Casa en Colón 200

Descripción

Corredor Responsable Luis Ayardi 7690 - Contacto Facundo Celasco - MLS ID 421921049-23 Ubicación Privilegiada - Esquina con frente a dos calles Ubicada en una zona residencial tranquila y segura en la calle Colón 232 y esquina Dorrego a solo unos pasos del centro de Dolores. Características de la Casa - Calidad constructiva impresionante Con 46 años de antigedad esta casa ha sido construida con materiales de alta calidad y tiene un diseño arquitectónico único. - Metros construidos 350m de superficie construida distribuidos en - 4 habitaciones amplias y luminosas - 4 baños funcionales - Living comedor con chimenea - Cocina equipada con amplios espacios de almacenamiento - Quincho cerrado con parrilla y baño ideal para reuniones y eventos - Departamento interno con acceso independiente compuesto por - Planta baja Cocina y comedor - Planta alta Habitación amplia con baño privado - Patio techado con canteros con acceso a la calle Colón y al patio principal de la casa - Garage - Patios internos arbolados y luminosos Departamento Interno Una Oportunidad de Inversión - Acceso independiente El departamento interno tiene su propio acceso lo que lo hace ideal para alquilar o para tener como inversión. - Planta baja Cocina equipada y comedor - Planta alta Habitación amplia con baño privado - Patio techado Un espacio al aire libre techado y con canteros ideal para disfrutar del aire libre y la naturaleza. - Acceso directo al patio principal El patio techado tiene acceso directo al patio principal de la casa y también se ve la calle Colón. - Posibilidades de alquiler El departamento interno puede ser alquilado como vivienda permanente o como vivienda temporal para turistas y visitantes. - Rentabilidad La ubicación de la casa en Dolores y la demanda de alquileres en la zona hacen que el departamento interno sea una excelente oportunidad de inversión. Dolores un destino turístico y residencial ideal - Parque Termal Dolores Un oasis de relajación y bienestar con aguas termales naturales y servicios de spa. - Aeródromo Un aeródromo que ofrece servicios de vuelo y turismo. - Campo de Golf Un campo de golf de 18 hoyos ideal para golfistas de todos los niveles. - Club Náutico Un club que ofrece actividades náuticas como vela kayak y paddleboard. - Autódromo Un circuito de carreras que atrae a entusiastas del deporte motor con carreras de distintas categorías. - Hipódromo Un hipódromo que ofrece carreras de caballos y eventos sociales. - Canales para pesca deportiva Dolores cuenta con canales para la pesca deportiva ideal para amantes de la pesca. - Fiestas y eventos Dolores es conocida por sus fiestas y eventos como el Carnaval del Sol y la Fiesta Nacional de la Guitarra. - Gastronomía local Disfruta de la deliciosa gastronomía local con platos típicos y productos artesanales. - Educación Dolores cuenta con escuelas primarias secundarias y terciarias ideal para familias con niños. - Centro cultural y teatro El Teatro Unione es un centro cultural y teatro que ofrece espectáculos y eventos artísticos. Ubicación estratégica - A solo 200 km de Capital Federal Fácil acceso desde la ciudad de Buenos Aires. - A 160 km de La Plata Cerca de la ciudad de La Plata con sus atractivos turísticos y culturales. - A 100 km del Partido de la Costa A pocos kilómetros de las playas del Partido de la Costa un destino popular para el turismo. Inversión inteligente - Oportunidad de negocio La casa puede ser utilizada como vivienda permanente o como inversión para alquiler turístico. - Valorización La propiedad tiene un gran potencial de valorización gracias a la ubicación y las características de la casa. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.