Galpon en Almafuerte 5200

Corredor Responsable Alina Marlene Uzin Mat. N 1208 - Contacto Gastón Pablo Valentinuz - MLS ID 422091014-21 Inmueble Industrial en Avenida de las Américas. Ubicación y Entorno Estratégico Situado sobre la Avenida de las Américas principal arteria de conectividad logística y comercial del sector sur de la ciudad de Paraná Entre Ríos. Su ubicación privilegiada garantiza un acceso fluido para el transporte de carga y una visibilidad institucional de alto impacto insertándose en un entorno de consolidado crecimiento económico. Infraestructura y Calidad Constructiva La propiedad cuenta con una superficie total cubierta de 721 m resultante de una edificación proyectada y ejecutada en el año 2010. La estructura se destaca por su solidez empleando materiales de alta resistencia y terminaciones profesionales que aseguran una vida útil prolongada con bajos requerimientos de mantenimiento. Características Funcionales El depósito ofrece una versatilidad espacial óptima para diversas configuraciones de almacenamiento distribución o procesos productivos. Accesos dimensionados para vehículos de gran porte permitiendo maniobras ágiles de carga y descarga. Altura de techos adecuada para sistemas de almacenamiento en altura maximizando el aprovechamiento del metro cuadrado. Espacios funcionales que permiten la adaptación de áreas administrativas comerciales o núcleos de servicios según la necesidad del adquirente. Potencial de Inversión Se trata de un activo inmobiliario con un elevado potencial de revalorización dada la escasez de superficies cubiertas de esta magnitud sobre el corredor logístico más importante de la región. El inmueble se encuentra en un estado de conservación excelente representando una solución inmediata para empresas que busquen establecer su centro de operaciones. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Alina Marlene Uzin Mat. N 1208 - Contacto Selva Andrea Quiroga - MLS ID 422091022-32 418 m cubiertos emplazados sobre calle Antonio Bonell en la ciudad de Paraná Entre Ríos. Desarrollado sobre un predio total de 421.46 m frente al predio de la Fuerza Aérea Argentina y a metros de calle Jorge Newbery. Galpón con oficina y departamento con ingreso independiente ubicado en una zona de excelente accesibilidad y conectividad lo que garantiza un rápido ingreso y vinculación con los principales puntos de la ciudad. Su distribución funcional y amplitud permiten una gran versatilidad de uso adaptándose a distintas actividades como talleres depósitos logística industrias livianas o emprendimientos en expansión. El inmueble ofrece un entorno operativo eficiente combinando espacio cubierto de gran dimensión con superficie total que potencia futuras ampliaciones o desarrollos complementarios. Estructura sólida con posibilidad de adecuación según necesidades específicas del rubro brindando practicidad y comodidad para el desarrollo de actividades comerciales o productivas. Ubicación estratégica en una zona en crecimiento con alto potencial de valorización y proyección a mediano y largo plazo. Una oportunidad de inversión ideal para empresas o inversores que buscan consolidar optimizar o expandir su operación en un punto clave de la ciudad de Paraná. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Alina Marlene Uzin Mat. N 1208 - Contacto Víctor Fabian Albornoz - MLS ID 422091031-12 GALPÓN EN VENTA A ESTRENAR EN CONSTRUCCION 400M emplazado en calle RITA LATALLADA DE VICTORIA 2250 Lote 02 barrio El Triángulo en PARANÁ ENTRE RÍOS Galpón industrial de reciente construcción ubicado en zona estratégica de Paraná con excelente accesibilidad y diseño funcional. Superficie total de 400 m completamente cubiertos. Orientación Norte con óptima distribución espacial permite versatilidad para diferentes usos industriales o logísticos. Cuenta con rampa de ingreso fija para carga y descarga facilitando operaciones de transporte y manejo de mercaderías. Losa de hormigón H21 que permite el ingreso