Terreno en Barrio El Calmo - 3 Lotes

Importante Terreno de 5000m2 en la mejor zona de Funes. A metros del paseo comercial Estación Funes y del nuevo Sanatorio del Grupo Oroño. Inmejorable ubicación con gran proyección. Gas natural, agua corriente y electricidad. El terreno tiene forma de "L". GRUPO WHG Manuel Riveira CI. 1572 -

Lote en venta – Ideal desarrollo – 6.386 m² – Excelente frente y entorno arbolado Descripcion: Importante lote de 6.386 m² ubicado en una zona de crecimiento y consolidación, ideal para desarrollo inmobiliario, emprendimiento residencial o inversión a largo plazo. La propiedad cuenta con más de 106 metros de frente y casi 60 metros de fondo, lo que le otorga una gran versatilidad de uso, permitiendo múltiples alternativas de subdivisión o proyecto. Su amplia superficie y forma regular facilitan el diseño de conjuntos habitacionales, hosting, viviendas unifamiliares o proyectos mixtos. El entorno se caracteriza por su arboleda y baja densidad, combinando tranquilidad con buena conectividad y cercanía a zonas urbanas en expansión. Medidas: Superficie total: 6.386 m² Frente: 106,67 m Fondo: 59,87 m Construcciones: no posee (lote libre) Estado: listo para escriturar Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Ubicación: La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica de la ciudad de Funes, dentro de un entorno residencial consolidado y de excelente conectividad. Está situada a pocas cuadras del centro de la ciudad, con rápido acceso a arterias principales, centros comerciales, sanatorios y servicios esenciales. La zona cuenta con calles pavimentadas y un entorno de gran crecimiento y proyección. Unidad: Importante propiedad desarrollada sobre un lote en esquina de aproximadamente 4.850 m², con 35 metros de frente sobre calle Sarmiento y 135 metros sobre calle San Marcos. Cuenta con un quincho con galería, parrillero cubierto, baño y habitación, además de un amplio cuarto de guardado y sala de máquinas. En el exterior se destaca una gran piscina de 10 x 20 metros y cancha de pádel. La superficie cubierta es de 70 m² y la semicubierta de 40 m², totalizando 110 m² construidos. Proyecto: Por sus dimensiones, ubicación y características, la propiedad presenta un gran potencial para desarrollos residenciales, institucionales o comerciales. El lote permite múltiples posibilidades de aprovechamiento, tanto para emprendimientos privados como para proyectos de inversión a gran escala. Observación: Una propiedad única por escala, ubicación y versatilidad dentro de una de las zonas con mayor crecimiento de Funes. Ideal para desarrolladores, inversores o quienes buscan un gran terreno con infraestructura recreativa ya consolidada y excelente proyección a futuro. Método de pago: Contado. Se analizan permutas de interés. HUMAN Real Estate Balcarce 1424, Of. 1. | Rosario, Argentina.