y con excelente conectividad. 🏡 DÚPLEX 3 DORMITORIOS Espacios (9 ambientes principales): 3 Dormitorios (1 en PB + Suite c/ Vestidor en PA) 2 Baños completos (1 en PB + 1 en PA) Estar - Comedor Cocina con lavadero independiente Terraza privada al frente Patio privado Superficies: Superficie Cubierta: 100 m² Superficie Semicubierta / Descubierta: 17 m² (hasta 21,4 m² en esquina) Superficie Total: 117 m² (hasta 121,4 m² en esquina) El Barrio Privado Plaza Rodeo cuenta con seguridad 24 hs, control de acceso, espacios verdes y amenidades. ¡Consultanos para coordinar una visita!

- 📍 Ubicación: Barrio Empleados de Comercio, Villanueva — sobre calle Donado, a unos 100 metros de la calle lateral del acceso este. - 🛏️ Dormitorios: 3 dormitorios con placares (planta alta). - 🛁 Baños: 2 baños (baño de visita en planta baja y baño completo en planta alta). - 🛋️ Ambientes: Living comedor principal. - 🍽️ Cocina: Cocina comedor amplia con salida directa al jardín. - 🌳 Exterior: Jardín con despensa / depósito. - 🚗 Cochera: Cochera compartida con otro dúplex. - 🛠️ Estado: Remodelado recientemente y en muy buen estado de conservación. -Se puede recibir vehículo 2020 en adelante y/o departamento de menor valor - 🧭 Entorno: Zona residencial, a minutos del centro de Mendoza, con rápidos accesos, transporte público, supermercados, colegios y centros comerciales. Este dúplex ofrece una combinación ideal de confort y practicidad para una familia que busca vivir cerca del centro pero en un entorno tranquilo. La planta baja propone un estar cómodo y un generoso espacio de cocina-comedor que se integra al jardín, facilitando actividades al aire libre y reuniones familiares. En la planta alta, los tres dormitorios con placares y el baño completo aseguran privacidad y espacio de guardado. La cochera compartida y la despensa en el jardín suman funcionalidad diaria, mientras que la reciente remodelación garantiza una vivienda lista para habitar sin grandes obras. Su ubicación estratégica, con acceso rápido y todos los servicios cercanos, lo convierte en una excelente opción tanto para quienes trabajan en la ciudad como para familias que valoran comodidad y calidad de vida. Ideal para mudarse ya y disfrutar de un hogar cuidado y bien distribuido.