de vehículos de gran peso. Acceso amplio que garantiza maniobrabilidad de vehículos de gran porte. Infraestructura preparada con servicios de electricidad completamente habilitados asegurando operatividad inmediata. Construcción a estrenar inicio de la misma en el año 2025. Representa una oportunidad de inversión con proyección de valorización en zona de expansión industrial. Ideal para empresas o inversores que requieran espacio funcional con potencial de desarrollo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta de 2 Galpones en calle Almafuerte Galpón 1: 200m2 aprox. Largo techado: 20,65m Ancho techado: 9,85mBaño y Oficina. Adicional conectado con pequeño departamento frontal. Bajada de electricidad trifásica independiente para este galpón. Piso hormigón con carpeta. Galpón 2: 113m2 aprox. Largo techado: 11,86mAncho techado: 9,85m Baño, fosa y elementos de taller (banco de trabajo)Bajada de electricidad trifásica independiente para este galpón.Acceso por portón lateral y por pasillo. Piso hormigón con carpeta. Acepta permuta XINTEL (BND-BND-1123)

Venta de Galpón ( actualmente alquiladp) se encuentra ubicado en una muy buena zona, a escasa distancia a importantes avenidas de la ciudad, tiene una superficie de terreno que alcanza los 409 m2 con una superficie cubierta que alcanza los 778m2. La propiedad cuenta en planta baja con Oficina de recepción de ingreso al inmueble, amplio portón metálico vidriado, deposito con piso de hormigón alisado. dos salas de maquinas y cuadra de trabajo, con pisos de cerámico, 2 baños, vestuarios. salón y 3 oficinas amplias, patio y terraza. En su planta alta cuenta con piso de baldosas cerámicas, donde se ubican 5 depósitos u espacios para oficinas y salón comedor con asador, pisos de cerámico. Cuenta con montacargas (500kg) extractores eólicos de alta potencia y cisterna de 10.000 litros de capacidad con 4 tanques de agua XINTEL (BND-BND-352)

Corredor Responsable Alina Marlene Uzin Mat. N 1208 - Contacto Víctor Fabian Albornoz - MLS ID 422091031-5 OPORTUNIDAD DE INVERSION. 2 Propiedades en una sola. - Desde la avenida principal de ingreso de la ciudad Avda. Almafuerte ingresamos por calle Francia al Barrio El Trébol donde se asienta una Casa 2 dormitorios a ESTRENAR junto a un gran galpón. - La Casa es una propiedad con 75mt2 construidos de excelentes terminaciones generales buena iluminación y ventilación en todos sus ambientes y se le suma un Galpón de grandes dimensiones con 300mt2 cubiertos en el fondo de la propiedad. - La vivienda es a ESTRENAR posee doble ingreso por portónes con Living-comedor y cocina integrados 2 Dormitorios con placard y un patio seco. Baño moderno y completo. La construcción es de calidad y dispone una distribución que se puede adaptar a cualquier función. - En ambas habitaciones se dispone de Aire Acondicionado. - La propiedad cuenta con Alarma tanto en la casa como en el galpón con sensores de proximidad y movimiento. - El Galpón posee una altura de 7mts de alto por 10mt de ancho y 30mts de largo con una estructura de acero de Filigrana con columnas combinadas de hormigón y estructura reticulada. El suelo es de pavimento de alto transito por lo que es adaptado para camiones. - Ideal para inversionistas empresas o personas que busquen ubicación estratégica cerca de la Circunvalación o de una de las arterias mas importantes de Paraná como lo es Av. Almafuerte y necesiten espacio para trabajo y vivienda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Alina Marlene Uzin Mat. N 1208 - Contacto Víctor Fabian Albornoz - MLS ID 422091031-10 GALPÓN EN VENTA A ESTRENAR! 