Galpon en Alvear 900

Descripción

Corredor Responsable Maria Montserrat Vera CSI 5971 Gustavo Alejandro Browarski CPI 1674 - Contacto Santiago Ezequiel Campoo - MLS ID 421911035-31 VENTA GALPÓN INDUSTRIAL 930 M 6 AMBIENTES SAN FERNANDO ZONA NORTE BUENOS AIRES Galpón industrial de alta prestación ubicado estratégicamente en Alvear 945 San Fernando con potencial operativo y desarrollista. Propiedad de 937 m de terreno con 930 m aproximados construidos diseñada para máximo rendimiento logístico y corporativo. Infraestructura técnica de primer nivel con piso de hormigón armado H30 preparado para cargas pesadas y tránsito de unidades de gran porte. Cubierta de chapa con sistema de lucernarios traslúcidos que optimizan iluminación natural y eficiencia energética. Distribución funcional compuesta por nave industrial principal área administrativa de 120 m con showroom oficinas modernas despachos privados y sala de reuniones. Servicios complementarios incluyen núcleos sanitarios sectorizados vestuarios y cocina equipada para personal. Ubicación diferencial a metros de Avenida del Libertador y acceso directo a Panamericana garantizando conectividad óptima hacia CABA y corredor norte. Entorno urbano consolidado con potencial para desarrollos inmobiliarios de mediana densidad. Características técnicas destacadas - Superficie total 937 m - Superficie cubierta 930 m - Año de construcción 2020 - Estado general muy bueno - Servicios electricidad instalada - Accesos rampa fija cochera Inversión estratégica con capacidad inmediata de operación o desarrollo inmobiliario representando una oportunidad única en zona de alta revalorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar