Lote en Agustín Álvarez 0

Descripción

Corredor Responsable Luis Ayardi 7690 - Contacto Facundo Celasco - MLS ID 421921049-28 Agustín Álvarez 19 Dolores Provincia de Buenos Aires Una oportunidad inmobiliaria poco frecuente lote interno de gran dimensión ubicado en pleno corazón de manzana en zona consolidada y estratégica. EL TERRENO Acceso por pasillo propio Gran pulmón interno Privacidad total Entorno residencial consolidado Casa antigua al frente reciclable o recupero de materiales Fondo amplio con múltiples linderos Un terreno con metros reales para proyectar. Este tipo de lotes grandes en zona urbana céntrica son cada vez más escasos. POSIBILIDADES DE DESARROLLO Vivienda de gran escala Desarrollo de varias unidades internas Complejo habitacional Proyecto de renta Depósitos o galpones Inversión de resguardo con valorización futura La amplitud permite pensar en etapas constructivas subdivisiones funcionales o desarrollos mixtos. DOLORES CIUDAD CON INFRAESTRUCTURA REAL Y MOVIMIENTO TODO EL AÑO Invertir en Dolores es posicionarse en una ciudad cabecera regional con estructura institucional deportiva y turística consolidada. CABECERA DEL DEPARTAMENTO JUDICIAL Dolores es sede del Departamento Judicial lo que genera actividad jurídica administrativa y comercial permanente durante todo el año. INFRAESTRUCTURA DE SALUD Hospital público regional Dos clínicas privadas de prestigio Una estructura sanitaria sólida que posiciona a la ciudad como centro de referencia regional. INFRAESTRUCTURA DEPORTIVA DE GRAN ESCALA Complejo Deportivo Ciudad de Dolores donde se concentran Autódromo Ciudad de Dolores Hipódromo de Dolores Cancha de golf Club náutico con actividades náuticas y pesca deportiva Aeroclub Un polo deportivo integral que genera movimiento regional constante. Polideportivo Municipal en otro sector de la ciudad Cancha de hockey Canchas de tenis Canchas de fútbol Gimnasio cubierto Infraestructura para competencias y formación Además Dolores cuenta con una infraestructura de clubes muy importante y activa con fuerte vida social y deportiva. TURISMO Y CULTURA Parque Termal Dolores Fiesta Nacional de la Guitarra Fiesta de la Torta Argentina Teatro Unione Museo Libres del Sur Eventos masivos turismo termal y una agenda cultural activa fortalecen el mercado inmobiliario y la demanda permanente. VALOR ESTRATÉGICO Ciudad conectada por Ruta 2 Cabecera judicial Polo turístico termal Infraestructura deportiva educativa y sanitaria Mercado inmobiliario en expansión Valores aún competitivos Este lote no es solo tierra. Es posicionamiento dentro de una ciudad con estructura identidad y proyección. Consultame y coordinamos una visita. Los metros publicados son aproximados. Las medidas exactas surgirán del Estado Parcelario previo a la firma de la Escritura Traslativa de Dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.