300M emplazado en calle DR. HECTOR ALEJO COSTA 2121 Lote 19 barrio El Triángulo en PARANÁ ENTRE RÍOS Galpón de reciente construcción ubicado en zona estratégica de Paraná con excelente accesibilidad y diseño funcional. Superficie total de 300 m completamente cubiertos. Orientación sur con óptima distribución espacial permite versatilidad para diferentes usos industriales o logísticos. Cuenta con rampa de ingreso fija para carga y descarga facilitando operaciones de transporte y manejo de mercaderías. Losa de hormigón H21 que permite el ingreso de vehículos de gran peso. Acceso amplio que garantiza maniobrabilidad de vehículos de gran porte. Infraestructura preparada con servicios de electricidad completamente habilitados asegurando operatividad inmediata. Construcción a estrenar inicio de la misma en el año 2024. Representa una oportunidad de inversión con proyección de valorización en zona de expansión industrial. Ideal para empresas o inversores que requieran espacio funcional con potencial de desarrollo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Alina Marlene Uzin Mat. N 1208 - Contacto Andrés Emilio Manassero - MLS ID 422091017-15 Predio industrial con dos galpones local comercial y amplio terreno sobre Av. Almafuerte de la ciudad de Paraná Entre Ríos. Propiedad industrial de alto potencial comercial ubicada en zona estratégica de Paraná con excelente infraestructura y condiciones óptimas para desarrollo logístico o productivo. DESGLOSE DE LA PROPIEDAD GALPON A 25x50m 1.250m2 con 15x25 de piso de hormigón GALPON B 15x35m 525 m2 con piso hormigón alto transito Local comercial C 460 m2 sobre la avenida Almafuerte TERRENO TOTAL 2 hectáreas CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 2306 m Terreno de 16455 m Estado general muy bueno Ubicación sobre Avenida Almafuerte arteria de acceso principal de la ciudad de Paraná INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS Instalación eléctrica completa Amplio espacio para maniobras de vehículos Estructura resistente para cargas industriales Acceso directo desde avenida principal POTENCIAL DE INVERSIÓN Inmueble con extraordinarias condiciones para Desarrollo logístico Centro de distribución Planta industrial Almacenamiento de mercaderías Fortalezas UBICACIÓN MUY BUENA PARA CENTRO DE LOGISTICA COMERCIAL MULTIESPACIO ADAPTABLE A MUCHOS FINES AMPLIO ESPACIO DE GUARDADO Y CIRCULACION LISTO PARA USAR TERRENO CON ESPACIO DISPONIBLE PARA AMPLIACIONES IDEAL INVERSION DATOS TÉCNICOS ADICIONALES Construcción sólida en estructura metálica Altura interna superior a 8 metros Pavimento perimetral Zona con servicios urbanos completos Oportunidad de inversión con alto potencial de valorización en sector industrial de Paraná. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Alina Marlene Uzin Mat. N 1208 - Contacto Daniel Andres Losada - MLS ID 422091013-9 Galpón logísticoindustrial versátil y listo para operar Impecable galpón de 721 m en un terreno total de 805 m ubicado en Gobernador Enrique Mihura 2445 a solo 40 metros de Av. Newbery. Una oportunidad única con una distribución y características que se adaptan a múltiples negocios. Ideal para - Supermercado o Autoservicio Gracias a sus amplias dimensiones altura libre y excelente ubicación para una alta afluencia de clientes. - Distribuidora o Mayorista La conectividad inmejorable y el acceso con portón 4x4 facilitan la logística de carga y descarga. - Fábrica o Producción La estructura de hormigón electricidad trifásica y altura libre son perfectas para la instalación de maquinaria. - Depósito Logístico Máximo aprovechamiento del espacio cúbico y oficinas incorporadas para la gestión administrativa. Características Principales - Superficie 721 m cubiertos. - Terreno Total 805 m. - Estructura Sólida construcción con estructura de hormigón. - Altura Libre Variable entre 6.5 m y 7.5 m ideal para racks de almacenamiento. - Instalaciones Electricidad trifásica. La zona cuenta con red de agua potable y gas natural. - Ventilación 3 extractores eólicos. - Oficinas y Comodidades Incluidas - Oficina Amplio espacio de 40 m. - Baños 2 baños completos. - Cocina y Cambiador Para comodidad del personal. - Acceso y Seguridad - Portón Acceso vehicular de 4x4 metros. ¡Un espacio listo para potenciar su negocio! Contacte para más información. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.